姜堰三水网

标题: 2月份姜堰新房成交均价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:52
标题: 2月份姜堰新房成交均价
最近大家看网上比较多的都是二手房报价，我们看看更加真实的新房成交均价，数据是2月份全月的：* K% J- ?9 P  _9 Q- W9 H2 d9 U
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作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-12 10:54
现在七八千的还有吗？
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:54
2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文和雅居、金通河西街新项目、朗悦湾花园、中天御苑三区。可以看出都不是低价盘。
# e* a% j2 G( }- r而自规分局说6月第一批次才挂牌，那从成交到开盘，估计最快都要年底，也就是说今年在姜堰买新房，只能从目前在售及即将开售的里面选，如果去掉已经接近尾声的几个楼盘，那可选的就更少了。
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 10:55
雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加上教育小镇的开发，三十年河东三十年河西
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:55
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:54
& E. R3 o; C" F3 Z' V+ R现在七八千的还有吗？
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几个月前溱湖大道以西都是7K+，现在只有高速以西7K+
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 10:56
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 10:54
+ m+ D( k! r7 h+ p, F2月份仅成交8套的锦绣姜城也能入前十，说明姜堰在售的新房的确是少得可怜。而今年新开盘的也就4个，阳光文 ...

4 n/ S  d. H' w' U捂地惜售 教育立区
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 10:57
尘世 发表于 2021-3-12 10:55' h6 a( Z" l# K( j$ l5 w, ?
雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

2 [( y. `2 I4 ^1 Q, }  Q也要看产品，如果雍锦园都是清一色的高层，那均价不会这么高。一般均价高的，都包含了改善型住房。。
作者: 中天新村    时间: 2021-3-12 10:57
现在价格又涨了
作者: mpa858    时间: 2021-3-12 11:11
连续若干个我靠
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:16
罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:19
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:16
% z2 p: u* v' M; m罗塘街道范畴内以后还卖啥 没新盘了
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下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
作者: 城南旧事    时间: 2021-3-12 11:27
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:19" a5 _6 o: ~% R0 d9 x+ R& A5 K
下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。

& m' D0 h$ d) l也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈
作者: zjdg    时间: 2021-3-12 11:28
不算高，比泰南还差点
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-12 11:30
城南旧事 发表于 2021-3-12 11:27
7 e$ f0 f9 |4 |也该跨大步子了，新中医院周边，巴黎城南侧地块都挺大的  哈哈
0 y0 F! H4 T3 l7 g/ k2 Q
要先调整土地性质，现在的土地利用规划已经和城市发展不相符了。比如巴黎城南侧就是因为不符合土地利用规划无法开发。
作者: 探索世界    时间: 2021-3-12 12:23
mpa858 发表于 2021-3-12 11:11
  _+ p6 B5 J! h% B4 I" @# F连续若干个我靠

( @9 Q( Y! U! v若干个后面再加若干个我靠
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 12:42
最近一段时间房价上涨苏北比苏南猛，认识一个盐城的已经放弃在盐城购房了。; R* J( I- V" k  v0 N  c
作者: 斯巴拉古    时间: 2021-3-12 13:13
成交最高的三个都在天目山街道
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作者: zjdg    时间: 2021-3-12 13:16
斯巴拉古 发表于 2021-3-12 13:13
+ e6 R( P$ B! n2 a( F6 |成交最高的三个都在天目山街道

7 ]. o+ a: y& ?1 F8 {5 I天目山是潜力股
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 13:26
还是羡慕官庄小凌家单门独院房子，接地气，住着舒服。
作者: kellyhung    时间: 2021-3-12 13:34
房价猛增长
作者: 来看看    时间: 2021-3-12 13:51
涨
作者: llllllllllllRex    时间: 2021-3-12 14:18
炒地，炒房，炒业绩，炒的是增长的泡沫GDP$ k6 i1 I1 ?5 y& M- N
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:32
姜堰人民喜迎房价四年涨！！！
作者: 365995675    时间: 2021-3-12 14:40
锦绣姜城已备案的都没房可卖了，怎么还有成交量呢？我也就觉得奇怪呢
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-3-12 14:41
..
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2021-3-12 14:42
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增幅62.63%，一年平均12.52%
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 14:54
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42! X! _$ }4 ?$ m: }
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...
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正常，部分人群不差钱，越是刚需越差钱。
作者: 顺通汽车租赁    时间: 2021-3-12 15:29
顶美画廊 发表于 2021-3-12 10:54
4 k/ J8 K# {. `' ]* }现在七八千的还有吗？
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有，老庄和凤凰园
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29: ?' f# y6 ?/ ^! q( Z  \
有，老庄和凤凰园
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凤凰园七八千你能买到？
作者: 柠檬茶    时间: 2021-3-12 15:47
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29
6 w7 H3 i* r3 N0 d3 I有，老庄和凤凰园
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前面要加个一万吧
作者: 小怪才    时间: 2021-3-12 15:51
柠檬茶 发表于 2021-3-12 15:47
- [/ |" x4 I. ^' E$ q6 ~$ Z2 Q9 r# f凤凰园七八千你能买到？
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他估计指的车棚7000左右
作者: 笑眯眯    时间: 2021-3-12 16:17
房价真的与地区经济背离
作者: 临时性注册    时间: 2021-3-12 16:57
响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-3-12 16:58
刚需的不要等啊。从去年下半年金属材料涨价到春节后钢筋水泥暴涨，看上去七千的房价高，再等就是九千起步了， 不算人工费，原材料涨了，你想房价往下降？一个字，难！
作者: 209951366    时间: 2021-3-12 18:31
涨涨; F  c6 ?: E( }( r3 {
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-12 18:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-12 19:16
临时性注册 发表于 2021-3-12 16:57% Z. s: j/ g1 b
响应国家乡村振兴战略，回乡翻建祖宅。
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净想美事，旧房不准翻建。
作者: lg121    时间: 2021-3-12 19:31
你们不看看水泥钢材涨了多少吗？？？房价能不涨吗！！！
作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:35
教育强区
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作者: 华夏利刃    时间: 2021-3-12 19:36
溱潼人在姜堰 发表于 2021-3-12 14:42 ( w+ s. t5 a3 y$ |2 a4 t
我记得16年姜堰碧桂园开盘的时候，卖的9500一平方，现在市中心紫薇园开盘价15450元，5年来，市中心的房价增 ...
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当时没钱。不然也买了。。( H0 Y4 e: |+ X; y* U! J: a/ W2 G! m
作者: 悟道    时间: 2021-3-12 19:40
每一轮放水房价都涨，无论国外还是国内，这一轮房价跟美国传导有关
作者: 尘世    时间: 2021-3-12 20:56
顺通汽车租赁 发表于 2021-3-12 15:29
* l$ h3 ?( U( A有，老庄和凤凰园
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凤凰园要七八千乘以二
作者: edifier    时间: 2021-3-12 23:01
又涨了
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-12 23:57
把房价暴涨的理由归根于钢筋水泥的上涨就太肤浅了  N! O, ], _' X0 g
作者: 夜中东风    时间: 2021-3-13 02:23
惭愧啊，俺跟不上这消费的步伐了
作者: vxzn    时间: 2021-3-13 16:53
不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。
作者: 湖西山哥    时间: 2021-3-13 18:09
vxzn 发表于 2021-3-13 16:53
6 k9 ]1 Q( D/ e不能再在城区搞高层了，人太多车太多，出门难行。

