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标题: 求助大家，请大家献策，谢谢！ [打印本页]
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 00:03
标题: 求助大家，请大家献策，谢谢！
我家某小区住在8楼，9楼是阁楼，房东将阁楼坡改平，用三四个大钻把楼顶掀了，由于噪音太大我们搬到乡下了，在装修过程中导致我家天花板漏水，家里漏了一大滩水，就让他赔了一盏烧坏的灯，换灯的时候房东竟然说我家漏水不是他家导致的。+ f' h4 ~  K- S
这事我家就没跟他计较，后来家里拆迁搬到这里住了，同时房东把9楼的阁楼租给了一家人（五口），从此以后我就对城市充满了恐惧，每天对回家就抵触。他家小孩跑跳；大年三十夜里十一点在家剁骨头什么的；夏天他家女儿（三十多岁，微胖）在家跳健美操，刚开始上去交涉不承认，后来我敲了门进房间看到在跳健美操。被我抓现行后安静了两个月，最近又开始作妖了。我们上去好言好语了多次，他们态度也非常和善，说不可能是他家。后来再作妖的时候我们怒了，不想跟他讲道理了，我妈只能他响的时候敲他家门，或者在楼上也敲他家天花板。这下是惹了鬼了，他女儿女婿外孙女都搬出去了，然后三更半夜就开始在窗口敲，往楼下我家窗户那里倒东西。房东说人家怎么可能，然后我也无话可说了。4 W  D3 A% b! d
请大家帮忙出出点子，我也是迫不得已才麻烦大家，因为实在没办法了，取证困难。
作者: JHL    时间: 2021-8-23 07:55
有振楼器卖，可用它对付楼上的不讲武德的人。/ ~% k' |& B5 q; `, ]
作者: 天苍苍8216    时间: 2021-8-23 08:10
只能上震楼器了
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:33
JHL 发表于 2021-8-23 07:556 w& ?" s! x3 K( T# C9 p. `) [% _
有振楼器卖，可用它对付楼上的不讲武德的人。

2 c- F7 G' l3 Z7 l: G- k0 t会影响别的邻居的，所以没有用，他家现在女儿女婿出去住了，老人专门来跟我们斗
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:35
天苍苍8216 发表于 2021-8-23 08:105 U/ x7 T- F& ?+ S3 S( X
只能上震楼器了
$ f" p1 |. x( J
怕影响邻居，而且昨天吵架的时候他们竟然把以前的事全都赖掉了，这家人脸皮可真厚
作者: 柠檬香味    时间: 2021-8-23 08:35
素质真差，上振楼器，越忍让越得寸进尺
& W2 e1 _8 @0 d1 Z% K
作者: nsyncer    时间: 2021-8-23 08:37
怂就要挨欺，这种破事职能部门也不会管，记住千万不能用震楼器，泼粪，堵锁眼，堵下水等等手段啊……
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:39
柠檬香味 发表于 2021-8-23 08:35
" s" e8 E8 A# [6 j4 Z( n5 e1 s素质真差，上振楼器，越忍让越得寸进尺

) o% m9 V6 S, W1 ?4 K对的啊，现在没办法了，昨天终于爆发了，吵架了，那男的还录像，还说的你拿出证据啊？还威胁我说的上我单位去闹，搞笑，我不会上你家单位闹似的。
作者: 浑水鱼    时间: 2021-8-23 08:40
一般这种情况，打个招呼，互相体谅一下就完事了。
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:41
nsyncer 发表于 2021-8-23 08:37& T" I5 r4 A- P6 _. a  ?4 ?
怂就要挨欺，这种破事职能部门也不会管，记住千万不能用震楼器，泼粪，堵锁眼，堵下水等等手段啊……
1 f7 [+ p6 B8 c! h9 H; V
对啊，所以黑白两道都不管用，求助你们，跟个个说都是让我拿证据，他突然来一下整你，哪有准备
作者: jstz    时间: 2021-8-23 08:43
搬家，远离负能量。
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:43
浑水鱼 发表于 2021-8-23 08:40
, Q% X( @8 M5 ]) F! j0 E一般这种情况，打个招呼，互相体谅一下就完事了。

