姜堰三水网

标题: 如果不是为了孩子上学，像姜堰现在这样发展，能有多少人在姜堰定居。 [打印本页]
作者: 小怪才    时间: 2021-1-20 20:38
标题: 如果不是为了孩子上学，像姜堰现在这样发展，能有多少人在姜堰定居。
同事上周在桃源雅居买了个下叠的叠墅，毛坯总价360万，193平方，差不多19300元每平方，当时我都飘了，感觉自己在苏锡常工作，哈哈！
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-20 20:42
有钱人还是不少的
作者: 风阶拾叶    时间: 2021-1-20 21:17
城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。
作者: 风语者    时间: 2021-1-20 22:23
别墅啊，苏锡常别墅这个价吗？
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-20 22:24
城中，老城区，学区，配套齐全，又是改善高端住宅，不是刚需啊
作者: 姜堰乡下人    时间: 2021-1-20 22:28
收入和消费成正比吧！几百万在有钱人眼里不算什么吧.
作者: 藏音    时间: 2021-1-20 22:55
羡慕有钱人
作者: nissan    时间: 2021-1-20 22:56
桃源雅居下叠估计阳光成问题。
作者: headway100    时间: 2021-1-20 22:58
姜堰现在房价太离谱，可选择的太少
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-20 23:00
headway100 发表于 2021-1-20 22:58
0 N& w, C; r4 p# q7 Y2 U姜堰现在房价太离谱，可选择的太少
3 C, Y: X2 x" Z1 x5 @# ^
我们为什么如此关注土地指标问题，一个重要的原因就在于此，这是实实在在的民生问题啊！
作者: 特约评论员    时间: 2021-1-21 00:18
这价钱。。。。。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-21 00:40
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-21 09:36
阿水小筑 发表于 2021-1-21 00:407 Z+ E. n( y; m  T& d" s
土地指标解决不了房价的问题！土地指标解决不了房价的问题！土地指标解决不了房价的问题！/ J2 r  G# T7 J4 o3 B

: q+ b. `% ^2 G, N, x6 C什么可以解决房 ...

6 \/ g* V7 K& n$ @! D4 H" y怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰比他们高两三千。经济一塌糊涂，房价这几年却涨这么高搞得还很自豪一样。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2021-1-21 09:39
姜堰整体发展还是适合宜居，只是后面发展面对着打压。
  v( `7 A; w" t& J, T- m$ ]
作者: 浑水鱼    时间: 2021-1-21 10:08
带大院子的复式吧，价格确实贵
作者: 荣誉勋章    时间: 2021-1-21 10:29
这么大的房子，用来自住还是不错的，相当舒适啊投资的话价值一般，将来也不太好转手
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:08
家里亲戚买的最东边的桃园雅居下叠400w左右: r( i; M: e/ m9 ]! j
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:09
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 09:36 5 ~) i0 \& A# _* Z& ]2 I8 t/ }
怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰 ...

( }: o' T& a" n谁受益，大家心里都清楚- t" ]2 |# T" `3 w+ A$ f
作者: 姜城水乡    时间: 2021-1-21 12:14
姜堰只要周边的学生不过来上学，房子没有那么好卖的，教育成为一个地方的支柱，就是悲哀！
2 ]2 T$ p" o* a* G
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-21 12:16
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:17
1 d! J/ n7 Y, \) v1 s" @城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。
2 p0 w. ~9 M% T1 ]
不是多喜欢 而是东边 人多，道理很简单  离老家近，学区也有一定的原因
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-1-21 12:20
房价这么高，受苦的是老百姓，得利的呢？出来走两步……
4 r7 Y2 }  G& y0 i% d9 V
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-21 12:42
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:177 k1 m! v0 {, m: J& G* f  E
城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。

+ O# q. D; l. B% Z8 V5 x# R3 B# j, r8 l. q/ I2 l
西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步
作者: 悟道    时间: 2021-1-21 13:22
不露富的人太多了
作者: 山水一家亲    时间: 2021-1-21 13:47
这个房价抵得上我的星河国际的房子了，难道姜堰是二线城市了吗$ Q3 b. u5 w$ ~, \; X
作者: www_1190    时间: 2021-1-21 14:39
上完学把房子再转手一卖，还能赚点钱。
作者: nissan    时间: 2021-1-21 14:40
headway100 发表于 2021-1-20 22:585 I2 c" K- b' I4 B) X+ n
姜堰现在房价太离谱，可选择的太少

