姜堰三水网

标题: 想买房 [打印本页]
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 11:47
标题: 想买房
大家觉得城南的发展前景怎么样，能再城南买房吗？
# }3 [/ G9 D2 @$ {7 E4 `
作者: 姜堰本地人？    时间: 2019-10-22 12:16
凤凰台，一号院还可以的
5 d4 P* s% s6 s8 _+ _
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 12:19
城南发展可以滴' S7 o' _0 {4 q, N' [
1 J0 J' U6 A( b$ l; Q4 j% s1 c1 F5 D
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 12:23
他山 发表于 2019-10-22 12:017 ]2 f9 [$ I5 Y. A4 a
城西南教育小镇，个人 建议和理解

) @9 `' f5 h/ y3 g那边开发房地产了吗？
- V' ?6 l2 J9 @
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 12:24
姜堰本地人？ 发表于 2019-10-22 12:16: L% z) ]6 n5 ?$ c! M& V: B& {% e
凤凰台，一号院还可以的

. b! y/ T: `1 F( F$ h& ^6 M4 h那是城西了呀
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 12:34
他山 发表于 2019-10-22 12:25 8 B0 k8 H; ]( f3 i2 a) N( K* R1 b
不是在规划了吗？4 n) w2 M8 j% a" L" U

) V5 @# A7 G5 M) I  _) Z0 a4 H( W, [$ D! W看你的个人需求，如果是未来2~3年，城西南合适，如果是近期，看你的意愿，城南、城 ...

; H5 u2 Z& {" Q! t教育小镇五年内别指望7 j0 Q" n+ N, s2 ]0 ]; U  x- l4 n
作者: www_1190    时间: 2019-10-22 12:37
他山 发表于 2019-10-22 12:25
$ d$ f3 C$ q( N不是在规划了吗？6 z5 {  @5 M8 p: h2 @) D6 P

0 `0 e( w0 I, w: g# K; Q( e! ?看你的个人需求，如果是未来2~3年，城西南合适，如果是近期，看你的意愿，城南、城 ...

8 p' Z% b- U! R; N  x2 p6 E如果是5-10年呢？
作者: zhoucheng9671    时间: 2019-10-22 12:53
他山 发表于 2019-10-22 12:41 6 V+ }* N% Y9 s6 c
说真的，如果是对你好，就长期而已。我的建议是在苏南买房，甚至南通买房，再不行在泰南买房也行。姜堰这 ...
# F# U" a1 g5 H
周一至周五在姜堰，周六周日还是在姜堰。难道周八去外地？
! p- j( \) C! f
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 14:02
脑子里水不少( e3 V- F! o$ |) r8 h9 X6 ^
8 H$ G9 y# p, M
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:17
想买就买呗，我也在城西刚上车
" e; I0 n% d7 s7 Y7 ]
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 14:22
小开锅 发表于 2019-10-22 14:17
4 p- }6 n. A' v# {* |5 h想买就买呗，我也在城西刚上车
8 m0 g+ N% D, W" P% r6 Z7 H! u
你们买的哪个小区，多少钱1平？
* S/ _( n6 q, e: j/ G7 s( V
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:26
春天里的猫 发表于 2019-10-22 14:22
0 Y8 L+ ^$ V$ y4 Z+ L你们买的哪个小区，多少钱1平？

! ]) y$ H$ n' ]: F4 m$ Q爱琴海周边那8000左右，就赌明年后年我家会不会拆迁了，$ K6 y. E) b( C" j( X3 h
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 14:28
小开锅 发表于 2019-10-22 14:26
/ t5 C4 B2 {& j/ }爱琴海周边那8000左右，就赌明年后年我家会不会拆迁了，

+ }# R( u  L# v+ q9 R* u哦，你是拆迁户那随便买哪呀！不缺钱
作者: 小开锅    时间: 2019-10-22 14:30
春天里的猫 发表于 2019-10-22 14:28 0 f$ Y0 o  U- n
哦，你是拆迁户那随便买哪呀！不缺钱
" `) g6 t0 i$ m
手上多屯几套才是王道，按目前这个趋势，房价是降不下来了，自己一套，父母一套，孩子一套。不然往后熬还是那么一回事，去南京苏州上海的那些，不买个两三套在那，有了孩子不还一样要买房当房奴8 k- [! v4 ?5 X; I7 ^. ]: v
作者: jyxiaoqiang    时间: 2019-10-22 15:04
希望再过10年左右有能力在苏南或是南京买个小点的房子，为了下一代~
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 15:06
jyxiaoqiang 发表于 2019-10-22 15:04
3 w1 P/ k$ Z3 _7 T8 r8 t/ q' S- ~' ]希望再过10年左右有能力在苏南或是南京买个小点的房子，为了下一代~

