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标题: 翻到一张2014年的房产广告很感慨，和7年后的今天比，价格天翻地覆！ [打印本页]

作者: 特别存在 时间: 2021-3-3 13:11
标题: 翻到一张2014年的房产广告很感慨，和7年后的今天比，价格天翻地覆！
本帖最后由特别存在于 2021-3-3 13:12 编辑

                        今天家里整理书架，翻到一张2014年上半年的姜堰房产广告，价格和今天比天翻地覆：房价是7年前的2.5倍左右，甚至有的是3倍！很感慨：搭上车和没搭上车的人家，几家欢喜几家愁啊！

      图片可能看不清，我写下来，以下不特别说明都是均价：
中天清华园一期 6000 中天御苑叠加4500 宏博锦园5800 泰达星河湾4800元    德驰金郡4600元    凤凰园5000    蓝岳首府4800 蓝岳相府5000
锦绣姜城4850 君安世纪城4600    名人书苑高层4400多层5200    德驰熙园4068元起    慧泽园多层4600联排别墅230平方158万起    嘉和丽苑4168元起

作者: 城南靓仔 时间: 2021-3-3 13:16
收入都涨了几倍了吗？要不然现在买岂不是比七年前买的人亏大发了

作者: 特别存在 时间: 2021-3-3 13:28

城南靓仔发表于 2021-3-3 13:160 x$ h. m& U1 d3 ]% t% ]! t8 h
收入都涨了几倍了吗？要不然现在买岂不是比七年前买的人亏大发了

收入有人涨几倍，有人原地踏步，因人而异啊

作者: 城南靓仔 时间: 2021-3-3 13:32

特别存在发表于 2021-3-3 13:28 , ]* u) L' c, V! @
收入有人涨几倍，有人原地踏步，因人而异啊

看平均，普遍工资是缓慢上涨，少数人翻倍

作者: jstz 时间: 2021-3-3 13:43
收入下降的路过

作者: 小李子0427 时间: 2021-3-3 14:27
14年还是小高点，15年房价还下跌了，结果不少人以为泡沫来了，包括我家里人，然后接下来开启了房价一路狂飙之旅

作者: 湖西山哥 时间: 2021-3-3 14:32
没收入的漂过。

作者: zhoucheng9671 时间: 2021-3-3 14:35
唉，狗砖家们，看看你们天天忽悠偶，现在不是卫生间没了，是二厅没了！

作者: 子在堰上曰 时间: 2021-3-3 14:45
14年的时候3000工资都过得去了。这几年工资水平也不一样了

作者: aabbcckkmm 时间: 2021-3-3 15:31

子在堰上曰发表于 2021-3-3 14:45
# i6 w, m. Q, l14年的时候3000工资都过得去了。这几年工资水平也不一样了

现在姜堰平均工资也就五六千吧，市区房价都向两万一平冲刺了

作者: hyabusa 时间: 2021-3-3 15:39

小李子0427 发表于 2021-3-3 14:27; n) H& ]+ ^- |9 c, U- [7 b- _
14年还是小高点，15年房价还下跌了，结果不少人以为泡沫来了，包括我家里人，然后接下来开启了房价一路狂飙 ...

货币化棚改的功劳。

作者: 野猪 时间: 2021-3-3 16:13

jstz 发表于 2021-3-3 13:435 @& ]' D. F+ q. }( @
收入下降的路过

我也是啊

作者: 别将三水变散水 时间: 2021-3-3 16:39
土地上市实行土地招拍挂制度的成果，有起拍价，是不是有最高限价，然后你懂的。一般情况下，房价与土地价+开发商建安费用+其他配套有关；也与发展有关，大概现时房价=曾经某年的房价*（GDP累计增速+CPI累计增速+城镇化累计增速）。与大家的工资收入没有很直接的关系

