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标题: 这样的物业（勿业）要了有何用（住建局已答复） [打印本页]

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-7 23:13
标题: 这样的物业（勿业）要了有何用（住建局已答复）
@姜堰住建局、罗塘街道、荷叶社区，民愤极大的永盛物业，你们是熟视无睹还是属于监管不力

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作者: 人生知戏 时间: 2021-12-7 23:24
上月18号业主群就发出群公告，有多名不明身份年轻人在小区内流窜，永盛物业为何不注意防范

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作者: 吃菜de老虎 时间: 2021-12-7 23:57
要等到什么时候，才能整治物业？

作者: 水清天蓝 时间: 2021-12-8 00:23
不会整治的。
就像国家不会整治中国男足

作者: 夜中东风 时间: 2021-12-8 02:49
姜堰的物业出租车绝代双骄

作者: 姜溱 时间: 2021-12-8 06:30
专业化的物业管理已经成为大多数业主考虑良好居所仅次于“地段”的第二重要条件。

作者: 姜溱 时间: 2021-12-8 06:31
监管部门如果都能真正履职尽责、令行禁止，严格落实监管举措，物业普遍存在的违规操作必然可以被关进制度规范的“笼子”，也能促使物业回归服务的初心。

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-8 07:30
关键是监管部分履职尽责倒好了，社区、住建局打官腔（业主们依法维权我们支持），口号喊喊就没声儿了，不知民愤这么大永盛物业，为何监管部门不闻不问，是因为物业老板足以前西桥村的村支书（树大根深），还是之间存在什么猫腻

作者: Jyyyyy 时间: 2021-12-8 07:37
确实太过分了！！！

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-8 07:51
今年泰州海陵区纪委就通报一起，社区人员到物业领工资

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作者: 笑眯眯 时间: 2021-12-8 07:56

水清天蓝发表于 2021-12-8 00:23 r9 O1 x' l+ m+ s8 o, b
不会整治的。% o( H# }# s9 J, Q- B7 m
就像国家不会整治中国男足

这，太扯得很远了

作者: nsyncer 时间: 2021-12-8 08:08
群号多少啊

作者: 子弹头 时间: 2021-12-8 08:19
本帖最后由子弹头于 2021-12-8 08:27 编辑

躺平的姜堰，幸好有个三水姜堰。

作者: 王谦飞 时间: 2021-12-8 08:47
这永盛物业确实太差，管理的小区一塌糊涂，物业除了会推诿扯皮啥事都不会干，门卫大爷整天是喝茶聊天晒太阳，也不知道请这些大爷是来干啥的，小区所有的大门包括楼道门都是常年敞开任何人任何时间都可以随时随地的进出，消防通道楼梯口也是堆满杂物这万一出点啥事跑都没地方跑，地下车库和车棚也是乱七八糟的停个车像是考驾照技术不好还真没法开，总之这个永盛物业是吃粮不管事占着茅坑不拉那啥早走早好。

作者: 别将三水变散水 时间: 2021-12-8 08:47
不破不立

作者: 浑水鱼 时间: 2021-12-8 08:48
这样的物业大家如果都有意见，收不到钱怎么生存的？

作者: edifier 时间: 2021-12-8 09:10
三个保安6颗牙，还能指望什么

作者: xxxxxxx 时间: 2021-12-8 09:25
看来和姜堰蓝岳相府的物业有的一拼，半斤对八两啊。

作者: jolinchen 时间: 2021-12-8 09:36
亚美里面停车真是乱，需要整治一下！

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-8 09:49
赠亚美物业打油诗：亚美小区真是好，物业每天瞎胡搞，东西被偷不给找，还怪业主没藏好，保安每天来养老，工资一分少不了，业主找他理论来，到头还把业主吵，只要业主齐聚心，誓将小区改造好。

作者: shyangjin 时间: 2021-12-8 09:54
姜城很多小区都存在业主与物业的矛盾问题。首先来看，物业管理的不专业，服务不到位是首要问题，可我们的上级管理部门呢？前段时间还搞什么物业管理服务评比，怎么评的？日常的监督、管理呢？

作者: 闲逛水水水 时间: 2021-12-8 09:56
大部分物业也就做了两件事：看门和打扫卫生

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-8 09:57
亚美是个好地方，大门坏了纸糊上，
马桶过道随处放，修理维护业主上，
消防通道全堵上，各位业主不要慌，
意外保险买一张，保命全靠当自强，
脏乱差臭别声张，物业社区在观望，
年年吃亏又上当，实在不行走为上！

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作者: hyabusa 时间: 2021-12-8 10:14
姜堰的小区绝大多数单元门都被一些图方便的业主用砖头撑成常开，给小偷和贴小广告的大开方便之门，入户防盗门锁对小偷基本无用的，而且现在白天都上班家里基本没人，小偷进家偷空都没事，还可以做饭吃。

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-8 10:19

hyabusa 发表于 2021-12-8 10:14: i% ~+ S: r; c, ]
姜堰的小区绝大多数单元门都被一些图方便的业主用砖头撑成常开，给小偷和贴小广告的大开方便之门，入户防盗 ...

不是人家图方便，是有门禁的门禁坏了，业主多次反映给物业，无人问事，还有的就干脆不装

作者: hyabusa 时间: 2021-12-8 12:22

人生知戏发表于 2021-12-8 10:19) G6 v. u. e# p4 j! P7 \/ b
不是人家图方便，是有门禁的门禁坏了，业主多次反映给物业，无人问事，还有的就干脆不装

单元门长期被砖头撑成常开,自闭器用不多久就坏了,我住的单元,我曾经在单元门上贴过随手关门提示被撕了,反正我现在看见砖头撑一次我就扔一次.

