姜堰三水网
标题: 我是现在购房还是再等几年？ [打印本页]
作者: 公园世纪 时间: 2019-9-29 15:38
标题: 我是现在购房还是再等几年？
目前我在姜堰城区还没有真正的住家房，蜗居在学校周围，小孩3年后出去上大学，目前手头上有够首付的资金，一直想在体育公园附近买个2居室自己住。大家伙给个建议，是现在买，还是再等等，买哪里比较好？纯粹的探讨，中介勿扰，谢谢。
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作者: 小城故事多 时间: 2019-9-29 15:58
建议买二手毛坯，下雨天去看下能看下什么问题。这两年新房质量堪忧，维权不断。% @3 K! e( ?0 t2 P: v) l
作者: 姜堰小伙子 时间: 2019-9-29 16:00
政策没变动的话应该是稳中带升，很难大涨，更难下跌。3 [' m. P2 F$ I2 E# k
然而，政策这个东西不太好说，反正过去20年的情况是越晚买越后悔，还真没见到买房买亏的
作者: 魔已成王 时间: 2019-9-29 16:42
目前我在姜堰城区还没有真正的住家房，9 H( p) M+ f- [ z
. n+ Y5 U1 c1 c) L) D K
就这句话而言，越早买越好。房价走出翻倍行情最伤的就是你这部分人。
作者: rinxinxin 时间: 2019-9-29 16:47
唉，好点地段的已经买不起了，只能往西买便宜点的了
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作者: 姜堰乡下人 时间: 2019-9-29 17:16
房价估计也不会再涨了，小跌的可能性比较高，可以观望一段时间吧!如果是男孩，将来在外工作。把首付留给孩子吧
作者: kai哥 时间: 2019-9-29 17:20
刚需不需要探讨，买吧，跌涨于你无关4 p: A( {: R \6 ~5 n' _( v
作者: 啄目鸟 时间: 2019-9-29 17:59
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 细说往事 时间: 2019-9-29 18:00
刚需涨跌无关？如果跌了，多花的钱不是钱吗？( B; s0 Z1 m) C
作者: kysolve 时间: 2019-9-29 18:06
细说往事 发表于 2019-9-29 18:00 
6 ? H `' y9 u% ?8 e刚需涨跌无关？如果跌了，多花的钱不是钱吗？
如果涨了，你把钱贴给楼主？
7 \; Z+ t2 I5 } t4 O4 j6 R7 o3 A
作者: nsyncer 时间: 2019-9-29 18:19
这个时候劝别人买房的都是非蠢即坏。3 P1 ~; Q% B% Q4 Q' e1 W# l' M
当然了，如果没地儿住，实在没办法非买不可，那也用不着征求别人意见。% g1 N5 C4 \5 T9 `; X8 {$ y# G
作者: jstz 时间: 2019-9-29 18:25
4 j3 ]# O1 t5 N6 B' g: h
买二手毛坯？
) j% I/ _7 e+ Y; k0 T0 g8 d& c! x9 {/ T% l
这算新房还是算二手房？
作者: 点点点点 时间: 2019-9-29 19:18
其实买不买在于你自己。我感觉涨有限，但跌也有限，毕竟我们是个神奇的国度，有只无形的手在调控。那，通货膨胀，物价上涨，钱反正不值钱了。看你的需要，如果你需要住，刚需，那么就买吧！在哪里生活就在哪里买。我准备以后卖了旧房子。所以我今年买了新房子。烦不了这些事情。
作者: 小城故事多 时间: 2019-9-29 19:29
jstz 发表于 2019-9-29 18:25 . O& `' H* d9 g2 H6 `$ ]! K
买二手毛坯？ ^" c6 r. X, l! P+ r; X/ H
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这算新房还是算二手房？
二手房啊，交付几年的那种。新房质量问题很难维权，前几天钻石湾有位业主不是发帖了嘛
% h+ }+ U6 o, O# L! \
作者: 华歌 时间: 2019-9-29 19:33
你去时代超市拿一百块看看能买多少东西再决定买不买房; ~& W V) V6 {: j& W% [3 x
作者: 万华 时间: 2019-9-29 19:37
刚需尽早买房，不要发帖征求别人意见，否则只会更加犹豫不决。
* V6 z" O, r! T% ^/ {* @
作者: 水乡人jy 时间: 2019-9-29 19:42
作者: 姜堰罗塘 时间: 2019-9-29 20:06
小城故事多 发表于 2019-9-29 15:58 3 v) B1 S0 X3 H
建议买二手毛坯，下雨天去看下能看下什么问题。这两年新房质量堪忧，维权不断。
二手房装好的不是更好吗，只需过户一下
+ B" N$ J, g, X& } \
作者: 姜堰罗塘 时间: 2019-9-29 20:07
姜堰小伙子 发表于 2019-9-29 16:00
) u1 N, Q: ?' B2 S* q政策没变动的话应该是稳中带升，很难大涨，更难下跌。
$ \) j+ m2 E! o. B( S( S' R/ D然而，政策这个东西不太好说，反正过去20年的情况是 ...
