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标题: 朗悦湾值得买吗？ [打印本页]
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2021-3-8 19:01
标题: 朗悦湾值得买吗？
问了销售，高层100平米的均价13500，这价格……
$ ]) Q7 ^" a' W
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-8 19:07
你这是招骂的帖子，有便宜的你不去买，要往这贵的上撞，买的人不嫌贵，不买的人瞧不上，青菜萝卜各有所爱
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-8 19:09
还没开盘了，想啥呢？
# Q/ D4 U6 [, v, m7 ]/ P/ j% }3 j0 H
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-8 19:11
橙子仙草 发表于 2021-3-8 19:09
9 a$ h6 I+ ~: q+ V3 M! W4 w4 P还没开盘了，想啥呢？

1 M' G3 f" t+ U; C2 F没开盘，也有放风价，这个价格来去不大
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-8 19:20
jennyshan2 发表于 2021-3-8 19:11 ; \! _8 a! u& z8 _3 e8 O7 q7 {( }
没开盘，也有放风价，这个价格来去不大

  q& z# v3 {' ~- n哪有这么贵？
+ g6 p' \( I1 R& j7 F3 j1 W: b4 h
作者: 东尼大叔    时间: 2021-3-8 19:34
这个价格有点贵啊
作者: 风语者    时间: 2021-3-8 19:43
哎，反正我见证了房价从5000涨到18000，以前5000也有人喊贵，都希望降下来。反正刚需早点买，不要等，城市的发展在进步。最近沙子又涨价了
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-8 20:09
橙子仙草 发表于 2021-3-8 19:20
* ?4 {% e# t3 p, y* o% l哪有这么贵？
( t4 s7 L( f3 T1 F
你说多少
作者: nissan    时间: 2021-3-8 20:24
这价格买城中不香吗？
作者: 姜堰老陈1    时间: 2021-3-8 20:32
nissan 发表于 2021-3-8 20:24! r' e0 D: f) j$ ^9 G, o2 Z
这价格买城中不香吗？

7 \0 Z  ~, W. o9 D姜堰难道不是处处是城中吗
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-8 20:43
还是那句话，买朗悦湾的人不差钱，人家都是改善型住宅，你去替人家开发商去担心什么，难道这房子造了，人家卖不掉啊，买的永远没有卖的精，刀没架你脖子上，强着你买，楼上仁兄不是说了嘛 ，你有这钱买城中不行嘛
作者: 姜城子    时间: 2021-3-8 20:43
中介朋友圈都再发今天下午嘉中的二手房成交价2万多一平了，真不敢相信！( H# P0 O4 ?9 A4 h  o. Y0 V
作者: jennyshan2    时间: 2021-3-8 20:45
姜城子 发表于 2021-3-8 20:43- F& W2 \  z1 m! q7 S4 R
中介朋友圈都再发今天下午嘉中的二手房成交价2万多一平了，真不敢相信！
6 b, `# ^- V3 \+ u
城中房子香嘛，贵有贵的道理，嘿嘿
作者: 高高有态度    时间: 2021-3-8 20:54
看预算 看需求
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-8 21:03
jennyshan2 发表于 2021-3-8 20:09 + ^/ u* C  _0 L# U4 p6 ?) X8 R+ @' `
你说多少
( F6 m' }4 ~7 m9 O
我说了没用，所以等备案价出来吧
! j4 ?: B" w0 i+ ]( ^
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-8 23:52
性价比全球最高，抢到就是赚到
+ a4 @2 L" q/ x2 S
作者: TCC1114    时间: 2021-3-9 07:13
贵的
作者: 乔乔2009520    时间: 2021-3-9 08:32
作者: 只要你微笑    时间: 2021-3-9 09:10
看不懂了，朗悦湾13500，这价格可以去泰州买了
作者: 笑眯眯    时间: 2021-3-9 09:15
姜堰的房价真贵！
$ w5 t/ B! @5 w3 {9 _2 p4 W与其所处的经济位置根本不相配
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-9 09:31
只要你微笑 发表于 2021-3-9 09:10 ; V) s! _$ z& Y- u( O4 |! {4 B
看不懂了，朗悦湾13500，这价格可以去泰州买了
: N/ @6 E$ F: }6 @! Y, P/ r
估计是精装修的吧，要不然高层不可能这么贵' R! _$ `2 a( p- }
作者: 社员    时间: 2021-3-9 09:35
笑眯眯 发表于 2021-3-9 09:151 N3 y( X7 ^9 B+ v1 f( U( Z
姜堰的房价真贵！
2 Z; C' t7 H$ u2 k( T. _. a1 P1 p与其所处的经济位置根本不相配
* M, F/ k) ]( x! [% C' I( O
平均工资5000左右，平均房价10000左右，以一套九十多平的两居来说需要15年，这么算来房价和工资比例还算正常
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-3-9 09:40
。。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-9 09:44
嘉中铭苑业主群里，59平方的房子，业主要卖136万！中介房源里同类型房源只要130万。
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-9 09:45
只要你微笑 发表于 2021-3-9 09:10
1 R. F0 k8 f* g) }4 n看不懂了，朗悦湾13500，这价格可以去泰州买了

