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标题: 今年姜堰土地上市计划公布！ [打印本页]
作者: 三水网公众号    时间: 2020-3-18 10:00
标题: 今年姜堰土地上市计划公布！
    近日，市自然资源和规划局姜堰分局公布了2020年度姜堰区经营性用地出让计划表。今天三水网就和大家一起关注一下。经统计，今年的经营性用地出让计划表一共涉及全区4个街道、4个乡镇的43个地块，共计约3080亩。以下为出让计划表及部分地块的实拍，需要说明的是，城区的地块中有部分纳入了所属街道：
2020年度姜堰区经营性用地出让计划表
序号土地座落土地面积土地属性是否符合两规划规划用途
平方米亩
城区1752.70
1河东街60000.00 90.00 国有符合商住
2河西街126000.00 189.00 国有符合商住
3罗塘小学东侧、北侧50000.00 75.00 国有符合商住
4招商街西侧、国税局北侧20000.00 30.00 国有符合商业
5罗塘中学北侧43333.00 65.00 部分集体符合商住
6扬动三分厂66666.67 100.00 国有、集体符合商住
7建工局南侧70000.00 105.00 集体符合居住
8三水大道西侧、长江路北侧、中干河东侧（交投）33333.33 50.00 国有符合
9鸡鸣路北、姜溱河西侧32000.00 48.00 集体符合居住
10人民北路西侧、天目路北侧（石刻公园）27800.00 41.70 集体符合商业
11二水厂南侧103333.00 155.00 集体符合商住
12药厂南侧、汤河北侧97333.00 146.00 国有、集体符合商住
13汤河南侧、润景国际北侧85333.00 128.00 集体符合商住
14上海路东侧、鸡鸣路两侧30000.00 45.00 集体符合商业、办公
15东方巴黎城南侧200000.00 300.00 集体否居住
16三水大道西侧、328国道南侧（交投）100000.00 150.00 国有符合商业
17党校地块23333.33 35.00 国有符合商住
三水街道办725.40
1人才公寓地段（南京路西、一支河南）54533.33 81.80 国有符合居住
2蓝岳首府西侧地段28066.67 42.10 国有符合商住
3海姜广场西南角地段36400.00 54.60 集体符合居住
4金奥加气站地段17000.00 25.50 国有、集体符合居住
5淮海西路南、南京路西地段103800.00 155.70 集体符合居住
6礼恩派、宏丰工业园地段64733.33 97.10 国有符合居住
7罗塘西路南、南京路东地段102466.70 153.70 国有、集体符合商住
8原梅兰光源周边地段76600.00 114.90 国有、集体符合商住
罗塘街道办342.96
1328国道南、幸福南路东（软件园商务中心）12301.00 18.45 国有符合商业
2恬园新村东侧、古田路南侧4748.00 7.12 集体符合商住
3上海路东侧、长江西路北侧933614.00 集体符合商住
4328国道南新城驾校地段12302.00 18.45 国有符合商住
5328国道南、新229西、西姜黄河东142621.00 213.93 集体土地规划待批
* s" X$ I9 U" ^& g2 m		商住
6328国道北、万邦公司东、时庄河西33333.00 50.00 部分集体符合住宅
7变电所路南、幸福南路西
" n1 p+ C# ?0 [2 w* I1 w丽水金都东
: `. h- |* B, Q4 |" h		14000.00 21.00 集体土地规划符合商住
天目山街道办17.88
1天目路南、姜溱河东11917.00 17.88 集体符合商住
溱潼镇121.37
1湖西人家西侧40000.00 60.00 国有符合商住
2会船大道西侧、姜溱路北侧、新城大道南侧40913.00 61.37 国有符合商业
顾高镇2.98
1顾高镇顾高村（原农贸市场地段）1986.00 2.98 国有符合商住
梁徐镇64.00
1桃园新寓西侧18667.00 28.00 国有符合商住
2梁西组、双登大道东侧10000.00 15.00 集体符合商住
3海天德驰汽车销售维修8000.00 12.00 集体符合商业
4东风南方汽车4S店6000.00 9.00 集体否商业
淤溪镇24.50
1淤溪镇淤溪村16334.00 24.50 国有符合商住
张甸镇28.11
1文广大楼西侧4076.00 6.11 国有符合商业
2智慧公园西侧14665.00 22.00 6亩国有土规符合，城市规划需要调整商住
合计2053264.36 3079.90

