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标题: 姜堰城西规划调整！新增公园绿地、幼儿园及…… [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2020-3-6 10:54
标题: 姜堰城西规划调整！新增公园绿地、幼儿园及……
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2020-3-6 10:55 编辑
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前三期，我们分别解读了城区东南片区4个地块及高新区2个地块（行政区划均为罗塘街道）的控制性详细规划调整，今天我们继续解读城西片区的几处控规调整。
1 t. l0 c" E' p- F6 Q2 y 控规里的城西片区，指的是东至中干河，西至溱湖大道，南至328国道，北至规划站北路北部仓储用地区域，行政区划主要属于三水街道，其次为天目山街道。此次市自规局公示了城西片区的4处控规调整，其中有1处已经实施到位，1处为沿河新村局部微调，我们仅解读其余2处。这两处均在上海路两侧。
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首先我们看上海路西侧地块，即马厂初中（暂定名）周边地块，东至上海路，西至杭州路，南至四支河，北至天目西路，属三水街道：
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（调整后的马厂初中周边地块控规图）
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解读:1、新增鸡鸣路西延至杭州路的规划，道路宽30米。
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2、新增一处公园绿地，位置在天目西路与上海路交叉口的西南角。该公园绿地占地面积2.55公顷（约38亩）。
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3、新增一处中小学用地，即四支河滨河路北侧、鸡鸣路南侧、上海路西侧、杭州路东侧。该中小学用地的大部分为马厂初中，而西侧临杭州路一侧规划为幼儿园。
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4、鸡鸣路以北的居住用地（图中黄色地块）面积压缩至15.16公顷（约227亩），建筑限高60米。该区域已建部分安置区，在杭州路与天目路交叉口还将启动又一处安置区建设。
3 H7 P6 ~$ R# W 我们看一组航拍：
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（公园绿地用地视角）
6 y- r- s6 E1 ~（马厂初中视角）. x# f5 z; O6 K0 y. W0 T& T( D
1 V8 E7 l! A( J4 `5 _+ f（地块西北角）
3 G. G' C8 L$ V2 R* `# r1 Z 接着我们看上海路东侧地块，即城北村安置区周边地块，东至中干河、西至上海路、南至四支河、北至天目西路，属天目山街道：
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5 G/ b8 ]7 U/ Q$ m& g+ |: u: l' {（调整后的城北村安置区周边地块控规图）
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解读:1、新增鸡鸣路西延的规划，道路宽30米，本次控规调整的主要目的之一就是为鸡鸣路西延的实施而进行的，根据住建局今年工作安排，鸡鸣路西延将在今年启动实施（三水大道至上海路段）。
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2、临上海路的行政办公用地，调整为商务用地（图中红色地块），其中鸡鸣路北侧的商务用地2.03公顷（约30亩），南侧则为1.04公顷（约16亩）。
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3、居住用地（图中黄色地块）同样被鸡鸣路分为了南侧两块，其中南侧4.21公顷（约63亩，已建安置区），北侧8.03公顷（约120亩，未建）。
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4、沿中干河绿化继续保留（图中绿色地块）。
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我们看一组航拍：
/ G+ F5 b9 W7 a6 ^9 l+ G) G（上海路视角）
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! F: b: I$ \, a（城北村安置区视角）
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（中干河视角）
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作者: xiaobiu123 时间: 2020-3-6 10:58
小学呢？城西缺的是小学
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作者: 流浪的中国人 时间: 2020-3-6 11:03
* i0 @+ M* g8 a& ~) W- R3 Z% V3 E+ M小学在美校旁边
作者: 姜堰区人民 时间: 2020-3-6 12:11
翡翠城小学
作者: 姜堰三只松鼠 时间: 2020-3-6 12:26
姜堰区人民 发表于 2020-3-6 12:11 
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翡翠城小学
什么时候建; ]- r* L9 M+ u( C5 _, i# B7 ~, ^
作者: 快乐就好1 时间: 2020-3-6 13:00
问一下梁徐这边除姜中西校区外今年有其它的规划吗？
