姜堰三水网

标题: 是时候，跨过328，向南，向南，向南！ [打印本页]
作者: 看山    时间: 2021-1-18 08:44
标题: 是时候，跨过328，向南，向南，向南！
开局一张图，后面全靠编，先上图; t  U$ m: W! o0 F' ^! z

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作者: 小李子0427    时间: 2021-1-18 08:55
南边都是耕地跟厂房……
作者: 看山    时间: 2021-1-18 09:07
吹牛么，按照惯例，当然是先分析国际动向，再到国内形势，紧接着长三角战略规划，再来个泰州发展蓝图，最后才能把握姜堰城市脉络。
作者: 看山    时间: 2021-1-18 09:08
分析什么？中大城市影响房价最重要的四点：区位、定位、交通、教育（以上排名分先后），姜堰是个小城，我改一下：定位、教育、交通、商业。
作者: nkowl    时间: 2021-1-18 09:24
高铁站？？
作者: 365995675    时间: 2021-1-18 09:29
步子迈大了容易扯着蛋
作者: zjdg    时间: 2021-1-18 09:41
现成的火车站街区不搞么？长江大道至站前路高架已经全部通车，现在就剩站前路二期了
作者: 城南旧事    时间: 2021-1-18 09:48
南边到工业区了 ，目前巴黎城是最南的小区，南边将来肯定是围绕新中医院周边建
作者: 万华    时间: 2021-1-18 10:21
先把教育小镇地块填满再说吧- Q$ `: ]0 X0 c  }0 }
作者: 中天新村    时间: 2021-1-18 10:24
这个太大了，让人一下子接收不了
作者: 蒲公英种子    时间: 2021-1-18 10:42
点赞，心有多大，天地就有多宽，20年左右就能实现
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-18 10:51
吃点菜，别光喝酒
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作者: mouser771    时间: 2021-1-18 10:59
你说的这些路不是都完成了，可以再大胆的想想
作者: 中天新村    时间: 2021-1-18 11:15
那个高铁站太远了，可以往北来一点啊，可以放在城区和工业区之间，这样太远了不方便城区的出行啊# Y' n$ ?# y7 D: X
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作者: 看山    时间: 2021-1-18 11:28
城南靓仔 发表于 2021-1-18 10:51
6 a7 G. A, }' ?/ m" O5 ?8 J- V! V吃点菜，别光喝酒

4 {( Q  w- u7 P' N满上 还有三杯
作者: 东风    时间: 2021-1-18 11:46
图是你自己画的，还是在哪看的，想知道姜园路和兴姜大道的规划
作者: 清新淡竹    时间: 2021-1-18 11:49
路网大都已经形成，下一步填空。
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作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-18 11:55
姜园路依然还是断头，东延到229差不多
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作者: 杏林村四组村民    时间: 2021-1-18 12:05
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作者: kellyhung    时间: 2021-1-18 13:22
2050年远景规划
作者: 中天新村    时间: 2021-1-18 13:28
应该向东到东部干线
作者: 看山    时间: 2021-1-18 16:02
东风 发表于 2021-1-18 11:46  u: g3 P$ c2 {! [$ w& h) b( i
图是你自己画的，还是在哪看的，想知道姜园路和兴姜大道的规划

4 d! A( O8 o4 u+ |: T  j0 X自己画的
作者: 宿鸟投林    时间: 2021-1-18 16:25
楼主应该聘请到规划局！- p. \8 c6 f! e! X7 e" N$ Y
作者: star皆空    时间: 2021-1-18 19:57
看来还缺点花生米
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-1-18 21:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 坝口小草    时间: 2021-1-18 23:50
楼主能胆子再大些吗？你构想的三水大道和双登大道为么就不能跨过姜高路，对标西边，继续南进！姜堰以后就是泰州的东区！& a  X4 F/ Q- }5 D- @/ P7 F
给你个思路，以泰州火车站、姜堰火车站、泰州南站、黄桥站，四个站拉个线，中间点在姜堰的张甸，把路网先规划起来，将来市政府搬过去，蛮符合他们提倡的“一核两翼”，比翼齐飞！
作者: 夜中东风    时间: 2021-1-19 02:37
姜堰出路是向南而非向西
作者: 只要你微笑    时间: 2021-1-19 08:49
向南和泰兴接轨   
作者: 浑水鱼    时间: 2021-1-19 08:56
现在北边比南边热闹，马厂君安那里可热闹了，南边的路不行，到现在励才路都没通
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-1-19 09:25
。。。。。。
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-19 10:59
城南商业中心那边来个大超市就完美了( j/ V" Y6 W4 c
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-19 11:26
按照这个图，如果真想做大姜堰城，可以把328（快速路为中间线）当作未来的姜堰大道来布局，分城南城北
作者: 城南靓仔    时间: 2021-1-19 11:48
xixihaha2019 发表于 2021-1-19 11:26 % M3 s7 w* ~2 L" i( l
按照这个图，如果真想做大姜堰城，可以把328（快速路为中间线）当作未来的姜堰大道来布局，分城南城北