1 p9 X# m2 \& O/ m I+ @因为人民币存银行不值钱了，房子，黄金还是有升值空间的
7 a: l2 O% t" C
作者: 来看看 时间: 2019-9-29 20:21
该出手时就出手！
作者: 东风 时间: 2019-9-29 20:38
干脆到泰州买，如果孩子在外，到时候卖了，给小孩当首付，如果小孩回泰州正好
作者: 无题 时间: 2019-9-29 21:16
m- D1 X2 S0 r: n: i4 c& N# o
物价多数涨了，100元买不了多少商品，猪肉都二十几元了
作者: 无题 时间: 2019-9-29 21:19
2 Z4 H. O6 i5 m% W3 @很多就是从房价3000元一直被劝说到七八千，经常遇到一些朋友说当初君安世纪城不到3000元那时听了一些人好建议没买，不知道现在能否再降到三四千
作者: 无题 时间: 2019-9-29 21:20
# O1 t; q1 \& b ~踢两脚差不多
作者: nissan 时间: 2019-9-29 21:53
刚需就可以下手。千万别指望下跌
作者: nsyncer 时间: 2019-9-29 21:53
. T F% r+ T- y' N# y- T) m+ B3 @你买了几套了？
作者: 小城故事多 时间: 2019-9-29 21:55
姜堰罗塘 发表于 2019-9-29 20:06
2 l( C, e5 } s5 ?3 [& V' t3 p+ \二手房装好的不是更好吗，只需过户一下
主要是装修未必合心意，砸了也要花钱的。当然如果装修合适就更好了，还省事儿7 a% o9 x! ~8 H6 v, i8 G
作者: 大地 时间: 2019-9-29 22:03
东风 发表于 2019-9-29 20:38
6 x# T3 m" B* u8 S6 v0 `$ c! \干脆到泰州买，如果孩子在外，到时候卖了，给小孩当首付，如果小孩回泰州正好
馊主意!从炒房角度来说，抄底不跟高，泰州房价已经够高的了，需谨慎入手。万一将来被套了卖不出去，总不至于为了套房搬到泰州去!所以，刚需实在要买就在姜堰买，找房价低的买，姜堰这种小地方，无所谓什么地段市里市外的，住哪儿都一样!十多年以后，彼此的房价相差不会太大的!
作者: 万华 时间: 2019-9-29 22:37
用发展的眼光看，未来房价是否会再来一波大涨谁都不知道，但至少可以肯定的是房价绝对跑赢通胀，但可悲的是现实很多人不愿接受这个事实，总觉得房价过高或者未来会降。) v5 c, ]/ G7 E! b- T* q; k
作者: 东风 时间: 2019-9-29 22:47
大地 发表于 2019-9-29 22:03) R3 }) W- i( M" y6 Z9 {* L3 v
馊主意!从炒房角度来说，抄底不跟高，泰州房价已经够高的了，需谨慎入手。万一将来被套了卖不出去，总不 ...
! q& b. ?/ s" x那就等到主意馊了的那天来看看
作者: 姜城水乡 时间: 2019-9-29 22:52
从通货膨胀的角度，建议现在买啊5 b7 ]; K( O: }
作者: 姜堰罗塘 时间: 2019-9-29 22:53
大地 发表于 2019-9-29 22:03 0 m1 `8 g2 a1 N; E8 X
馊主意!从炒房角度来说，抄底不跟高，泰州房价已经够高的了，需谨慎入手。万一将来被套了卖不出去，总不 ...
