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标题: 姜堰首次提出“新城区”！ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:33
标题: 姜堰首次提出“新城区”！
高起点谋划建设占地3.3平方公里、总投资200亿元的教育智慧小镇，打造融资融智融合“三融共生”的新经济、教育资源特色发展的新地标、人文品质美好生活的新城区。
7 ]- @1 p" S& Q; D
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:37
我们不需要多大的新城区，但至少要有这样的规划，展示姜堰城市新形象、新面貌，这是官方首次提及新城区。
作者: 东尼大叔    时间: 2021-3-1 10:39
具体位置在哪里，大版
作者: 斯巴拉古    时间: 2021-3-1 10:41
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 10:37 % @& _/ L, I# x3 P
我们不需要多大的新城区，但至少要有这样的规划，展示姜堰城市新形象、新面貌，这是官方首次提及新城区。
& [; [& g# C; C$ J' g
大版，地址还是老地方吗？有规划总比没规划强吧，哈哈。
; t- p; ~) }4 G
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:42
东尼大叔 发表于 2021-3-1 10:390 b% Q. b2 V# q8 {7 A
具体位置在哪里，大版
( U# j5 ~, k6 b" [
果林场啊，西南片区。8 a: y* M9 K+ b$ u0 P& T; m2 B
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:42
斯巴拉古 发表于 2021-3-1 10:41
! B6 p# ^7 h) Z) I" Z+ k: a, Z大版，地址还是老地方吗？有规划总比没规划强吧，哈哈。
! {# Z; ?! C) M/ _! K) {
嗯，还是老地方。
作者: 东尼大叔    时间: 2021-3-1 10:43
强
作者: lxkl    时间: 2021-3-1 10:43
桃子要涨了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:43
精准提出3.3平方公里，说明已经纳入近期国土规划及连片开发规划了。所以未来一段时间，姜堰应该有两个连片开发规划，一个是东北片区（天目山主导），一个是西南片区（三水街道、梁徐街道、罗塘街道衔接区域）
作者: 姜城子    时间: 2021-3-1 10:44
我猜测应该是陈庄路以南，城南高架以北，双登大道以东，三水大道以西的区域。" W  g  I# R- r4 s5 X8 c
作者: 不二de汉子    时间: 2021-3-1 10:45
姜堰区政府跟融创合作投资的200亿教育小镇，融创没动静了，会找新的合作开发商么？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:47
不二de汉子 发表于 2021-3-1 10:45
- x! N- q9 q4 c& M7 a4 s姜堰区政府跟融创合作投资的200亿教育小镇，融创没动静了，会找新的合作开发商么？

! m: W8 i' f: C/ o1 ?- V; X$ @应该是政府主导，现在政府有各种公司，城投、经开、国投等等。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:47
姜城子 发表于 2021-3-1 10:44. T7 U* b4 `* ~$ U6 G
我猜测应该是陈庄路以南，城南高架以北，双登大道以东，三水大道以西的区域。

0 z  [# J* p, J之前智慧教育小镇一期就是这个区域。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-1 10:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 10:51
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48
, H/ I& _5 H' T0 Z, W! y( m这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。
; E  e; w, Q4 K5 ~: ]
今天的泰州日报
作者: WesleyZ    时间: 2021-3-1 10:52
新城区不是很大，但小而精5 S; V1 y. C+ W
作者: 狮子心    时间: 2021-3-1 11:05
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:48
8 }. Y" I, m& V这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。
& a, Q$ u+ j. f# Z* x
有你这种人啥事都干不成！
作者: zjdg    时间: 2021-3-1 11:07
依然是那句话，这个规划一直会有，但建成需要漫长的过程
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 11:09
zjdg 发表于 2021-3-1 11:073 r1 m- l; A# f: `
依然是那句话，这个规划一直会有，但建成需要漫长的过程
! ?: v) T9 I3 U5 b/ N7 [
过渡期国土规划和连片开发规划做好了就差不多了，前期因为这个因素已经停滞了，现在差不多到了前期工作后半段了。
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 11:17
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 11:09 & E: w5 o. l9 ]0 C4 Z9 l
过渡期国土规划和连片开发规划做好了就差不多了，前期因为这个因素已经停滞了，现在差不多到了前期工作后 ...

