姜堰三水网

标题: 南通都有开市客了，泰州啥都没 [打印本页]
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 10:05
标题: 南通都有开市客了，泰州啥都没
今年有一阵子据说山姆要来泰州，大概在周山河新城，具体选址没商量好，过了几个月都杳无音讯了，上个月又突然爆出来扬州山姆的消息，也就是说山姆可能已经放弃泰州了，而开市客已经确定在南通落地了，我想问一下，爱琴海这种不入流的商业体几年了都没开建，但是是县级的姜堰也就算了，泰州为什么还这么落后？搞了个万象城和中骏世界城就开心得不得了，海安这个县级市之前就已经有中骏了，而老茂业和新茂业更是垃圾中的垃圾，装修和设施满满的廉价感
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:09
海安的商业就不要拿出来和泰州比了，差泰州不是一点点。海安工业、城建还行，商业也很一般，县级市毕竟是县级市。0 j+ {: I; o+ M
泰州商业应该对标周边的盐城淮安，和南通扬州差距也不是一点点了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:14
别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶不上墙
作者: WesleyZ    时间: 2021-12-25 10:19
9527 发表于 2021-12-25 10:14
0 E( ~5 X, [9 [, N. o; \4 m8 f别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...

/ M& Y" C$ n% t& y# R, P只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
  E; {3 o1 @! H
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:26
9527 发表于 2021-12-25 10:14
' [( W0 V0 ^$ T7 c别人差也罢好也罢，关键是咱姜堰啥也没有 就只有草鸡毛，别人再好也不能天天去，真的是恨铁不成钢，烂屎扶 ...

' N) C) H: t- D+ E: C6 H# @姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了，所以姜堰人更期待泰州商业发展得更好。对于本地的商业，能把基本的搞好就谢天谢地了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:28
WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19; q( A. O1 @$ j2 m9 ?
只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
2 k- N2 V4 u$ R3 J5 O9 `7 r
说实话 3所综合体 靠的太近了，中间 时代 占着（毕竟是好地段，当时应该招个知名度高的，而不是给时代这种草鸡毛），其他2个综合体，往北或往西 靠靠就好了，太近 也是一大部分原因，看看苏州吴江的三大综合体都是一路之隔，地铁从中间过，都算是知名综合体（一个吾悦、一个爱琴海、一个万象汇）平时其实也没什么生意，吴江还是外来人口占比很大的区（10个人中估计有7-8个是外地人），何谈姜堰这种人口流出型城市2 I, ]# F/ X, n: R
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:28
WesleyZ 发表于 2021-12-25 10:19' y, ]  a$ B$ N# o, }: F; s5 S1 K! v
只能寄希望于姜堰万达了，不断品牌更新
* u/ D: Y! K* Z+ {- |7 [
姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营。所以我个人觉得，期望可能只能在教育小镇招标里提到的前二十强商业了。
作者: 二适故里    时间: 2021-12-25 10:29
楼主这标题有点看不起南通啊，哈哈
作者: 稚于最初    时间: 2021-12-25 10:30
海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎么比。。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:33
稚于最初 发表于 2021-12-25 10:30
( K6 t! S  W# j) ]5 {) H3 Q海安有万达，吾悦，中骏，雨润中商，还有南通理工，黑龙江工商学院海安校区今年也迎来了第一批新生，姜堰怎 ...

  W3 G9 F  `* i, j海安有吾悦？还有那个雨润啥的开了吗？就我平时关注的，海安的商业品牌阵容，不如他的工业和城建出彩。肯定他人但没必要吹捧。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:35
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:26$ V8 `7 |) O1 _1 O* o) L
姜堰的商业很多年前就是半吊子，还记得十年前，到泰州的拼车吗，那个时候开始，姜堰就是泰州商业的腹地了 ...
7 A( b4 D) i* z( j: \8 x8 g
记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期待姜堰能搞好，泰州虽然不远但还是不方便，哪有自家门口有来的香，现在的人都喜欢宅喜欢叫外卖，哪有那个精力跑20公里去逛 去吃饭，除非偶尔想去玩玩，一般都是有事顺便去泰州玩玩，平时可以说从来不去
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:38
9527 发表于 2021-12-25 10:35( K7 ]8 w1 ]5 J) z
记得呢，当时5块还是10块一个人的，那些出租车 为了躲中间那个收费站，嗖一下冲过去，吓人呢，不过还是期 ...