0 D. n7 O1 {8 {( [降也降不到哪去
6 p* Q* n+ o! H( P
作者: 远方的家 时间: 2019-9-29 23:23
还没房就不要考虑那么多了，早买早享受。说房价不会跌的都是没切身经历过房价下跌的。
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作者: jszxlin 时间: 2019-9-29 23:26
说说我自己的例子吧，姜堰房价还是1000元的时候，好多人家和现在情况一样，买房子是为了把孩子从乡下到城里上学，也算是教育投资吧，我一直没有买是因为我有关系，不要担心孩子上学没有好的学区，甚至和开发商杠上了，陆续看了几次房，每次间隔几个月把，房价从1000，到1200，1500，1800.。。。后来我怄气了——咱就不买，房子越盖越多，看它还能涨到哪儿去？) B+ [+ k' V$ N; L9 G- y7 U( E
一晃若干年过去了，2012年的时候在同事的开导下5200元的单价买了房！当时房市特别不景气，大有房价腰斩的趋势。。。
5 Z. _7 N4 T8 Y3 a3 y) P! G/ M 再后来，孩子从高中到了大学，孩子说将来不打算回姜堰工作，然后我就卖了姜堰的房子，在无锡买了套房，目前我还没有入住，但是已经认识4户姜堰的邻居了！* F$ L6 j3 n r' i+ B) _3 ]0 B
买房毕竟不是小数目，希望楼主自己拿主意) P7 `. M z) w* X' z4 B
- _' C. u1 Z2 V. R& u' O
作者: 夜中东风 时间: 2019-9-30 01:08
10%的比例是远远不止的
作者: 知逸 时间: 2019-9-30 04:12
作者: 无题 时间: 2019-9-30 06:38
- U3 u7 x+ [$ o7 B& Z犹豫错过了机会，如果当初1000元 2000元买了几套房，现在都不知道翻了几番了
作者: 无题 时间: 2019-9-30 06:40
% Z4 a, c2 ]& H4 s% N* ~0 |事实就是这样子，房价和大家存在银行的存款一样，大而不能倒
作者: 无题 时间: 2019-9-30 06:42
2 U4 i) Q1 T" F
猜猜看
作者: 正在输入……@~ 时间: 2019-9-30 06:57
nsyncer 发表于 2019-9-29 21:53 5 R4 |. p/ q0 S6 H u' D9 p( z3 b4 t
你买了几套了？
有一次跟一做房产中介聊的时候人家是这么说的:靠那点中介费的话我们早就饿死了，我们是低价时自己吃进来等高价再抛出去，这只是路边的一不到5平米的不知名的中介的原话。7 b& P( h$ h( w
作者: TCC1114 时间: 2019-9-30 07:00
2000年时3000左右
作者: TCC1114 时间: 2019-9-30 07:01
10年时
作者: 魔已成王 时间: 2019-9-30 09:18
我就想问问楼主听了这么多意见，有主意没？你发表下你现在的观点，互动回复下
作者: vxzn 时间: 2019-9-30 09:31
+ D% l# j' Z- \/ P& g
2012时5200房价到了2015年只有三千多，到了2017年至少七八千。
作者: 公园世纪 时间: 2019-9-30 09:31
来了来了，谢谢大家，昨天下午把姜堰转了一圈，决定国庆期间去看看中天碧桂园，我不想找网上的销售，我想自己实地看看。考虑手上只有2室户型首付的钱，压力还是有的，就怕现在不买，将来的压力更大，我赚钱的速度跟不上房价和通货膨胀的速度。我之前也关注过锦绣姜成的三期，一直没动静，现在开始在建房子了，又没有找到售楼的地方，是不是要现房销售啊？
2 p n5 S2 D9 Y* {# M) n
作者: vxzn 时间: 2019-9-30 09:32
4 l7 K4 Y/ n: `6 Q
那时锦都1500
作者: 公园世纪 时间: 2019-9-30 09:33
一直觉得姜堰的房价不应该这么高，加上前期有搞教育方面的改革，导致我得到的有关房子的信息严重干扰自己的购房计划。做个老百姓真的很难
