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标题: 我是榕锦花园花园二期业主（住建局已答复） [打印本页]
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-14 10:23
标题: 我是榕锦花园花园二期业主（住建局已答复）
我姜堰区榕锦花园二期的业主，本来预定3月份就交房了，由于疫情影响拖拖拉拉，现在有交房通知了，商品房交房不是五证和两书吗？为什么什么都没有？只让我们交物业费。物业费一交还是交两年？物业费有明文规定吗？必须交两年吗？。现在也办不了房产证，开发商也没有明确的回复，我们想知道什么原因办不了房产证，什么时候可以办房产证？？？？住建局，规划局资料都已经合格了吗？
作者: lxkl    时间: 2020-8-14 10:48
你问的这些问题有关部门会装聋作哑的
作者: 阿水小筑    时间: 2020-8-14 10:49
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 爱拼才会赢0523    时间: 2020-8-14 12:05
慢慢等，总有一天会有的& P* q8 P- e' o3 e
作者: shirley-bao    时间: 2020-8-14 14:11
交房不交房产证的吧，只是拿钥匙、交契税、验房、交物业费、装修押金等等。大部分的拿房物业费都是交两年的。反正都要交，我觉着无所谓，看个人吧
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-8-14 15:47
好像看到过省内哪个城市发布过7月1号起交房即拿证的，肯定不是姜堰。* A+ z; g* ]- ~: x  }/ A& x
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 15:55
https://mp.weixin.qq.com/s/1cmgEjvbYiM92Ulib3QgNw
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 15:56
正在输入……@~ 发表于 2020-8-14 15:47
& c5 b+ T$ J/ [( B+ d$ P! h好像看到过省内哪个城市发布过7月1号起交房即拿证的，肯定不是姜堰。
# o+ Y4 d+ R5 g% ?/ _( @) |  x- E
姜堰在线发布过
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 15:58
6月1日的姜堰在线
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-8-14 16:05
凌小华 发表于 2020-8-14 15:58
( \& U2 N7 l/ q& j6月1日的姜堰在线

4 C- g0 a9 r/ @9 F1 E) r) B肯定不是，姜堰做不到这些，到现在好多小区交房几年了都不好办证，你记错了
& R& S2 [0 Y5 f* n9 g% t
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 16:10
正在输入……@~ 发表于 2020-8-14 16:050 `  |5 X( _3 ]' K! o/ B
肯定不是，姜堰做不到这些，到现在好多小区交房几年了都不好办证，你记错了
( ?0 B' ]+ T' f& `1 j+ b# h
刚刚把姜堰在线六月一日的链接发过来，提示要申核
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 16:15
看看

Screenshot_20200814-161346.png (66.81 KB, 下载次数: 52)

Screenshot_20200814-161346.png
作者: 正在输入……@~    时间: 2020-8-14 16:34
凌小华 发表于 2020-8-14 16:15 / |1 O8 @! }6 G8 @3 i0 @9 _
看看

. {1 B, V8 B& ^9 |6 u假的7 N! P5 g" ^6 a4 k: R
作者: 凌小华    时间: 2020-8-14 16:47
正在输入……@~ 发表于 2020-8-14 16:34  L% k" L; g/ q: k, h( o
假的
8 B% ?7 `/ X! k& [& K4 M
好的吧
作者: sgf860424    时间: 2020-8-14 21:51
物业最多收费不可以超过一年，这个有红头文件规定，交房时的两书必须有，一个是住宅使用说明书，一个是住宅质量保证书
作者: sgf860424    时间: 2020-8-14 21:52
物业这行水太深。要小心
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-15 17:51
有些部分过来解释一下啊。。。。
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-15 17:51
有些部门出来解释一下，答疑解惑。
作者: 新闻多吧嘴    时间: 2020-8-15 18:16
消费者的悲哀 没有人主持公道
2 h# z4 N& Z3 Q  V3 j, j2 l
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-16 10:49
新闻多吧嘴 发表于 2020-8-15 18:162 X- m# {; h9 _4 ]" O
消费者的悲哀 没有人主持公道
  y& p3 @! ^' z! s0 {
是的，消费者的悲哀。
作者: 火花123    时间: 2020-8-17 08:24
是的，消费者的悲哀。
作者: jy住建局发言人    时间: 2020-8-21 18:02
网友您好。榕锦花园二期工程于2020年8月7日通过竣工验收备案。关于不动产权证办理的时间，合同约定为交房通知后120天内，开发商已经在交房通知中明确为10月31日前，力争提前。至于“住宅使用说明书”和“质量保证书”，开发商已领取“两书”，开发商统一填写、盖章后，将于8月30日前到位。对于已经接房但未领“两书”的用户，开发商将与用户联系发送。关于物业费问题，《江苏省物业管理条例》规定预收不得超过一年，我处已联合发改委、市场监管局与物业对接，要求其进行整改，预收不得超过一年。
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-21 21:03
jy住建局发言人 发表于 2020-8-21 18:02
# O6 E  ^7 O* b0 b网友您好。榕锦花园二期工程于2020年8月7日通过竣工验收备案。关于不动产权证办理的时间，合同约定为交房通 ...
; ~0 z# C. n, I" e: t+ W5 N( h% x( E
真好。这是我最近听到最好的消息。
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-21 21:03
期待着相关部门的脚步
作者: 小菇凉～    时间: 2020-8-22 10:15
。。
作者: 屌丝张    时间: 2020-8-22 15:48
房产证理论是理论  小姑娘   我是一期的    一期房产证全体业主斗智斗勇几年才办的
作者: 一夜暴富    时间: 2020-12-23 19:40
楼主，榕锦延期交房给违约金了么



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