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标题: 房地产我区独好 [打印本页]
作者: 湖西山哥    时间: 2021-9-4 17:01
标题: 房地产我区独好
近期珠三角，深圳、东莞、惠州……，法拍房增多，并且许多房子还是流拍，长三角部分城市房价下跌，举例苏州相城，部分楼盘每平降4000元左右，外面有些城市房地产乱糟糟，回头一看，我区房产坚挺、稳步上杨，风景独好。
作者: zjxtz    时间: 2021-9-4 17:37
泰州房价最终10万左右，按日元算
作者: 心度    时间: 2021-9-4 17:43
大跌在后面。贷款控严，备案价，买五不好卖六。兴化买房只能住，不能炒，烂在手里，还要交税。卖不了，户跟房挂钩
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作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-9-4 17:49
大跌的房子得看位置还有地区实时房价，单价高的即使跌个两三千也是九牛一毛。
作者: 小开锅    时间: 2021-9-4 18:09
大跌？想多了吧，一个限跌令解决
作者: zjxtz    时间: 2021-9-4 18:12
小开锅 发表于 2021-9-4 18:09
; Q9 U2 x  t/ t. o$ O' r4 v& f大跌？想多了吧，一个限跌令解决

4 A  ]4 V2 ~9 [4 g  ]限跌是为了不让你成交，崩盘慢一点而已，烂在手里等着交房产税吧
作者: 小开锅    时间: 2021-9-4 18:16
zjxtz 发表于 2021-9-4 18:12
) Y% [7 s( _0 E2 G限跌是为了不让你成交，崩盘慢一点而已，烂在手里等着交房产税吧

6 y' d" ]2 w! n- b, p$ `. k' D3 I蛮不错的，加速快进到，买房倒贴钱，学日本 美国一些地方，1块钱一套房
作者: 稚于最初    时间: 2021-9-4 18:19
感觉姜堰也快崩盘了
作者: 二适故里    时间: 2021-9-4 18:57
稚于最初 发表于 2021-9-4 18:19
6 E( q: p6 [4 f/ \) c感觉姜堰也快崩盘了
+ w- R# Q# L) f7 E
只要控制好供应量就不会崩盘
作者: 兴化打工仔    时间: 2021-9-4 19:29
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作者: 社员    时间: 2021-9-4 19:41
由于姜堰前期没有大片开发新城，后期又收泰州打压土地上市少，加上教育的加持，姜堰房价要跌也得是泰州房价大跌之后的事了！
作者: 闲逛水水水    时间: 2021-9-4 21:43
无需担忧，一套房的涨跌跟他们无关，总归是要留着住的。多套房的更不要替他们担心，不会跌到买入时的价格。土地出让少姜堰的房价基本上还会稳步上涨，争取两年再翻一番。
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作者: 嗨嗨    时间: 2021-9-4 21:58
姜堰都不卖怎么卖地皮，就和香港一样挤牙膏，崩个屁。
作者: 嗨嗨    时间: 2021-9-4 21:59
姜堰比较特殊，地皮卖的少。不可能崩的
作者: 夜中东风    时间: 2021-9-5 02:48
和大势相左啊
作者: zjxtz    时间: 2021-9-5 06:42
20年后，一线降到3万，二线降到一万，三线四线无成交！

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作者: TCC1114    时间: 2021-9-5 07:02
太贵
作者: 享受生活    时间: 2021-9-5 07:28
期待
作者: 小开锅    时间: 2021-9-5 07:40
zjxtz 发表于 2021-9-5 06:42
; E9 [* x2 G( B, Q3 |20年后，一线降到3万，二线降到一万，三线四线无成交！

