姜堰三水网

标题: 工业强区，提升营商环境，从整改物业开始！ [打印本页]
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 16:01
标题: 工业强区，提升营商环境，从整改物业开始！
姜堰想工业强区，地理、交通、科技、文化、历史优势全部不及周边。
* t) q3 U& j; k$ F8 p: w4 P6 W, A为啥要工业立区，未来城市发展靠的是人口，几乎所有大城市都在放开人口落户，抢人口！工业强区，除了实体经济带动产业链，还有人，有人气城市才有未来！. j$ v( _' V, H: H' s
旅游来说，投入产出比偏低，且溱湖对于周边来说，可复制性强，配套又明显不足，旅游的丰富性与多样性也不足以支撑游客能留在姜堰过夜！
& b2 m2 R0 |) K商业来说，希尔顿、万达、吾悦多年前就想落户姜堰，但是因为种种原因，除了万达接盘三水新都会，其他到现在都没能来！万达二次接盘，也带来一些问题，商业体验还需要更新改善！其他商业，真的是一言难尽，也算是苏中商业最差的区域了！万达的到来，带来了许多外商到姜堰投资兴业，拉动了姜堰的就业，为姜堰增加了数千就业岗位！可见，好的商业也是城市健康发展的重要一环！当然，商业更需要人口来支撑！
; X" ~7 E) O- J! ]: f! y8 m9 e教育来说，兴化海陵无数家长到姜堰投资兴业，学生毕业立马卖掉，根本留不住！为啥呢，除了教育，姜堰还有啥能留住兴化海陵乃至其他地方的家长，旅游，溱湖根本不会成为人口聚集落户的元素；商业，周边比得过谁？交通，无高铁地铁？居住，物业一塌糊涂，堪称周边最差！住姜堰找罪受吗？工业，不及周边任何一城！没有就业的机会，没有宜居的环境，没有便捷的交通！姜堰永远留不住人！
7 r7 s9 ?& n, R8 E. x( L要工业强区，不是仅仅喊口号，要系统全面改善姜堰的营商环境，三水网里有人说看到大片的姜堰企业搬到海安，为啥？我们不该反思自己的营商环境吗？为啥我们招不来企业，留不住企业，留不住人！人家来投资兴业，24小时住工厂吗？今年疫情影响，大批姜堰年轻人留在姜堰泰州，但是最近大多数人都想明年离开，没有合适的就业岗位，整体居住体验太差，这是背井离乡的姜堰年轻人共同的心声！
2 m6 r) v, F, x* _. X# w希望有关部门紧扣工业强区，整顿姜堰的营商环境，多听听老百姓外商的心声！交通上，能四改六的就别四改四；居住，住建部门需要铁腕出击，整顿姜堰的物业，目前姜堰有几个小区有正儿八经的业主委员会的，业主每年投诉那么多，有几个问题得到解决的，这种居住环境，怎么招引客商，怎么工业立区；商业，包括土地出让还是啥的，多去接洽大型商业集团，地块清理干净，不要再接二连三的出现遗憾，立足姜堰城市发展的百年大计，不要再囿于本土草鸡毛开发商了，浪费资源不说，更耽误了姜堰的城市发展！旅游，旅游不仅仅是青山绿水，不要只在大水塘做文章，要评估收益比，要多样性与差异化，形成自己的特色，努力让游客过夜！就业，很多企业在外地都是五险一金周末双休，到了姜堰就是各种违规，为啥？总觉得难得招个企业，破罐子破摔呗，保住企业要紧，就业人员的利益先放一边！这样真的好吗？这直接导致姜堰籍贯的大学生不敢回来就业了，因为本土企业不上规矩，高新企业有几家不需要招本科以上学历的，来姜堰能招全人或者能快速招到满足要求的员工？很难，所以高新企业也不愿来姜堰，所以这种行为就是饮鸩止渴，最后好的企业根本不来，有才的年轻人也背井离乡！/ Z; c9 B4 B) ^7 ?; E+ k
最近发现，全国知名房产开发商好像基本上都没在姜堰拿地了，姜堰的居住环境、物业整顿还是需要大开发商介入、冲击的，希望有关部门重视！( e  A' m& f& |* ~& n% B
总之，一句话，要想工业立区，首先要有人投资兴业，姜堰也要有人就业创业，这就需要好的营商环境，需要有关部门整顿居住环境、投资环境，需要打扫干净屋子再请客！
0 S* F  v4 m' h  ^) l- {* Q最后，祝姜堰工业强区顺利实施！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 16:11
楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安局要求搞的，像苏州要求所有小区安装人脸识别系统（政府投资），姜堰就算了吧，高档小区搞搞得了，毕竟要求高跟你的物业费是挂钩的，再一点就是全国的物业都大差不差，钱到位什么物业都能搞好
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 16:27
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:11
! }$ a* Y5 f* j0 v' j6 ]& s' X楼主这是被姜堰的物业迫害的不浅啊，另外江南的小区其实好多不是业主想搞什么门禁，而是政府具体点就是公安 ...

