姜堰三水网

标题: 姜堰城东、城西两处商业规划及火车站进展，这个会上给了回应…… [打印本页]

作者: 三水网公众号 时间: 2019-9-27 09:44
标题: 姜堰城东、城西两处商业规划及火车站进展，这个会上给了回应……
本帖最后由三水网公众号于 2019-9-27 09:49 编辑

昨天姜堰区举办了第二次重点舆情督查评估活动，该活动举办的意义主要在于推动网上反映的各类问题得到及时落实和有效处置，体现了我区对网络舆情的关注。参加本次督查的共有4大内容，包括有关“售楼工作人员贩卖公民个人信息”的舆情，有关“城市大型商业综合体”的话题讨论，有关“火车站提档升级”的话题讨论及有关“姜堰两个健身馆不诚信经营”的舆情。其中后3者在姜堰三水网均有讨论帖。

活动中，参会的媒体及网友代表实地走进姜堰时代商业广场、火车站两处现场了解相关情况。随后召开的会议上，相关部门进行了情况汇报。三水网节选大家关注度较高的两大内容与大家分享。

针对网友反映的在万家福广场、三水新都会、时代商业广场三家商业体相继开业后，城东和城西至今没有商业设施或规模商业体，及红星爱琴海购物公园项目规划、开工、品牌等相关情况，东海路中心超市地块规划、开工等相关情况。开发区与城投公司进行了答复：

1、针对城西没有规模商业体，红星爱琴海购物公园将填补这一空白，满足城西居民的需求。红星爱琴海购物公园于今年4月正式签约，将于明年上半年正式开工建设。目前初步考虑：负一楼设6000平米左右的精品超市，一楼为零售、休闲餐饮、生活精品等业态，二楼为儿童娱乐及部分零售等业态，三楼为餐饮，四楼加屋顶为影院、健身及餐饮，值得一提的是屋顶的设计在姜堰尚属首次，将给姜堰人带来不一样的体验，上述商业面积约7万方。

2、针对城东没有商业设施，东海路中心超市地块的集中商业将起到一定的积极作用，方便城东居民的生活需求。由于城投公司并没有开发经验，为了使该项目得到更好的开发建设，姜堰城投对该项目进行了股权转让，截止上个月底已经完成股权转让事宜，由泰州市中天房地产开发有限公司成功摘牌，目前正在进行工商变更。该项目已按设计要求进行了初步设计，其中大家最为关注的商业部分面积约1.8万方。鉴于原中心超市地块拥有超市，且附近居民多次要求该地块新建后保留超市，因此在商业部分保留约2500平米的超市（具体面积以正式方案为准），沿街准备引进银行及部分商业，楼上以餐饮、酒店为主。目前该地块还处于场地交付阶段，等相关手续办理完成后开土动工。

宁启线动车开通前，姜堰站并不满足作为动车停靠站的条件，当时通过姜堰政府主要领导的努力，才争取到了姜堰站作为客运站进行保留，而姜堰则需对火车站进行提档升级。随着明年下半年沪通铁路也将通车，很多姜堰人对火车站提档升级越来越关注，而交通局也进行了非常详细的答复：火车站站房主体工程建设期为18个月，工程总投入1.2亿元（含站前广场）。目前站房主体施工设计图纸正在第三方审计修改，而综合工区施工队已于本月10日进场做施工准备。对于施工造成占用公交停车位的问题，已请设计院重新规划设计临时停车场，以确保公交及社会车辆的正常运行停放。

针对火车站公交线路的问题，目前姜堰火车站始发的公交线路有8条，运营车辆55辆，日发班次232次，因晚上只有一列车停靠，因此目前夜班车只有838路，10月8日起增加到每天两个班次，时间分别为18:30和19:00。随着火车站站房提档升级工程到位，沪通铁路的通车，停靠姜堰站的列车班次会不断增多，公交线路也将及时完善，与列车班次无缝衔接。

在媒体发言环节，三水网作为本地媒体代表进行了发言，对此我们提出了两点意见：一是希望姜堰的商业设施规划能与时俱进，在具体地块规划的时候应将其放在一个片区中，充分考虑该片区的商业布局问题，传统商住楼底层的沿街商铺带来的停车难，影响楼上住户等问题时常出现，可借鉴先进地区经验做法，在片区中规划规模不大但实用的邻里中心（社区集中商业），不仅可以更加方便周边百姓的生活，还能解决沿街商铺所带来的问题与困扰。二是希望三水大桥通车后，能及时将809路等公交恢复原线路走向运营，方便张甸、梁徐等地乘客往返姜堰火车站。

