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标题: 商铺过户的问题 [打印本页]

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作者: 美丽三水    时间: 2019-9-29 23:13
标题: 商铺过户的问题
问一下网友:若借兄弟姐妹之名买的商铺，现贷款已还清，想过户过来，需哪些费用，有没有知道的。

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作者: 知逸    时间: 2019-9-30 04:13

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作者: 东风    时间: 2019-9-30 06:06
不低于15.7

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作者: nissan    时间: 2019-9-30 06:59
税要很多

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作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 08:09
20

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作者: 魔已成王    时间: 2019-9-30 08:58
看总价的差额补土地增值税、增值税、个人所得税等

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作者: 美丽三水    时间: 2019-9-30 09:05

蘑菇头 发表于 2019-9-30 08:09
$ n0 @3 Q' h3 }6 Q20

% C7 M2 R, E9 v+ T2 k8 R假如50万买的，不是要10万的税？？

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作者: vxzn    时间: 2019-9-30 09:08
商铺过户，至少得小十万块钱，面积大只是更多而已。

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作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 09:10

美丽三水 发表于 2019-9-30 09:05
" C* w; v6 G( H3 L2 z假如50万买的，不是要10万的税？？

. x7 r  O) P! Q5 K8 ?4 m8 p差不多
! k9 _7 }! K7 v' k( Z7 k1 o8 A0 P; x; B' s

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作者: 美丽三水    时间: 2019-9-30 09:12

jydb225186 发表于 2019-9-30 08:05
' }, _7 y% h; ?只要你舍得缴税，随时都可以过户。税费好像有土地增值税、增值税、个人所得税等及各种附加。

/ C0 b5 j5 e1 j% }* q- g/ Y会有总价的20%吗？

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作者: 魔已成王    时间: 2019-9-30 09:21
买房卖房自己人你可以去税务上去问下，你这样很方便的
: R# N% C: j' P' U

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作者: jsjysx    时间: 2019-9-30 09:47
20%到30%
& r0 q; q/ M( ^+ _: U6 T2 t

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作者: 姜堰黄山松    时间: 2019-9-30 10:08
这不自找麻烦吗？

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作者: SJWCA    时间: 2019-9-30 11:00
商辅主要是超出部份的税大，如当是100万现在150W,超出50万，其他一样，但是商辅本身税高
, }+ j3 P  x. G$ V

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作者: 谦之言    时间: 2019-9-30 11:06
到行政中心一问不就知道了

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作者: 湖西山哥    时间: 2019-9-30 11:15
反正缴的税比商品房多的多，要有心理准备。

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作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-30 12:45
找麻烦了
9 G# t' s' A/ I" Y! O/ ~4 k

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作者: jstz    时间: 2019-9-30 12:59
当年十万买的，现在100万卖出，增值的一半给GCD，你干吗？

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作者: liyi19890531    时间: 2019-10-3 10:43
必缴（按现在市场价缴税点）：增值税：5.6%；个税：1%，契税：3%；印花税：万分之五；工本费：550元
( c2 R/ K% D1 X. `. g# r, @应缴土地增值税（现价-购入价-有效成本=增值）：增值不足50%，增值部分缴30%；增值50%-100%，增值部分40%，增值100-200%，增值部分50%；增值200%以上，增值部分60%！
, V9 ]. K. K5 B8 j6 d2 m& A4 Y

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