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标题: 姜堰将启动这项很重要的规划！ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 19:47
标题: 姜堰将启动这项很重要的规划！
    近日，姜堰自规分局启动了《泰州市国土空间总体规划姜堰分区规划（2020-2035）》服务采购项目招标，而这项规划可以说意义重大。

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    根据招标文件，我们可以了解到该项规划的期限为2020年至2035年，近期目标年为2025年，规划目标年为2035年，远景展望至2050年。而主要服务内容则包括空间格局、中心城区布局优化、综合交通等14项，最终则会形成姜堰区全域及中心城区的各类规划成果，如国土空间总体格局规划图、中心城区土地使用规划图等等。
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    为什么说这项规划非常重要，因为其关系到姜堰未来15年的经济社会等方方面面的发展，关系到姜堰中心城区未来15年的发展空间大小。和周边县区相比，可以说姜堰这些年的城市拓展幅度很小，基本已经成为周边县区中建成区最小的一个。
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（姜堰城市规模已远不及周边）
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    而我们再看备受关注的土地出让，就在即将过去的2020年，姜堰城区出让的经营性用地仅3个批次，而其中包含住宅的地块仅5块（其中三水街道1块约82亩、梁徐街道1块约28亩、天目山街道3块约217亩、罗塘街道无出让），加起来也仅仅勉强超过300亩，而泰州市区前期出让的最大的一块地单体就达462亩，周边各个县市区的经营性用地出让批次更是都远超姜堰区，比如截止目前，兴化市出让23批次、靖江市25批次、泰兴市30批次、海安市52批次、如皋市49批次、高邮市24批次等等。
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    被定位为泰州中心城市的副中心与东部新城，姜堰城区不应该成为区域内发展与建设的洼地，国土规划应该为姜堰未来发展留足空间和用地，我们也应该认识到用地受到制约，发展必然受到影响，而我们的差距也必然会和周边越拉越大，因此希望泰州市国土空间总体规划姜堰分区规划能真正站在姜堰全局发展的角度，不要让70万姜堰人民失望！

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作者: use1447    时间: 2020-12-20 19:58
姜堰已经设区了，客观因素已经决定不能和这些县级市进行比较了$ \- B5 _+ q( A
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:00
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2020-12-20 20:01 编辑 ; y' o" t* L7 M/ f1 w/ M
use1447 发表于 2020-12-20 19:58
5 a+ Y# x/ b: q/ L6 G1 p% t姜堰已经设区了，客观因素已经决定不能和这些县级市进行比较了

% C$ N- C- _2 A, i6 A9 V8 S; ]. q1 W那和海陵区比？和江都区比？和大丰区比？和通州区比？何尝不是人家零头？设区代表停滞不发展了，还是应该发展得更快？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:04
既然有网友觉得，我们已经设区，应该和区比，那我们看看江都区一个批次出让的土地：http://www.landjs.com/affiche/B4E5DBEF515860CAE055000000000001
0 ~4 G2 r2 _+ a) x+ J5 f& p再看看大丰区一个批次出让的土地：
2 e% o/ t, o  hhttp://www.landjs.com/affiche/B4FF085FEE71539FE055000000000001
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作者: 姜堰罗塘    时间: 2020-12-20 20:10
哎，设区不代表不发展！
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作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2020-12-20 20:10
希望有市级单位能入驻姜堰平台，关注姜堰发声。一直遏制，姜堰有啥发展？姜堰就是太善良了，一直这么遏制，还不如区改县呢1 V. F# \. x0 _" W6 r
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:12
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2020-12-20 20:14 编辑
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通州就更不要看了，40个批次。。5 K7 P7 O, z8 q% J# f$ n2 R