& _/ B! i4 Q$ H% v打了不下五六次，他们态度很好，但满口否认，说的不可能，然后有一次他家姑娘跳操被我抓现行，我就知道，这家人不一般
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:45
jstz 发表于 2021-8-23 08:43
* L* A8 E1 y) |5 j搬家，远离负能量。
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还有一两年才能拿到房子，也想过搬家，可是实力不允许啊
作者: 刘竹    时间: 2021-8-23 08:47
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 08:41
; W; N; {( e. a+ S1 H( [对啊，所以黑白两道都不管用，求助你们，跟个个说都是让我拿证据，他突然来一下整你，哪有准备

8 `" k, J9 w  s0 _  ], N  R  D" c我楼上的晾衣服时不挤干水就晾，水直往下滴，有时还把水从楼上往下挤，我也跟她家吵过，但无效。现在她挤一次，我就用各种方法干她家一次。
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 08:53
刘竹 发表于 2021-8-23 08:47
" w& L1 Q+ Q, S9 Z4 y$ d- n) g我楼上的晾衣服时不挤干水就晾，水直往下滴，有时还把水从楼上往下挤，我也跟她家吵过，但无效。现在她挤 ...

! |/ Q( I+ L; M5 Z7 v. m是的，不能忍让，要说根源还是农村的家拆了，不然我才不住这里
作者: edifier    时间: 2021-8-23 09:12
浑水鱼 发表于 2021-8-23 08:40
+ R! h: p+ k  {! ^一般这种情况，打个招呼，互相体谅一下就完事了。

2 s" ?5 O  B5 ~8 r那是人与人之前的交流
作者: lxkl    时间: 2021-8-23 09:14
反正租的房子，换个房东不行？
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 09:17
lxkl 发表于 2021-8-23 09:14' h( t% D# P( w, I: U6 j
反正租的房子，换个房东不行？

2 O0 T5 }1 g1 p7 l# R4 X# G我家的房子是自己买的，楼上是租的，房东买这个阁楼坡改平后专门用来租，走一个还会来一个
作者: qgqkhndy    时间: 2021-8-23 09:33
遇见这种无赖确实是没有好的办法
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 09:40
dfblc123 发表于 2021-8-23 09:23. u3 y' B* l- J. K% A
我就曾遇到过，也是和和气气的上去沟通，还耍赖说不是他家，其实就是他家，后来无奈只好搬家了
2 s$ z& b4 d0 v- \. v, |- S1 M) r
我觉得搬家是最好的办法，但是短时间还没拿到房子，所以没地去，等有了房子立马卖掉
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 09:41
qgqkhndy 发表于 2021-8-23 09:336 ^. O7 i/ a: ?$ ^5 L
遇见这种无赖确实是没有好的办法
0 R& a* D; [: a: l& |1 M
对啊，所以我很无奈
作者: lk124578    时间: 2021-8-23 10:04
楼上阁楼有没有产权的，没有产权这种能单独入户的阁楼应该是属于全体业主的，买卖应该属于非法的。可以问一下律师。如果有产权，找房东买下来，一劳永逸，当初买房就应该连阁楼一起拿了。
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-8-23 10:18
理想化的结果通过相关部门进行调解。想想上海那户人家把整幢楼都惊动了，调解N次，上了电视才算完了
作者: 沛流离奥卡万戈    时间: 2021-8-23 10:20
刘竹 发表于 2021-8-23 08:47
) j$ z" d  L- i+ t我楼上的晾衣服时不挤干水就晾，水直往下滴，有时还把水从楼上往下挤，我也跟她家吵过，但无效。现在她挤 ...
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干久了不会成为一家人？
作者: ceiba落落    时间: 2021-8-23 10:48
这是老大难问题
0 e4 m+ J( O) w我家也遇到这种SB邻居，上去交涉了几次，现在略有改善) g# \7 B4 w7 b0 C6 V& A4 P
SB邻居每天夜里1点多回来，脚步声跟扛了个尸体在身上一般的沉重
9 K# J9 ]: t4 w' Y9 B+ Q7 PCTMD！！！！！！！！
作者: mouser771    时间: 2021-8-23 10:59
你是小产权的房子？楼上的房子有产权没，23#是对的
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 12:31
mouser771 发表于 2021-8-23 10:592 V/ }' [% X, `4 F
你是小产权的房子？楼上的房子有产权没，23#是对的
2 ^) I% T. L  L4 {
我是大产权，楼上没产权，开发商买给人家了
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 12:32
lk124578 发表于 2021-8-23 10:04
* \4 }0 s" b$ w& ^& [楼上阁楼有没有产权的，没有产权这种能单独入户的阁楼应该是属于全体业主的，买卖应该属于非法的。可以问一 ...
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开发商单独卖给他的，而且他还违建
作者: 万事宁静    时间: 2021-8-23 12:35
租客素质差，你别和他斗了。你找房东。有声音的时候，录视频找房东。要不然天天12345举报。留房东的信息。再不管用，天天举报违建。管不了租客就别租给这种素质差的人
作者: 水清天蓝    时间: 2021-8-23 12:39
震楼器是有好东西
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 13:08
万事宁静 发表于 2021-8-23 12:35
) x4 n3 f9 j3 q; \6 x! p租客素质差，你别和他斗了。你找房东。有声音的时候，录视频找房东。要不然天天12345举报。留房东的信息。 ...
( v, L) U/ \) H6 e( h
房东不管，说的不可能，肯定是我家找麻烦，然后我就无语了，说不过他
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 13:10
zhoucheng9671 发表于 2021-8-23 10:18
# ^) S1 \; F; d7 n理想化的结果通过相关部门进行调解。想想上海那户人家把整幢楼都惊动了，调解N次，上了电视才算完了
, j  ~; _! h% e3 e0 H
还是乡下好啊，想买乡下房子，小产权不敢买
作者: 暮春秋色    时间: 2021-8-23 13:12
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 12:32
1 o: V/ l. U/ ^/ G开发商单独卖给他的，而且他还违建