2 E4 T( ~, m7 I: W+ R, [直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕业就卖掉离开姜堰，有感而发！另外，物业差距还是挺大的，钱是一方面，但不是物业做的所有事情都跟钱挂钩！物业现在上市的也很多了，说白了好的物业管理到位，广告收入也高，乱七八糟的事情少，也能为业主省钱省事省时间！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 16:33
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 16:27
3 A1 d4 }5 n' S$ q7 `+ [直接刷抖音，看到一个兴化家长在中天清华园买房给孩子上学的，说孩子毕业就卖掉，然后下面评论都是孩子毕 ...

& @5 A! s# O8 B7 W: _卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过来读个高中 不是读大学
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 17:06
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 16:33
8 x& Z9 w; _* @7 O% ~( {卖掉很正常啊 这与物业没有什么多大关系啊，无锡天一中学估计都做不到能让这个家庭一直留在无锡，只是过 ...

; e4 ]+ q; ]! i6 F关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘，年纪最大的58，招年轻人太难了！
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-3 17:57
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 17:06# Q( Y* r6 W8 i
关键是如果外来人口都是短暂的，工业强区人从哪里来？工业强区姜堰年轻人不回来招工何处来？这次万达招聘 ...

/ x, I2 y" t. U+ }: k招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢，姜堰压根就没有这方面的，确实招工难，但说实话，虽然姜堰的房子相对比苏南便宜，但还是比外地人所在地贵的，能不能留在本地 主要还是看公司本身能不能留住人
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 19:37
xixihaha2019 发表于 2021-1-3 17:57
' {3 _* ]8 \! E" R7 z招人一个靠公司自己，一个靠政府人力资源，苏州发展的那么猛 政府还专门在高铁站设立一个人力资源窗口呢 ...

0 _4 b1 ~- ]4 G: k留住人，首先得有人，姜堰还有多少年轻人，或者说目前在姜堰的年轻人能否支撑工业强区计划？我想大家心里都有数，没有外来人口，工业强区根本就是空话！筑巢引凤还是要在居住、就业、投资环境方面想办法，不然谁来姜堰就业居住！
作者: 潜行客    时间: 2021-1-3 19:46
我的看法是，旅游业重要、工业强区也重要，还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区，在城市发展方面要比周边县更加注重商业发展，特别是知名商业品牌，确保泰州大市范围内二店乃至与海陵同步落地，确保优先于周边县半步。
作者: 风语者    时间: 2021-1-3 20:15
主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进的物业与之前的物业形成强烈的对比。
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-3 21:41
风语者 发表于 2021-1-3 20:15+ Y# {0 `4 V) r4 }
主要姜堰之前的开发商都比较小，一些大的开发商引用的物业还是很不错。最近几年一些大开发商入驻姜堰，引进 ...
, ~3 T& D8 b6 I3 j4 f7 }
你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！
作者: 泰痒痒    时间: 2021-1-3 21:51
就凭你码这么多字，给你点个赞" D0 k( s8 h5 s2 [* U3 b: Q: j7 b, i3 F
作者: 天目山后堡村    时间: 2021-1-3 22:20
天这么冷，楼主还写了这么多。不怕手指冷冻得疼。& t1 ]& b' q9 O0 W
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-3 22:32
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:411 x2 d& g5 ], y2 t- P' k7 H
你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！

+ A. i/ q( E0 z5 C! e+ C姜堰大开发商建的小区，手指头数的过来
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-3 22:33
运粮小斗士 发表于 2021-1-3 21:41
- p9 x# \/ i3 s4 K你没发现大开发商都撤了吗？不知道啥情况，又是本土草鸡毛在拿地了！
- m2 \0 Y, y0 F! s8 ]" f6 u
干不过人家大开发商
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-3 23:10
工业强区，来个万人工厂吧。招个几万个外地人来姜堰工作，对姜堰经济的刺激作用不是一般的大。每年拉那么多项目，厂是建了，工人没几个，要么就基本都是本地人去混混日子。产值怎么提高？解决多少就业，提供多少工作岗位才是最重要的，而不是每年拉多少亿项目: |9 `- D. L$ u
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-3 23:15
不看广告，看疗效4 N2 U  S6 m5 u0 _! Z
作者: study    时间: 2021-1-3 23:15
潜行客 发表于 2021-1-3 19:465 j. }  k* T3 c1 ]
我的看法是，旅游业重要、工业强区也重要，还有一点也非常重要。姜堰目前已然成区，在城市发展方面要比周边 ...
- b8 B" t' u' ^8 f
同意！姜堰作为市区的一部分商业远不如泰州的县市
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-4 15:05
请让我无忧无虑 发表于 2021-1-3 23:52
) \9 C: L' X3 A' c$ @( O听说有部门和开发商一起开发，相关部门有股份
$ J; P" f0 Q0 U- s3 \
这个就尴尬了，还是要给知名大开发商留条路啊！最起码也能给姜堰年轻人增加一些正规的就业岗位啊！
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-4 19:07
姜堰在摆烂，争取哪年搞个状元签
: Q' D( {( i! B: e; M4 A
作者: 209951366    时间: 2021-1-5 10:15
) e. B, {8 q: B
作者: 209951366    时间: 2021-1-5 10:17
工业带来外来人口，人口带动消费，' |" j& J3 ^) F3 J. t, I




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