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标题: 姜堰新“地王”——金通丹桂园 [打印本页]
作者: 小怪才    时间: 2021-4-17 16:09
标题: 姜堰新“地王”——金通丹桂园
丹桂园开盘估计价格不菲，还是希望姜堰能多出让一些土地，不至于让房价涨的太快，让刚需的人不至于压力太大， 打造真正的宜居城市。
作者: 9527    时间: 2021-4-17 16:19
没用了，房价已经被吵上去了，短期内不会降，现在外地人吹牛逼 都以小孩在姜堰上学为荣 各种攀比，只要姜堰的教育不倒 房价不会跌  就看谁成为接盘侠了，现阶段姜堰不适合刚需买房，投资价值也不大，价格太高，有那闲钱不如买苏南，为以后小孩工作做准备
作者: 风雨彩虹    时间: 2021-4-17 16:37
苏南一样也买不起啊( o. T3 r. u  C/ p9 h% I+ z
作者: YKCC    时间: 2021-4-17 16:50
在哪？
作者: 小怪才    时间: 2021-4-17 16:51
YKCC 发表于 2021-4-17 16:50
0 l; J+ B, [  f2 d& p在哪？
# A* d  [0 n' g5 a
新桥小学东
作者: kysolve    时间: 2021-4-17 18:17
小怪才 发表于 2021-4-17 16:51 1 d# L) r4 i& [, S0 n) t$ j
新桥小学东
( D* M- J' @$ K( e- \) U
新桥小学东边跟西边是一个开发商吗？+ [2 i2 ~% v0 i- W& F) t
作者: 尘世    时间: 2021-4-17 19:04
姜堰未来的地王应该在城市公馆南侧
作者: 二适故里    时间: 2021-4-17 19:17
真鄙视那些嚷嚷着去苏南买的，就拿苏州来说，两万一平的都是什么房子，买这种房子是想去苏南体验下等人的生活吗？姜堰一万六的新房属于豪宅的存在了，在苏州金鸡湖你买了试试？七八万一平
作者: 弄花人    时间: 2021-4-17 20:11
9527 发表于 2021-4-17 16:195 c" I( `2 r( W( w, ~
没用了，房价已经被吵上去了，短期内不会降，现在外地人吹牛逼 都以小孩在姜堰上学为荣 各种攀比，只要姜堰 ...
* I5 V1 ~% z; t$ m+ k
以后再苏南做操作工还是做办公室？不得先上个大学？ 考虑问题不要片面
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 20:21
有些人是真要出去走走看看的，动不动就觉得苏南两万之内的房子是乡镇的房子。再说了姜堰原来的城区能有多大？现在的很多楼盘是不是也可以称之为偏远乡村的房子？适合不适合居住看工作机会多不多，生活配套齐全不齐全，在姜堰买学区房上学的目的不还是为了让子女考出去。
' W# t1 L" p( y3 F
作者: 9527    时间: 2021-4-17 20:27
弄花人 发表于 2021-4-17 20:11
9 V+ D# K/ g  P3 K9 m+ E! H以后再苏南做操作工还是做办公室？不得先上个大学？ 考虑问题不要片面
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苏南的大学 完爆苏北  ，江苏的学生都爱填南京和苏州
作者: 毛先生    时间: 2021-4-17 20:29
国家现在不都在约谈城市房价嘛
作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-17 20:39
9527 发表于 2021-4-17 16:19. x" x  `) ?4 L. F
没用了，房价已经被吵上去了，短期内不会降，现在外地人吹牛逼 都以小孩在姜堰上学为荣 各种攀比，只要姜堰 ...
. y8 j" m' K% Z6 f5 c) Q
苏南你以为是泰州想买就买啊
作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-17 20:40
尘世 发表于 2021-4-17 19:04* i* ^& \: V5 B+ b8 Q6 ~8 G% Z6 F
姜堰未来的地王应该在城市公馆南侧

: l9 t' [, C+ n" N- @! a那边又没有地皮，哪来的地王
作者: 好人多作怪    时间: 2021-4-17 20:43
9527 发表于 2021-4-17 16:19
0 {/ s1 y5 J' K5 D# [没用了，房价已经被吵上去了，短期内不会降，现在外地人吹牛逼 都以小孩在姜堰上学为荣 各种攀比，只要姜堰 ...