作者: 无题 时间: 2019-9-30 09:43
$ X z8 I( c+ h7 s0 L2010年左右君安世纪城房子大家看不上，也就在3000上下吧
作者: 无题 时间: 2019-9-30 09:45
0 d( M8 f2 W$ R/ E/ Z x3 ^2015年3000多也是那些开发商打的特价房，一般楼层不好的，现在通货膨胀，话不多说，大家都有感触
作者: 无题 时间: 2019-9-30 09:46
& _& N) G6 R% p9 S& h! A
顺势而为
作者: 无题 时间: 2019-9-30 09:48
" D; |! N; M0 d/ ^中介只不过是末端，这么多年房价稳步提升，中介有这本事把房价涨上来？
作者: 三水牛人789 时间: 2019-9-30 10:11
房价要降的条件是：1）政府土地价格下降，这一点不可能。目前政府财政的重要组成部分为土地财政。2）人工
2 n" {5 h/ Q$ x8 O) }$ ~) q及材料价格的持续增长，导致建筑成本的增加，除非人工和材料价格下降带来建筑成本的降低，否则房价下降几乎为零；但可能上涨幅度下降。3）教育和医疗资源城乡均衡发展，导致进城购房的人越来越少，导致城区购房刚需下降（最好是负数），这一点至少近期无法实现。所以，近期房价还是以涨为主导，只是涨幅会小些。
作者: 浑水鱼 时间: 2019-9-30 10:49
刚需就要买
作者: /tp/tp/tp/tp/tp 时间: 2019-9-30 10:53
7 R8 n( J% L3 N3 i) {如果7年后小孩是在一二线城市工作，现在姜堰首付款20万不知道到那个时候能不能买到两个平方？我觉得还是先在姜堰买房比较好。
作者: liu000609jb 时间: 2019-9-30 10:58
4 }! M! m% ^$ o) A有道理。
作者: liu000609jb 时间: 2019-9-30 10:59
! ]4 Q+ ?( G* d
可参考
作者: liu000609jb 时间: 2019-9-30 11:00
7 a5 @) {! z. B5 |
对，在于自己决定。
作者: rinxinxin 时间: 2019-9-30 12:37
碧桂园凤凰天前天晚上开盘，都疯了一样抢房子，已经没几套房子了+ [- O& a; T/ ?) D
作者: 天天天向上 时间: 2019-9-30 12:50
只要房价不再继续上涨，炒房就会亏损，因为资金是有成本的。目前三四线城市的出租回报率也就3%左右。
举个例子，毛坯房1.2万元/平米，125平米总价至少150万。两年后拿房，房价如果不涨，按5%算这两年的资金成本就是15万。拿房后若要出租还要装修，至少再投入20万，总价变成170万。租金3000一个月，一年3.6万。即使房价不涨也不跌，一年资金成本8.5万，租金3.6万，每年亏损4.9万。
0 R4 c) e; b) Y0 {2 {
作者: edifier 时间: 2019-9-30 14:05
刚需跌涨于你无关
作者: rinxinxin 时间: 2019-9-30 14:15
涨无关，跌为啥没关系，多花的钱不是钱吗/ B L, Y" J1 {: Z s
作者: 姜堰黄山松 时间: 2019-9-30 14:34
自己的事情自己做主。
作者: 爱谁谁 时间: 2019-9-30 14:44
想劝买，你这点钱才够首付，孩子大学开支一年得上万，出来又得找媳妇儿。不买撒，后头二胎的上来，房价肯定涨。买二手房撒，中介太黑了，房价越加越高。
作者: 公园世纪 时间: 2019-9-30 15:06
_0 n( M; t, ]( Y唉，都是大实话。想想还是怪自己没本事赚钱啊。
作者: 魔已成王 时间: 2019-9-30 15:21
6 x/ ?, o/ U D- f/ J* ]
量力而行，买房这么大的事肯定要思考好，但刚需宜早不宜晚，买房肯定影响生活质量，只要不影响基本生活就可以下手了% V2 t1 \, B( C: Q
作者: rinxinxin 时间: 2019-9-30 15:44