, q; H% ?- r8 I% i) x纵深不够，再往南就是工业区。可以沿南绕城高架两边布局( n4 u# e) T  Y
作者: 清新淡竹    时间: 2021-1-19 12:14
梁徐幼儿园北侧有个公园，假山已建好多年了，等发展好了，周边房地产开发到位，这块地很快会热起来。8 i3 T8 G4 D# {3 l. ]4 I7 I3 a, E
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-19 12:14
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-19 12:16
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作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:00
不好意思，年前有点事情耽误了，没来的及分析，当时我准备预测一下，在328与229省道附近，要是再来一个初中就好了
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:02
根据大城市的经验，快速路会造成城市界面的割裂，但是这种割裂主要是指的商业
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:04
其他的，围绕着快速路，规划城市新区，比如深圳滨海大道，比如去年南京最火的五桥板块
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:06
对于姜堰来说，328快速路这么大的工程投入下去，没理由不围绕着它布置新城区
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:07
更妙的是，328全线高架，对城市的割裂影响很小
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:09
对于泰州主城区而言，往南往高港方向发展绝对是最主要的，姜堰断然不至于说反向往北发展，当然，我不是说北边就不发展了
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:12
而是说，生活、居住、教育等组团适合放在南边，更何况，南边空地也很多，还有快速路，将来甚至还有城际站
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:17
往南的话，这里不分析工业的发展，只谈生活居住，很简单，快速路与姜园路之间，三水大道两侧，人民南路两侧的大片区域是重点，尤其是人民南路两侧，这里适合做成商业中心，三水大道那边还是弱一些
作者: 9527    时间: 2021-3-25 13:18
看山 发表于 2021-3-25 13:128 ^3 q! k  I# [# ^' R$ U
而是说，生活、居住、教育等组团适合放在南边，更何况，南边空地也很多，还有快速路，将来甚至还有城际站
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想法很美好 估计 得下一代人才能看到城际
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:19
说了这么多，也没啥用，因为南边除了巴黎城，没房子，政府才是大庄家，不过，上述区域的民房主们有福了，未来五到十年，坐等拆迁了
作者: 看山    时间: 2021-3-25 13:24
坝口小草 发表于 2021-1-18 23:50
2 e" d  _6 Y4 J1 @; U- p楼主能胆子再大些吗？你构想的三水大道和双登大道为么就不能跨过姜高路，对标西边，继续南进！姜堰以后就是 ...
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这个步子太大了，姜堰的人口撑不起来，能把姜园路以北发展起来就很不错了，姜园路以南大概率是用来发展产业的
作者: 9527    时间: 2021-3-25 13:25
看山 发表于 2021-3-25 13:19! L$ J: n: A, W1 S" E3 n
说了这么多，也没啥用，因为南边除了巴黎城，没房子，政府才是大庄家，不过，上述区域的民房主们有福了，未 ...
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南边 要拆迁 没有10年 不可能 ，涉及的太多了，看一下GOOGL 地图就知道 多少人了，政府都吓得怕 而且集中的很  这个地方 应该是姜堰 农村最大的集中区了
作者: 三槐堂    时间: 2021-3-25 13:42
以你这图，感觉姜中西校区都已经到了城市边缘了，自信点，你干脆直接以姜堰南部的蒋垛顾高为中心，建立一个新城区。
作者: 三水美    时间: 2021-3-25 14:04
只要你微笑 发表于 2021-1-19 08:49
5 @6 M  i$ i/ ^$ I. i- b$ m9 \8 Z9 j向南和泰兴接轨
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沙宝小一不屌一水屄小，人家一心贴苏南屁股。
作者: 看山    时间: 2021-3-25 14:15
9527 发表于 2021-3-25 13:25; C# U- p' W0 w1 }* m* J
南边 要拆迁 没有10年 不可能 ，涉及的太多了，看一下GOOGL 地图就知道 多少人了，政府都吓得怕 而且集中 ...

% n! v# ~) u' p1 ]  V不会那么久的，最多十年。你站在长三角一体化的大格局下就会豁然开朗 西边南京都市圈，南边苏锡常城市群，泰海城际作为北沿江高铁与京沪二高铁的联络线，对南京、南通、上海都有意义，况且，这条线的造价并不会很高
作者: 看山    时间: 2021-3-25 14:16
三槐堂 发表于 2021-3-25 13:42
& c# a6 m$ C7 v( `. H以你这图，感觉姜中西校区都已经到了城市边缘了，自信点，你干脆直接以姜堰南部的蒋垛顾高为中心，建立一个 ...

$ u. p, b6 v5 F/ p4 o$ c别光顾着看图，不要杠，我前面已经说了，生活组团就在快速路与姜园路之间 再说了 姜中西小区本来就在西边缘啊  
作者: 看山    时间: 2021-3-25 14:19
9527 发表于 2021-3-25 13:25
% v2 @4 ]7 o5 a8 t9 P南边 要拆迁 没有10年 不可能 ，涉及的太多了，看一下GOOGL 地图就知道 多少人了，政府都吓得怕 而且集中 ...

% _( M9 @' b3 n5 W看地图，最密集的是唐元、钱元，其它位置还好，不算太密集
作者: 城南靓仔    时间: 2021-3-25 14:48
我家就在那边，希望来个综合体，其他不奢望，也不希望拆迁
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作者: 9527    时间: 2021-3-25 17:03
城南靓仔 发表于 2021-3-25 14:48
( w+ N( X8 b! J( z6 x6 u我家就在那边，希望来个综合体，其他不奢望，也不希望拆迁
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城南派出所对面 大超市 大综合体 个行
作者: 风语者    时间: 2021-3-25 17:27
其实楼主不懂姜堰，姜堰短期内先打教育带动发展，往南必须有强大的工业支持。



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