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作者: 悟道 时间: 2020-3-6 13:04
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姜大
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2020-3-6 13:42
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南绕城啊，没有比这个更大的项目了。3 C/ z8 Y1 h& l% R' g; P% h9 Q2 q' u; O
梁徐和天目山的规划今年估计要重新做。
作者: 快乐就好1 时间: 2020-3-6 13:47
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-6 13:42
5 N4 |) C6 l& c: R( _8 U3 J9 l南绕城啊，没有比这个更大的项目了。
6 y& a$ w, B0 {# S+ p+ k梁徐和天目山的规划今年估计要重新做。
+ N. y1 v7 S' L谢谢！
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作者: 姜堰罗塘 时间: 2020-3-6 14:07
快乐就好1 发表于 2020-3-6 13:00
! }: K) l l8 A* j6 m0 z& k问一下梁徐这边除姜中西校区外今年有其它的规划吗？
& a2 M' D& _2 K7 G' B姜堰区南绕城高架路交通工程对接海姜快速路。/ K7 S6 a- [6 n
作者: 万华 时间: 2020-3-6 14:16
小学全扎堆到姜堰大道北侧了，说实话中天御苑附近应该建一所小学
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作者: glandwsx 时间: 2020-3-6 14:45
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有道理啊，，，，不知道咋想的哈，，，中天御苑，锦绣姜城，碧桂园，蓝岳首府，这都是大小区啊。。。。。
作者: 平平安安才是真 时间: 2020-3-6 15:49
姜中新校区东侧好像规划的是学校
作者: 万华 时间: 2020-3-6 17:15
好奇怪，二小附近又布置了二个小学，扎堆了，就不能在海姜大道和陈庄路之间建一所学校吗，不知怎么想的。
7 s) V" Q. s$ C% k$ z4 [; }! W另外，新姜中旁边的学校估计是民办的多吧
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作者: 潜行客 时间: 2020-3-6 17:31
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-6 13:42
) w9 b; W6 v& @9 U/ N南绕城啊，没有比这个更大的项目了。6 E: y( V3 ~% h4 F' q7 v# l
梁徐和天目山的规划今年估计要重新做。
9 L/ q: G9 @: b; _) z那以后天目山街道拆迁，还会往马厂安置嘛？
作者: xiaobiu123 时间: 2020-3-6 17:48
万华 发表于 2020-3-6 17:15 0 |9 }" Y0 I7 a) N- u/ I$ t% c
好奇怪，二小附近又布置了二个小学，扎堆了，就不能在海姜大道和陈庄路之间建一所学校吗，不知怎么想的。4 J3 `4 J! C2 T+ U0 B
...
规划是有的，就是翡翠城小学，但何时实施呢。感觉三水大道以西的小学教育极度缺乏，人口那么多，地盘那么大4 F$ H) B( `, s- ]
作者: xiaobiu123 时间: 2020-3-6 17:53
wjh 发表于 2020-3-6 15:09
2 {. `" V& _- B4 O/ }8 `果林场南京路旁将建一所小学和初中！
学校扎堆，交通拥堵是个大问题
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作者: 万华 时间: 2020-3-6 18:01
xiaobiu123 发表于 2020-3-6 17:48 9 O% S+ e$ S& z/ a( y8 L
规划是有的，就是翡翠城小学，但何时实施呢。感觉三水大道以西的小学教育极度缺乏，人口那么多，地盘那么 ...
翡翠城小学还是在姜堰大道以北吧，为什么就不能把这个学校布置在姜堰大道以南了，那块小区很密集啊，锦绣姜城，凤凰台，一号院，中天御苑，蓝岳首府，美好家园，嘉美珑园，陈庄小区以及后续其他会建的小区，人口密度还是很大的，不知教育部门怎么想的。5 B5 p U3 k3 k0 ^7 o# `
作者: 刘进052 时间: 2020-3-6 19:08
新姜中旁边的学校是民办的吧？
作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2020-3-6 20:42
。
作者: yuchunhna001 时间: 2020-3-6 23:44
教育为经济发展让道。
作者: TCC1114 时间: 2020-3-7 06:20
不错
作者: 知逸 时间: 2020-3-7 07:13
作者: 挺拔一棵松 时间: 2020-3-7 08:06
哦
作者: 狮子心 时间: 2020-3-7 08:48
蓝岳首府西边可以建一个小学初中，三水学校、马厂初中对这边的居民来说还是远了点。
作者: xiaobiu123 时间: 2020-3-7 09:56
狮子心 发表于 2020-3-7 08:48
9 j% Q4 K# X5 H4 p蓝岳首府西边可以建一个小学初中，三水学校、马厂初中对这边的居民来说还是远了点。
4 ~' l, y' q9 h! N: s# m$ j) i: Y那边好像規划的是居住和商业用地。5 Q( z3 T7 C( i9 N$ \
作者: 浪漫满屋 时间: 2020-3-8 13:05
xiaobiu123 发表于 2020-3-6 10:58
* h! Y/ d" o% N8 y, O3 z小学呢？城西缺的是小学
三水小学
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