姜堰三水网

标题: 想买个小套学区房，四中或者二附附近的。 [打印本页]
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 06:44
标题: 想买个小套学区房，四中或者二附附近的。
现在租的房，明年小孩小升初，打算买个小户型的学区房，四中、二附附近的，打算明年先报励才，报不上就去公办。" V7 T! p3 `$ K2 ^3 Y" ], q
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 07:59
励才、五中、姜中附近学区房可以选择，将来出租、转手也容易
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 08:12
还不如买个大的  自住或者装修成两个套间，一套自家上学一套出租
作者: mouser771    时间: 2019-11-28 08:48
励才第一要看房产
作者: 正宗本土羊    时间: 2019-11-28 09:16
古田70以下也就56十万吧
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-11-28 09:16
小小王都要上初中了' F5 Z$ G5 |# l: {
作者: 远航小新    时间: 2019-11-28 10:04
这个时候要买房，土豪啊！
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 10:59
自由自在网中游 发表于 2019-11-28 09:32
$ S8 J" V0 R$ L7 Y能卖  5- 6  十万也不错了6 j) Z1 T- g+ F, b7 y7 {
  T2 J1 ]. X! h# y1 a  H+ P' t
2002到手的时候前前后后大概花了4万元左右吧

9 ?6 Y4 i8 r. Y8 O4 z- D你也说的太离谱了，那时600元一平方你买得到？
作者: 大师凶    时间: 2019-11-28 11:23
那时候差不多也要1000左右
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:23
mouser771 发表于 2019-11-28 08:48 * L9 z3 i/ I, r+ n4 R6 O# b
励才第一要看房产

. B9 W3 }, u9 Z- q对啊，所以要买啊，我是外地的; M! z0 d! C& s
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:24
悟道 发表于 2019-11-28 08:12 : E! a, ]; k  g6 k! x  |: I! k* C
还不如买个大的  自住或者装修成两个套间，一套自家上学一套出租

3 \3 S; J7 P5 E% P4 i3 D我外地的，只是带小孩在姜堰求学。
% e1 n0 R+ O8 \2 z- x% {
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 11:25
悟道 发表于 2019-11-28 07:59 0 d+ i! |* t! \5 ?: Y0 C
励才、五中、姜中附近学区房可以选择，将来出租、转手也容易

( Y- ?$ G+ E1 Q! Q! `不想上五中，除了励才首选，其他考虑四中和二附。
$ U) _. J" Z# E. E, r8 U( }6 K6 f4 O
作者: kai哥    时间: 2019-11-28 13:41
隔壁小王 发表于 2019-11-28 11:25 9 O3 O- ?5 ^+ V
不想上五中，除了励才首选，其他考虑四中和二附。

) n( ~5 c/ m' N0 N四中和儿子哪个跟好呢？
" z& E1 M5 ^4 k0 z9 I+ w1 N
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 14:06
kai哥 发表于 2019-11-28 13:41
) y  E: ?5 O8 |! k: I6 i( S四中和儿子哪个跟好呢？

* g) X8 j' h; ~. a: ~5 L' c7 a! t要是上二附智慧班的话更好，二附和四中应该差不多吧。3 w/ M. u7 w4 i/ q: k5 G, v
作者: 悟道    时间: 2019-11-28 14:09
隔壁小王 发表于 2019-11-28 11:23
, A) T! m: M) f& `对啊，所以要买啊，我是外地的

7 @; V5 p3 l) `" Y) A8 G励才旁宏博锦园可以考虑，上次听朋友说价格比清华园公道
作者: qianxiaoshi    时间: 2019-11-28 14:11
隔壁小王 发表于 2019-11-28 14:069 E- J" ~  }: m1 k  d$ g8 Q# b
要是上二附智慧班的话更好，二附和四中应该差不多吧。

7 P! S' U; i: `3 F3 }& r智慧班就是强化班？那也要按考试分数才可以进的吧？要是公办初中也有晚自习就好了
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 15:49
qianxiaoshi 发表于 2019-11-28 14:11 * C. N, Y: ]; n8 Y+ y
智慧班就是强化班？那也要按考试分数才可以进的吧？要是公办初中也有晚自习就好了

0 Z3 g; v7 K1 J3 @8 k7 R6 K6 ^是啊，只有励才有晚自习，首选还是想上励才的。实在去不了，就四中和二附选了。
' L3 P5 _- z0 B3 {% h
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-28 15:50
悟道 发表于 2019-11-28 14:09 $ e: t+ i$ k! ]/ s( \* W8 f% f9 ]8 ]
励才旁宏博锦园可以考虑，上次听朋友说价格比清华园公道