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可笑的是，同样一个页面10条记录，姜堰竟然能看到2018年！！！！出让的批次一年比一年少！！！！就这样还发展个鬼？
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作者: 清新淡竹    时间: 2020-12-20 20:19
姜堰力度太小
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作者: jennyshan2    时间: 2020-12-20 20:24
哎
作者: jennyshan2    时间: 2020-12-20 20:29
这个很重要，没有国土规划，再多的想法都是空谈
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:31
jennyshan2 发表于 2020-12-20 20:295 u/ P' b! O8 z4 C8 h, j' [$ V1 g
这个很重要，没有国土规划，再多的想法都是空谈
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肯定的，没有土地指标，发展就无从谈起，所以想控制你发展，先从控制你的土地规划和用地指标开始。。。
作者: jstz    时间: 2020-12-20 20:32
姜堰是不是个大号韭菜田。
作者: 于成    时间: 2020-12-20 20:33
姜堰就巴掌大的地方！各种综合体离的太近！下班高峰整个巴掌大的市区堵的一窝粥粥！以前就学海安，看看人家海安城区拓展的多气派，马路多宽广！区领导应学习学习！
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:34
于成 发表于 2020-12-20 20:33
0 n) p1 j  X; @8 g2 l+ a' i1 q& P. p! n姜堰就巴掌大的地方！各种综合体离的太近！下班高峰整个巴掌大的市区堵的一窝粥粥！以前就学海安，看看人家 ...

. _# V9 B- K/ m* S0 ?$ B9 g: I5 y. Z城市外拓缓慢，一个劲的旧城改造，拆了建，建了拆的弊端来了，就是你说的这样。。。
作者: xiaobiu123    时间: 2020-12-20 20:34
一对比，触目惊心啊。姜堰设区以来发展不理想啊，自己不争气还是大市只顾海陵？
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:39
xiaobiu123 发表于 2020-12-20 20:34* l  u+ H, |2 a" k; f7 y: x8 b# _
一对比，触目惊心啊。姜堰设区以来发展不理想啊，自己不争气还是大市只顾海陵？

* Q3 r& D8 q/ d# S5 S是不是很吓人，同样的一个页面，人家10条记录还是2020年，甚至2020年可以拉出几个页面。
; q& c& O; D+ m: x. z) O: n7 y姜堰，不得命，10条记录就到了2018年！而且一年比一年少，这个趋势下去，明年直接挂0吧。
作者: jennyshan2    时间: 2020-12-20 20:43
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:31: S2 ?; D# C* c3 e
肯定的，没有土地指标，发展就无从谈起，所以想控制你发展，先从控制你的土地规划和用地指标开始。。。

* F5 `9 i, t. }* N8 x0 O# a5 E就这一年几块地上市，狗屁不是，永远不要想新城区
作者: xiaobiu123    时间: 2020-12-20 20:46
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:39
! }$ C: y4 L. r2 g5 f/ {7 q是不是很吓人，同样的一个页面，人家10条记录还是2020年，甚至2020年可以拉出几个页面。
" [0 n; J3 `- D& v姜堰，不得命， ...