; C3 ?! g# ~' G8 U: M7 K( ?是的，肯定是期待姜堰能有，毕竟就在家门口，但没有也没办法，毕竟没有多少人天天对这些品牌或者综合体有需求，十年前姜堰是几乎啥都没有，现在很多品牌也逐渐进来了，姜堰最大的遗憾还是在最不适宜的时间把几个商业地块都拍出去了，这是造成这几年遗憾的最主要因素。所以并不是姜堰就应该这样，而是各种因素造成的遗憾。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:39
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:284 T  K  ~( X0 D
姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

& T, S% [9 R* e6 }: r- e& V大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:42
9527 发表于 2021-12-25 10:39
  E, K) l7 k  K; a. m2 i大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北

8 G0 U9 z' `5 \5 C" A) d不要随意揣测，我没有。
- J5 R' E( U% v% }' Q( Y: J还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还有商业地块规划吗？没有，所以只能寄希望于城西了。
作者: 9527    时间: 2021-12-25 10:52
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:42' A' W* d4 N! C! ~
不要随意揣测，我没有。4 G# p4 J4 z% s3 F& Q4 K+ _' {/ A
还有，看待这些问题你要结合规划，不要站在自家方圆一两公里的角度看。老城区还 ...

% ^" }; J- j) A: B+ [) J1 {% ^其实对我来说是希望教育小镇有啊，离的反而近，但同时又不希望这里有，那样姜堰的房价估计也可以炒一波了，教育、商业双重炒，一个清华园 已经炒那样了，某湾 到时候估计能炒上天，对姜堰来说并不是好事
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 10:53
9527 发表于 2021-12-25 10:52
* p; T/ z+ G0 i% x9 E4 K& \* p其实对我来说是希望教育小镇有啊，离的反而近，但同时又不希望这里有，那样姜堰的房价估计也可以炒一波了 ...
) D1 `3 j: R2 F4 z* f: W; }/ A: V7 d. ]  E
你还真是个矛盾体，按照你的想法，姜堰不要发展了，这样炒房的也没，啥都没，回归原始状态最好。
作者: edifier    时间: 2021-12-25 11:11
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28
) d; B+ G, M% W* j8 S! Q姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

  d$ U, E, L  f( V5 `& T0 p: ?你懂的，可操作性强啊，大的综合体来了不太好管理
作者: JYCG    时间: 2021-12-25 11:14
总的来说，蛮庄西边建小初高，甚至大学，医院商业综合体等等，对姜堰来说都是好事，但问题是人从哪里来哟！
! i3 n4 A3 v7 z- [) m' v7 S建议溱湖快速到湖镇大道，湖镇修到戴南去。
$ m( b2 o% \1 M2 b: T  h0 ~
作者: JYCG    时间: 2021-12-25 11:17
戴南这块大肥肉，天天枕姜堰头底下，那能不叨两口！- p- U; V2 F! v/ o
作者: 用心去愛    时间: 2021-12-25 11:40
。" W# A3 I: {) k" W/ o8 G5 b
作者: 潜行客    时间: 2021-12-25 11:51
开工这么慢，今后招商肯定不会上心。且看城西南跟城东北，如果姜堰用心搞，肯定会能抵消与周边县级差距。
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 11:57
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:28, p4 I' B, H4 p) ~9 Q2 T4 S* R+ v$ v
姜堰的商业，如果政府真的有魄力，就应该借鉴周边的做法，把品牌综合体引入，而不是先瞎搞最后再找人运营 ...

1 g' d; ~4 o9 @" z. j& z. ]. v4 i大版，教育小镇连个影子都看不见，建成的时候估计你我都退休了
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-25 12:02
二适故里 发表于 2021-12-25 10:29- X7 F# q; A  p. M4 l4 {* \: t
楼主这标题有点看不起南通啊，哈哈

1 ~, h4 a& C( l我是如东人，不是南通人，但我在南通待过，其实南通并没有那么好，真的，南通人性格也是比较浮躁、草鸡毛的，南通的城区建成面积也是巴掌大的地方，但是比起海陵算大的了，开市客开在南通我还真觉得不可思议，毕竟无锡，宁波、嘉兴、远的比如珠三角城市都是更好的选择
作者: 9527    时间: 2021-12-25 12:07
JYCG 发表于 2021-12-25 11:17# z5 `/ r1 F- J5 N+ S9 t. f. Q6 N
戴南这块大肥肉，天天枕姜堰头底下，那能不叨两口！
9 a8 i8 Z$ E3 O2 Q
经典
作者: 9527    时间: 2021-12-25 12:11
只要你微笑 发表于 2021-12-25 12:02
7 d0 n4 J$ X  n+ \! _; L; C7 p" E9 |: N我是如东人，不是南通人，但我在南通待过，其实南通并没有那么好，真的，南通人性格也是比较浮躁、草鸡毛 ...