1 \3 X) N: B4 U% i3 ?% F大胆点20年后，1线一套房1块，日本 美国都这样，中国就不会了？还3w
作者: hyabusa    时间: 2021-9-5 07:44
以后房子不要钱,只要你每年交房产税,房子就是你的,如果房子空置超过三年,无房者就可以免费使用.
作者: 209951366    时间: 2021-9-5 07:56
城西，城北，还有好多# E: x5 v( c% m' a; a
作者: 知逸    时间: 2021-9-5 08:00
房价拐点何时到来
作者: 子弹头    时间: 2021-9-5 08:49
姜堰好的房源、房型还是比较稀缺。
作者: 稚于最初    时间: 2021-9-5 08:59
二适故里 发表于 2021-9-4 18:57
* C0 B" ~+ V4 h6 B只要控制好供应量就不会崩盘
* O* q. i  G4 @8 p4 ?5 k2 z- f
一个区县的房价的涨跌和供应量关系不大，都是看外围其他城市的情况的，会经营的城市都是房价高位时多卖地，房价低位时少拍地，而姜堰呢，正好相反，高位反而少拍地
作者: 小开锅    时间: 2021-9-5 09:12
稚于最初 发表于 2021-9-5 08:59" j: o8 N; `) n+ }8 Q
一个区县的房价的涨跌和供应量关系不大，都是看外围其他城市的情况的，会经营的城市都是房价高位时多卖地 ...
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你把因果关系颠倒了吧，姜堰是因为少拍地，从而炒高了房价。要是地一多，价格就下去了
作者: 9527    时间: 2021-9-5 12:00
想入手的可以入手了，待姜堰房价3万时再出手 立赚1万多妥妥的
作者: 一颗糖    时间: 2021-9-5 21:44
兴化房价降幅4000，不知真假
作者: 阿呀呀    时间: 2021-9-5 22:11
问问姜堰这些中介最近日子个好过。
作者: JYCG    时间: 2021-9-6 07:55
子弹头 发表于 2021-9-5 08:49 6 ^! H5 d# ^% t0 W1 d0 O# D9 t
姜堰好的房源、房型还是比较稀缺。

' C; H: E/ C% a不是稀缺，是留给中产的几乎就没有，都被有钱人，政府机关人员攥在手里！/ _7 q$ H6 T6 e/ [
作者: 子弹头    时间: 2021-9-6 07:58
JYCG 发表于 2021-9-6 07:55
2 B- h' q* A# q& q2 h不是稀缺，是留给中产的几乎就没有，都被有钱人，政府机关人员攥在手里！
1 ^) j, Q8 D4 X
有这么悬乎？
作者: zjxtz    时间: 2021-9-6 08:49
现在的房市就是以前的电话初装费，年轻韭菜不懂的
作者: 稚于最初    时间: 2021-9-6 08:57
从我个人感觉来看，今年的房产市场很冷，南苑小区和清华园的房子很难租，很难卖，价格也比去年便宜了不少
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2021-9-6 09:04
zjxtz 发表于 2021-9-4 17:37
+ f/ w- A! K4 e( U泰州房价最终10万左右，按日元算
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在日元大幅升值的情况下？
作者: zhoucheng9671    时间: 2021-9-6 09:07
法拍房难道偶们没有？太多了！前几天那包包都抢疯了，把偶媳妇差点吓晕了，都是有钱人，1K1K往上抬
作者: 只要你微笑    时间: 2021-9-6 09:40
二适故里 发表于 2021-9-4 18:57
2 C; F* V/ ?0 W) j) a% g) i1 {只要控制好供应量就不会崩盘
. T6 s6 ~- w  u) A) f" z. _
怪不得把地皮捂在手里不卖
作者: edifier    时间: 2021-9-6 09:49
姜堰一年就那么点地上市，
作者: wx_iR0KXV2a    时间: 2021-9-6 11:02
大城市的房子这次房价降下来将来只要国家政策一放松还会慢慢回升，像姜堰包括周边县城这次房价只要降下去，永远也不可能回升了，再果几年没有多少年轻人了
作者: 姜堰EDU    时间: 2021-9-6 11:05
wx_iR0KXV2a 发表于 2021-9-6 11:02+ _: B3 n7 ?5 g& E) h; `
大城市的房子这次房价降下来将来只要国家政策一放松还会慢慢回升，像姜堰包括周边县城这次房价只要降下去， ...

0 v4 B5 b, R# a8 X- V再过20年，姜堰乡镇年轻人枯竭！
作者: ujs_yl    时间: 2021-9-6 11:27
1万元以内比较合理
作者: star皆空    时间: 2021-9-6 11:49
好多城市现状是接盘侠越来越少，所以不让你卖房套xian走人，状态再差也要你硬扛。我们只要还和漂亮国较量着，韭菜们日子就不会太好过！
作者: zjxtz    时间: 2021-9-6 17:10
泰州65岁人口靠近100万，二十年后最少多出50万套房，有几套房的和独居的等等，再说一遍，50万套房房产税出来，肯定卖不出去了，1元钱的房全部是郊区租不出去的
作者: zjxtz    时间: 2021-9-6 17:11
65岁以上的
作者: zjxtz    时间: 2021-9-6 17:14
除非房产中介二十年内养八胎，新生儿有五十万，6万对中介失业回家造人
作者: 坝口小草    时间: 2021-9-6 17:24
个个都搞得像专家似的，管中窥豹，不看懂历史趋势和大形势！
作者: 人间烟雾    时间: 2021-9-6 17:25
继续涨# n- P9 v# l8 f5 s
作者: 小开锅    时间: 2023-9-18 08:00
挖坟看看



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