+ {" ?% t: F% d9 m/ q0 @  o9 `; J事情到这一步
. S8 r- p4 C! V3 v2 E脸要先拉下来
  `# ]7 H/ ?8 j要和物业说清楚，按照23楼告开发商" Y7 m4 y0 U; [; ~$ K0 V. s
再和所谓房东说清楚 告他违建
作者: 陈思超    时间: 2021-8-23 13:13
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: lk124578    时间: 2021-8-23 13:32
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 12:31" ^- F4 p- R$ }- L
我是大产权，楼上没产权，开发商买给人家了
; {# r, h, @# u8 v5 [' ^
那你可以维权了，没产权的阁楼，入户在顶楼房屋里面的，归顶楼私有，有单独楼梯入户的归全体业主所有。
作者: guoqin    时间: 2021-8-23 14:00
这楼上就买阁楼？还能这么改造？
作者: 懒散人    时间: 2021-8-23 14:35
抖音上有绝招~中午刚刷到过，最后楼上的人被拘留了
作者: 三少boy    时间: 2021-8-23 14:47
要不就很强势，两败俱伤！要不就做个握手言和！方式方法很重要
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 15:45
lk124578 发表于 2021-8-23 13:324 ]+ r8 T) G$ j" R& H1 v
那你可以维权了，没产权的阁楼，入户在顶楼房屋里面的，归顶楼私有，有单独楼梯入户的归全体业主所有。
# d% T. P, ^4 Z6 Z; y. t
开发商单独卖给他的，是不是他个人财产？他们没有房产证但是有合同
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 15:46
暮春秋色 发表于 2021-8-23 13:12# m: Y0 j7 z2 A0 j, Q
事情到这一步
8 h) P) a& p9 D5 c+ I脸要先拉下来
* l5 T  {. }: a! \  M) G& [0 v要和物业说清楚，按照23楼告开发商/ c& v7 D; u9 {2 T( J8 i6 ]

