姜堰三水网

标题: 建设中的张甸小城镇 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 20:13
标题: 建设中的张甸小城镇

" G: `+ L, X4 ~& |" U& ?' c; E' m' I' ^( W% C
随拍了几张集镇北部：
3 Q8 K/ F7 }! @; R% c' s6 r7 S/ L" t! D7 x  @$ o6 Z

: ?9 U- z' _5 u9 K
  i* S( E/ O* Q, }- z" T5 C/ g
# d, P  O( M$ R9 C6 v# Z7 s3 L1 X7 i7 \) I' D

. ?7 H9 ]  _4 P% W& @7 O, w7 }% {* R# |5 W- d" V
6 N1 }6 U. n7 j( a, `6 L4 A5 V4 v
5 @$ f% Z  ^5 t

0 T  r- k1 B/ c/ U5 v9 I8 @
6 ^4 E* s1 y  v% w" [. X. c+ ^
作者: qgqkhndy    时间: 2021-3-15 20:17
张甸的未来值得期待
/ z' }2 ]0 ]: V
作者: 稚于最初    时间: 2021-3-15 20:50
就那样，矮子里面的将军
作者: 来看看    时间: 2021-3-15 21:02
赞
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 21:07
稚于最初 发表于 2021-3-15 20:50
( a* q/ |7 ~, J3 \% m3 }  n6 m就那样，矮子里面的将军

+ s$ m. L. P. u8 y! ], t" K  N- S这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外）的土拍信息，而周边的县级市每年都很多，不知道啥原因。
作者: 稚于最初    时间: 2021-3-15 21:20
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07, H7 t5 @: r2 p2 @* t4 `" p
这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...

' a0 [0 x' {8 q" n0 h# ~  ~- M- a9 V3 M整个泰州市辖区里面还有很多乡镇的基本就是姜堰区了
作者: 深蓝    时间: 2021-3-15 21:27
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07
8 [) ?) _& Z4 V$ e这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...
% H" N/ s) y7 C8 Z
主要还是姜堰乡镇的人气不行吧，也可能跟姜堰的教育有关，现在姜堰人稍微有点钱就把房子买到姜堰或泰州，这样做的结果就导致乡镇人气越来越差，另外乡镇工业不行，工作机会少也是一部分原因。开发商都不傻，没人往没人气的地方砸钱！
! e3 s* A3 k) O3 h' `' _
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-3-15 21:55
稚于最初 发表于 2021-3-15 21:200 O/ L1 u1 W; d
整个泰州市辖区里面还有很多乡镇的基本就是姜堰区了

# p4 e/ J! w( h- y姜堰本来就是县级市的底子，姜堰不最多谁最多，海陵的苏陈罡杨甚至九龙貌似也都没土拍，高港的大泗胡庄也是，更不要说姜堰偏远乡镇了。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 22:06
基本上把房子都买到城区去了，虽然看数据姜堰户籍人口70万左右，城
* \$ ^7 q8 F& i6 n6 g5 o3 x0 O
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-3-15 22:09
乡镇户籍人数虽然比城区多，实际上基本上都是子女在城里定居了的老年人，很多乡镇人气日渐衰落
8 Z% v5 B+ l% @% [4 s3 S* ^9 d
作者: 阿水小筑    时间: 2021-3-15 22:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 深蓝    时间: 2021-3-15 22:28
闲逛水水水 发表于 2021-3-15 22:06
  i9 T+ V! x" F4 v0 t9 f9 ]' ^. W6 I; u基本上把房子都买到城区去了，虽然看数据姜堰户籍人口70万左右，城