7 f  D# M$ r+ s7 O) f3 ]来来，给你16000一平，你给我整个连元街学区的新房，我也不要什么多层了，就东岭锡上那种超高，你拿苏南那种镇上的垃圾房子，或鸟不拉耙耙的坟景房来和姜堰市中心双学区的房子来比，呸，苏南还不配。
作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-17 20:46
刚查了一下楼面价8890.参考泰州同价地块.这里开盘高层17200，多层19200
作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-17 20:47
那地方靠近2万的多层，可想而知以后姜堰地段稍微好点的地方会是什么房价。吓死了
作者: 好人多作怪    时间: 2021-4-17 20:48
闲逛水水水 发表于 2021-4-17 20:216 m/ }. ?1 l2 K  z% h
有些人是真要出去走走看看的，动不动就觉得苏南两万之内的房子是乡镇的房子。再说了姜堰原来的城区能有多大 ...

' {$ _: f  h0 [. a2 n8 i6 k苏南两万之内的，除了苏州科技城那一块的坟景房，你找一个有金通这个品质，位置和学区的我看看，别整天就苏南怎么样怎么样，在孩子上学这一块，我们大姜堰就是香...要是姜堰这些学校放在苏州，没有三四万一平你能买到？知道吧，宿迁，淮安那学区都炒到三万多了。
作者: CCZPP    时间: 2021-4-17 20:57
谈到房子这个贴吧总有那么几个愤青。实在是费解。
作者: 来看看    时间: 2021-4-17 21:11
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-4-17 21:18
真是服了有些人了，说到苏南又是呸又是坟景房的，姜堰整个城区离城东某地都特别近，那叫什么房呢？姜堰除了教育还有什么拿得出手的？教育也别吹得太过了，出状元的时候可以拿状元来吹吹，不出状元的时候比本一率要比苏南的很多高中差的，你可以查查人家每年走竞赛走其他途径进了多少名牌大学，苏南的很多高中每年公布本一率，姜中貌似不公布本一达线率。另外就你看不上的所谓坟景房没准都配套比你们经常吐槽的三大综合体好的知名综合体+ ^0 j/ e- d! b) h
作者: 尘世    时间: 2021-4-17 21:35
嗨嗨 发表于 2021-4-17 20:40
9 J$ r8 K. F! ?, d0 _那边又没有地皮，哪来的地王
; X. h3 u- a  C( W+ _3 b; ^
那边马上拆迁了，一直到姜堰宾馆
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2021-4-17 22:01
毛先生 发表于 2021-4-17 20:29
/ }) I3 p3 {& J9 o% |# t: v国家现在不都在约谈城市房价嘛

- P: E  x/ q& o+ z再炒炒，会引起重视的) p9 e+ l1 Z: l' Z+ V6 g, J
作者: ggy    时间: 2021-4-17 22:16
9527 发表于 2021-4-17 16:19
' H$ O# L. W1 c0 |* B没用了，房价已经被吵上去了，短期内不会降，现在外地人吹牛逼 都以小孩在姜堰上学为荣 各种攀比，只要姜堰 ...

' m0 [5 D, \5 c# J$ Z' f& U7 l苏南买哪里?江苏除了南京重点区域和苏州园区值得购买，其它地方不见得比泰州好多少。除非钱多可以买南京好的学区房和苏州园区的学区房，如果买在苏州乡镇或者南京乡镇投资回报率太差，小孩在这些乡镇上学，能考上好的高中非常难。
作者: qing    时间: 2021-4-17 22:27
我笑了，每天都是这几个人翻来覆去的聊房价。不去当房中介都可惜了，真的。这种关于房价的帖子，建议你们去楼市贴发。。。
, p2 K6 I; H4 t) h( b
作者: 好人多作怪    时间: 2021-4-17 22:30
闲逛水水水 发表于 2021-4-17 21:183 O7 J( H' z. K) ~+ j5 Y/ x
真是服了有些人了，说到苏南又是呸又是坟景房的，姜堰整个城区离城东某地都特别近，那叫什么房呢？姜堰除了 ...