9 k0 y* p4 E" g2 b# J) X违建已经举报了，但是城管不管，说的人家理由是漏水才违建的，所以也不知道去信访局有没有用
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 15:47
懒散人 发表于 2021-8-23 14:35) R/ ^' b7 T: j; g  C* Z
抖音上有绝招~中午刚刷到过，最后楼上的人被拘留了
& ?" P; V+ \$ Y; |7 i% o- A
啥绝招，求教
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 15:48
lk124578 发表于 2021-8-23 13:32
, l, q. Q, l7 s: [7 ^( Q+ ]那你可以维权了，没产权的阁楼，入户在顶楼房屋里面的，归顶楼私有，有单独楼梯入户的归全体业主所有。
. X0 s5 B. @0 |2 [7 N6 f' K" k
有没有认识的律师可以咨询的，谢谢
作者: 风雨无阻    时间: 2021-8-23 15:59
记住千万不能用震楼器，泼粪，堵锁眼，堵下水等等手段啊……
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 16:02
风雨无阻 发表于 2021-8-23 15:59( C% f- g) G  U5 o: G" B
记住千万不能用震楼器，泼粪，堵锁眼，堵下水等等手段啊……

" A( q0 u$ }+ Z6 L2 i" o" [0 l没有，就是有动静的时候敲他家门，然后吵架，现在就到这一步，我已经准备走法律途径，举报违建没有用，再信访，后面一步步来，先确认他违建，然后再去法院起诉
作者: 懒散人    时间: 2021-8-23 16:17
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 15:47
2 J$ y, y5 ~' ^7 C: V; _$ M% A啥绝招，求教
6 B# A5 s7 @8 H1 x8 u
楼上不是往你家扔东西么？然后你在阳台这装2个监控，你就让他扔，你在业主群天天骂，激怒他，然后你弄个旧家电啥的放在阳台，然后他把旧家电弄坏，你有监控，固定证据，然后报警，就OK了
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 17:40
懒散人 发表于 2021-8-23 14:35! U" t- X5 A* S3 ~0 C* U
抖音上有绝招~中午刚刷到过，最后楼上的人被拘留了
! [* G6 ]8 Z/ a! Q
啥绝招
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 17:41
懒散人 发表于 2021-8-23 16:17! ]5 q- }' N& M+ t) H/ K4 L
楼上不是往你家扔东西么？然后你在阳台这装2个监控，你就让他扔，你在业主群天天骂，激怒他，然后你弄个 ...
7 z9 o9 U1 e% i9 e' D" g( x
他是租户，他才无所谓，要是常住的人不会这样的
作者: Kimmy    时间: 2021-8-23 17:45
唉，人善被人欺，对付无赖竟然没有法子
作者: 鹭岛仙人掌    时间: 2021-8-23 17:46
和我家一样，不过你是暂时租的房子吧，那就换个地方租。遇到这种素质差，说多了无异于对牛弹琴，最好的办法就是避而远之
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 18:47
Kimmy 发表于 2021-8-23 17:458 |! b! y6 _- M- R6 Q" n* P
唉，人善被人欺，对付无赖竟然没有法子
# @3 Z; M0 e$ j, _% d3 N
对的啊，闹心，今天还拉个老女人来我家门口乱叫
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 18:47
鹭岛仙人掌 发表于 2021-8-23 17:46$ v4 ?3 q( B1 [; {' L( ?3 B
和我家一样，不过你是暂时租的房子吧，那就换个地方租。遇到这种素质差，说多了无异于对牛弹琴，最好的办法 ...
% z3 V) l& G: J+ j
是的，惹不起这群王八
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 18:49
jydb225186 发表于 2021-8-23 17:48
# I1 \8 F1 m) h9 Q) |孟母三迁的故事听过吗？惹不起就搬家。
8 l( `% }. m/ t' O  @+ C
只能这样了，但是我不甘心啊，凭啥我要让他，但是跟狗斗也没啥好处，斗赢了也自损八百
作者: lk124578    时间: 2021-8-23 19:53
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 15:45
8 h) k) k9 E7 M9 K- Q9 T. M开发商单独卖给他的，是不是他个人财产？他们没有房产证但是有合同
6 }  ?) A/ p- L% S9 G! Y- F/ K. D; P
这种买卖应该是非法的，正常这种单独入户的阁楼，办不出产权证的应该是算到该楼栋业主的公共面积里的，应该属于该楼栋全体业主所有。即使阁楼没有算到公共面积，权属于开发商，也是不可以买卖的。具体你可以找律师咨询下。
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-23 19:59
lk124578 发表于 2021-8-23 19:53" S$ `8 }/ ^8 [  B" ]/ E
这种买卖应该是非法的，正常这种单独入户的阁楼，办不出产权证的应该是算到该楼栋业主的公共面积里的，应 ...
6 p2 P, o) b: G; B
好的，谢谢，我就从违建和产权当面入手
作者: lk124578    时间: 2021-8-23 20:26
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 19:59( h" W% \. G) d: t5 H, x  ^6 y
好的，谢谢，我就从违建和产权当面入手