7 j, }7 Y& g; n# u, z" D) I确实如此，我们这边可以说百分之七十的人家在市区有买房，但愿意迁户口的极少。
6 C- _$ _! H, {6 r
作者: TCC1114    时间: 2021-3-16 00:06
不错
作者: 别将三水变散水    时间: 2021-3-16 08:20
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离
作者: lxkl    时间: 2021-3-16 09:23
别将三水变散水 发表于 2021-3-16 08:204 `: i' K- d+ v+ s2 B/ e
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离
) s, m5 _0 i2 D# e- T$ \6 o
说到位了
作者: 只要你微笑    时间: 2021-3-16 09:27
来说几个问题。1、张甸地理位置极差，处于姜堰、高港（药城）、泰州、泰兴的中心点，离哪儿都远，没有一条大路连接外部，晚上连接外部的道路没有路灯一片漆黑，夜晚的张甸集镇宛如一座孤岛，姜高路拓宽进程缓慢，南部干线未完工而且对张甸的意义不大；2、新规划的菜市场用的原汽车站的位置，没有醒目的提示牌，在出入口经常发生险情，且菜市场人气很低，没有达到效果，张甸人买菜卖菜还是喜欢在张后路；3、底子薄，拼命吸血蔡官的工业，导致现在张甸和蔡官两败俱伤，都发展的不好，至于南边的原梅垛实在是一言难尽；4、三产太差，张甸一直强调姜堰的副中心，然而三产根本都没有一个副中心的样子，集镇没有一个有竞争力的品牌，如果说溱潼有天然的旅游优势，那再看看周边县的副中心，泰兴-黄桥，如皋-长江，既然张甸要标榜自己是副中心，那就要对标黄桥镇和长江镇，然后再比较一下，黄桥和长江几乎都脱离了对镇的印象，俨然一副小县城的模样，张甸还差得远
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 09:32
别将三水变散水 发表于 2021-3-16 08:20 / s3 G7 A# U+ @8 H3 [/ e7 L
看15年前与现在的白米、曲塘，就是姜堰与海安这15年的距离
3 d& u, r5 i2 R. q
海安离曲塘多远，白米离姜堰多远，看看距离就知道了6 @" k  @# l# h# i
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 09:36
只要你微笑 发表于 2021-3-16 09:27 % F" b; T# L! P1 u, [2 w
来说几个问题。1、张甸地理位置极差，处于姜堰、高港（药城）、泰州、泰兴的中心点，离哪儿都远，没有一条 ...
, z/ R- c9 s5 \, h# @( h
如果你到除溱潼以外的姜堰乡镇去看看，你会发现张甸搞得还可以，哈哈
4 J3 r. x: O  Y" ~
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:37
目前就是希望姜高路和高铁尽快落地，张甸对于部分泰州高港乡镇还是有一点吸引的，幼儿园到高中上学都比较方便，不谈高中，张甸对比海陵好多学校来说还是可爱以的。据我所知，也有不少白马大泗野徐的来张甸买房。8 s) q% ^* y+ x
目前，就是姜堰把张甸置于姜堰副中心是否能给张甸真正的大力支持，优化主城区的同时，做好副中心，溱潼已经出具规模，张甸来说，还没有大项目落地。# M; W( V# Z2 w8 \
张甸也不能等靠要，宣传力度还不够，估计除了经常逛论坛的，外面也很少有人知道张甸副中心概念。吸引力度就不够了。不管怎样能争取先争取，广告宣传还是要有待提高的。
* D* `, y9 G: M$ Y1 i, l
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:38
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07 5 r2 ~0 C6 Y. k$ L
这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...