: @" M6 O* S% Y) U! @
  最后，我们想说的是每年年初自然资源（国土）部门都会公布相关计划，但是不代表公布的地块都将在今年挂牌上市，根据去年的情况看，到年底之前，实际出让的地块仅占计划的很小一部分，因此仅供参考与了解。实际的土地上市情况，要根据区政府安排、地块的拆迁完成度等而定。三水网将与大家一起保持关注。

4 k: u/ ~5 b: y% c6 l, e) J& n3 {  a6 p3 h* m3 g& o4 B& F: L' I
作者: 远航小新    时间: 2020-3-18 10:15
蓝岳首府西侧那一点点地方还是商住？之前不是说造路的吗？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 10:17
远航小新 发表于 2020-3-18 10:150 ~: j# q" K: T
蓝岳首府西侧那一点点地方还是商住？之前不是说造路的吗？

% |0 C, M# h( Z$ [# e: I所谓商住，就是类似于碧桂园凤凰台那样，绝大部分比例是住宅，然后某个路口拐角处规划个一两层的商铺，或者直接是住宅下面有2层商铺。" Q* N- n+ y  o$ q
其次，造路不影响该地块，你可以注意看看。" x8 l! r  B  \9 Z
作者: 远航小新    时间: 2020-3-18 10:21
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-18 10:174 a5 H& {6 r" H; a- ^
所谓商住，就是类似于碧桂园凤凰台那样，绝大部分比例是住宅，然后某个路口拐角处规划个一两层的商铺，或 ...
) X9 r$ Q9 w8 M& H
地块还没有上市吧？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 10:21
远航小新 发表于 2020-3-18 10:21
. q) c& d  _# R" v  t地块还没有上市吧？

3 ?+ q! U  A7 B2 D上市了还能叫计划吗
作者: Leonardo    时间: 2020-3-18 10:24
好奇二水厂旁边的地都开发了，还能叫保护区吗
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 10:27
吉祥三宝 发表于 2020-3-18 10:25
+ E$ u7 b+ X1 q/ k溱潼有个商业地块巨大
2 ~* S; {% G" Y" L1 z. U9 E( @
去年也纳入计划了。。
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2020-3-18 10:32
还以为智慧公园西侧会扩大，结果还是商住
0 a% H1 G) p0 i, U
作者: 兔八哥    时间: 2020-3-18 10:32
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-18 10:27 - [4 \2 h# x0 E/ D2 [$ W* Y4 b
去年也纳入计划了。。
9 Q; }9 F/ X! c/ p) v2 [1 g
吧黎城前边，2000000.集体否居住300，什么意思，
( O: Q+ [4 C, m" i
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 10:33
兔八哥 发表于 2020-3-18 10:32
6 O% b1 K8 Z" Q  f% v# \* t% _+ d吧黎城前边，2000000.集体否居住300，什么意思，
) a3 z$ m( k- H% m- ]) U
就是没有符合土地规划或城市规划。
作者: 兔八哥    时间: 2020-3-18 10:36
那还增用吗! n( Q: }! U/ Y' x, P, s
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 10:49
兔八哥 发表于 2020-3-18 10:36& r# S& i/ @; I* s3 A
那还增用吗
- n& L7 E# P$ l: F" M, h; i; W
调整规划即可。。。巴黎城南边肯定要上市的。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 11:06
jydb225186 发表于 2020-3-18 10:55   f- V* a6 n, n8 s4 Y0 [
如果能够全部成功出让，能有好多银子到账。
1 H( ?1 M& E2 Z. ^# }! K
去年计划表也是40几块地，到年底的时候城区就出了3块，周边没有比咱们姜堰更少的县市了。. Y* }7 t0 @* j! F; [7 y/ ~
作者: tydy007    时间: 2020-3-18 11:06
jydb225186 发表于 2020-3-18 10:55
: ?0 {9 x0 ~. L6 O" P如果能够全部成功出让，能有好多银子到账。