* V% F* S. q6 J" f以后328南边的双登园区会调整吗8 u9 [. A# R$ Z* }+ h  t
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 11:19
橙子仙草 发表于 2021-3-1 11:175 e1 W6 c2 |5 H( F
以后328南边的双登园区会调整吗

' {* {5 f$ ?$ q/ k双登园区在之前的规划里面就已经调整为城市建设用地了，你没发现现在已经不让新建厂房了吗，只能保持现状，以后需要用到的时候直接拆迁。但是南绕城以北不搞好，是肯定不会跳过去发展路南的，所以还是要先看路北的教育小镇区域要多久建设好。
作者: 潜行客    时间: 2021-3-1 11:50
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 10:43
" U5 L- ?% j" `! r$ l精准提出3.3平方公里，说明已经纳入近期国土规划及连片开发规划了。所以未来一段时间，姜堰应该有两个连片 ...
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我觉得东北片区也应该做好更为长远的规划，宁启线以北作为天目山工业区的发展用地，宁启线以南作为城区发展用地。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-1 12:31
我觉得东南片挺好的，高新医院附近
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 12:38
首次提及可喜可贺，高标准规划建设，为姜堰打造出会客厅，展示新形象，激发新活力，而不是一味的老城更新，太out了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 12:41
中天新村 发表于 2021-3-1 12:31' b5 b- c1 ]' W1 I9 s% Q
我觉得东南片挺好的，高新医院附近

1 l- W$ ^/ H- ^" b) U是的，其实大家都觉得自家门口做好。所以我们每个人都在心里规划一个新城区吧。
作者: 紫金逝    时间: 2021-3-1 12:44
周边地区都 跳出老城区 开拓新城区  一寐的在老城区缝缝补补 只能让老城区越来越越拥堵  开拓新区才是正确发展规律  姜堰能再次提出教育小镇规划是好事  就看后续落实与行动了
) J8 Y5 k& S) H
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 12:45
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:481 b  r+ a. P4 T; r& ]) _  d
这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。
  V% c3 y8 J* {( y. z
核心区要多大？做强做精足够了，那么大的周山河新城，真正出效果的就是金融服务区和万象；核心区做好了，才能以点带面，发展成新城区，一味的贪大最后啥也不是！
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-3-1 12:56
好是好，就怕房价涨得过快( O6 m3 }9 `: \/ [- F, W7 P
作者: lufeijl    时间: 2021-3-1 13:04
驮着蜗牛的蚂蚁 发表于 2021-3-1 12:562 D% _2 B  B# F6 k/ L" j
好是好，就怕房价涨得过快
# B1 _; m1 D2 P& d/ [5 |: ^5 N
就是为了房价才提的。。。
作者: 我本将心向明月    时间: 2021-3-1 13:18
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 11:19( u2 t4 [! ~& T: B* t- ]0 h
双登园区在之前的规划里面就已经调整为城市建设用地了，你没发现现在已经不让新建厂房了吗，只能保持现状 ...

% J' Y* o$ v6 G0 l大版觉得教育小镇是做什么的？是利用义务教育阶段学校推动房地产开发，还是利用非义务教育（幼儿园、高中、国际班、大专院校等）来拉动三产？
作者: 9527    时间: 2021-3-1 13:30
算了 4个角全来一个小新城 4个犄角拱卫姜城
作者: 9527    时间: 2021-3-1 13:31
9527 发表于 2021-3-1 13:304 D  S( x* {, G, B# j/ ?" r! ^
算了 4个角全来一个小新城 4个犄角拱卫姜城
" B  F' |8 h9 t
西南拉完房产 拉东南 东南拉完拉东北 西北
作者: 城南靓仔    时间: 2021-3-1 13:31
连片开发规划也快出来了吧
+ H" k4 Q% @5 y" Y1 z2 R. D% @
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 13:33
点赞，嘿嘿
作者: 磨牙酱儿    时间: 2021-3-1 13:36
我想问下大版，这地方会和学校一起规划吗   @放逐西伯利亞
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-1 13:39
磨牙酱儿 发表于 2021-3-1 13:36
3 h/ y8 F( p; v4 m' r我想问下大版，这地方会和学校一起规划吗   @放逐西伯利亞
: y& o3 P' V& d* D" i$ f
以后应该会，暂时可能就是双登大道以东
作者: 磨牙酱儿    时间: 2021-3-1 13:42
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-1 13:39
% F! }; I$ }, ?  D7 o2 O+ |以后应该会，暂时可能就是双登大道以东
# E; J4 n) l7 t; x* \/ e: Q- {7 u1 @
好的，谢谢
作者: glandwsx    时间: 2021-3-1 13:44
有一个大胆的想法不知道对不对。。只是遐想下。。中干河或者三水大道以西，，，通揚河以南，，，周山河以北。。。盐靖高速以东是大新城范围么。。。。，其中教育小镇是核心区域、、、
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-3-1 14:25
不会是三年又三年吧
作者: 鹿鸣馆    时间: 2021-3-1 14:29
不管怎么提，衰败是必然的，行政决定一切
作者: 别将三水变散水    时间: 2021-3-1 14:44
只能说一个下不来台的“新城”一说，也就是一种填补式的扩展想法，至于什么时候有土地上市，应该要配合大市高铁新城的进展。姜堰也就部分走不远的、农村腾挪土地的集中居住而已，依然不会用心规划。姜堰在大市的地位也就参考之前有个大镇规划的蒋垛命运，需要其有发展，但做贡献是必须的，不是自己可以折腾的。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-1 14:56
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作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-1 15:10
别将三水变散水 发表于 2021-3-1 14:44
9 W4 {: K0 B' t& P  _6 ~' G只能说一个下不来台的“新城”一说，也就是一种填补式的扩展想法，至于什么时候有土地上市，应该要配合大市 ...