) h- R4 E" `$ E4 P4 W不这样房价能涨吗？看看泰兴现在就卖不动，房子可选择的太多。
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-21 14:50
这个叠墅应该不是边户，边户好像要380+
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-1-21 14:51
风阶拾叶 发表于 2021-1-20 21:17
2 t: P% E$ J8 H9 k城东的房子为毛这么贵？姜堰人这是有多喜欢城东。

; r4 a1 @: A9 Y8 O( ~7 ^其实就这么大所谓城东几步路就到城市中心
作者: 运粮小斗士    时间: 2021-1-21 15:00
xixihaha2019 发表于 2021-1-21 12:42
% `9 g* q; ^1 V西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步

1 B0 b& I5 j0 D2 A2 F0 F5 v你低估了，那边目前12800起
作者: jennyshan2    时间: 2021-1-21 15:04
山水一家亲 发表于 2021-1-21 13:47
4 M1 V4 G# }$ e. _1 w& P5 l- s这个房价抵得上我的星河国际的房子了，难道姜堰是二线城市了吗

" Q6 r( [5 [% t你的星河国际是叠墅嘛
作者: 小怪才    时间: 2021-1-21 18:30
按这个趋势，那姜堰新地王开盘不得2万多?
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-1-21 18:41
短期看，少部分人受益了。远期看，会让潜在购房选择苏南，例如常州。房价差不了太多，干嘛选择姜堰呢？# k1 E& J5 C' [
作者: 刘进052    时间: 2021-1-21 18:47
城东的房子为何这么贵？
作者: 三少boy    时间: 2021-1-21 20:28
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-20 23:001 z5 R5 _, F2 j0 T
我们为什么如此关注土地指标问题，一个重要的原因就在于此，这是实实在在的民生问题啊！
8 i! i5 Q/ K- H4 T. N$ g! i; Z
土地指标多的话，房价可不会降啊。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-21 20:29
三少boy 发表于 2021-1-21 20:28
, b# k' l% ?+ q+ w' M土地指标多的话，房价可不会降啊。
0 v7 L3 i, R. z: H+ z6 V
市场上的楼盘多了，老百姓选择多了，会像现在姜堰这样“一房难求”，还要找各种关系去买房？2 z2 J* U9 q8 L
泰兴是最好的例子。
作者: 特别存在    时间: 2021-1-22 13:50
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 09:36
% e: O) u7 @. G" B怎么不能解决？泰兴一年出让多少土地，现在有多少楼盘在售，他们房价多少？以前比姜堰高两三千，现在姜堰 ...

6 c4 P7 y) M& g' m$ Y姜堰现在的高房价是杀鸡取卵！应该和海陵区保持一定的价差。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-1-22 13:51
特别存在 发表于 2021-1-22 13:50
* A- R2 j4 ]; p/ r7 I- ~! V姜堰现在的高房价是杀鸡取卵！应该和海陵区保持一定的价差。

0 R# i& a( Z7 b( s如果继续一年就那么几块地，这个问题无解。
作者: 特别存在    时间: 2021-1-22 13:52
荣誉勋章 发表于 2021-1-21 10:29
, F4 F) o1 V: s这么大的房子，用来自住还是不错的，相当舒适啊投资的话价值一般，将来也不太好转手
' N& q2 o+ E8 F: c7 f! y  f3 [
是的，自住估计可以，毛胚360万总价的房子，转手肯定很困难。传代吧！
作者: 三少boy    时间: 2021-1-22 16:48
放逐西伯利亞 发表于 2021-1-21 20:29/ {; }% b8 U3 P0 a2 ]$ m2 {
市场上的楼盘多了，老百姓选择多了，会像现在姜堰这样“一房难求”，还要找各种关系去买房？. ^3 M. f$ s6 v
泰兴是最好 ...

6 N) Z# c6 D) x. ^9 f百姓去买房子不还是拆迁么
作者: 狮子心    时间: 2021-1-22 17:24
这些人目光还是短视，现在不多卖点房，将来房产税就会比别人少一大块，我不知道这个城投公司起什么作用的，专门来高价拿地的？专门来拿地再转手给别人开发？
作者: mouser771    时间: 2021-1-23 00:41
教育保持不好，过两年要是高考连着几年不行，你看看，希望不会出现这样的情况
作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-23 01:01
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-1-23 01:10
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作者: TCC1114    时间: 2021-1-23 06:22
太贵
作者: 悟道    时间: 2021-1-23 06:27
有人买而且成交量不错就不贵，多想想别人为啥就有钱买的，存银行利息能有几个点
作者: jstz    时间: 2021-1-23 07:23
还是要大力推进保障房安置房公租房，才能够有效打压房价。
作者: hyabusa    时间: 2021-1-23 07:29
jstz 发表于 2021-1-23 07:23( g7 c- d) ?3 p8 V
还是要大力推进保障房安置房公租房，才能够有效打压房价。