  X- B* w! `5 g6 Y0 O& a泰州13500根本买不到，好吧
作者: WesleyZ    时间: 2021-3-9 09:58
姜城子 发表于 2021-3-8 20:43 2 X) O( I4 _( n7 \
中介朋友圈都再发今天下午嘉中的二手房成交价2万多一平了，真不敢相信！
1 B8 l/ y$ j# x7 q  R/ P
是挂牌价，成交价没这么高
) h! p  ]$ f; S9 \7 m( [8 H
作者: edifier    时间: 2021-3-9 10:09
值得
作者: dickym    时间: 2021-3-9 10:22
买
作者: 浑水鱼    时间: 2021-3-9 11:00
刚需就上车
作者: 老男孩1    时间: 2021-3-9 11:05
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-9 09:45
$ h: k) z1 d6 n5 Z9 D泰州13500根本买不到，好吧

4 P& O" N6 W: Q城南这块多的是，二手房的话就更多了。
作者: 老男孩1    时间: 2021-3-9 11:07
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-9 09:45$ o' `6 V6 m7 g' t8 e
泰州13500根本买不到，好吧

  n* n6 W2 a* t7 F3 e在城中买的话，二手房一万四五一大堆的。
作者: 老男孩1    时间: 2021-3-9 11:08
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-9 09:45
: K9 b' e$ N4 M. {( v% m7 R. A泰州13500根本买不到，好吧

" [+ q* G; k+ |, l) U2 a泰州城西和城北的新房有的也没这个价。
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2021-3-9 13:45
jennyshan2 发表于 2021-3-8 19:07, n: p8 v0 Q  Y6 H
你这是招骂的帖子，有便宜的你不去买，要往这贵的上撞，买的人不嫌贵，不买的人瞧不上，青菜萝卜各有所爱
8 n8 _. u. U2 W! M8 V( C- f: c
兄弟，理性讨论。有真实购房需求，只是希望大家评判下优势和劣势值不值这个价
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2021-3-9 13:46
风语者 发表于 2021-3-8 19:43: V/ O% X1 M; D$ i9 q* r  I! i6 T
哎，反正我见证了房价从5000涨到18000，以前5000也有人喊贵，都希望降下来。反正刚需早点买，不要等，城市 ...
+ Y* i4 @. m& o4 R' t' ?
以前农村电线杆上都是楼盘广告，现在少了
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2021-3-9 13:47
nissan 发表于 2021-3-8 20:24
2 o1 x6 w% H' V+ q) r8 P% j这价格买城中不香吗？

- o. Q, `+ Q6 |! q" P) e哪个楼盘有推荐吗，真实购房需求，太久不在姜堰没关注
作者: 姜堰猫狗救助    时间: 2021-3-9 13:49
高高有态度 发表于 2021-3-8 20:54' G( n3 z2 Q( h( y" M( d0 k% z
看预算 看需求

+ ~: e) f' W" a6 |预算够的，需求是学区和便利，抛去本身楼盘品质不说，除了姜中新校区它还有买的价值吗
作者: 橙子仙草    时间: 2021-3-9 14:08
姜堰猫狗救助 发表于 2021-3-9 13:49
- G( x5 s9 ]$ A1 x: d预算够的，需求是学区和便利，抛去本身楼盘品质不说，除了姜中新校区它还有买的价值吗