/ Q. Q+ U8 j. A9 N* g, }4 D买房要趁早呀，10年后谁知道是什么价！
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 16:55
建议城西( V. ]  a7 O/ ^! E; P6 M
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:09
这么说吧  有钱  可以买天泽府  中天桃李府    地段处于市中心 商业学区都比较好。
8 i! e- D' a: r- D" O7 d+ E, q想8000多 低于10000 可以考虑 城西 教育小镇  如碧桂园凤凰台  中梁一号等
) M/ b: Y; A9 [7 R或者 爱情海附近  如融创玉兰花园 颐宝湾等
  c* B- C6 x4 A1 t1 b. A+ O2 Q
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:10
颐什么湾的  记不得了: a- s6 E) |9 i2 N1 T
作者: 黄色潜水艇    时间: 2019-10-22 17:10
在姜堰买房，主要还是看学校0 r; d4 @  x# b  m
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 17:40
黄色潜水艇 发表于 2019-10-22 17:108 M: {& [" O. x/ o( s9 v
在姜堰买房，主要还是看学校

% L" Q: K' a/ F6 }7 {( E! ^. W嗯，对的！看学校，姜堰主要是教育在硬撑呀！
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-22 17:42
紫金逝 发表于 2019-10-22 17:092 J: x& I; V0 A2 L- S, c$ R/ O2 ^
这么说吧  有钱  可以买天泽府  中天桃李府    地段处于市中心 商业学区都比较好。, l0 @4 J+ E. d2 h: m
想8000多 低于10000 可 ...
; Z5 c& Q5 p" }* \$ i( M( S
区中心的房子太贵了，看有发展的地方吧！教育小镇的房子可以考虑下，不过那边的楼盘不知道有没有！
作者: 紫金逝    时间: 2019-10-22 17:46
春天里的猫 发表于 2019-10-22 17:42 % i4 }! i8 B' q' L3 d% l' ^& v9 ^
区中心的房子太贵了，看有发展的地方吧！教育小镇的房子可以考虑下，不过那边的楼盘不知道有没有！

' l* u6 G7 n+ m! l% }建议看看凤凰台2期  和玉兰花园这两个楼盘。; j% L$ a' D7 N2 c' P6 ?
作者: kai哥    时间: 2019-10-22 18:10
学区房贵的一匹9 f- }+ ?7 u/ d) h: h
作者: 摸鱼儿    时间: 2019-10-22 19:15
@无题
; P5 N% F) Y; G* i
作者: 1129512701    时间: 2019-10-22 19:40
首选学区房( _$ o/ O1 k! N9 F% c1 M' I
作者: 99527    时间: 2019-10-22 19:44
人工，混凝土，地价一直在上涨，建议刚需尽快上车
6 |/ L; h+ k% w# H
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-10-22 20:10
往教育小镇买
0 z4 z. y: Q2 Z3 _
作者: 水乡人jy    时间: 2019-10-22 20:18
作者: 啄目鸟    时间: 2019-10-22 20:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 无题    时间: 2019-10-22 21:21
现在吃的什么都涨价，建筑工人每天没300元 难找人
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-23 08:28
身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰的表现。
作者: royal    时间: 2019-10-23 09:13
冰曼巴 发表于 2019-10-23 08:28
$ G' [" k7 }- e+ {6 I* _身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰 ...

( i: N0 N5 z% `言重了吧！有个段子，费尽心思在苏州买了学区房，还不如把孩子放在南通跟泰州上学。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 09:16
冰曼巴 发表于 2019-10-23 08:284 L1 s7 V8 I9 y! R$ s$ C
身边太多的人在外地买房子，权当是对未来孩子教育、家庭生活的一种投资。对我来说，这可能也是一种逃离姜堰 ...

9 m: O5 y; U; a可是外地的房子也贵呀，有门槛！什么社保要满多少年?
作者: YKCC    时间: 2019-10-23 09:19
他山 发表于 2019-10-22 12:41, a5 Z/ o' g# }% W2 H4 k; e
说真的，如果是对你好，就长期而已。我的建议是在苏南买房，甚至南通买房，再不行在泰南买房也行。姜堰这 ...