( W% a0 K" `% e& D2 i% k- u% n你说的那些录取率高的学校，自己去看看人家房价多少，别只捡好的说，姜中只是个县中，实打实的进姜中的，你看看前一千有几个不是一本的，所谓综合体，姜堰是比不了，但是坟景房真不稀罕，你看看他们本地人有几个买的，再说整个江苏除了南京，有几个商业是做到TOP的，我还可以说有你买苏南四万一平的钱，我买成都武汉杭州不香吗？买个偏一点上海郊区不香吗？是你几个地级市能比的吗？扛谁不会抬，抬头看远处的风景都好，一山还有一山高，但是姜堰再差，也没有那么差，还是那句话，宿迁学区能卖二万多，姜堰卖1万六左右，不过分。
作者: edifier    时间: 2021-4-18 07:45
二适故里 发表于 2021-4-17 19:17, M3 V# }: V* w1 i% x/ D( E3 i- W
真鄙视那些嚷嚷着去苏南买的，就拿苏州来说，两万一平的都是什么房子，买这种房子是想去苏南体验下等人的生 ...
4 {: b, d. I! ], F
吴江不行吗？太湖新城不行吗？为什么非要去金鸡湖
作者: 姜城一人    时间: 2021-4-18 09:44
edifier 发表于 2021-4-18 07:452 {+ ^6 p4 _- b! |
吴江不行吗？太湖新城不行吗？为什么非要去金鸡湖
0 ]& }  v- K0 f$ e5 z2 ?1 l  n
吴江好像2W的很少了吧
作者: 中天新村    时间: 2021-4-18 09:54
房价虚高
作者: ggy    时间: 2021-4-18 10:20
edifier 发表于 2021-4-18 07:45  C+ `! g/ C* `! q
吴江不行吗？太湖新城不行吗？为什么非要去金鸡湖
+ s! }+ H- k. A! A' i3 v
吴江太湖如果在那上班可以买自己住，如果投资就不要了，学校不好，升值很慢.将来有小孩在那上学就清楚了。
作者: kellyhung    时间: 2021-4-18 14:26
房地产还是政府财政支柱
作者: 姜城一人    时间: 2021-4-18 14:52
嗨嗨 发表于 2021-4-17 20:466 C8 ~6 w' w, p) r. a( B; @: q( f
刚查了一下楼面价8890.参考泰州同价地块.这里开盘高层17200，多层19200
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楼面价出来了吗？瞎说的吧
作者: 水乡人jy    时间: 2021-4-18 14:53
作者: 姜城一人    时间: 2021-4-18 15:05
本帖最后由 姜城一人 于 2021-4-18 15:06 编辑 0 j* ~! F* z$ h- t/ d' J( Q
嗨嗨 发表于 2021-4-17 20:46
! e# `! q- \; F/ o/ b$ ?9 @刚查了一下楼面价8890.参考泰州同价地块.这里开盘高层17200，多层19200

% r! ?' U& u' }: U! ?: e差不多这个价，我知道当年芙蓉园3760楼面价，后来二期高层卖的一万一，加上3760再算一个10%的成本上浮，14760*1.1,16000稳了~就看开发商心大不大了，太狠了~姜堰房价直接被干上去了
作者: 浑水鱼    时间: 2021-4-18 15:27
不就是紫薇园旁边吗？还分了俩名字
作者: suirenxin    时间: 2021-4-18 16:01
edifier 发表于 2021-4-18 07:45
. d% C0 b' ^+ P5 Z+ F3 S吴江不行吗？太湖新城不行吗？为什么非要去金鸡湖
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吴中太湖新城。再不行吴中永旺附近
1 c/ i: R8 u( u; V3 x5 k5 Q. q
作者: 9527    时间: 2021-4-18 17:45
suirenxin 发表于 2021-4-18 16:01
$ U& O% s7 H1 M" Y2 \% q9 S! |吴中太湖新城。再不行吴中永旺附近
% F: N! F. N: e* m4 {! H% u5 Q
吴中的房价应该比吴江还高把
作者: 华夏利刃    时间: 2021-4-19 21:30
qing 发表于 2021-4-17 22:27
1 x# V( p" b" ]# G# o4 P3 m我笑了，每天都是这几个人翻来覆去的聊房价。不去当房中介都可惜了，真的。这种关于房价的帖子，建议你们去 ...

