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标题: 今年城西可能纳入上市计划的两块住宅用地 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-7 13:12
标题: 今年城西可能纳入上市计划的两块住宅用地

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/ Q7 G4 j' L8 b  j今年城区纳入上市计划的6块地，城西有2块（当然最终以自规部门公布为准），分别是美好家园南侧、嘉美珑园东侧，即已拆除的厂区地块，及力高璟颐湾北侧、美好家园西侧地块3 q, G* t4 t6 {) @, z  E+ D" _% x' p
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作者: 向天再借五百年    时间: 2021-1-7 13:31
政府是铁了心的向西发展  所有的大项目  全在城西
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-7 13:44
向天再借五百年 发表于 2021-1-7 13:31
! W" k1 w* ?. g" S政府是铁了心的向西发展  所有的大项目  全在城西

" E- o" B* e- b2 n+ Q就是住宅项目，城西的人气积累起码还要5年左右，才会有量变
作者: halechen    时间: 2021-1-7 14:00
黄色的全是住宅，大家自己看吧。。。。。。会烂的，如果周边配套跟不上，马路过去就是工厂/ l( v- ~, {1 w) m6 g8 ^

微信图片_20210106102351.jpg (881.91 KB, 下载次数: 141)

微信图片_20210106102351.jpg
作者: zjdg    时间: 2021-1-7 14:05
halechen 发表于 2021-1-7 14:00
2 m+ f+ t0 [+ X7 J黄色的全是住宅，大家自己看吧。。。。。。会烂的，如果周边配套跟不上，马路过去就是工厂

: F0 m8 w  l& V6 B% z烂不烂看姜中西校区，如果西校区有了，大把海陵区买这儿，价格洼地，但是这也是大市不愿意看到的，大市当然希望你买高新区，姜堰人都买过去才好呢
作者: 小李子0427    时间: 2021-1-7 14:12
感觉小区还是太密了一点，可以适当规划成别的内容
作者: etuosi    时间: 2021-1-7 14:52
大版有个可能讲错了
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作者: etuosi    时间: 2021-1-7 14:53
是力高北  和睦佳园西
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-7 14:58
etuosi 发表于 2021-1-7 14:53
5 q0 _* w0 Z3 I8 C  T9 h4 ]6 R是力高北  和睦佳园西
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嗯，打错了
作者: 宿鸟投林    时间: 2021-1-7 15:02
看今年最终还能上市几块地，不能再像去年那么可怜了！
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作者: 流浪的泰州人    时间: 2021-1-7 16:29
自规局:不好意思 等一等 让我们先研究下规控
作者: 杏林村四组村民    时间: 2021-1-7 22:35
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作者: 冉旭釆123    时间: 2021-1-7 23:39
有那位知道化肥厂这块地段干嘛用
: _! g3 v0 _8 c; T$ y
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-8 00:24
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-8 00:35
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作者: zjdg    时间: 2021-1-8 06:34
杏林村四组村民 发表于 2021-1-7 22:35
0 P' b* I, [. F: _" x: i( y姜中是高中，不是初中，初中学籍在泰州的孩子读不了姜中，泰州早想好对策了也不知道我这样说，有没有错误 ...