9 O/ S8 y8 ^, q/ o5 z外地人在南京购不了房的
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 09:23
YKCC 发表于 2019-10-23 09:19
% B4 A2 R, a4 ^/ e外地人在南京购不了房的

& A0 @) e3 q0 h$ x% s建议很好，南通现在比较热，未来发展的是有很大的趋势
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2019-10-23 10:33
现在溱潼房价怎样啊？
作者: 老徐我来也    时间: 2019-10-23 10:41
看你是投资还是为了小孩 如果上学还是选学校周边 如果投资就城西南
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 10:46
老徐我来也 发表于 2019-10-23 10:41
  w4 p, ]1 o  {4 [' N看你是投资还是为了小孩 如果上学还是选学校周边 如果投资就城西南

0 _% u' t& B) Z6 ]! O; ^$ d' O7 n" |英雄所见略同！姜堰目前是城西南最有发展前途了
作者: 新骆驼    时间: 2019-10-23 10:48
其实买房还是要自己做主，以后发展的怎么样谁也不敢保证，只要自己喜欢就好& U" |! y# a7 @! Z9 q, |8 G9 k1 ?
作者: 叮叮当    时间: 2019-10-23 11:07
春天里的猫 发表于 2019-10-23 10:46
) g7 s  P# E% u$ w英雄所见略同！姜堰目前是城西南最有发展前途了

. `) q  W8 o$ ~- E1 a+ @家住城南，为了孩子上学买城东了，眼看着朋友们都买凤凰台爱琴海附近了
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 11:10
要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵闹，可惜没钱
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 11:30
尘世 发表于 2019-10-23 11:10
8 R9 N2 J3 q, u+ t; A6 a要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...

- z7 Y- X) a2 l没有绝对的学区房，学校搬了以后，原来不是学区的也变成学区了！
作者: 自由的风筝    时间: 2019-10-23 12:26
尘世 发表于 2019-10-23 11:10
' X! O- {3 g( \6 b/ H4 \要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...

0 L6 i# {8 y1 D什么时候清华园的学区划的是利财和姜中？
作者: 水乡人jy    时间: 2019-10-23 12:27
作者: 坚持不懈    时间: 2019-10-23 12:34
房价肯定会降，大城市都拐点往下了，姜堰有什么？工业不行，外来人口近于无，还想屯房呢？！4 _" G* r+ P9 s3 i: [- i2 M
作者: 远方的家    时间: 2019-10-23 12:48
尘世 发表于 2019-10-23 11:10 , h0 n, G) a+ [) x( A& V
要是让我再买一套，我选清华园二手房，那才是真正学区房，北邻姜中，南靠南苑励才，又处繁华处，还不算太吵 ...

( P+ }# j9 q7 S2 q) H5 c$ S对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才/ C. U' }# P/ A; b
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 13:14
远方的家 发表于 2019-10-23 12:481 f! y/ y! S4 g9 t
对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才

) Y, V2 ]2 G9 d6 q) l对的，清华园的学区是南苑中学和南苑小学！
作者: 小开锅    时间: 2019-10-23 13:56
他山 发表于 2019-10-23 13:409 C! |( w6 a8 l) n" i" k- k* i
要让无题们找到存在感。
# y& X  T- M  P0 A- T- k! c
不要紧 看看梁徐那边又要拆迁了，就算房价能降，现在的装修人工费能降下来吗？8k一平的房价能降成4k吗然后装修各种材料都由于查环保都开始涨价了。
! f% @: X/ c) t) A8 \% U姜堰房价就这样，买得起的还是买得起，买不起的还是买不起，人家开宝马奔驰，也有人只能骑电动车呗
作者: ujs_yl    时间: 2019-10-23 14:16
royal 发表于 2019-10-23 09:133 R2 s. X" s1 @
言重了吧！有个段子，费尽心思在苏州买了学区房，还不如把孩子放在南通跟泰州上学。
5 W. D$ F: e7 W0 n
我就在苏州买了套房子，以后孩子要是去苏州发展就不用买房了
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 15:00
远方的家 发表于 2019-10-23 12:48! i# m# ?4 v; x1 z
对学区房有什么误解吧？不是旁边有个学校就叫学区房，哪怕是姜中和励才
! I, i1 d: g4 e7 H- k* G& d, o2 a* {
孩子上了励才跟姜中，住哪儿？住得远天天接送吗
作者: 尘世    时间: 2019-10-23 15:02
春天里的猫 发表于 2019-10-23 13:14
. F2 |( ^8 A! L/ \! j- |1 g对的，清华园的学区是南苑中学和南苑小学！
5 w3 ]$ l! y: p: k
具体问题具体分析，姜堰最好的初中是励才，而励才是没有学区划分的，所以离励才近的就是励才的学区房
作者: hyabusa    时间: 2019-10-23 15:17
坚持不懈 发表于 2019-10-23 12:34
1 f- A' ]: i4 u3 X1 O+ [/ E房价肯定会降，大城市都拐点往下了，姜堰有什么？工业不行，外来人口近于无，还想屯房呢？！

