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标题: 贷款买房房产证究竟是谁办？ [打印本页]

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-12 20:07
标题: 贷款买房房产证究竟是谁办？
今天到审批中心办房产证，咨询不动产人员说贷款买房是银行代办，随后又到贷款银行咨询说是开发商代办个人不好办理，开发商是叫房产中介代办500元（不知是否合理），我就搞不懂泰州其它市贷款买房的可以自己办理，姜堰怎么就推来推去呢？

作者: 水乡人jy 时间: 2021-7-12 20:15

作者: 三少boy 时间: 2021-7-12 20:21
别信银行的

作者: 兴化打工仔 时间: 2021-7-12 20:31
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作者: qing 时间: 2021-7-12 20:37
贷款银行代办啊。怎么可能允许你自己办，银行要办理他项权证抵押的。银行办好了会给你送到开发商，之后你自己去开发商处领取。既然是代办，肯定要收取代办费。

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-12 20:47

qing 发表于 2021-7-12 20:37( H5 o" n# Q3 { j8 s O
贷款银行代办啊。怎么可能允许你自己办，银行要办理他项权证抵押的。银行办好了会给你送到开发商，之后你自 ...

代办费肯定给，那开发商为什么找房产中介代办？

作者: qing 时间: 2021-7-12 20:55
不找中介办？难不成开发商自己去办吗？

作者: 我们会很好 时间: 2021-7-12 21:13
我是自己办的，完了最后把房产证拿去银行，让他去抵押的

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-12 21:28

我们会很好发表于 2021-7-12 21:13
8 H6 `1 h) u0 d- M我是自己办的，完了最后把房产证拿去银行，让他去抵押的

今年吗？

作者: 我们会很好 时间: 2021-7-13 04:44

梦幻梦影发表于 2021-7-12 21:28
- m2 n) p8 Y2 b, @5 u/ {今年吗？

不是，按理说你可以选择自己办，或者委托房产销售公司帮忙代表，应该不要钱的吧！我首套房当时没贷款，是自己办的，二套是按揭的，也是自己办的，具体你再跟房产公司商量商量，主要是现在僧多粥少，有点乱，到处想要钱。

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 05:45

我们会很好发表于 2021-7-13 04:44; b2 N1 h% A, A: p( P
不是，按理说你可以选择自己办，或者委托房产销售公司帮忙代表，应该不要钱的吧！我首套房当时没贷款，是 ...

谢谢

作者: 知逸 时间: 2021-7-13 05:53
太乱

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 06:24
是有点乱，金通也是刚**代办费共200多。

作者: 姜溱 时间: 2021-7-13 06:28
我已发到行政审批局的群里，看能否有哪个窗口解答一下。

作者: 子弹头 时间: 2021-7-13 07:59
我家是贷款银行代办的，给了费用。

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 08:04

子弹头发表于 2021-7-13 07:59
% M+ E8 w( b* }* [- f我家是贷款银行代办的，给了费用。

费用多少

作者: 姜堰EDU 时间: 2021-7-13 08:41
有时候我觉得吧他们收500代办费你就那些人去办理吧，给点钱自己省点事

作者: 米可米 时间: 2021-7-13 09:14
我是材料交到物业，物业给找的代办公司办的，后期代办的会联系你

作者: 浑水鱼 时间: 2021-7-13 09:37
代办的效率高些，肯定要费用，自己办麻烦点省点小钱

作者: halechen 时间: 2021-7-13 09:41

产业链产业链

作者: jstz 时间: 2021-7-13 09:42
全款买房的，没有任何麻烦

作者: 胖胖 时间: 2021-7-13 09:47
我们也是是给中介代办，代办费500元，中介还说了，必须他们办，不办的延期了还要缴滞纳金，到底谁在垄断市场，强制性么？

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 09:55

浑水鱼发表于 2021-7-13 09:374 Q& I7 T. d6 \- b' x, n
代办的效率高些，肯定要费用，自己办麻烦点省点小钱

对老百姓来说省一个好一个，没说不给费用关键这个费用应该收多少，而不是这个开发商代收200多，那个开发商代收500，望有关部门公布一下收费标准。

作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2021-7-13 10:13
。。。

作者: 懒散人 时间: 2021-7-13 10:13
我贷款的农行，银行人说他代办跟银行的人好像都很熟悉，那个人叫老杨，我反正给了500

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 11:33

halechen 发表于 2021-7-13 09:41
/ J1 [/ o/ l( F5 z" L. l2 i4 V产业链产业链

是的

作者: 高高有态度 时间: 2021-7-13 11:56
同问，买房办贷款时也让缴了500，这个是什么费用？后来改交的全款，也就忘记了500块这回事没买回来。是用来代办房产证的费用吗？房产证拿房时办理，还是买房时就办理？

作者: 新溱湖人家 时间: 2021-7-13 13:25
你改全款买房了干嘛不把500块钱要回来？

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-13 13:27
全款自己办只有工本费

作者: 新溱湖人家 时间: 2021-7-13 13:41
是的

作者: 细说往事 时间: 2021-7-13 15:29
感觉像一条灰色产业链

作者: A君 时间: 2021-7-13 16:04
就是让你交500块钱车马费。

作者: 刘进052 时间: 2021-7-13 17:37
代办肯定要费用。

作者: 三少boy 时间: 2021-7-13 18:13

细说往事发表于 2021-7-13 15:29
7 E4 C) s& @! i* V4 q- r/ |感觉像一条灰色产业链

自信点，就是不是感觉

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-15 20:36
芙蓉园**费用

mmexport1626352302261.jpg (56.1 KB, 下载次数: 36)

作者: 蛋挞 时间: 2021-7-16 12:18
开发商代办的，280代办费

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-16 19:42

蛋挞发表于 2021-7-16 12:18) O# ~! P1 M% y8 h3 \
开发商代办的，280代办费

哪个小区啊

作者: 梦幻梦影 时间: 2021-7-16 19:44
有关部门解释一下呗！

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