, V9 j8 z0 Z" Z# {9 s9 p3 p5 G$ L南通也跟泰州一样的尴尬吗 ，被下面的瞧不起？南通进入万亿俱乐部，下面的市县贡献不小
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2021-12-25 15:58
。
作者: 杏林村四组村民    时间: 2021-12-25 18:18
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2021-12-25 18:20
只要你微笑 发表于 2021-12-25 11:57# g% D/ _" S6 w
大版，教育小镇连个影子都看不见，建成的时候估计你我都退休了

) z, V, T1 g, _& W: Z# u4 O不会的，最多10年。
作者: 曾经武警    时间: 2021-12-25 19:54
杏林村四组村民 发表于 2021-12-25 18:18/ L( C* K; f" l1 e) N
对于商超，我唯一有点执念的就是……我想逛逛胖东来

5 a8 t+ S  I8 a0 g我在许昌见过！
作者: 阿布    时间: 2021-12-25 20:38
杏林村四组村民 发表于 2021-12-25 18:18   |" N, n# R  G5 C; U+ t
对于商超，我唯一有点执念的就是……我想逛逛胖东来

( H$ @% N3 M* N7 \6 a哈哈，我特别想开一家胖东来那样的超市，就是没有钱* C  }, U9 \" _. I& \$ L5 d
作者: 狙击手    时间: 2021-12-26 18:06
放逐西伯利亞 发表于 2021-12-25 10:09' g# N$ Z9 t/ I( P0 N
海安的商业就不要拿出来和泰州比了，差泰州不是一点点。海安工业、城建还行，商业也很一般，县级市毕竟是县 ...

- y" z# S* A; g. {2 c靠拆迁能好哪里
作者: 涛声依旧    时间: 2021-12-26 18:23
9527 发表于 2021-12-25 10:39 $ K4 Q; Y( i  K+ L" `" P
大版估计在某湾买房了，爱琴海不就在附近？也均点综合体给别的地方 ，比如东南 或东北
6 `8 e4 F4 s: o  _
打个赌十年爱琴海建不起来反正是和你拖，洗澡听景颐湾内人说的。
: ~- i: K( A9 B) |9 H5 T/ g/ d# l
作者: 只要你微笑    时间: 2021-12-27 10:27
9527 发表于 2021-12-25 12:11
4 b! u0 T% D/ U# Q5 G& m南通也跟泰州一样的尴尬吗 ，被下面的瞧不起？南通进入万亿俱乐部，下面的市县贡献不小

# a8 N$ n* [* S0 m! v6 `以前是，现在没那么严重了，因为经济起来了，说到底还是要有钱，有钱就能镇得住小弟，但是文化上是不可避免的，你能想象海安、如皋、如东人去泰州能讲方言，但去南通只能讲普通话的那种隔阂感和荒诞感吗？
作者: 黄色潜水艇    时间: 2021-12-27 10:35
姜堰的三个综合体位置还可以，就是没有好的品牌，其他不谈，买个男装都不知道到哪买，满大街的海澜之家
  G+ ]; x  z# j/ B4 U' S
作者: kellyhung    时间: 2021-12-27 17:11
南通区域位置不错，经济发展也很好，商业发展也如鱼得水
作者: edifier    时间: 2021-12-28 09:18
先把大润发，麦德龙消费明白了再说吧，那几个超市来了，商家喝西北风吗
作者: 回音壁    时间: 2021-12-28 19:13
作为一个海安人，我劝楼主一句。方言、文化，并不是衡量一个地方跟另一个地方关系亲疏的唯一标准。姜堰跟海陵同讲如泰方言，被海陵打压成什么样，这个论坛里的人都清楚。相反，南通即便北三县讲的不是南通话，南通有没有打压北三县，你心里也应该清楚。再说句，你们如东的兵房、大豫讲的也是通州话，你们跟南通的关系比我们海安还要亲密



欢迎光临 姜堰三水网 (http://106.14.199.10/) Powered by Discuz! X3.2