所以工资不涨，房价还是涨。土地价格高了也是一个因素，不过括号里面的那些涨，房价就不可能不高上去哦。

作者: vxzn 时间: 2021-3-3 16:52
庆幸我买房赶上打折的时候。

作者: 闲逛水水水 时间: 2021-3-3 17:03
还得继续涨，不涨就运转不下去了

作者: 9527 时间: 2021-3-3 17:05
姜堰的2手房有点夸张了，最南边的巴黎城都能卖到1万，58同城看了一下都比苏州的一些地方高了，整个瞎搞

作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2021-3-3 17:32
。。

作者: 远航小新 时间: 2021-3-3 17:39

子在堰上曰发表于 2021-3-3 14:45& E5 u* ?% k2 S0 z/ i5 `
14年的时候3000工资都过得去了。这几年工资水平也不一样了

14年姜堰工资3000算挺高的了，我现在到不过才3K多

作者: jennyshan2 时间: 2021-3-3 17:40
朋友刚买一套不夜城的房子，60几个平方，90万，全款，姜堰现在的房子真的不愁卖

作者: 驮着蜗牛的蚂蚁 时间: 2021-3-3 19:07
没有大城市的命，得了大城市的病

作者: 尘世 时间: 2021-3-3 19:15

9527 发表于 2021-3-3 17:05
0 V1 p% S& x4 x姜堰的2手房有点夸张了，最南边的巴黎城都能卖到1万，58同城看了一下都比苏州的一些地方高了，整个瞎搞

姜堰有教育，苏州有什么

作者: 9527 时间: 2021-3-3 21:22

尘世发表于 2021-3-3 19:155 r; n6 @* Y# `
姜堰有教育，苏州有什么

人为因素太大，南边不开发没什么小区北面虽然也贵但小区多价格相对好一点整体姜堰是高的，要不是高房价估计GDP有么有400 都不一定

作者: shenld 时间: 2021-3-3 21:45
我14年买中天御苑后面小高层3600一平

作者: 夜中东风 时间: 2021-3-4 02:33
就靠这发工资呢

作者: TCC1114 时间: 2021-3-4 04:26
涨得厉害

作者: 悟道 时间: 2021-3-4 06:41
刚需趋早

作者: edifier 时间: 2021-3-4 08:02

作者: 知逸 时间: 2021-3-4 08:19
土地价格上涨

作者: 尘世 时间: 2021-3-4 09:35
刚需什么时候都得买

作者: 阿呀呀 时间: 2021-3-4 10:34
想想年前的基金就好比现在的房价，现在普通工薪阶层都有两套或者开始入手两套了，将来套在手上还是这帮人。涨的时候个个都是专家！

作者: 我1111111111 时间: 2021-3-5 10:18
工资差不多也翻一倍了，2014年3千多工资，现在5千多

作者: 特别存在 时间: 2021-3-5 17:32
本帖最后由特别存在于 2021-3-5 17:47 编辑

小李子0427 发表于 2021-3-3 14:27) G" L! ^1 z- g, m( @* N: c
14年还是小高点，15年房价还下跌了，结果不少人以为泡沫来了，包括我家里人，然后接下来开启了房价一路狂飙 ...

                  是这样的，2015年还有波下跌，2015价格比2014还便宜点。2016年回暖了些，2016价格和2014差不多。

      2017年4月以后，姜堰楼市开始启动了狂飙，一直延续到现在，上涨就在这四年里。以后不知道怎么样？

作者: 定居五角大楼 时间: 2021-3-5 19:10
城镇化跟棚户区改造的功劳，就怕5年后翻看现在的房价还是这样的感慨

作者: 久睡成瘾 时间: 2021-3-5 20:11
15年的福田名苑

作者: jennyshan2 时间: 2021-3-5 20:13

定居五角大楼发表于 2021-3-5 19:10
" I! [6 M! w4 s5 z8 t/ a4 t: M城镇化跟棚户区改造的功劳，就怕5年后翻看现在的房价还是这样的感慨

一句话到位，刚需什么时候上车都是对的，靠读取国家政策，想最底点入手，难度比登天还难，好地段，好配套，永远都是投资的热门

作者: jennyshan2 时间: 2021-3-5 20:17
房价就是温水煮青蛙，17年刚涨的时候，很多人说姜堰的房子这么贵，谁买，几年一过，房子还是热门的不得了，该买的还是买，也没看见哪新开的楼盘卖不掉

作者: 特别存在 时间: 2021-3-9 14:54

久睡成瘾发表于 2021-3-5 20:11. F% i3 n# Q5 L
15年的福田名苑

2015下跌了，比2014还便宜。15年的福田铭苑记得4200吧，特价房还有4000的。现在南面的蓝光装修房13000，去掉1500 的装修费，毛胚也有11500元。近3倍的涨幅，厉害的。

作者: 姜堰EDU 时间: 2021-3-9 15:02

特别存在发表于 2021-3-5 17:323 p+ O/ k3 B7 ~/ q) p
是这样的，2015年还有波下跌，2015价格比2014还便宜点。2016年回暖了些，2016价格和 ...

2016年上半年之前5000以内姜堰几乎所有楼盘

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