% g/ d- w; p; |0 q$ G卖的好，钱不少。卖不好就呵呵了
作者: mouser771    时间: 2020-3-18 12:30
计划丰满，现实蚊子腿
作者: 潜行客    时间: 2020-3-18 12:36
为什么姜堰不多出些地呢？现在市区一房难求，价格涨得那么高。
作者: 藏音    时间: 2020-3-18 12:58
我喜欢河东街，老下坝，市口绝对。
作者: 吃不起猪肉    时间: 2020-3-18 13:01
东方巴黎城南边300亩那么大 是准备建农民公寓样式的安置房吗？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 13:03
吃不起猪肉 发表于 2020-3-18 13:01
5 B1 |4 }+ r$ o东方巴黎城南边300亩那么大 是准备建农民公寓样式的安置房吗？
& W4 D4 K; ^) |
这些都是经营性用地，安置费不属于经营性用地，所以这里肯定是商品房小区
6 ?$ e: I  l- A, k& |- I7 F
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 13:03
潜行客 发表于 2020-3-18 12:36 - P/ I- |3 a& V1 P4 d
为什么姜堰不多出些地呢？现在市区一房难求，价格涨得那么高。

1 k  m( v' O, ?/ ^/ ?* H你看看姜堰自从设区后，城区总共买了几块地就知道了，有一年好像一块地都没卖。8 @+ z5 w. N$ l4 W
作者: 兔八哥    时间: 2020-3-18 13:04
吃不起猪肉 发表于 2020-3-18 13:01
( U$ ?3 \6 A) u: d* i* T% x9 t7 T* h东方巴黎城南边300亩那么大 是准备建农民公寓样式的安置房吗？

0 u* t% V8 r% s+ o) Q我老家就住吧黎城南边
3 D* R  A% ]1 g4 V% |
作者: 兔八哥    时间: 2020-3-18 13:04
振宇路
' _, |5 c) L) {
作者: 天之蛟龙    时间: 2020-3-18 13:06
罗塘中学北侧是商住啊，罗塘中学东边的初中啥时候安排
作者: 吃不起猪肉    时间: 2020-3-18 14:18
放逐西伯利亞 发表于 2020-3-18 13:037 Q& t( m  L/ |6 J8 ~; M
这些都是经营性用地，安置费不属于经营性用地，所以这里肯定是商品房小区

( w# a. h3 y/ F3 ]% q; H# P% |& K4 t, A骚瑞凹，看面积那么大，而且又在328南边了。就当成了安置用地，姜堰城区是南拓了吗？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 14:42
吃不起猪肉 发表于 2020-3-18 14:18
3 f% L/ x/ o6 e骚瑞凹，看面积那么大，而且又在328南边了。就当成了安置用地，姜堰城区是南拓了吗？

# N- N, @" |. _: T1 z& Z姜园路以北都属于城市建设用地，目前基本还局限于南绕城以北，所以南拓的空间还是有的。
作者: 柠檬香味    时间: 2020-3-18 16:09
罗塘西路南，南京路东地段102466.70153.70国有，集体符合商住，这地段是不是陈庄村
  k- |/ ~" D5 b6 T
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 16:13
天之蛟龙 发表于 2020-3-18 13:06
" }0 p' L: u: D7 j$ L罗塘中学北侧是商住啊，罗塘中学东边的初中啥时候安排

) Y- z$ |) E7 P最新调整后是商务及商业，根据规划来，应该是写错了。4 z( m4 N: P" q+ b6 y. @
应该是建办公楼。十有八九有个什么已经定下来的项目。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-3-18 16:14
柠檬香味 发表于 2020-3-18 16:09
% L) h. c9 Z9 W罗塘西路南，南京路东地段102466.70153.70国有，集体符合商住，这地段是不是陈庄村

& t' U3 Q' f! F2 P+ k9 f应该是，但是十有八九挂牌不了，因为还没拆迁。
作者: 浑水鱼    时间: 2020-3-18 17:17
随着328高架开建，城市南扩
作者: 刘进052    时间: 2020-3-18 20:46
商业地块大。
作者: 夜中东风    时间: 2020-3-19 00:21
又都醒过来了
作者: TCC1114    时间: 2020-3-19 05:27
这么多
作者: 知逸    时间: 2020-3-19 06:00




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