问题楼主现在钱只够二居室首付，如果现在买房意味以后好多年存不下钱。孩子大学毕业留在哪里还不知道，如果外地，估计买房楼主也无力承担什么费用，除非把手上房子卖掉，至于好不好卖就不知道了，反正我觉得现在靠以后卖房发财不太可能了。如果孩子回姜堰二居室以后孩子结婚肯定不够大啊。
4 \' G$ s/ @0 ?1 A0 H4 n
作者: 正在输入……@~ 时间: 2019-9-30 15:53
rinxinxin 发表于 2019-9-30 14:15
4 _) y. m0 e0 x" s" Y涨无关，跌为啥没关系，多花的钱不是钱吗
! x& `/ h* z" Z) i" x你想包赢不输？谁会保证你包赢不输？
2 q' a! B% b4 {# X
作者: 三少boy 时间: 2019-9-30 23:37
买个二手
作者: 啄目鸟 时间: 2019-10-1 09:25
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 魔已成王 时间: 2019-10-1 09:35
3 \8 d* Q: I) I6 u至少买二手房不会出现晚上偷偷开盘
作者: TCC1114 时间: 2019-10-1 11:27
有道理
作者: rinxinxin 时间: 2019-10-1 12:31
魔已成王 发表于 2019-10-1 09:35
0 U# V: ?) O$ B @" l, e4 a至少买二手房不会出现晚上偷偷开盘
: ]1 Q6 k R7 u* e. i最近几个楼盘都是晚上偷偷开盘的
B( Z& w! m0 s; w* q
作者: xjx_012345 时间: 2019-10-1 13:13
; d0 o1 o6 w: O# M你是房产销售吧。在鼓吹凤凰台卖的好，你看论坛里有几人会相信你的鬼话
作者: rinxinxin 时间: 2019-10-1 13:46
xjx_012345 发表于 2019-10-1 13:13 9 L4 l) G9 ]$ }) g9 \# A9 L
你是房产销售吧。在鼓吹凤凰台卖的好，你看论坛里有几人会相信你的鬼话
你想多了，我只是打算买房的苦逼一族，碧桂园开盘我都不知道，因为没钱想买力高的，结果昨天开盘也超出心理价位没买成。我老公朋友买的凤凰台，他说的基本都抢空了，你可以自己去看看，我明天还打算去看看呢。至于是真卖光还是开发商套路啥，只有碧桂园自己心里清楚。老实说碧桂园卖的好我有点信，但是天泽府，桃李园那么高的价也这么疯狂我不太信，也许我是太穷了。3 ?& _8 y' y- u
作者: 细说往事 时间: 2019-10-1 14:24
现在买房子，以后小孩子想在外面买房，就支持不了了，姜堰的房子到时候不一定能出手: b$ T' T1 I- L# K! n2 q. e4 T( G
作者: ayun 时间: 2019-10-1 19:57
房价是涨是跌，楼主要多关注一二线城市的房价，如果一线城市的房价长时间停止不前，甚至有下跌趋势，那么我们这些小城市会很快下跌，甚至会腰斩。反过来如果一线城市房价快速上涨，而且涨幅很大，那么恭喜你可以出手了。这里有一个时间差，也就是滞后性。一些城市是房价风向标，这是我个人的一点看法仅供楼主参考。要想房价下跌国家的经济状况也很重要，金融危机，工厂倒闭潮，失业率增加，战争。这些会很快导致房价下跌。
作者: 公园世纪 时间: 2019-10-1 20:45
谢谢大家，今天又看了几个楼盘，我决定放弃了，一是价格太高，大大超出预算，毕竟家里还要开支，还有后来的贷款。二是玩不过销售，不知道什么样的话才是真话，这里我也不方便把几个楼盘公布。再次感谢大家。
6 Z# U# }+ ]6 t3 q1 Q
作者: 正在输入……@~ 时间: 2019-10-1 20:51
多看看房龄比较新的二手房
9 n9 ?% l- x" P, E5 u
作者: 不再少年 时间: 2019-10-3 23:58
公园世纪 发表于 2019-10-1 20:45 $ W7 G* o3 z1 i
谢谢大家，今天又看了几个楼盘，我决定放弃了，一是价格太高，大大超出预算，毕竟家里还要开支，还有后来的 ...
