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标题: 请问房管局 农村房子产权如何过户 [打印本页]
作者: jiangd    时间: 2020-11-18 08:46
标题: 请问房管局 农村房子产权如何过户
老家在农村有房子 95年发放的村民房屋产权证是父亲的名字  现在父亲母亲两位老人皆已过世 现在如何继承或者产权过户？
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作者: jiangd    时间: 2020-11-18 08:55
顶起来
作者: nsyncer    时间: 2020-11-18 09:03
现在好像是不让过户
作者: jiangd    时间: 2020-11-18 09:08
不让过户 怎么继承呢 国家不是发文说可以继承的吗
作者: star皆空    时间: 2020-11-18 09:13
估计得证明你父亲是你父亲
作者: mpa858    时间: 2020-11-18 11:10
楼主查一下自然资源部网站，《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》里第六条有解释。　六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
作者: jiangd    时间: 2020-11-18 13:12
可能是上面有政策  下面没有实施细则，现在不知道往哪个部门跑
作者: 乔乔2009520    时间: 2020-11-18 14:49
作者: zhoucheng9671    时间: 2020-11-18 14:54
可能7 s/ G5 e9 O2 ?
你是农村户口那没问题，你是居民那就有问题
作者: jiangd    时间: 2020-11-18 16:09
zhoucheng9671 发表于 2020-11-18 14:542 Y; S( T( }# j( g
可能0 I0 V) h2 d8 h0 `, \! J
你是农村户口那没问题，你是居民那就有问题
5 b- Y2 v" ~& Q7 A
我是农村户口
作者: jiangd    时间: 2020-11-19 09:10
作者: jstz    时间: 2020-11-19 09:16
不会干农活的，还能算农村户口？
作者: jiangd    时间: 2020-11-19 13:46
jstz 发表于 2020-11-19 09:16
$ s4 d  j! h, U8 b( R- t不会干农活的，还能算农村户口？
5 S! i" C; X$ J0 ^
谁不会干农活？
作者: 天天天向上    时间: 2020-11-21 19:11
jiangd 发表于 2020-11-18 13:12* X9 E( S' `: @4 p
可能是上面有政策  下面没有实施细则，现在不知道往哪个部门跑
2 L( W, I9 t7 Z( k$ w
现在都是不动产证了，到行政审批中心去
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-11-22 09:15
中国人的法律意识单薄，在外国，老人都会提前立好遗嘱，直接交给律师办理就好了。但是在中国，你让老人立遗嘱，他首先想到你在咒他早死，其次会想到你在谋取他的财产！
作者: jiangd    时间: 2020-11-23 10:02
天天天向上 发表于 2020-11-21 19:11" Y2 C& \- _5 Z9 P! Q, N
现在都是不动产证了，到行政审批中心去
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周五去姜堰行政审批中心问了    不受理农村集体土地的不动产交易
作者: jiangd    时间: 2020-11-24 10:48
顶
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作者: 屹承    时间: 2020-11-24 12:59
我也想知道
作者: star皆空    时间: 2020-11-24 15:06
相关部门不回答
作者: jy住建局发言人    时间: 2020-11-24 15:21
尊敬的网友您好：房屋产权过户具体政策由自规局不动产登记中心答复，具体可向不动产登记中心咨询。谢谢！
作者: jiangd    时间: 2020-11-24 15:30
jy住建局发言人 发表于 2020-11-24 15:21
2 E  x9 f! G1 {5 t( T尊敬的网友您好：房屋产权过户具体政策由自规局不动产登记中心答复，具体可向不动产登记中心咨询。谢谢！

& }# c: F# K8 s' @4 ]: x9 {能告诉我一下姜堰自规局不动产登记中心在哪吗？
作者: jiangd    时间: 2020-11-24 15:31
star皆空 发表于 2020-11-24 15:06% ^. o8 A9 w- P
相关部门不回答
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作者: 稚于最初    时间: 2020-11-24 15:52
楼主记得告诉我结果，办的时候要不要把你爷爷奶奶外公外婆兄弟姐妹都叫上
作者: 阿水小筑    时间: 2020-11-24 18:24
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: jiangd    时间: 2020-11-25 13:16




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