作者: WesleyZ 时间: 2019-9-27 09:46
城东商业总算看到点希望

作者: A先生 时间: 2019-9-27 09:49

作者: kuga1956 时间: 2019-9-27 09:54
中天要包圆姜堰各大地段

作者: 1129512701 时间: 2019-9-27 09:55
希望城东早日开发

作者: 来看看 时间: 2019-9-27 09:56
看来是看涨不看跌!

作者: cordage 时间: 2019-9-27 09:56
苏中药厂东面那个地块作什么用？

作者: 亚细亚农民 时间: 2019-9-27 10:15
火车站拖得时间太长了

作者: WesleyZ 时间: 2019-9-27 10:25

1129512701 发表于 2019-9-27 09:55 ! B7 P; r: \6 O
希望城东早日开发

这次中心超市地块再次被提上日程，无疑是城东人民的福音

作者: 天下为公 时间: 2019-9-27 10:34
城东的综合体准备放在哪儿呢？

作者: 风阶拾叶 时间: 2019-9-27 10:39
城投为什么能股权转让给中天？
这就不明白了，国有资产也可以转让？
那国有资产是不是也可以转让给我？

作者: WesleyZ 时间: 2019-9-27 10:41

天下为公发表于 2019-9-27 10:34
8 {6 }9 V$ d' _- \) ?& V城东的综合体准备放在哪儿呢？

城东没有综合体，能有个大超市就够

作者: WesleyZ 时间: 2019-9-27 10:43

吉祥三宝发表于 2019-9-27 10:29 : x* { ~3 z3 q$ _
2500的超市，大概是汽车南站苏果的一半大，聊胜于无啦

是不大，这次能提到城东商业地块，已经很不错了，要知道城东被遗忘了这么多年，不敢提高要求

作者: arteoncpf 时间: 2019-9-27 11:04

WesleyZ 发表于 2019-9-27 09:46 : ^: }: G3 j! L, A. L& M
城东商业总算看到点希望

好多帖子看到你的身影，体会到你的心酸了

作者: 正在输入……@~ 时间: 2019-9-27 11:08

天下为公发表于 2019-9-27 10:34
}. U- _# k& `6 g: h. T城东的综合体准备放在哪儿呢？

城东的综合体准备放在城西或者城西南

作者: 尘世 时间: 2019-9-27 11:10

吉祥三宝发表于 2019-9-27 10:29+ E& S4 J; z3 V/ D) L% Z/ L
2500的超市，大概是汽车南站苏果的一半大，聊胜于无啦

我感觉这次苏果第二代卖场好像还没城南那个大呢

作者: 小峰 时间: 2019-9-27 11:14

尘世发表于 2019-9-27 11:10 # \; J0 @5 K$ W
我感觉这次苏果第二代卖场好像还没城南那个大呢

你下去看了

作者: kai哥 时间: 2019-9-27 11:20
城东一点点动作，都会引起城东人民的关切

作者: jstz 时间: 2019-9-27 11:20
没有始发终到列车，始终有点颓。

作者: 心怀姜堰 时间: 2019-9-27 12:19
城东有福了

作者: star皆空 时间: 2019-9-27 13:15
火车站的进度要加快了

作者: WesleyZ 时间: 2019-9-27 13:31

arteoncpf 发表于 2019-9-27 11:04 2 K$ P9 S) r) }) [
好多帖子看到你的身影，体会到你的心酸了

我只是住在城东的一名普通居民

作者: 最爱小柚子 时间: 2019-9-27 13:41
爱情海商业很小啊

作者: star皆空 时间: 2019-9-27 16:08

他山发表于 2019-9-27 15:46
7 N/ p' x- i) w/ }% F要说有什么遗憾，就是姜堰火车站如果提早半年建设多好，明年能否赶上沪通铁路通车？我看可能性渺茫。