- G0 m- S+ `8 `4 ~建议楼主买，哪怕小一点，两居室还是比较好脱手的，姜堰的教育不倒，房价不跌。我们是05年考虑买房的，135平才8万……想等跌等到08年，已经涨到27万，咬牙买了！这10年还想等房价跌的时候买第二套……就一个感觉，后悔当初没有狠下心继续买……论坛里面说不买的，你看他有了足够剩余钱会不会去买？？？还是自己考虑好，现金是抵挡不住贬值的。
e- _% i- C1 V9 t, c9 b* H; }8 p
作者: dong919 时间: 2019-10-4 09:21
不再少年 发表于 2019-10-3 23:58
) d2 o3 W4 H H# v. w- t& q7 C建议楼主买，哪怕小一点，两居室还是比较好脱手的，姜堰的教育不倒，房价不跌。我们是05年考虑买房的，13 ...
什么时候05年135平8万了，06年初看广茂大厦时就已经2500左右一平了。
作者: 不再少年 时间: 2019-10-4 10:53
dong919 发表于 2019-10-4 09:21 ) B* _% R$ E& r& K
什么时候05年135平8万了，06年初看广茂大厦时就已经2500左右一平了。
, q/ [ Y3 ^; S. Z, x淮海大厦附近老二手房
# }, M5 L; i5 v/ B7 o3 V/ B! v' a
作者: zhoucheng9671 时间: 2019-10-4 18:28
想将来还在姜堰那别等了，买吧，上了狗专家十年的当，年年喊跌，一直涨！有钱买新，没钱买二手，房龄五年以上别过十年
; g* J' r- t/ D6 f
作者: 放逐保加利亚 时间: 2019-10-4 18:58
TCC1114 发表于 2019-9-30 07:00 ! R! |, ~3 }* {
2000年时3000左右
2000年的时候，新世纪花园卖一千七八百这样，你说的3000是哪里？
3 u; P% W I4 x6 j' y- q
作者: 公园世纪 时间: 2019-10-4 21:30
58上我看到个锦绣姜城85平米的2室户，70万左右，应该适合我; t- |3 E; b+ ]$ M7 }
作者: 远方的家 时间: 2019-10-5 00:07
正在输入……@~ 发表于 2019-9-30 06:57 " d6 I) N. `8 ]+ {" S) l
有一次跟一做房产中介聊的时候人家是这么说的:靠那点中介费的话我们早就饿死了，我们是低价时自己吃进来 ...
吹牛逼的成分大，中介最多搞些独家房源，利用信息不对称吃买卖双方差价。让他拿真金白银出来屯房子，一来也没那么多钱，二来真那么操作也是脑袋锈逗了。
i, R0 O5 z8 }# ?, Q
作者: kai哥 时间: 2019-10-5 09:43
放逐保加利亚 发表于 2019-10-4 18:58
) q8 v1 a! c* W4 N0 b+ O: j/ T2000年的时候，新世纪花园卖一千七八百这样，你说的3000是哪里？
2007年姜堰房价最高才30007 `2 p: c: o) P" Y5 P4 x
作者: 谦之言 时间: 2019-10-5 09:43
我认为现在应该在顶部，一旦卖不动肯定会下跌，
作者: Eric_ 时间: 2019-10-5 09:47
留给儿子首付吧$ j) V; V7 Y/ n
作者: dong919 时间: 2019-10-5 09:48
谦之言 发表于 2019-10-5 09:43
5 Y# c; e: O: H& L3 n6 r我认为现在应该在顶部，一旦卖不动肯定会下跌，
没有刚需的，等等是明智的，可以对周围的人做个调查有多少人还需要在姜堰买房的，心里就有点答案了。
作者: 染柒 时间: 2019-10-5 09:55
细说往事 发表于 2019-9-29 18:00 7 U9 {! n% c/ k" A# g- @% l
刚需涨跌无关？如果跌了，多花的钱不是钱吗？
你没衣服穿刚需衣服穿，你觉得你会考虑衣服什么时候降价吗
& h; f4 ^! y/ v9 }- ^) E
作者: rinxinxin 时间: 2019-10-5 12:01
染柒 发表于 2019-10-5 09:55 . @2 _1 `* ^0 |+ k% f
你没衣服穿刚需衣服穿，你觉得你会考虑衣服什么时候降价吗