1 `" t& v5 X1 d宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要。8 y# q  T; ^" }; o% {
作者: kai哥    时间: 2019-11-28 17:50
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50
# E0 `7 I+ M1 [/ t, W宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...
# |' \4 E! {$ a8 S  o( E5 X5 ?) O
二中生源最杂
9 S$ F& S. k5 g6 M2 B
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-28 18:37
kai哥 发表于 2019-11-28 17:50' {; e# w" h- m6 n, ]1 ^) ?
二中生源最杂
8 |! a5 }) }7 N$ o
没有错，二附中才是最杂的，以前的三中和六中都并到二附中了，这两所初中都是以前很差的了
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-28 18:40
而且这两个初中都是打架出了名的，后来合并成三水初中，最后并到二附中了
作者: edifier    时间: 2019-11-28 19:00
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 00:11
kai哥 发表于 2019-11-28 17:50 ! U) V9 V3 c  g0 Y" b4 ^# F
二中生源最杂

/ J) B" I% \% w2 h! j0 K* e二附的智慧班据说还是可以的，都是好学生。
0 U3 D* s8 R; ]7 d
作者: 悟道    时间: 2019-11-29 05:25
隔壁小王 发表于 2019-11-29 00:11/ q, I' w* V3 a) t# P1 _- l
二附的智慧班据说还是可以的，都是好学生。

! @2 N8 T& G3 Z$ F. g0 M智慧班其实就是强化班，已经不允许办了，城区各公办初中都差不多，不是这个杂那个就不杂，在于自己要认真学习
作者: 知逸    时间: 2019-11-29 07:28
作者: 农村自由人    时间: 2019-11-29 09:01
主要看苗
9 r  v, C5 ^8 K. |
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 09:30
农村自由人 发表于 2019-11-29 09:01
1 d4 t8 c1 |( B" d  a) X, i主要看苗
& m% Y" e8 I& {; N8 t
土壤也重要
2 `% U2 t+ P) ]1 Q, B
作者: 农村自由人    时间: 2019-11-29 10:39
隔壁小王 发表于 2019-11-29 09:30
+ B! j" P: G; b0 {9 }4 y8 {) C0 F土壤也重要
6 J5 o5 B% N7 K/ i
四中，五中，二附中，三个差不多
' R/ o4 H0 |5 D! G2 m" B( Q
作者: 浑水鱼    时间: 2019-11-29 11:05
堰城 发表于 2019-11-28 18:199 Q8 f8 _+ k9 Q% {9 v+ x* m2 I
95万
4 @9 Y) S1 ^8 w
70平方不到能卖95万，谁买呢
作者: 新骆驼    时间: 2019-11-29 11:22
浑水鱼 发表于 2019-11-29 11:05
- V0 H, T" s3 r3 P. x: R70平方不到能卖95万，谁买呢

8 @/ |# r5 K. t% ~8 I4 t! r我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？- I: ?% ~& O5 g4 `
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:36
新骆驼 发表于 2019-11-29 11:22 ; F1 `1 X7 g2 j9 x- u) o$ |! p5 B+ C
我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？
+ F  l0 J* D3 T- Y+ T
不买学区房，没有公办上啊，如果励才考不上，也只有选择公办啊。# S# F: g) u5 a7 g2 p3 @3 G
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:37
农村自由人 发表于 2019-11-29 10:39
$ S8 P8 h, b8 t; G四中，五中，二附中，三个差不多

) E' P: Q! H9 d6 Q  C6 t3 K感觉五中最差，四中和二附应该差不多。0 b; w7 B# w. J5 i- e2 P
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-29 11:37
新骆驼 发表于 2019-11-29 11:22 ) o' ]8 {; u+ I3 ^: @3 z) d( i
我也这么觉得，有价无市，这么多新房子不买，去买个旧房子，价格还这么高，就为了上个四中吗？

8 u# w# I. Q: D' W所以只打算买个小户型啊0 s, f! M2 I5 N( n3 I1 ]9 _. t
作者: 特别存在    时间: 2019-11-29 15:09
本帖最后由 特别存在 于 2019-11-29 15:12 编辑 ! h. d# Z. B3 {1 F
自由自在网中游 发表于 2019-11-28 09:32! @1 \0 a2 g6 v
能卖  5- 6  十万也不错了
0 e5 y; e0 I1 \. B" q, Z- [3 ~3 o0 g7 F6 `: o, b& j: x
2002到手的时候前前后后大概花了4万元左右吧