作者: 挺拔一棵松 时间: 2021-12-8 16:26

作者: 刘进052 时间: 2021-12-8 18:34
物业费由政府统一收取，可以吗？

作者: 星星亮亮 时间: 2021-12-8 19:45
如果物业公司也像开在万达广场里面的店面一样，一个月内就关门了。就是因为做不做都一样所以就躺平收钱

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-9 07:38
已经偷了几家，物业还未引起重视，昨晚上同一幢楼七单元又有业主家发现被盗了

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作者: hyabusa 时间: 2021-12-9 08:09

dfblc123 发表于 2021-12-9 07:58
: n# l" e( ]& N J小偷是咋进去的，门窗都好好的

只要进了单元门,厉害的小偷对付防盗门锁就小菜.

作者: jy住建局发言人 时间: 2021-12-10 23:23
尊敬的网友，您好！12月9日下午罗塘街道荷叶社区牵头组织属地派出所、区住建局物管处、物业公司和业主代表共同召开座谈会。会上要求物业公司从人防、物防和技防上强化物业保安管理，一是强化保安的责任心，门卫保安对小区外来人员和车辆进行登记，加大小区巡查频次；二是对小区内的技防设施进行检查，保证设备正常运行；三是制定小区次入口封闭管理方案。感谢您对住建工作的关心与支持。

作者: 特约评论员 时间: 2021-12-10 23:53
今年该小区的物业费起码可以打个7折缴纳，因为住建局都认为有这三点没做到

作者: 马振飞 时间: 2021-12-11 11:10
姜堰的物业几乎都不让业主满意，什么原因？是住建局严重不作为。

作者: mngzslqm 时间: 2021-12-11 11:13
物业霸王条款太多且态度敷衍收物业费的时候没看这样

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-11 14:02

jy住建局发言人发表于 2021-12-10 23:23
7 W. }8 z6 v3 c' |尊敬的网友，您好！12月9日下午罗塘街道荷叶社区牵头组织属地派出所、区住建局物管处、物业公司和业主代表 ...

首先感谢住建局领导在百忙之中回复，
有三个问题请住建局领导回复一下:
1、亚美业委会四人于今年6月跟物业续签去年12月28号已到期的物业合同( 合同到期未公示，合同签了未公示，6月签的合同居然时间还标住去年12月28号)，合同签好后居然能在住建局备了案，请问其中是否存在内情？是否符合法律法规？作为监管部门是否采取了有效措施对物业的违法违规行为进行了处理？
2、根据我国《民法典》第二百八十二条规定，为什么公共收益(经业委会多次催要)从2017年12月1号至今一分钱也不上报、上交，请问住建局针对这一情况有何措施？业主作为小区的主人何时才能看到自己家的钱到哪里去了？
3、针对住建局发布的三点措施，我们业主还是有很多疑问，首先就是对外大门敞开的公共停车场，这三项措施无论如何实施，只要露天社会停车场存在，这个小区仍然是不设防？其次，很多业主反映不少不明身份人士在小区出现无人管理，物业工作人员为何没有依法进行公示备案，张贴到墙？最后，如住建局答复所说，永盛物业存在严重的失职，广大业主的物业费是否应依法减免，同时对物业是否应该依法处罚？住建局着为物业的直接主管部门，我们现在人身财产安全严重受到威胁，请问住建局有何措施保障我们的人身财产安全？

作者: 华夏利刃 时间: 2021-12-11 22:53
姜堰的物业都垃圾，整个泰州的物业都不怎么样。不服来辩

作者: edifier 时间: 2021-12-12 11:53
住建局那个回复不痛不痒

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-12 14:28

edifier 发表于 2021-12-12 11:53/ n2 ^, Z7 o* ]2 i- ^$ Y% @1 F# M
住建局那个回复不痛不痒

这哪是回复，这叫打官腔。不正面回复，说明有猫腻

作者: 坝口小草 时间: 2021-12-12 14:47
现存的物业并不是业主自己推选出来的，当然不会以业主的利益为首要任务啦！

作者: jcheng304 时间: 2021-12-12 14:50

jy住建局发言人发表于 2021-12-10 23:23, G% X! _6 i7 Y
尊敬的网友，您好！12月9日下午罗塘街道荷叶社区牵头组织属地派出所、区住建局物管处、物业公司和业主代表 ...

很官方！

作者: edifier 时间: 2021-12-12 15:03

坝口小草发表于 2021-12-12 14:477 I* c. a0 f, t& I/ {" H& ^
现存的物业并不是业主自己推选出来的，当然不会以业主的利益为首要任务啦！

这个物业是谁安排来的？

作者: 人生知戏 时间: 2021-12-12 15:24

edifier 发表于 2021-12-12 15:03
: w1 u- a3 H* g' R) A9 i: |9 V这个物业是谁安排来的？

开发商安排来的，物业老板就是小区所在地以前西桥村的村支书。

作者: 清泉水影 时间: 2021-12-12 15:26
姜堰的治安条件这么差了吗？小偷白天都敢光明正大的踩点了？

作者: edifier 时间: 2021-12-13 08:56

人生知戏发表于 2021-12-12 15:248 J+ t8 I# n2 @# p: z. `# }
开发商安排来的，物业老板就是小区所在地以前西桥村的村支书。

果真是黑的一B，职能部门呢，也是一样的黑

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