3 M  z/ E9 g% V2 m, a3 t  h$ o这就难怪地王出現，房价坐火箭住上窜了，苦的还不是姜堰老百姓嘛？
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2020-12-20 20:52
xiaobiu123 发表于 2020-12-20 20:468 j% K" {" C, ~0 c+ r3 E" O
这就难怪地王出現，房价坐火箭住上窜了，苦的还不是姜堰老百姓嘛？
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对啊，你看泰兴，出让多少地块，城区在售多少楼盘，人家房价现在还78千。。。
作者: xiaobiu123    时间: 2020-12-20 21:05
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:52
# O& u7 P3 X$ T- K" R' C) S0 ?$ D对啊，你看泰兴，出让多少地块，城区在售多少楼盘，人家房价现在还78千。。。
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姜堰房价大有突破2万的冲动。. y6 O3 s& t; R  V0 {
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2020-12-20 21:07
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:52 - T) o3 C9 n6 f5 P# W9 o
对啊，你看泰兴，出让多少地块，城区在售多少楼盘，人家房价现在还78千。。。
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七八千才符合姜堰: Y5 D8 b5 u; S2 m. Y; S
作者: 闲逛水水水    时间: 2020-12-20 21:08
2020—2035？远景2050？还是算了吧，姜堰这帮人最好就规划个一年两年的吧，像“北控东优”这种政策控个30年不是遗害无穷？还是少做缺德事吧
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作者: 麦兜兜    时间: 2020-12-20 21:12
最近几天微信朋友圈那些房产中介兴奋的，河东街地块上市，什么一起见证姜堰房价破两万。我就呵呵了，两万我买周边哪里的房子不比姜堰性价比高？南京江北新区也才两万不到
作者: 麦兜兜    时间: 2020-12-20 21:15
关键是姜堰有什么能值得这么高的房价？一直吹嘘基础教育，就算教育比周围城市有太大的区别吗？大学同学来玩就不知道带她们去哪里。
作者: 潜行客    时间: 2020-12-20 21:20
我看海安城市建设就远比姜堰成功，老城区更新改造建设得比新城区还新城区，新城区开发也非常有序更像是建设的卫星城而并非很多县城搞的那种“迁城运动”
作者: jennyshan2    时间: 2020-12-20 21:36
麦兜兜 发表于 2020-12-20 21:12
, S* O4 t6 K" w9 H+ v最近几天微信朋友圈那些房产中介兴奋的，河东街地块上市，什么一起见证姜堰房价破两万。我就呵呵了，两万我 ...
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2万到大城市，也只能买高层，高密度小区，金通本来就是主打高端住宅，城中地块小，地价高，肯定会是改善型的住房，小高层叠加之类的，要是再加上精装修，妥妥的2万左右，再说能买这类小区的，也会是所谓的成功人士，但求最贵不求最好，高房价是全世界的通病，姜堰再差也是在江苏，在长三角经济圈，至于中介嘛，人家吃这口饭，肯定要借势了，只能说，命苦不能怪政府啊啊
作者: lu沙漠里的鱼    时间: 2020-12-20 21:47
姜堰可能没有行政权，要等泰州吃剩下能否赏点，姜堰拆迁好几年的人到现在都没有拿到安置房，行政批复太慢，国家规定先安置后拆迁，可惜下面的政府部门能做到呢？
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作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2020-12-20 22:29
十几年了几乎都在巴掌大的地方折腾，有意思吗？失望透顶
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作者: 兴化打工仔    时间: 2020-12-20 23:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 坝口小草    时间: 2020-12-20 23:24
不晓得前几任在位时，割让的几个镇的同时，有没有向上面力争其它方面的补贴，还是一直是既赔钱又不赚吆喝，这种当带头大哥的就是太菜了，全是赔本买卖签的MG条约，一帮混子！" ]* B4 E$ W, U' |
作者: 阿水小筑    时间: 2020-12-20 23:52
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 阿水小筑    时间: 2020-12-20 23:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 魔已成王    时间: 2020-12-21 00:29
只能期待物极必反了。。。。
作者: 夜中东风    时间: 2020-12-21 02:03
谁叫寄人篱下了
作者: suirenxin    时间: 2020-12-21 07:18
才3批次，一比较，真的少。
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作者: 挺拔一棵松    时间: 2020-12-21 07:30
希望泰州市国土空间总体规划姜堰分区规划能真正站在姜堰全局发展的角度，不要让70万姜堰人民失望！
作者: WesleyZ    时间: 2020-12-21 08:01
麦兜兜 发表于 2020-12-20 21:15
& y3 T- [& F& l! V, s! V关键是姜堰有什么能值得这么高的房价？一直吹嘘基础教育，就算教育比周围城市有太大的区别吗？大学同学来玩 ...