# i. ~5 O. m' r/ L这个扯皮时间比较久，最暴力的方式就是晓以厉害，征得其它业主同意，在8楼往9楼的位置安个入户门，阁楼正常既不交物业费（可以先咨询物业），又没有为8楼以下的公共区域买过单，凭什么享用公共资源。与其你去扯他的皮不如让他来找你协商。这就看你自己有多大决心了。
作者: 知逸    时间: 2021-8-24 07:06
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-24 08:47
jydb225186 发表于 2021-8-24 08:18% L* j8 j8 s8 @0 Y2 T
与这种人斗赢了又能得到什么？弄不好受伤的还是自己。

: T: a' r. j/ [, r8 y( D6 x, Q对的，跟他斗真的是一言难尽，就是有时候一时气不过
作者: 懒散人    时间: 2021-8-24 08:53
s傻宝宝 发表于 2021-8-23 17:41: v7 O1 h5 a- X" p% [7 L
他是租户，他才无所谓，要是常住的人不会这样的

4 N1 o6 T3 u7 k/ N0 V租户咋了，一样的啊。只要能达到他拘留的效果不很好么？他不在业主群你就在他家门口指桑骂槐，天天骂激怒他，他如果还往你家丢东西，你正好装了监控，这样你就固定了证据，达到拘留他的目的就行了啊，不是么？
作者: 坝口小草    时间: 2021-8-24 10:14
基本上看，房东就不是个东西，你把门牌号公布出来，以后这户名声臭了，就租不掉了
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-24 11:26
懒散人 发表于 2021-8-24 08:53  k9 F+ b7 b: h# f5 T, o& g
租户咋了，一样的啊。只要能达到他拘留的效果不很好么？他不在业主群你就在他家门口指桑骂槐，天天骂激怒 ...

& U* p2 V4 R3 c他还知道跟我们吵架的时候录像，看来很谨慎
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-24 11:27
坝口小草 发表于 2021-8-24 10:14
7 J% {+ {) ]" Q4 m' ?基本上看，房东就不是个东西，你把门牌号公布出来，以后这户名声臭了，就租不掉了
. M5 D9 e$ G9 a( X- v, n0 h
就是的，房东从开始就不是个东西，就是公布门牌号怕被人抓住把柄
作者: 万事宁静    时间: 2021-8-24 11:57
不是讲不讲的过的问题。没事多报警 多打12345
作者: zx1972    时间: 2021-8-24 19:03
自己要做老好人，刚开始他家改的时候你怎么不吭声，现在这样了怪谁呢？如果你说的是真的。只能说你这叫乌龟吃馓子自己绕了自己。
$ t1 @* X. h' R$ C3 n
作者: s傻宝宝    时间: 2021-8-24 20:36
zx1972 发表于 2021-8-24 19:038 k1 }8 L# g# u2 y0 S
自己要做老好人，刚开始他家改的时候你怎么不吭声，现在这样了怪谁呢？如果你说的是真的。只能说你这叫乌龟 ...
6 K8 }/ V/ h2 \8 S& |% \3 {
就是因为当初做了老好人，所以才越来越过分，这次不想再让



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