8 C8 b: i, }" C3 F" l. {; D朗悦湾是不是精装修，精装修这个价还可以，以后有医院，有学校; m% D( u. n/ ?& F3 g/ Z
作者: glandwsx    时间: 2021-3-9 14:19
开发商一句话，爱买不买。。。。我有姜中西校区，陈庄幼儿园，开发区医院，妇幼保健院。。。。。未来说不定还有。。。。
作者: jyxy    时间: 2021-3-9 14:26
作者: 特别存在    时间: 2021-3-9 14:49
本帖最后由 特别存在 于 2021-3-9 14:50 编辑 ( N1 f2 \. h$ d: v! ~; q3 _: c/ x
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-9 09:45) u+ c$ C2 z+ T$ |: T) I
泰州13500根本买不到，好吧
% D8 ]3 I" E( d& ?1 C! _6 v) v; s
泰州城西城北新房有的是，城东城南二手房也很多
作者: 特别存在    时间: 2021-3-9 15:32
本帖最后由 特别存在 于 2021-3-9 15:51 编辑
+ ^, P! U, {: p8 M0 V; W+ T
姜城子 发表于 2021-3-8 20:43
4 e6 v" p) v% m' V2 W中介朋友圈都再发今天下午嘉中的二手房成交价2万多一平了，真不敢相信！

# }9 @$ O5 e* l; L6 t- L6 ~( J/ b                      多半是炒作，这个手法别的城市见过：炒房客联手中介，以个别小面积学区房，内部人员高价自买自卖，然后大力宣传高价真实成交实例，引起小区别的业主，甚至整个片区业主，胃口拔高，跟风挂牌天价。从而达到炒高一个片区二手房房价的目的。  3 |) r% T8 L: f' A1 X( a
                      有时候其炒作真实目的，甚至不是为了挂牌天价二手房成交，而是为了掩护周边高价新楼盘成交。因为，一个片区二手房挂了天价，尽管不能成交，但是和高价新楼盘形成了一二手倒挂，高价新盘就很好卖了。举例：如果因为中嘉名苑这个每平方2万成交的房源，附近二手房都跟风挂牌2万元，那么周边新楼盘每平方1万五六千，很多人是不是就觉得很便宜了？就会去抢购了？其实2万元成交的二手房，成交量又能有多少昵？有多少人会去接手昵?不会有太多人关注这个问题的。8 X3 l7 ~7 |, |6 y8 [. a# ^8 E2 b
                                        在中小城市，楼市体量不大，通常以学区房为卖点，不太多的资金就可以撬起来，一个片区的房价。其实姜堰有真的学区房概念吗？姜堰的公办小学和初中比较均衡，根本就没有大的区别，没有哪个小学初中，敢说比别的学校高出一头。姜堰中学是近，但是买了那片房子，就可以上姜中吗？所以，姜堰根本就没有真正的学区房，只有靠近学校的房。0 N3 G& r! o- r* d

6 ~+ v1 L. [2 Z/ J) B6 `$ D: o1 N4 k/ M5 L' z) p0 s  M7 t
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作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-9 15:56
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 123木头人    时间: 2021-3-9 16:37
jennyshan2 发表于 2021-3-8 20:45
  j$ H4 v# N7 r2 r5 S% E5 \# U- B* X3 ]城中房子香嘛，贵有贵的道理，嘿嘿
/ R& |, }# C! A( d: a8 {* L2 R2 C. q
在过五年之后看看吧 泰州城中跟城南的价格比比就知道了 城中到头了
作者: 高高有态度    时间: 2021-3-9 16:44
姜堰猫狗救助 发表于 2021-3-9 13:490 o; Y) o1 G( V8 C0 ^6 G
预算够的，需求是学区和便利，抛去本身楼盘品质不说，除了姜中新校区它还有买的价值吗
  _5 H6 W* s, W6 V
同价格雍锦园在卖
作者: 刘进052    时间: 2021-3-9 18:27
姜堰根本就没有真正的学区房，只有靠近学校的房。
作者: 坝口小草    时间: 2021-3-9 18:33
房价只要过万，离两万就不远了，这个是结论大家可以按时间来推算！有需求有能力的话，还是宜早不宜晚！
作者: 旅行途中    时间: 2021-3-9 18:52
应该是精装修吧！如果是刚需的，应该考虑一下了
8 O$ M4 e: Z3 J& W+ k' g+ A0 L
作者: vxzn    时间: 2021-3-9 20:53
我觉得要处罚恶意炒作的中介，特别这几天疯传人民医院某楼盘二手房突破两万，肯定是炒作。
作者: 高高有态度    时间: 2021-3-10 08:00
得了大城市的病，房子要抢，房价靠托，房住不炒在姜堰就是个笑话
作者: 3805xuyouchun    时间: 2021-3-10 16:17
这个价格差不多，苏北好多县城也差不多这个价格了



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