: H3 m0 W+ ~2 |  p% x/ y这么说吧，姜堰算上姜中西校区，未来妥妥的4个4星以上高中，而海高呢，口岸，二中，省附，二中扶不上墙，口岸太远，而姜中西校区和泰州南核心区快速路已经连接上了，新楼盘价格却差了倍数，会不会吸引部分上学刚需？
; A( U/ b4 P  C: Y- @第二点，有些人投资房产，未必真上学，就跟地铁站一样，姜中西校区也会吸引部分持币投资的人，毕竟这里房价是个洼地，至少目前我身边的已经有2个买了这片，且不是为了孩子上学
作者: 悟道    时间: 2021-1-8 06:50
改善型刚需，150平方左右标配
作者: TCC1114    时间: 2021-1-8 07:16
城西
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-1-8 08:17
。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-8 08:17
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作者: zjdg    时间: 2021-1-8 08:29
阿水小筑 发表于 2021-1-8 08:17& g1 w# g" X7 n/ G  {
姜中新校区，洼地算不上。某月湾起步好像是1.2。真的姜中周边那一圈一块地还没有拿出来拍。估计起步就是 ...
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看新盘？看看同地段二手和二手房存量，新盘能代表啥？
作者: 高高有态度    时间: 2021-1-8 08:34
初升高升学率50%，高中是要考的，所以初中才有真正学区房的意义。一所高中 还是分校 还没开建，究竟能带来多少周边发展还是未知数，一万二三的房价透支的是对未来美好想像，除非未来还有大项目规划在此处。
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-8 09:56
高高有态度 发表于 2021-1-8 08:34
, R4 w' F. w- ]: E/ R2 f- o+ ^- h( v初升高升学率50%，高中是要考的，所以初中才有真正学区房的意义。一所高中 还是分校 还没开建，究竟能带来 ...
3 s9 u. {5 d5 M  T/ H+ u0 ]7 Y* |
你认为周边就只会造这么一个高中嘛
作者: 中天新村    时间: 2021-1-8 10:02
城东有上市计划吗？" P' a. l7 r  L% W, \
作者: halechen    时间: 2021-1-8 10:43
高高有态度 发表于 2021-1-8 08:34# h! |8 C6 [' S. m4 C
初升高升学率50%，高中是要考的，所以初中才有真正学区房的意义。一所高中 还是分校 还没开建，究竟能带来 ...

6 L, ?( F+ a8 x7 g% n  Z$ Z' s真的是笑话，张口闭口的学区学区，结果一拉，姜堰，问有啥产业能留得住人，啥都没有，就是学校，反正我们考出来的，整个村上是男孩子的就没几个回去的。。。。。。
作者: 向天再借五百年    时间: 2021-1-8 10:47
中天新村 发表于 2021-1-8 10:025 J7 r# y2 y- ?6 G5 m- U. U
城东有上市计划吗？

& H6 q6 P, r, M$ H" c2 @未来发展的重心全在城西  上次会议不是说了  加快海姜一体化
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2021-1-8 11:00
阿水小筑 发表于 2021-1-8 00:24, P  [7 B3 h" @: P9 l0 p6 j. b2 @
预测中天御园三期1.3w起步。参考了朗悦湾的价格跟中天的定位还有区域位置内资源。

2 R5 O, X' b. g7 y/ K5 F, _) N朗悦湾预计多少钱啊
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-8 11:16
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作者: 毛先生    时间: 2021-1-8 13:26
冉旭釆123 发表于 2021-1-7 23:39- m0 H" z# I5 W; q$ S$ H  S
有那位知道化肥厂这块地段干嘛用
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化肥厂那边还有许多住户，住在那边，怎么了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-8 14:09
中天新村 发表于 2021-1-8 10:02
+ s; m8 M! E2 Y城东有上市计划吗？

2 W/ C3 E# x' j9 B/ O! D2 [) @5 ~老城区四块。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-8 14:11
冉旭釆123 发表于 2021-1-7 23:393 N) Y3 t# M  C0 ^- ~
有那位知道化肥厂这块地段干嘛用

0 n3 k+ V" G1 F* [& T, }2 p规划建筑产业园
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-8 16:28
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作者: 余存    时间: 2021-1-8 16:58
我们一年上市地块好少，是不是被有些人故意限制的
作者: tydy007    时间: 2021-1-8 18:29
会飞的蝈蝈 发表于 2021-1-8 11:001 G2 h, t+ {( S2 L
朗悦湾预计多少钱啊