7 E3 a) s( k- Q9 G% p% V         你说的是以前国企的房改房买产权吧，那个不是市场价，是含了员工分房福利打折卖的，类似现在机关事业单位的公积金和提租补贴，这种住房现金补贴。2002年姜堰房价，正常也得每平方1000元出头的。
作者: 特别存在    时间: 2019-11-29 15:14
堰城 发表于 2019-11-29 11:57
! t+ ], X% e. v6 L: e8 J前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...
6 M% H& L$ y/ M* i: |' u+ G' v& z# _
              96万73平方，估计应该有个可住人的大车库。否则卖不到这个价钱的。姜堰可住人的大车库，几乎和正房差不多单价。
作者: 新骆驼    时间: 2019-11-29 19:32
堰城 发表于 2019-11-29 19:02
& x& |4 M  s& ^! c15平车库

+ h. H+ p, ]2 S* q2 n我见过30个平的车库，里面放了个床还堆了好多东西，看上去好大1 t' r, B+ S" v9 {$ i9 d! Y( ~
作者: 水乡人jy    时间: 2019-11-29 19:43
作者: 正宗本土羊    时间: 2019-11-29 22:28
70个平方买95，还是个老破小，真值
作者: 悟道    时间: 2019-11-30 08:09
正宗本土羊 发表于 2019-11-29 22:28" G! C3 F5 B  ^4 ]$ Y2 z
70个平方买95，还是个老破小，真值

2 Z  r% H$ h! b- ]  Q& _4 @有什么值不值的，茅台酒一瓶几千，两三个人很快喝完，浪琴手表几万戴手上，也就看个时间
作者: smj80214    时间: 2019-11-30 08:58
堰城 发表于 2019-11-29 11:58
2 V6 Q) F* [, o$ F/ U* j* e$ c上四中不如上城西校区

' {, z" _# [, Y% Z; m这个可以考虑，据说今年城西中考成绩在公办初中当中挺不错，关键房价还低——
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 10:32
smj80214 发表于 2019-11-30 08:58
  q; \7 K2 \+ A0 s0 l$ Y这个可以考虑，据说今年城西中考成绩在公办初中当中挺不错，关键房价还低——
* z9 U, d; b6 f6 q9 j
据说城西的教学就是套的励才的模式3 |4 V) q9 a# h  I- d  u  d
作者: rinxinxin    时间: 2019-11-30 12:43
隔壁小王 发表于 2019-11-30 10:32 , U8 v3 F! v' H# |! T
据说城西的教学就是套的励才的模式
9 h6 r+ L6 U* Q+ `
我觉城西比励才管理更狠，我朋友孩子在城西，很严。
) M9 O4 D# j( ?$ {% q
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 12:44
rinxinxin 发表于 2019-11-30 12:43 8 U3 l( B/ Y7 B! _5 D2 A6 I3 A4 }
我觉城西比励才管理更狠，我朋友孩子在城西，很严。

. P7 X0 r! \' q) b3 G3 b严好啊! u1 P; E% L' N; G0 n
作者: rinxinxin    时间: 2019-11-30 12:44
励才我到觉得还好，至少初一还好，各种各样活动不少，不是成天死学习。8 v$ _# A1 }, @! v1 u0 ]
作者: kysolve    时间: 2019-11-30 15:35
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50 / ^; M7 ^# ^, R2 q
宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...

/ s& P+ M$ C+ {: Z二附其实现在学风不如五中，二附已经不是合并前的二附中了
* ~# F" s' k5 ^
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 16:39
kysolve 发表于 2019-11-30 15:35 3 q4 {& ~) C, G: ~6 D* K! k6 P
二附其实现在学风不如五中，二附已经不是合并前的二附中了

: Q" o& m, X# e# f# b生源吧，五中的生源应该是最差的。毕竟现在上公办学校五中已经是末选。学风是一方面，但是在一个很弱的学生环境中，孩子很容易会有惰性，没有什么竞争力就缺乏奋发的动力。8 V( b" A7 b! \! T5 j) L
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-30 17:03
隔壁小王 发表于 2019-11-30 16:39
- v# E2 C" Y; P. B5 Q生源吧，五中的生源应该是最差的。毕竟现在上公办学校五中已经是末选。学风是一方面，但是在一个很弱的学 ...