+ m4 N" T, u! U3 v  T2 u* Z当然步行街啊
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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2020-12-21 08:33
哎
作者: 城南靓仔    时间: 2020-12-21 08:49
姜堰是泰兴靖江的前车之鉴
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作者: 姜堰EDU    时间: 2020-12-21 09:15
姜堰土地供应太少，政府不负责任，助长了房价上涨风气，兴化看看他们土地上市量多少
作者: 宿鸟投林    时间: 2020-12-21 09:31
姜堰老在这三分地里折腾，导致城区道路拥堵不堪。一年才弄小地块土地上市，是某州压制不放，还是某些领导不作为？这样子的姜堰真让人心塞！* h" E0 S9 o7 |: G; }- x+ o& D1 H
作者: zmlijie    时间: 2020-12-21 09:32
还是希望大人代表和政协委员多多发声，为姜堰百姓谋福利
作者: 沛流离奥卡万戈    时间: 2020-12-21 10:35
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:12
$ [, w% ?! \5 J* v/ u  s通州就更不要看了，40个批次。。
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这个问题，上次江苏市长上线日泰州市长上线日准备问曹市长的，怎不知道怎么开局，所以没问
作者: 姜城一人    时间: 2020-12-21 11:52
姜堰城区只有海安一半了？？看样子都快赶不上如皋了
作者: xiaobiu123    时间: 2020-12-21 12:12
姜城一人 发表于 2020-12-21 11:52
3 `. h5 j9 F1 J% D$ \# V姜堰城区只有海安一半了？？看样子都快赶不上如皋了
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还不如不划区呢，好歹有一些自主权。8 j/ C) V$ U0 B  i0 L( Q/ O: q
作者: 心怀姜堰    时间: 2020-12-21 13:08
麦兜兜 发表于 2020-12-20 21:12 ( t5 n* ^$ |8 R
最近几天微信朋友圈那些房产中介兴奋的，河东街地块上市，什么一起见证姜堰房价破两万。我就呵呵了，两万我 ...

$ X% A1 Y4 n0 j6 A0 T如网友所说，破两万，为啥要买在姜堰？？？苏南不香吗. i6 B/ n0 A8 A# V7 g$ n
作者: 天天天向上    时间: 2020-12-21 14:38
放逐西伯利亞 发表于 2020-12-20 20:348 @& T7 j$ V9 j: G# ?& `. r
城市外拓缓慢，一个劲的旧城改造，拆了建，建了拆的弊端来了，就是你说的这样。。。
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姜堰的绿化少的可伶，从卫星图上看，就是建筑沙漠，姜堰太缺少公园了，太缺少街头绿地了，太缺少河滨慢行步道了。东桥边上的慢行步道简直就是个笑话。请大版帮助呼吁，一定要规划留足绿地空间！
作者: 城南靓仔    时间: 2020-12-21 17:11
想看到姜堰的转变还需要多久？市领导还是区领导不作为，简直离谱  W) ]7 s1 ]/ o- E. g, @$ s. }; `
作者: jinyank    时间: 2020-12-21 18:19
泰州如果再忽视姜堰的发展需求，一味打压姜堰发展，不重视姜堰人民发展的合理要求是要出大问题的。8 @* A1 s8 E! s2 }' w
作者: 西部牛仔    时间: 2020-12-21 20:28
确实，土地出让少，所以价格奇高，可选择的楼盘少，房价过高，城区框架太小，发展滞后了
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作者: TCC1114    时间: 2020-12-22 05:38
房价真的过高
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2020-12-22 08:44
姜堰的经济和上海一样，寸土寸金，所以领导舍不得拍土地，再说了，房子多了不是好事，房子一多炒房客就多了，如今高额的房价会阻拦掉绝大部分的炒房客，让真正的刚需买到自己想要的房子！
作者: 荣誉勋章    时间: 2020-12-23 14:51
溱潼人在姜堰 发表于 2020-12-22 08:44
$ Z0 E5 R( g8 Q% y9 l9 ?  Y姜堰的经济和上海一样，寸土寸金，所以领导舍不得拍土地，再说了，房子多了不是好事，房子一多炒房客就多了 ...
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这个思路实在清奇



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