" [7 Y8 M5 z( v卖房的说备案价一万三千多，估计均价得一万两千多了
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-8 19:10
tydy007 发表于 2021-1-8 18:29
  g$ i' q( |" k8 E卖房的说备案价一万三千多，估计均价得一万两千多了
) d/ }3 H9 w2 x4 P/ J8 Y/ T
13000多的应该是多层吧，好像还带装修，高层估计10000出头
作者: 特别存在    时间: 2021-1-8 20:40
余存 发表于 2021-1-8 16:58
  I3 T5 d0 a9 V3 f我们一年上市地块好少，是不是被有些人故意限制的
* I3 C8 f7 K/ y3 i8 E8 r
有点像
作者: lufeijl    时间: 2021-1-8 22:07
jennyshan2 发表于 2021-1-8 19:10
# D" O8 w& l0 e" N: x, ^4 }0 e13000多的应该是多层吧，好像还带装修，高层估计10000出头

7 K4 j% N, h) {' Z6 R不是多层，是6层洋房，全部毛坯，不带装修。
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-8 22:19
lufeijl 发表于 2021-1-8 22:07
+ N, I/ _8 [$ A不是多层，是6层洋房，全部毛坯，不带装修。
  \# }+ v7 y* }
就是多层啊，什么洋房，叫的好听
作者: headway100    时间: 2021-1-9 02:48
土地上市少，房价持续走高，现在房子不愁卖开发商出货也加快了
作者: FC1118    时间: 2021-1-9 12:01
应该是是和睦佳园西侧
作者: 农村娃    时间: 2021-1-9 14:34
姜堰缺少像中天御院这样低密度小区，增加绿化面积，哪怕离城区远一点，但汽车行程20分钟内即可。
作者: 三少boy    时间: 2021-1-9 17:23
有那么多地皮，上市时间那么慢。非要把百姓先拆掉再说（马厂地块）
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-9 17:29
姜堰房价还能坚挺三年
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-9 18:07
溱潼人在姜堰 发表于 2021-1-9 17:294 D9 D) r; |8 g/ T  B
姜堰房价还能坚挺三年
! B7 ~" q- T) g1 r6 \
3年以后了
作者: 209951366    时间: 2021-1-10 07:27
榕锦路西侧南侧呢
& Q4 P1 [: M, v& {' T+ D* W; \
作者: 209951366    时间: 2021-1-10 08:50
姜堰大道黄村河两侧呢& q! }' T2 n9 r4 S# K/ \/ d, w
作者: headway100    时间: 2021-1-10 09:27
姜堰房价这么高政府要多考虑考虑土地供应，多供些土地特别是新城区土地，这样可以促进新城区开发建设
作者: tydy007    时间: 2021-1-10 09:57
农村娃 发表于 2021-1-9 14:349 N* o3 @$ z$ T/ x2 e) t+ H5 ?9 _
姜堰缺少像中天御院这样低密度小区，增加绿化面积，哪怕离城区远一点，但汽车行程20分钟内即可。

, X. }6 f. Q7 W/ F, M. u壹号公馆，别墅区，周围都是农田绿化，二十分钟到市区
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-10 10:30
jennyshan2 发表于 2021-1-9 18:07$ }6 o) _, L. O: O1 Z& g
3年以后了
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三年后看新政策咯
作者: 华夏利刃    时间: 2021-1-10 10:45
halechen 发表于 2021-1-8 10:43$ m% y  d( ^% C7 l( R$ Q7 e
真的是笑话，张口闭口的学区学区，结果一拉，姜堰，问有啥产业能留得住人，啥都没有，就是学校，反正我们 ...
( I$ T* U1 l. r- G2 m2 l1 {
净说大实话
作者: 华夏利刃    时间: 2021-1-10 10:47
溱潼人在姜堰 发表于 2021-1-9 17:29
7 X: t. x3 z# O, C姜堰房价还能坚挺三年
: b, l, `, x. |: V# G( a
都说不到重点，重点是姜中一直稳定。



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