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标题: 江阴也出限跌令了 [打印本页]
作者: nsyncer    时间: 2021-9-3 10:38
标题: 江阴也出限跌令了
开发商也难啊…
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《通知》重点内容如下：1、所有房价款必须及时足额纳入监管账户，接受相关部门的全过程、全额监管。2、商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。与此同时，江阴还做出相应的惩罚措施：情节恶劣，严重破坏江阴市房地产市场秩序和社会稳定的，取消所有批次预售改为现房销售。
作者: 浑水鱼    时间: 2021-9-3 10:40
kfs有可能低价（如低于成本价、变相降价等）倾销吗？？没有备案价限制，涨价更疯狂
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-9-3 12:18
。。。
作者: 子弹头    时间: 2021-9-3 12:21
只涨不跌不符合市场规律呀。
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-9-3 12:37
开发商难什么？他们本来就是穿的一条裤子一根绳上的蚂蚱，演戏而已, s' p1 |; y% `5 U; I3 l8 L
作者: hyabusa    时间: 2021-9-3 12:38
真限跌的话住房商品化就是个笑话,既然是商品就有涨有跌,居然许涨不许跌,看来房价拐点真的到了.
作者: zjxtz    时间: 2021-9-3 12:44
股票跌了也可以退货吧。
作者: 风过留影    时间: 2021-9-3 12:46
看看就好   何必当真) T7 D- J- @+ w, @
作者: nsyncer    时间: 2021-9-3 13:04
闲逛水水水 发表于 2021-9-3 12:37
: ]! y9 ]( f. R, E6 F- ~+ P1 v开发商难什么？他们本来就是穿的一条裤子一根绳上的蚂蚱，演戏而已
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要说限涨是配合演戏还差不多？限跌是唱的哪一出？一点吃相都不要了吧？
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-9-3 13:33
nsyncer 发表于 2021-9-3 13:04
# d" ^8 p3 O' }0 ]6 k0 u) {. ~4 c要说限涨是配合演戏还差不多？限跌是唱的哪一出？一点吃相都不要了吧？
2 O+ N6 c  i3 a6 Y
假戏真做9 y* X/ {( S% ~, f) K# T
作者: lxkl    时间: 2021-9-3 15:00
取消所有批次预售改为现房销售
作者: 用心去愛    时间: 2021-9-3 15:36
开发商全盘打包给中介销售( J/ U9 h6 Y  B
作者: hyabusa    时间: 2021-9-3 15:40
jydb225186 发表于 2021-9-3 13:40- B' ?# G, ~, B- L
如果开发商降价销售，政府的土地就不拍不出去，政府就没法活了，当然要打击打价格战的行为。
9 q" N) q8 g1 w' S5 l) r
这么多年大手大脚惯了，由俭入奢易，由奢入俭难，看看这么多年建了多少豪华办公楼，全是房奴的血汗。
作者: 单对单    时间: 2021-9-3 16:36
江阴头条很多人说的，1.9万的房子，直接降到1.4万卖。
作者: 高高有态度    时间: 2021-9-3 16:49
跌价有可能会暗里偷工减料，合理即可
作者: 好人多作怪    时间: 2021-9-3 17:15
江阴，真的一言难尽，化工企业整治搬迁，把江阴整的一点后劲都没了，能感觉出来的没落。哎
作者: 夜中东风    时间: 2021-9-4 02:53
利益链条
作者: 今夜太冷    时间: 2021-9-4 08:17
和当初房价上涨调控，有异曲同工之妙。越调越涨
作者: hyabusa    时间: 2021-9-4 08:21
本帖最后由 hyabusa 于 2021-9-4 08:34 编辑 - B) ]' \: _7 {. b6 @

1 c/ \; j/ N$ x( b原来这么多年一直在假装调控房价,到房价真的要下跌了,终于撕掉了面具,害得开发商背了这么多年的锅.
作者: edifier    时间: 2021-9-4 09:13
必须限，
作者: 子弹头    时间: 2021-9-4 09:15
房地产崩了，经济形势就更不妙了。
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-9-4 09:47
买涨不买跌，真要是降价卖，他们会一个比一个还狠，到时候真是白旗满天舞，打砸售楼处
作者: hyabusa    时间: 2021-9-4 16:01
jydb225186 发表于 2021-9-3 16:094 C( P5 K- k$ k2 c* \& ?1 `
不是俭奢的问题，天量的政府负债要支付利息，不抬高土地价格是没法继续下去的。

1 D3 v& H7 g3 n每一任都拼命借，反正不用自己还，重复建设，铺张浪费，大建楼堂会馆豪华办公楼，巨额地方债大雷迟早爆，最后国家放水抵冲，稀释百姓财富，苦的还是百姓。
作者: nkowl    时间: 2021-9-6 12:43
限跌令有用吗？大家都知道要下跌了，除了刚需，结果就是不买。
作者: hyabusa    时间: 2021-9-6 12:57
高高有态度 发表于 2021-9-3 16:49
, r9 p( v( q% H# ~" ~! j. x跌价有可能会暗里偷工减料，合理即可
+ Q  M3 }) |( x' o( ~) k
涨价一样偷工简料
作者: 暮春秋色    时间: 2021-9-6 13:28
hyabusa 发表于 2021-9-6 12:57
# F# `2 ], y! O2 \涨价一样偷工简料
* j1 h; o) j+ ^% r
房子的涨跌价绝大部分与建筑成本没有关系的
作者: 单对单    时间: 2021-9-6 13:54
浑水鱼 发表于 2021-9-3 10:409 U8 ~4 w2 l6 p; F- ?
kfs有可能低价（如低于成本价、变相降价等）倾销吗？？没有备案价限制，涨价更疯狂
7 F5 i) ?4 z7 e" I- s, J6 Y
就是有了才出了限跌令
作者: 潜行客    时间: 2021-9-6 14:08
金坛儒辰刚开盘，毛坯2.5w一平
作者: hyabusa    时间: 2021-9-6 14:43
暮春秋色 发表于 2021-9-6 13:28
$ K8 x. |* P9 [/ Z) `房子的涨跌价绝大部分与建筑成本没有关系的
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房子售价本来就和成本没有关系,只和有没有人接盘有关系,



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