8 q2 S% T2 _3 }+ j9 I# f9 k; P/ \大版，张甸近期有土拍信息吗
: n# f* u$ a; m
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 09:40
张甸要是能对照南京的禄口镇发展，也是不错的% G9 _7 }+ L9 ?( j
作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-3-16 09:47
没有长远规划，没有高楼
作者: 只要你微笑    时间: 2021-3-16 09:49
深蓝 发表于 2021-3-16 09:36
0 H7 N% Q% B0 m5 g8 j0 p如果你到除溱潼以外的姜堰乡镇去看看，你会发现张甸搞得还可以，哈哈
- z9 S# {, g* f% a& A$ c
我知道啊，我去过好几个姜堰的镇，是不怎么样，不过谁让张甸立Flag说自己是副中心呢，当年比法国投降快的国家多了去了，如果二战之前法国没有号称（吹牛逼）自己有欧洲第一陆军，也不会有这么多人一直讲辱法段子
作者: 深蓝    时间: 2021-3-16 10:18
自己剥壳的螃蟹 发表于 2021-3-16 09:37 * f) `7 d$ N; u; u! `
目前就是希望姜高路和高铁尽快落地，张甸对于部分泰州高港乡镇还是有一点吸引的，幼儿园到高中上学都比较方 ...
, F2 Q+ Q& t* ]# c) {; F
据说白马这次拆迁有不少人家已经提前在张甸买房了，野徐大泗也有买在张甸的，现在开发商都不傻，有需就有供，张甸能持续开发房地产就说明张甸具备吸引人气的基础！4 {, [$ n; G& _* H
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 10:19
只要你微笑 发表于 2021-3-16 09:49
) R9 O& ~9 \3 h% A5 n( T' t我知道啊，我去过好几个姜堰的镇，是不怎么样，不过谁让张甸立Flag说自己是副中心呢，当年比法国投降快的 ...

0 I3 V, j0 B7 g; }4 L; X- ^这是姜堰自己提的吧) h" Q! t$ T" g( j# D/ F
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-16 10:21
深蓝 发表于 2021-3-16 10:18 9 w3 Y8 v( _+ |" g4 p* h
据说白马这次拆迁有不少人家已经提前在张甸买房了，野徐大泗也有买在张甸的，现在开发商都不傻，有需就有 ...
. o* ~! W) c- \& a, V# F) T
是的啊，好多白马野徐的，泰州学校一来学区房太贵，张甸对比泰州教育又不差，本身泰州又不大，后面姜高路建好，交通还是很方便的，一些手头紧张的人还是会选择张甸的
4 T8 q' C1 a% S1 @: G( H9 ~4 p- ^! ~
作者: 365995675    时间: 2021-3-16 10:31
个人感觉娄庄的发展及环境在周边乡镇里还是比较不错的，公园绿化面积大，道路干净整洁
作者: 蒲公英种子    时间: 2021-3-16 10:45
放逐西伯利亞 发表于 2021-3-15 21:07
2 ^3 w& a' i. e/ w$ d& C1 }这几年，乡镇土拍基本是停滞的，你有没有发现整个泰州市辖区范围内基本没有乡镇（纳入城市建设用地的除外 ...
3 ~! S. I9 t3 B+ U/ x
是不是因为这几年泰州的乡镇人口外流严重，镇子上没人气，工业又不太好，所以没啥土拍的需求。
作者: 209951366    时间: 2021-3-16 14:28
溱潼，张甸，，，，' M+ |/ F5 X8 ]& Z( ?
作者: 顶美画廊    时间: 2021-3-16 14:32
张甸在乡镇中属于名列前茅的
作者: 刘进052    时间: 2021-3-16 21:00
农村的人都集中到镇上居住。
作者: 516568004    时间: 2021-3-17 07:58
大板张甸安置房吗
作者: 自己剥壳的螃蟹    时间: 2021-3-17 08:47
516568004 发表于 2021-3-17 07:58 5 Y7 J. N. H  x" u& V# U
大板张甸安置房吗

  i# w: @( e* N$ M3 b4 z这个是商品房，之前看宣传，门面房好像卖到8千了
* w% F( y/ h2 w! t; K
作者: star皆空    时间: 2021-3-17 09:11
说到底还是第一产业太差，哪有那么多人口支撑。苏南乡镇上也到处是企业，自然就带动其他产业发展了。



欢迎光临 姜堰三水网 (http://106.14.199.10/) Powered by Discuz! X3.2