# r/ }4 [0 H% g6 {1 i2 K1 m姜堰只剩下房子能聊了。其他聊不起来啊9 J% G+ C; i/ p& C. {2 w
作者: 姜城水乡    时间: 2021-4-19 21:43
2w的房价考虑在扬州买房，扬州比姜堰更适宜居住
0 s. N$ i- S/ I9 U' c, D
作者: 嗨嗨    时间: 2021-4-20 03:05
姜城一人 发表于 2021-4-18 14:52
+ A: G7 F' ]4 e+ Q% E楼面价出来了吗？瞎说的吧

2 [) r: B  t% |5 J$ b真这么多，之前买旁边金通的，2年后出手一平保底赚6000
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-4-20 06:09
。。。
作者: 棉花糖888    时间: 2021-4-20 12:11
老东桥边地块不错
作者: 安全第一。    时间: 2021-4-20 16:30
学校周边的都不会便宜，而且这边限高30米，不会搞高层，靠近328国道的凤凰园二手房挂牌都17000了，就因为旁边是小学
作者: 棉花糖888    时间: 2021-4-20 17:14
安全第一。 发表于 2021-4-20 16:30
% q. U: o, F3 E% Z! i' K学校周边的都不会便宜，而且这边限高30米，不会搞高层，靠近328国道的凤凰园二手房挂牌都17000了，就因为旁 ...
, x0 u) [- M# D3 B- g
17000最起码是装修好的
作者: suirenxin    时间: 2021-4-20 19:12
9527 发表于 2021-4-18 17:45
' j% E/ x- {5 B吴中的房价应该比吴江还高把
( F" `( X  G; G# G% S
满足居住要求就可以。反正现在长三角地区，苏州虽然洼地。这是很多大v讲的。
1 T# O, P/ |- C" `
作者: lufeijl    时间: 2021-4-20 22:21
嗨嗨 发表于 2021-4-20 03:057 i! L; a7 t- j9 b6 D7 s- s3 H4 W5 O
真这么多，之前买旁边金通的，2年后出手一平保底赚6000
  p. C/ E8 E. A2 g* d, ?& o
真能吗？我买了金通紫薇园一期，心里还是慌慌的。。
作者: edifier    时间: 2021-4-20 22:30
姜城一人 发表于 2021-4-18 09:44+ s' P8 e. _2 R& d1 V& P8 V( s0 I
吴江好像2W的很少了吧
, ~0 r5 X6 ^3 \) f; C  F! X) g( |
不少啊
作者: edifier    时间: 2021-4-20 22:31
ggy 发表于 2021-4-18 10:20
; {% s8 k$ M& ~吴江太湖如果在那上班可以买自己住，如果投资就不要了，学校不好，升值很慢.将来有小孩在那上学就清楚了 ...

- b2 x7 ~  s; m7 H高铁新城那边还可以
作者: edifier    时间: 2021-4-20 22:32
suirenxin 发表于 2021-4-18 16:01% M& A. c$ \. r. l
吴中太湖新城。再不行吴中永旺附近
7 `( x! F5 H# P. ^4 l+ P1 [
那边高了吧 应该，
作者: edifier    时间: 2021-4-20 22:34
现在看看还是无锡的房价靠谱点， 还有不少 的地方还没有限购
作者: suirenxin    时间: 2021-4-24 07:08
edifier 发表于 2021-4-20 22:32 " s0 Y) ?/ H8 }! H$ \) |9 `6 T( L: T
那边高了吧 应该，
1 y: N- M1 F- G$ ?- l8 n  n0 \
那边3万+最近学区火了一把。嫌贵可以对面花港2万+，没有学区有地铁。- t% w8 E% H  \& y, L4 o* ?. X6 C
作者: edifier    时间: 2021-4-24 08:48
suirenxin 发表于 2021-4-24 07:08% x5 `! y  K# E
那边3万+最近学区火了一把。嫌贵可以对面花港2万+，没有学区有地铁。
# J  {+ @2 v% t, [$ N: C1 ?, d
没有学区是硬伤，倒不如选无锡那边的天一新城



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