( p0 h' h  |+ {+ \# F# _$ E你要知道有跟没有是两回事，至少政府有压力了是好事，蒋垛和姜堰不一样，蒋垛那帮官应该反思为什么会成现在这样。
作者: 姜堰区人民真富    时间: 2021-3-1 15:20
姜南好！可以比肩泰南了！
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 15:28
glandwsx 发表于 2021-3-1 13:44
8 j3 D8 R( B& ^7 S! c  C有一个大胆的想法不知道对不对。。只是遐想下。。中干河或者三水大道以西，，，通揚河以南，，，周山河以北 ...
- s/ p" |: F, T6 R0 F
估计20年后能实现
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作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 15:49
有这规划，是好事情，我们不是一直在说姜堰的规划不给力嘛，最起嘛这届政府现在能表态要做这些事情
作者: ujs_yl    时间: 2021-3-1 15:51
这附近有没有什么楼盘在卖，感觉值得一买
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-1 16:12
ujs_yl 发表于 2021-3-1 15:51
2 Y2 F( N- n, n9 U+ A这附近有没有什么楼盘在卖，感觉值得一买

* ?% m/ D" b) `' e中天御苑，朗悦湾% Q: }8 y6 H; V0 w  l8 q
作者: 狮子心    时间: 2021-3-1 16:20
要敢想敢做！不但教育能吸引人，高架开通后，交通更便捷。还要在新城大胆引进山姆、奥特莱斯等等，让泰南跟兴化人来消费。
作者: 小李子0427    时间: 2021-3-1 16:35
狮子心 发表于 2021-3-1 16:20
$ Y( W4 B+ `8 Y4 c; E$ ^2 G9 [! u要敢想敢做！不但教育能吸引人，高架开通后，交通更便捷。还要在新城大胆引进山姆、奥特莱斯等等，让泰南跟 ...

) t% a$ T9 X* A/ u2 J8 T4 ~奥特莱斯适合放城郊，可以在溱湖大道快速化完成后放火车站北边，那样更方便利用旅游、出行带动消费，不一定要放在所谓的新城
作者: 习惯就好吧    时间: 2021-3-1 16:56
狮子心 发表于 2021-3-1 11:05
6 ~) l/ k5 @3 f- D$ ^有你这种人啥事都干不成！
2 x" ~. n9 V& g
他就是个中介 哪里建房子才关他事
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 17:47
希望能尽快看到整体规划
作者: 来看看    时间: 2021-3-1 18:01
规划与房价挂钩了。
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 18:25
不要什么都提到房价，他搞新城区，又没有逼咱们买到新城区，也不可能人人都住新城区，今年的新城区就是明年的旧城区 ，城市的发展不是每个人都有红利享受到的
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 18:27
不提新城区，说规划不给力，提了新城区，你们就又说房价高，会涨，这怎么搞
作者: 山水一家亲    时间: 2021-3-1 19:05
照顾照顾南边吧，东南片的几个乡镇穷得叮当响了，新城规划应该好好考虑考虑了
7 y5 U/ D2 n; e9 P; D1 Z  z
作者: 姜堰质检员    时间: 2021-3-1 20:15
国家政策都是旧房改造，现在提出新城区就是画大饼
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:19
姜堰质检员 发表于 2021-3-1 20:15( o7 Q9 P& o! S0 p
国家政策都是旧房改造，现在提出新城区就是画大饼