& y' n; [3 y0 e/ @; R想啥呢,卖地的会打压房价?
作者: kellyhung    时间: 2021-1-23 10:38
联排别墅600万
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-23 10:41
房价由供求关系决定（任何跟你扯经济、人口的专家都是一本正经的胡说房地产），以目前姜堰房产市场来看，一手房平均一个月成交800套，二手房虽然没有准确数字，但是从行政服务中心每天排队量来看，一天30套左右的过户量，一个月也差不多700套，而姜堰现在一手房的库存不足2000套，挂牌二手房数量1400左右，不管是一手房，还是二手房，都不足3个月的消化量，那么姜堰的房价只能是不断上涨！这个状况会持续2-3年！！！就算2021、2022年政府增大土地供给，也需要3年后才能补充完库存，所以想在姜堰买房的，赶紧下手！
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-1-23 10:43
狮子心 发表于 2021-1-22 17:24* l4 ^; c) O0 P  @* k
这些人目光还是短视，现在不多卖点房，将来房产税就会比别人少一大块，我不知道这个城投公司起什么作用的， ...

3 B: H! V/ S, x; i( a8 R6 C/ r城投存在的意义是帮政府解决财政问题的。
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-1-23 10:54
本帖最后由 黄色潜水艇 于 2021-1-23 10:56 编辑
; [+ k( S3 B6 ^0 M/ K( E( b, P
# W6 _, v/ J8 S+ O4 i; H5 O买别野的都是真有钱人，不在乎其实姜堰房价升起来也就这几年的功夫，前几年泰州早就过万了，姜堰贵的还是六七千，那会照样有人说贵，现在翻了一倍，所以说刚需早就默默地把房子买了。天天讨论房价的都是不缺房子的
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作者: 浪漫满屋    时间: 2021-1-23 11:36
jennyshan2 发表于 2021-1-21 15:04 3 h) R( ?1 w! F
你的星河国际是叠墅嘛
5 \  A+ I* k0 [' r* o0 c: G3 L
很高的高层
% R5 T9 l, F3 K( Q$ T: d! p
作者: 紫金逝    时间: 2021-1-23 11:53
xixihaha2019 发表于 2021-1-21 12:42 6 [6 N! M1 H! u* }6 o5 w2 n
西边的房价也不低，张甸镇的房子都卖到5000多了，西人医的那个新楼盘朗什么的 估计也得10000多起步

% F. M% Z4 r2 ~就是一万起步  我同事关注那边的  太贵了 1万起步 没舍得买  买了锦绣姜城 8000多
" p8 I  X- o8 @
作者: xixihaha2019    时间: 2021-1-23 12:54
紫金逝 发表于 2021-1-23 11:531 H. B: b. J, q/ ^
就是一万起步  我同事关注那边的  太贵了 1万起步 没舍得买  买了锦绣姜城 8000多
; A' ]$ p9 Y3 s2 `) [/ V
锦绣江城啥时候买的 现在吗，
作者: 紫金逝    时间: 2021-1-23 16:17
xixihaha2019 发表于 2021-1-23 12:54 , w  a* W5 F6 u. H' y  O; I7 k8 j7 b
锦绣江城啥时候买的 现在吗，
' K0 f% d/ j# K) {2 q0 K1 i- i/ S
去年11月) E* ^* T" F5 W0 c! `2 L' D8 J1 Y
作者: mulare    时间: 2021-1-23 20:40
桃园雅居 年初开盘时 多层叠加 200平左右的 也就200出头 过一年能涨这么多？
作者: lufeijl    时间: 2021-1-23 22:40
mulare 发表于 2021-1-23 20:40" c. D4 p5 y& ]" p/ h
桃园雅居 年初开盘时 多层叠加 200平左右的 也就200出头 过一年能涨这么多？

- P7 q( D" O2 w( c7 ^' O4 ]4 U那是你记错了吧，桃园雅居一期开盘是在20年夏天，不是年初，你可能记混地方了
作者: AK103    时间: 2021-1-23 22:41
没有教育  姜堰就彻底完蛋了
作者: TCC1114    时间: 2021-1-24 07:35
少
作者: 年月日    时间: 2021-1-28 11:41
姜堰要教育立区，就应该利用教育促进工业发展，学泰州上学要户籍，增加人口。而不仅仅买房买地。把学区房变成出租房。经济好，城市活力强房价高也正常。
作者: edifier    时间: 2021-1-28 14:38




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