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标题: 看看今年的拆迁价 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:55
标题: 看看今年的拆迁价
看了下22号楼都是70-76平的房子，大家可以参考下看看：* w, z  M! F; R9 d' A' E: G9 R
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:56
现场看了下，95%以上的都选择产权调换，毕竟原先的房子面积就不大，所以拆迁款总价不会多高，去买房也买不到。
作者: 城南旧事    时间: 2021-10-15 15:57
放逐西伯利亞 发表于 2021-10-15 15:56
/ D- A2 X+ i" ]# t. b1 ]6 l现场看了下，95%以上的都选择产权调换，毕竟原先的房子面积就不大，所以拆迁款总价不会多高，去买房也买不 ...

& F: H5 ~/ C; `. z6 N1 V9 a8 ^产权调换 大产权不还要垫钱
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-10-15 15:59
城南旧事 发表于 2021-10-15 15:57
+ s" w# W1 U5 f" T4 K7 c1 H! O产权调换 大产权不还要垫钱
1 t& _! @# Q9 {# T! x/ [
嗯，但可以低于市场价再拿20个平方好像。具体我也不是很懂。
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:10
姜堰拆迁是亏的
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 16:13
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:10" h4 n8 Z0 `5 _9 W  C( |
姜堰拆迁是亏的
+ N$ w% x5 R% w7 o" p3 H: a* C
这还亏？
作者: 姜堰无所谓168    时间: 2021-10-15 16:14
为什么同一个区 不同的街道拆迁价格有天壤之别同是集体土地  果林场的价格比姜堰宾馆后面的集体土地价格高的很多  
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:15
潜行客 发表于 2021-10-15 16:13
; H2 M% f/ f3 y, t这还亏？

. S- u( h# r9 G) t9 d7 e" O% u5 o& i看看姜堰的房价
作者: 人间烟雾    时间: 2021-10-15 16:18
姜堰拆迁拿房子最好，买房根本买不到
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作者: 高高有态度    时间: 2021-10-15 16:24
危房换新房，肯定值啊
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 16:26
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:15
; T+ S: Z4 b. Y, \$ w( R# V看看姜堰的房价
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本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多一平拆迁费接近1.3w，加上可低价购买+送20平，妥妥的小破房升级大户型。如果政府不拆迁，这房子能卖多少？
作者: TCC1114    时间: 2021-10-15 16:27
比卖贵
作者: 柠檬香味    时间: 2021-10-15 16:38
果场大家家部分都是二三百平方，肯定价钱高7 z/ Q. \# {7 Y; h0 h
作者: 郁子萧    时间: 2021-10-15 16:46
潜行客 发表于 2021-10-15 16:260 o) N# O6 W- ~, A9 ]: O
本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...

/ C- a7 S- q, K3 S, A- D不能这么说，位置不一样啊，拆掉以后安排哪去？还是原地？
作者: 姜堰二把手    时间: 2021-10-15 16:59
以前写上墙的不是最终拿到手的
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2021-10-15 17:03
城南旧事 发表于 2021-10-15 15:57
9 S8 X' R' h  f产权调换 大产权不还要垫钱

7 \# s6 E2 _! N& u9 y2 O调换就是拿房子不拿钱还是什么意思？后面也写了补偿金额，那个是什么意思？
作者: 姜城水乡    时间: 2021-10-15 17:05
拆迁拿房绝对不会亏，毕竟还有20个平方的优惠价格购买
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作者: jstz    时间: 2021-10-15 17:07
拿这个钱，买中天二村还有吗？
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: [, g  i6 q( G! a姜堰的小产权也不错啊，可以落户口，可以有学区，还可以贷款。。
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2021-10-15 17:10
潜行客 发表于 2021-10-15 16:26
- W  c1 e2 @4 v2 g, X3 j本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...

; V- X9 Z% m8 W低价是多少钱？是指定的小区吗？
作者: 潜行客    时间: 2021-10-15 17:24
郁子萧 发表于 2021-10-15 16:46
: d/ F* n3 n/ G8 a4 y& i/ `1 E不能这么说，位置不一样啊，拆掉以后安排哪去？还是原地？
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姜堰很多都是原地安置或者就近安置，周边很多县市都是直接安置到偏远的城郊。
作者: 特别存在    时间: 2021-10-15 19:48
jstz 发表于 2021-10-15 17:07! T  u8 d7 `: q; x) ?
拿这个钱，买中天二村还有吗？
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姜堰的小产权也不错啊，可以落户口，可以有学区，还可以贷款。。
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小产权可以贷款？不可能吧。有银行肯接受小产权抵押？
作者: 细说往事    时间: 2021-10-15 23:31
潜行客 发表于 2021-10-15 16:26
/ X% k5 a3 b1 d: f- p3 I! M本身就是破烂不堪的小高层，之前经常有居民奔走求拆迁，房子老化严重居住体验很差。我推算了一下，差不多 ...
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是啊，整体居住环境是改善的，又不是拆了自家别墅，去住高层
作者: jstz    时间: 2021-10-16 08:22
特别存在 发表于 2021-10-15 19:48
6 Q: q: s2 M8 P1 o5 c1 M小产权可以贷款？不可能吧。有银行肯接受小产权抵押？
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在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。
作者: 子弹头    时间: 2021-10-16 08:34
姜堰无所谓168 发表于 2021-10-15 16:14
  e. q2 d% _2 a# G+ J- `为什么同一个区 不同的街道拆迁价格有天壤之别同是集体土地  果林场的价格比姜堰宾馆后面的集体土地价格高 ...
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果林场是国有土地。
作者: tzGG    时间: 2021-10-16 09:04
外国专家评价：**只会增发货币和炒房地产，还有就是喜欢泡沫GDP这种噱头！
作者: 挺拔一棵松    时间: 2021-10-16 16:23
与我无关了
作者: 特别存在    时间: 2021-10-16 20:32
jstz 发表于 2021-10-16 08:22. g: ]! Z) @( V. I/ ^* e4 n
在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。
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              中天新村不是小产权，准确说是有限制的大产权，属于国有划拨土地，补些土地出让金就可以正常交易了。通常小产权指的是集体土地上的房屋，是不能合法交易的。
作者: 知逸    时间: 2021-10-17 06:59
拆迁富
作者: 姜溱    时间: 2021-10-17 07:18
都是在八十万以上。7 R! s; e4 a9 u* v8 |* Z6 k, w$ p
作者: 子弹头    时间: 2021-10-17 08:13
老破房获益，新房就吃亏了。
作者: 浑水鱼    时间: 2021-10-17 10:32
jstz 发表于 2021-10-16 08:224 \- z4 n) W" h. ?" n" u5 N( S; H
在姜堰神奇的土地上，一切皆有李宁。中天新村贷款的多的是。
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经济适用房并不是小产权
作者: 浑水鱼    时间: 2021-10-17 10:32
特别存在 发表于 2021-10-16 20:32
4 Z  Q. b9 ]  }, F% h! c8 c3 ~中天新村不是小产权，准确说是有限制的大产权，属于国有划拨土地，补些土地出让金就可以正 ...

* L% P, L: c6 Q1 F/ h2 P, W正解
作者: 博客    时间: 2021-10-17 12:51
还是拆迁拿房子合算
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-10-17 19:34
。。。
作者: Kimmy    时间: 2021-10-18 12:58
祈祷房子能顺利建起来吧，别像东桥那边一样+ f* ?% A: M; r) H$ u. k$ Y3 }




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