所以啊，进度太慢了

作者: jstz 时间: 2019-9-27 16:09

他山发表于 2019-9-27 12:20
2 D+ y6 i; r0 F% \ y0 F你把无零头发挥到极致，姜堰这种级别的城市有始发终到的列车吗？

要对泰州新一届的领导抱有幻想，以后会举全市之力打造姜堰区首位度，把部分原来由泰州站始发终到列车改为扩建后的姜堰站（也许叫泰州东）始发。。

作者: 姜堰黄山松 时间: 2019-9-27 16:41
不是说有什么台湾风情街的吗？

作者: 周和尚 时间: 2019-9-27 16:41
希望火车站早些动工！

作者: Johnny 时间: 2019-9-27 17:54
上次中秋节回去，下站的很多，私家车都开不进来，路都堵死了，感觉比泰州站都忙，早日把新站建起来吧

作者: 梦中清醒 时间: 2019-9-27 19:21
中心超市地块真的被三水网友说中了，还是给中天，真是不知道这个股权如何转让，而且不需要参加招拍挂了

作者: 小小菜鸟 时间: 2019-9-27 21:13

梦中清醒发表于 2019-9-27 19:21 & R3 N5 A- ?0 e E Y6 X9 }# c% s- Q
中心超市地块真的被三水网友说中了，还是给中天，真是不知道这个股权如何转让，而且不需要参加招拍挂了:fun ...

招拍过的，网上搜的到

作者: 牧马人 时间: 2019-9-27 21:41

风阶拾叶发表于 2019-9-27 10:39
4 Y" Y2 U$ s. ^8 D3 } S城投为什么能股权转让给中天？
4 p* l. K" m+ b, Y这就不明白了，国有资产也可以转让？3 z" o* j0 P- ]7 o4 ]
那国有资产是不是也可以转让给我？

城投你看名字就知道了投资公司啊赚钱是目的。

作者: 魔已成王 时间: 2019-9-27 22:17
信不信中天一来，又要炒这边的房价了，赶紧赚钱吧

作者: kai哥 时间: 2019-9-27 23:01
那边本来就不便宜

作者: 魔已成王 时间: 2019-9-27 23:09

kai哥发表于 2019-9-27 23:01
/ O# R A( T! u) p7 I' X& S# V那边本来就不便宜

来来来大胆猜测下均价多少？

作者: 夜中东风 时间: 2019-9-28 00:23
好一个腾笼换鸟，左右逢源

作者: 啄目鸟 时间: 2019-9-28 06:06
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作者: TCC1114 时间: 2019-9-28 06:32
房价已经很高了

作者: 挺拔一棵松 时间: 2019-9-28 07:59
城南呢?

作者: 梦中清醒 时间: 2019-9-28 12:39

小小菜鸟发表于 2019-9-27 21:13* J" S) p, ?3 Y. O
招拍过的，网上搜的到

知道是招拍过的，关键是当时中天为啥没有取得而是由城投拍得再转让给中天，这里面是不是有文章呢？

作者: 魔已成王 时间: 2019-9-28 13:21
国家几个投，分工挺好，挺好，挺“好”

作者: kuga1956 时间: 2019-9-28 14:20

梦中清醒发表于 2019-9-28 12:394 ^& @3 r8 n7 x) P( Q! O! p D
知道是招拍过的，关键是当时中天为啥没有取得而是由城投拍得再转让给中天，这里面是不是有文章呢？:curse ...

行情不行土地没人要，没几个开发商敢拿地。

作者: kai哥 时间: 2019-9-28 14:47
本地开发商搞搞也挺好，最起来知道底细

作者: 啄目鸟 时间: 2019-9-29 00:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 魔已成王 时间: 2019-10-1 09:37
希望中天能出个好的方案，作为本土房企大佬的责任。

作者: 老衲一头秀发 时间: 2019-10-1 09:44

魔已成王发表于 2019-10-1 09:37
" e, N6 P4 c/ I$ r" W! [# b( O2 ?希望中天能出个好的方案，作为本土房企大佬的责任。

背靠政府路子硬

作者: king. 时间: 2019-10-1 17:05
中心超市地块中天拿地又准备把姜堰的房价带到一个新高度了。

作者: kai哥 时间: 2019-10-1 17:45
价钱上的去，说明姜堰人不差钱

作者: 魔已成王 时间: 2019-10-1 22:09
手里有房心里不慌，最苦的就是刚需，被拽着走的节奏。看看中心超市这边到时出的营销术语

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