3 b/ B2 M0 j% O: d9 q4 h, A" M把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-13 19:25
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:094 I2 @. T0 Z; o$ x) `
把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。
, P% m" \7 ]; b) O2 b& w- F
有这魄力就好了！好多学校都是扩建。
作者: 悟道    时间: 2021-3-14 10:00
湖西山哥 发表于 2021-3-13 18:09
% S+ V6 ]- g" I3 ]( l1 o! k/ t把部分几所重点学校搬迁，离城区远点，可大大缓解交通压力。

. S" V' K& m1 r4 k4 E; O上海杭州车子更多，关键是开车的要遵守交规，姜中门口上放学期间有些开车的像是忙去奔丧似的，要安装监控，重罚
作者: 堰归来    时间: 2021-3-14 22:47
锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高
作者: TCC1114    时间: 2021-3-15 02:43
猛
作者: 三水啊三水啊    时间: 2021-3-15 08:15
尘世 发表于 2021-3-12 10:55
/ e  C, F) A/ t' v! w& G雍锦园那边原先鸟不拉屎，开发出来居然一万多，主要还是因为紫星城跟久源尚郡的开发让那边没那么空旷，再加 ...

. Y  r& r2 j. J/ N只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天不同意，去年中天拿了好多地，大环境下，我在看中天怎么死，等着看
作者: edifier    时间: 2021-3-15 08:38
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:150 B2 p) Q1 N# e2 o- g
只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...
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就是个搅屎棍
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-3-15 09:25
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:15
0 y5 t2 f/ i4 l" F( K5 _; ~( q) A只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...
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蓝光中天在苏北大丰区那边价格就在9000左右，不好卖
作者: 阿呀呀    时间: 2021-3-15 11:23
三水啊三水啊 发表于 2021-3-15 08:15
9 s! }" f  Q  D% ?# r+ E: r. @只要只姜堰中天和泰州金通开发的房子不要看，性价比太低了，估计抬高房价，本来蓝光定的价格比较低，中天 ...
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本来姜堰出让的地就不多，地头蛇大赚特赚，你以为它死得了吗？
作者: dickym    时间: 2021-3-15 11:29
泰州蓝光，中天更贵得很
作者: 嗨嗨    时间: 2021-3-16 02:46
锦绣姜城8300绝对买不到
作者: 不吃鱼的龟    时间: 2021-3-17 10:45
赶上海陵区了
作者: haorenzhao    时间: 2021-3-23 16:11
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-12 11:19% N( N# z& T9 H8 A6 q) E
下面就是罗塘小学三人医地块、正太集团南侧地块，还有东板桥校区东南侧地块，都不算大。
6 p, Y. D, H0 d+ \# \+ t+ Y6 i$ Q
罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地
作者: 特别存在    时间: 2021-3-30 20:25
haorenzhao 发表于 2021-3-23 16:11: s. d  \+ y- P3 I$ k
罗塘这边还有地方可以拆！幸福二、三、四队好多民房，拆了又是一块好地

3 W. u5 L# L& q# z! m那是集体土地，需要国有土地用地指标，转换土地性质的！光有地，指标不够，也用不上。
作者: glandwsx    时间: 2021-3-31 11:09
堰归来 发表于 2021-3-14 22:47
- |; o$ i4 f9 ]. V锦绣姜城这么低吗，都没有皇庭高
2 h: s1 I3 L% O& A8 Y
锦绣姜城三期是12年好像拿的地。。不允许他卖得高。。。限价。。。。一二期二手房都已经10000-12000了，，，，，，好像三期已经没有了，之前销售说只要买来，当二手房就赚了。。。。可惜新房都要找关系买了。。。。



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