9 r2 U- m0 l/ ?  a有拆迁
作者: 切克闹～    时间: 2019-10-23 15:20
: {/ r+ B2 M7 D& y3 A( r
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-23 15:30
hyabusa 发表于 2019-10-23 15:17+ B; _/ L# V  {( H# G
有拆迁

$ ~; D) A6 O! x; z- N) x对头，我们大姜堰就是一个神奇的四线小城市！房价溢价这么高
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-24 08:49
春天里的猫 发表于 2019-10-23 09:16
" \; M' X/ {, A$ r  \可是外地的房子也贵呀，有门槛！什么社保要满多少年?
" U  }% N- c0 v8 T: ?' d2 G9 G8 V- t
一同事辞职，准备在苏州找个公司自己花钱交社保。这下你懂了吧。
作者: 冰曼巴    时间: 2019-10-24 09:01
他山 发表于 2019-10-24 08:533 }1 ~: X; }8 Y/ Q
所以社保从来不是问题！
9 O3 j( ^8 F: n0 r( X9 o% w2 d0 M4 i
人往高处走，谁不想让自己过得更好一点。
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-10-24 13:22
。。。。。
作者: kellyhung    时间: 2019-10-24 13:32
去苏南买吧
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 15:54
kellyhung 发表于 2019-10-24 13:32) [& k6 k* s) W
去苏南买吧

( V8 n- Y; h4 c" k自己住，投资的话可以买到苏南去！有钱的话，买到北京去！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-25 17:24
他山 发表于 2019-10-24 08:539 X. a. ^- v  b4 j0 S. S. I
所以社保从来不是问题！
0 K8 o, a* H2 R7 i6 d
淘宝上代缴社保的公司多着昵，想交哪个城市就哪个。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 17:26
特别存在 发表于 2019-10-25 17:24
2 w2 V# D# t( N/ @淘宝上代缴社保的公司多着昵，想交哪个城市就哪个。

2 q9 S9 C6 Y! H  G9 h5 G6 l3 S呵呵，坛里还是大神多呀！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-25 17:26
冰曼巴 发表于 2019-10-24 08:49. o: X# ^% V- K( r1 N
一同事辞职，准备在苏州找个公司自己花钱交社保。这下你懂了吧。
1 K8 ?3 r% e: L4 b8 q
         苏州7月前，就限购一年社保，比南京无锡都松。今年上半年飙涨后，限购增加到社保2年了，而且还加了三年限卖，现在已经基本冷场了。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-25 17:32
特别存在 发表于 2019-10-25 17:26. d) `  Y* o" c% L7 u
苏州7月前，就限购一年社保，比南京无锡都松。今年上半年飙涨后，限购增加到社保2年了，而且还 ...
0 _) |5 Z1 W2 O: {& j6 z! p
估计这应该是ZF试水的，就跟上海临港那边一样，先炒作起来！
作者: 特别存在    时间: 2019-10-27 20:47
春天里的猫 发表于 2019-10-25 17:320 Y( i% i7 A$ i2 v( d' w7 Q6 G
估计这应该是ZF试水的，就跟上海临港那边一样，先炒作起来！
' d" m" z; U3 e. }  E
           上海临港是远郊，和去昆山差不多了，库存太多，配合临港开发，所以限购家庭改个人，社保五年改三年。苏州的限购苏南最松，楼市过热，所以要加码限购，社保一年改二年，同时限售三五年，抑制投机。
* \9 J$ w+ H8 D8 F5 k           另外，你如果想买无锡，无锡户口全部放开了，大专以上交社保，即可马上入户，几乎等于变相取消限购了！南京入户政策现在也很松，也等于弱化限购了，突破很容易。只有上海北京限购是真的严格，外地户口要五年社保，入户同时很难，上海还同时限已婚人士，单身人士交满5年社保，也没购买资格。
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-28 12:49
特别存在 发表于 2019-10-27 20:471 U# I) ^4 T( C
上海临港是远郊，和去昆山差不多了，库存太多，配合临港开发，所以限购家庭改个人，社保五年 ...
4 P, O% K" U/ `1 m4 a+ c( n
嗯，这是一个好的政策！感谢坛友们的献策！
作者: 春天里的猫    时间: 2019-10-29 09:03
他山 发表于 2019-10-28 13:46
; o% t' o. y: t* K深圳目前登记人口1300万，实际居民达到2000万，而且每年递增几十万人，需求不减，即使100万套低价单位全 ...
% R3 ~% W8 T* V9 j
其实姜堰的房价更多的是拆迁引起的涨价！以前是安置房，现在是直接现金到位，哎！



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