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标题: 垃圾开发商三水新都会（住建局已答复） [打印本页]
作者: yue    时间: 2021-4-15 17:12
标题: 垃圾开发商三水新都会（住建局已答复）
对外公开买卖停车位，对小区业主不负责！请有关部门重视！

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作者: yue    时间: 2021-4-15 17:14
没有产权的车位，业主凭什么给你买单
作者: yue    时间: 2021-4-15 17:18
还有鸭血粉丝汤和多家店的异味都传到小区里了
作者: yue    时间: 2021-4-15 17:20
希望有关部门处理一下
作者: 张大锤    时间: 2021-4-15 17:24
二期逾期交楼到现在没有说法。无知开发商，这样的话地库的公共能耗费怎么算？小区外部车辆随便出入怎么管？请住建局关注。
作者: 几人知是血染成    时间: 2021-4-15 17:34
这是要把小区的车位出售给外部人员？
作者: yue    时间: 2021-4-15 17:35
几人知是血染成 发表于 2021-4-15 17:346 g: D$ X' J# x3 a
这是要把小区的车位出售给外部人员？

- g, U& w: i1 M# v8 e是的
作者: 几人知是血染成    时间: 2021-4-15 17:38
yue 发表于 2021-4-15 17:35
# _! _; z7 _. [是的

8 q% J. G1 v% H那要门卫做什么?
作者: 姜城一人    时间: 2021-4-15 17:44
草地毛~
作者: yue    时间: 2021-4-15 17:49
几人知是血染成 发表于 2021-4-15 17:38
! Z- Q! y- L6 j2 d0 r7 V那要门卫做什么?
% l* w( o3 v+ |1 }! R1 Y
门卫依靠电子产品
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-4-15 18:07
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: yue    时间: 2021-4-15 18:19
兴化打工仔 发表于 2021-4-15 18:078 @0 ]1 p" j0 q: J+ I6 g
你想用，花钱买下不就行了？？

: i; s1 o4 l7 g! J& i) a没产权，你买
作者: lufeijl    时间: 2021-4-15 18:23
yue 发表于 2021-4-15 18:19
  p5 }) d/ q8 w+ P* j  ~没产权，你买

7 I. S( V0 x4 L* `姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买，没毛病，你这有点不讲理了。
作者: qing    时间: 2021-4-15 18:34
不想买就不买，像我就不买，你喷的毫无理由。。。又不是说现在不让你买。。。
: n% ^- ?6 G% X4 N$ p1 G
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-4-15 18:42
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: hycici    时间: 2021-4-15 19:43
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23 ! W7 R+ B4 W1 A8 d/ Y
姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...
( M2 U2 f/ a# H4 a& i0 s& p& p$ H6 U
搞清楚，这是要出售给外部人员，也就是非业主都可以买。你觉得这样子合理？
0 W! }4 q/ D: \# ?: J$ P
作者: 悟道    时间: 2021-4-15 19:47
你不买，还不允许别人买？
作者: yue    时间: 2021-4-15 19:48
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23
/ @9 }$ z# ?6 q; n6 T2 s( F  }5 u# k姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...
- u$ r" h  u; W$ X8 `! P/ U7 S4 B4 P( c
怀疑你就是开发商的狗
作者: yue    时间: 2021-4-15 19:49
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23
: q# U) Y9 W' v; |* O姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...

' F$ }4 Q, l5 p: @  v3 h- q1 A你有钱，你老板，开发商可以免费送你一个
作者: yue    时间: 2021-4-15 19:51
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23
* b% X( `9 F! _3 P7 X8 i& R姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...

8 E4 G9 t2 Z7 f( V: H5 l/ x, P看好话题再说，是对外面买卖，是你小区，你愿意
作者: lufeijl    时间: 2021-4-15 19:55
yue 发表于 2021-4-15 19:48" S1 E6 \- o* ^! W
怀疑你就是开发商的狗

. P' z2 I- r5 H看到你的素质了，怪不得，你自己玩去吧，懒得搭理你这种垃圾。
作者: lufeijl    时间: 2021-4-15 19:59
yue 发表于 2021-4-15 19:51
& n7 s" O1 ^+ T5 f1 k1 Q看好话题再说，是对外面买卖，是你小区，你愿意

" n# C" \' n) w# X8 I# u; p最后再用法律术语说给你听一遍。车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。开发商通知了，你们不买，法律上是可以卖给非业主的。
1 n0 J  }! w7 {+ q4 R* D
作者: 方寸1985    时间: 2021-4-15 20:21
。。。
作者: yue    时间: 2021-4-15 20:24
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23
0 x' k# F8 e4 f姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...