* H/ B7 D% P( A% e* Y4 j衣服多少钱，房子多少钱？ 我又不是说我房子降价了会闹还是怎么样，市场经济有涨有跌买贵了只能说自己倒霉。哪个傻子希望自己刚买就多花几十万。人之常情而已，当然可能让一些希望房价一直涨涨涨的觉得跌会刺痛了心脏。顺便说一句我要觉得衣服太贵，我就不买了，去年的衣服可以穿，我几年过年没买新衣服了，我就是穷。
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作者: ayun 时间: 2019-10-5 12:45
个人看法，现在房价是越涨越要卖的时候，我的理解是惯性上涨。改善型和投资性购房不适合追涨，房价已经连续大幅度上涨，如果后续没有较大政策性支持或者老百姓工资收入的大幅上涨，那么房价继续向上的动力就会减弱乃至下降。一句话，没什么东西会一直涨，中途会有回撤，要么是进二退一，要么就是进三退一。
作者: dong919 时间: 2019-10-5 12:47
ayun 发表于 2019-10-5 12:45
$ q* r* i: y- z/ w9 b9 Q个人看法，现在房价是越涨越要卖的时候，我的理解是惯性上涨。改善型和投资性购房不适合追涨，房价已经连续 ...
& [7 b5 a2 w1 |& V+ D2 o看法类似
作者: 魔已成王 时间: 2019-10-5 13:37
大家讨论这么久，他应该有自己的决定了
作者: 点点点点 时间: 2019-10-5 15:33
ayun 发表于 2019-10-5 12:45
* V% X6 y L! h& O) e% F" t+ k个人看法，现在房价是越涨越要卖的时候，我的理解是惯性上涨。改善型和投资性购房不适合追涨，房价已经连续 ...
恰恰相反，我觉得房价跌不了，工资会越来越高，反正印钞票给你们不费事。 物价越来越高，东西越来越贵。我有预感，以后还会涨工资
作者: 啄目鸟 时间: 2019-10-5 15:35
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作者: 染柒 时间: 2019-10-5 16:32
rinxinxin 发表于 2019-10-5 12:01 " l7 u/ H3 A. e, K6 I9 D
衣服多少钱，房子多少钱？ 我又不是说我房子降价了会闹还是怎么样，市场经济有涨有跌买贵了只能说自己倒 ...
那你就继续光膀子呗，路是自己走的，生活是自己过的，早买早享受，人生就是一个过程，等到你年老中黄，房价到1000/平，你觉得你开心吗，而且也不现实。
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作者: rinxinxin 时间: 2019-10-5 17:26
染柒 发表于 2019-10-5 16:32
. W& u Q6 d2 @5 O( `那你就继续光膀子呗，路是自己走的，生活是自己过的，早买早享受，人生就是一个过程，等到你年老中黄，房 ...
% V" J7 ?( S8 b" U. k) j3 N9 j光膀子谈不上，好歹市中心有房子住。这个个人立场不同，说了没意义，买了房不管刚需还是炒房的，没一个会希望跌的。5 U; f6 a- [6 g0 H+ Y
作者: rinxinxin 时间: 2019-10-5 17:38
kysolve 发表于 2019-9-29 18:06
. W, K- ~7 W# f, C* E8 o如果涨了，你把钱贴给楼主？
7 K6 Z9 Y6 W) s0 X s/ L2 i! g7 @同理，跌了你把差价补楼主吗？ 买不买自己选择，就是赌一把。买了房的没一个希望跌，没买的都希望跌，就是这个立场。至于以后涨还是跌，天知道
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作者: jywsj13 时间: 2019-10-7 07:37
刚需，应该买房。中国人的传统思想，没自己的一砖一瓦怎行。买二套房或者投资要谨慎，房子流动性差，不是想变观现就可以的，亏了你又舍不得。未来房价，大跌不现实。大跌，政府不允许，跌个20%、30，多少靠贷款买房的不还贷款了，银行拍卖没人接手，多少银行要破产，金融还能稳定，国家还能稳定？放心，房价即使不涨也不可能大跌
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