8 E2 @4 E+ G2 l  M% M: ^+ ^& y都是按学区上的，生源不都差不多
作者: 悟道    时间: 2019-11-30 17:09
城区公办都是按学区分的，说这个好那个不好是信口开河，励才抓得最紧
作者: 浑水鱼    时间: 2019-11-30 17:24
堰城 发表于 2019-11-29 11:57
" t$ m, k7 h3 f前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...

/ C6 P9 A7 U4 D' ?: ~" O1 L只能说愿打愿挨
作者: glandwsx    时间: 2019-11-30 17:36
堰城 发表于 2019-11-29 11:57: p  F7 N2 p) f' z( z( ^; H
前天朋友开二手中介的古田新村73平成交价96万，房主要介98.6万，划14000不到/平，姜堰区的行情真心不错， ...
0 Q* q+ E' H! ^# V
中介是 高房价的推手。。。15年以上的老房子没有投资价值。。。
作者: 双枪小帅    时间: 2019-11-30 18:28
隔壁小王 发表于 2019-11-28 15:50. J0 h8 B# M. ^2 z9 w5 N
宏博属哪个公办学区？不想上五中，听说整体生源差，外来务工人员和沿河村附近的学生为主。学习环境很重要 ...
" D9 F3 U' k2 h% c; e
呵呵，中天清华园学区可是五中
作者: 隔壁小王    时间: 2019-11-30 18:34
双枪小帅 发表于 2019-11-30 17:03 - S  M! |  w9 E
都是按学区上的，生源不都差不多

: F. i! ^8 v# X* `但凡有点条件的买个四中或二附的学区房不是难事。而且姜堰的外来务工人员子女基本上都是安置到五中和城西。- I1 K* A  o: Z' p7 \
作者: TCC1114    时间: 2019-12-1 06:00
五中这几年考得也不错
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 07:37
TCC1114 发表于 2019-12-1 06:00 $ [, X2 x7 m% y5 ?- I3 }4 w
五中这几年考得也不错

+ C4 F4 \, _* U从中考录取比例看真的很一般啊，今年中考达姜中分数线的只有14人。2 L3 g3 ]* {1 g* W! k
作者: 新骆驼    时间: 2019-12-1 07:53
3天了，看来卖房的不会在这里卖房了，建议还是到中介或者百度看看有没有合适自己的房子了
; [2 [6 R* U0 _1 ?3 T/ M; y' n+ E
作者: 悟道    时间: 2019-12-1 08:41
隔壁小王 发表于 2019-12-1 07:37
- F' S5 |+ p( L, a$ ?从中考录取比例看真的很一般啊，今年中考达姜中分数线的只有14人。
# ^! ^) e" A& I4 \. v1 s
有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的
作者: 双枪小帅    时间: 2019-12-1 09:52
悟道 发表于 2019-12-1 08:411 ~1 u* M4 G" a& u2 r" n
有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的

2 R2 s+ l9 c1 O每个公办学校指标生多少人啊
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:18
悟道 发表于 2019-12-1 08:41 8 @0 q+ G0 f9 X  }
有指标生，城区公办学校姜中比例都是一样的
% a" P" g/ _. ^6 |
知道还有指标生。我的意思是能达线的只有14个；说明整体没什么好学生啊。
7 N) @1 Q6 W+ o8 X
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:20
双枪小帅 发表于 2019-12-1 09:52
1 U% ?2 i' w! g; p+ Y每个公办学校指标生多少人啊

- B  I# o. W6 ]* W$ w$ A1 _- j今年中考姜中708统招线，四中达线38人、二附达线65人、五中达线14人……，其他公办不清楚，励才达线510人。
+ m' ^" H. H! N" w& T
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-1 15:21
双枪小帅 发表于 2019-12-1 09:52 5 M4 X( X% I8 H! a2 k* W( G+ P9 ~
每个公办学校指标生多少人啊
: M9 k3 n7 r' m
具体指标生基本上是和统招生各半吧
( x3 L, {5 o: [. ^8 s# k
, O# }: b% e2 h: c' n9 v% a- ~
作者: YKCC    时间: 2019-12-2 11:15
去城西吧！到城西学校上
作者: 隔壁小王    时间: 2019-12-2 11:37
YKCC 发表于 2019-12-2 11:15 & Y; G0 a  w+ l8 i; L' G
去城西吧！到城西学校上
* {+ p: R1 m3 y
首选励才
" j% |5 O% ~6 G+ y( Y



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