& E/ I9 J9 Y8 V* W0 _刚才说你我打你招呼
作者: yue    时间: 2021-4-15 20:25
lufeijl 发表于 2021-4-15 19:59
" y; e/ l; Z4 w! b+ o最后再用法律术语说给你听一遍。车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小 ...
9 _4 K! ~6 ^; C
但愿你说的，他们能满足
作者: yue    时间: 2021-4-15 20:26
lufeijl 发表于 2021-4-15 19:554 E' R4 I/ i1 b% ?
看到你的素质了，怪不得，你自己玩去吧，懒得搭理你这种垃圾。
. Z6 q3 k  E+ {4 d0 [
说你的，我打你招呼
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-15 21:00
不要老纠结车位的产权问题，有的是大产权，属于开发商，只不过没有划分成一个个小单位的产权。这样的车位5万左右一个比较合适! L- f8 o* ~8 Y/ u3 p
作者: nissan    时间: 2021-4-15 21:02
整个姜堰小区车位都没有产权。
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-4-15 21:16
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-4-16 07:12
还有这种事
作者: 月亮没惹祸    时间: 2021-4-16 08:29
姜堰的开发商、物业，无力吐槽
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2021-4-16 08:39
hycici 发表于 2021-4-15 19:43* F" T8 w' l7 j
搞清楚，这是要出售给外部人员，也就是非业主都可以买。你觉得这样子合理？
6 n( u( H$ d* ], w
按道理应该优先满足内部业主停车需求，之后开发商想卖给谁完全就是市场买卖行为了
作者: qing    时间: 2021-4-16 09:01
一句话总结，楼主就是想空手套白狼% m9 ~+ _" U7 t; ]6 A  u2 ~
作者: 365995675    时间: 2021-4-16 09:09
万达下面的停车位不要花钱买也不要租金，免费停不香吗？你管他把车位卖给谁呢，卖与不卖钱又不会给你，咸吃萝卜淡操心
作者: 边走边看    时间: 2021-4-16 12:15
违约金也该找他谈谈了
作者: halechen    时间: 2021-4-16 16:02
lufeijl 发表于 2021-4-15 18:23
  c& A: X2 d. @$ }+ D/ X/ Q姜堰的地下车位都没产权，这个不怪开发商，是政府的原因，不过我还是买了一个地下车位。你不买，人家买， ...
) G9 n6 B9 r9 y  a' d8 a0 k
哈哈哈，笑死我了，自己的权益被侵犯了，还在帮开发商说话的。
1 L6 o6 ~' K0 @/ t! f+ J7 P! `( {' D* t9 ?地下车位一般四种的9 W6 i4 _4 m/ j
你去看看你的地下车位合同，是否是租赁转让合同，没有产权证的车位，一律属于转让租赁20年，最多，民法典最高6W，你走的时候你这车位还不能给别人/ N2 |9 a$ ~( x' H: [
作者: halechen    时间: 2021-4-16 16:04
lufeijl 发表于 2021-4-15 19:59& }: R1 T9 @3 R/ e4 o) N
最后再用法律术语说给你听一遍。车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小 ...

( k$ D( s# n; r, ^但愿你这种人，住的小区，都是这样，哈哈哈，笑死了，我头一次遇到你这样的奇葩。
作者: 双枪小帅    时间: 2021-4-16 16:05
那为什么姜堰的车位都没有产权呢，泰州的就有啊
作者: lufeijl    时间: 2021-4-16 16:42
halechen 发表于 2021-4-16 16:02
( a% j. k+ ]: h. M& G) o哈哈哈，笑死我了，自己的权益被侵犯了，还在帮开发商说话的。
. ^1 m5 r0 v. D; u& j) @! }地下车位一般四种的0 X/ W. {8 s" ^3 }( n6 ~
你去看看你的地下车 ...
7 r1 x; R/ B0 ]( S$ J
我签合同时我知道没产权啊，不是我一个人这样，现在是整个姜堰都没产权，政府的问题，政府不解决那也没办法。我总不能不买车位天天被贴罚单吧，姜堰的交警什么德行你难道不知道吗。还有我们小区车位都卖光了，不好意思。奇葩不奇葩我不知道，难道所有业主都不买车位，开发商就不能卖车位给非业主吗，在优先满足本小区业主的情况下，卖给非业主起码法律没有不允许。
作者: halechen    时间: 2021-4-16 17:09
lufeijl 发表于 2021-4-16 16:42
8 [& K2 @; e" p3 u4 H我签合同时我知道没产权啊，不是我一个人这样，现在是整个姜堰都没产权，政府的问题，政府不解决那也没办 ...
! y% w+ L5 Q: e7 R
看问题，请看清楚，再来评价别人，你回复了N贴，居然没一个是回复的对的
作者: jy住建局发言人    时间: 2021-4-16 17:48
尊敬的网友您好，区物管处经对接了解，开发企业出售车位非人防车位，只针对本小区业主租售，未出售给小区外人员。对于开发企业发布的通知书引起小区业主的误解，区物管处已要求开发企业对内容进行修改完善。感谢您对住建工作的理解与支持。
作者: 那姑娘很润    时间: 2021-11-14 12:42
地下人防车库 禁止买卖
作者: 月如歌    时间: 2021-11-15 16:15
感谢吧，你身价涨了2.5倍了
作者: 吼吼    时间: 2021-11-15 17:08
集体去开发商家地下挖地下车库再卖。% L8 w' x( x; D9 b# z( b




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