' K& p( k4 c# ?  A: U旧房改造是针对老城区的旧小区，不要搞不懂就瞎说，江苏周边这么多新城都是画大饼，姜堰是这么多年一直就没提新城区这个字眼，是已经落后了许多，再不提新城区，姜堰就泯为众人了
作者: 高高有态度    时间: 2021-3-1 20:22
据说朗悦湾还没开盘又提价了，新城规划是好事，过一段时间放一点风，也确确实实推高了房价
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:26
高高有态度 发表于 2021-3-1 20:22* y/ h; s" }: D  X, n
据说朗悦湾还没开盘又提价了，新城规划是好事，过一段时间放一点风，也确确实实推高了房价
; I0 }$ a/ L0 H* |6 l1 E( m: I
那房子也不是普通老百姓去买的，普通老百姓有这钱都买城东去了，毕竟现在都是纸上的，人家买的都是不差钱的，要么想换新环境的，要么就是买了投资的
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-1 20:33
我那时买中梁，我就是看中在河边，两河交汇，环境好，买的7200一平，周边连碧桂园都没有造，亲戚都说我，买那么荒，也没有学校，每个人的看法不同，大家都想利好在家门口，没几个人有这么大公无私，有舍有得，社会在发展，今天城区利好，明天了，所有的老城区都是由新城区来的，新城区的配套肯定要比老城区新，高大上，这是不可更改的，有利好别得瑟，没赶上别埋怨，个人的意见在政府的政策前面，都是螳臂当车
作者: kellyhung    时间: 2021-3-1 20:33
规划是龙头，抓紧落实推进
作者: 浮生半日闲    时间: 2021-3-1 23:09
jennyshan2 发表于 2021-3-1 20:33
$ z, K$ I3 R% {, k8 y2 |( J我那时买中梁，我就是看中在河边，两河交汇，环境好，买的7200一平，周边连碧桂园都没有造，亲戚都说我，买 ...

3 E- A  g! k. n& @% S8 {% n同意
# A3 {4 O: @; v+ B. ~8 Z$ t
作者: 坝口小草    时间: 2021-3-2 00:19
教育小镇就是个伪命题，姜堰老城区就是一个名副其实的教育小镇！之前的教育小镇，再加上国道南侧的智谷科技园，就成了新的发展目标“教育智慧小镇”，真心觉得是规划没花心思，或者说条件所限只能这样应付，3.3平方公里，就是大概5000亩地，对标西边约等于一个天德湖公园+一个体育公园+一个泰州中学+4至5个商住小区，真能达到这个效果，也就姑且算是个新城区的起点了！
, L1 n5 K7 s5 Q可惜，按照实际姜堰每年那点可怜的用地指标，就说高标准的打造城区西南板块也就得了，不跳出老国道环城路，说什么新城区！充其量就是新建个把学校、再扩建个把学校，然后在学校周围建几个小区，拿姜堰城区来说就是提升教育硬件，哪有新地标新城区让人欢呼雀跃！
9 B5 y5 D& p8 v
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-2 01:14
冷眼旁观
作者: 知逸    时间: 2021-3-2 06:30
现在的媒体往往是报喜不报忧，忘记了实事求是。
作者: 悟道    时间: 2021-3-2 06:42
房价相对周边还是合理的，不要过了几年又涨了一大截
作者: 392466746    时间: 2021-3-2 08:56
没有时间的规划都是空话
作者: 农村娃    时间: 2021-3-2 10:10
阿水小筑 发表于 2021-3-1 10:481 i8 F1 u, d$ d: W7 p( a1 f
这是谁提的?有点搞笑啊，姜堰的建成区面积多少?3.3平方公里?叫新城区?洗洗睡了，天还没有亮吧。
9 x* e+ P9 i9 f7 \. r
你这怂就是喷子，有规划才有希望，否则希望都没有。说明这届政府是有思想、想干事的领导。
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-2 10:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 新溱湖人家    时间: 2021-3-2 11:15
现在政府搞开发不可能不带上房地产项目  任何一个城市都会这样捆绑发展  这是大势所趋  只要能够高规格高标准高效率的有利推进就行了
作者: 好人多作怪    时间: 2021-3-2 11:37
坝口小草 发表于 2021-3-2 00:19
" v1 f( C( m- q& s* o教育小镇就是个伪命题，姜堰老城区就是一个名副其实的教育小镇！之前的教育小镇，再加上国道南侧的智谷科技 ...

( ?% ?7 N: ?5 K% ~1 Y0 d就看政府想不想搞了，想搞这块地方也足够，先建高架北，再越过高架建南边，或者高架两侧南京路和镇江路之间搞个人工湖，然后沿湖外拓，总之叫什么名字无所谓，现在提出新城区这个概念，总比以前什么都没有只做老城更新强的多，事实证明这么多年只做老城更新的姜堰，城建各方面已经远远落后于周边搞新城开发的城市。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-3 09:16
问题是建 在哪？



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