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标题: 关于万家福广场租金返还问题（商务局已答复） [打印本页]
作者: 滋滋    时间: 2022-1-4 08:05
标题: 关于万家福广场租金返还问题（商务局已答复）
2017年购入的万家福店铺，应于今年1月1日取得租金，但在返还租金的前一天，万家福开发商发短信说因疫情影响延期一年半左右的时间再返还租金，单方面发短信就随便延期了？2020年疫情发生的时候干嘛去了？还让所有业主和你们共度难关？业主没有经历疫情？
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-1-4 08:24
实体店铺吗？还是画个框框认购类似于理财的那种每年给收益的那种
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作者: jstz    时间: 2022-1-4 08:32
产权证拿到手就应该终止包租协议了。
0 G$ l# |2 X% u! z* C) y# g1 F- f2 Q. N/ L+ X9 }  c
楼上的就认了吧
作者: vxzn    时间: 2022-1-4 09:11
我家亲戚也在万家福买了店面，开发商包租，不知道钱给了没有，其实东方不夜城以前也是这套路，包租，然后就没有然后了。
作者: 小李子0427    时间: 2022-1-4 09:15
包租、售后返租，最垃圾的商业模式，开发商拿业主的投资搞二道贩子
作者: 滋滋    时间: 2022-1-4 10:00
闲逛水水水 发表于 2022-1-4 08:24
4 z, K- {5 m/ }" B. H4 R实体店铺吗？还是画个框框认购类似于理财的那种每年给收益的那种
* V* w" |; H) a' q$ [6 E
是的
作者: 滋滋    时间: 2022-1-4 10:00
jstz 发表于 2022-1-4 08:32
' D' ^7 M# a6 g7 {# e产权证拿到手就应该终止包租协议了。6 E) }( D0 g' I! F! |
+ Z- W) S: [4 J% U1 l, l
楼上的就认了吧
. ]0 k3 C; _: Z, G
坑啊
作者: 滋滋    时间: 2022-1-4 10:00
vxzn 发表于 2022-1-4 09:11" P1 B* e- y: C. o/ r
我家亲戚也在万家福买了店面，开发商包租，不知道钱给了没有，其实东方不夜城以前也是这套路，包租，然后就 ...
# ?& y6 d+ A& u% f6 `9 W
肯定没有呀。
作者: 滋滋    时间: 2022-1-4 10:01
小李子0427 发表于 2022-1-4 09:15
  ~) E$ \% W/ E4 N* x: c9 T  o) v包租、售后返租，最垃圾的商业模式，开发商拿业主的投资搞二道贩子

3 j8 T+ p/ J* o- b/ Y业主们估计都要维权了
作者: 365995675    时间: 2022-1-5 09:28
没事，恒太入驻，你商铺就不愁租金了
作者: TCC1114    时间: 2022-1-6 01:39
坑
作者: 湖西山哥    时间: 2022-1-6 07:09
vxzn 发表于 2022-1-4 09:11
8 f0 W0 j% B6 {3 Z6 E1 {8 \我家亲戚也在万家福买了店面，开发商包租，不知道钱给了没有，其实东方不夜城以前也是这套路，包租，然后就 ...

: W: @4 n% |1 c0 \, e老套路，忽悠喜欢占小便宜，手上有钱市民，一旦上钩，坑你没商量。
作者: 子弹头    时间: 2022-1-6 08:14
不少的综合体的套路。
作者: 懒散人    时间: 2022-1-6 08:53
那一年我也准备买的，单价5万左右一平，包租15年，一个做房产的朋友跟我说包租的不能买，还好没买
作者: 涛声依旧    时间: 2022-1-7 07:41
你延期付款给利息吗？
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作者: wangfei    时间: 2022-1-7 08:41
太坑了，要联合起来维权。
作者: king.    时间: 2022-1-7 08:50
一铺养三代
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作者: 剑雨飘香    时间: 2022-1-7 09:24
当时也准备入手的，海底捞其中一个隔间，定金都交了，后来总觉得心里没底，越想越心慌，干脆找开发商退定金了，还好没买
作者: 姜堰区商务局    时间: 2022-1-10 16:25
网民您好！在获悉万家福广场租金返还的相关问题后，区政府迅速行动，于1月8日就万家福广场相关问题召开了专题协调会。成立了专项工作组，负责综合协调、融资等具体工作；通过与企业对接，初步明确资金解决渠道，对解决方案进行会商；对下一步工作进行了具体部署，各相关部门正积极处理此问题，万家福广场负责人彭光忠也表态将积极配合处理。
作者: jstz    时间: 2022-1-10 16:46
除了一楼沿街铺面，其它的不用考虑
作者: 姜城水乡    时间: 2022-1-10 18:35
下一个就是时代，姜堰就没有一个靠谱的项目，领导开会让业主不要聚众，更加影响万家福形象+ }8 H, x# K; C8 w
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-1-10 22:59
这回复真漂亮，让你看不到希望也找不出破绽! K/ n6 E; m( M7 X+ J4 d. Q
作者: edifier    时间: 2022-1-11 12:51
365995675 发表于 2022-1-5 09:28
( v, T! D% b8 b/ P& m" z7 N( u% t没事，恒太入驻，你商铺就不愁租金了
1 W: c) w% n3 s2 G
哈哈 ，回头又来一遍
作者: edifier    时间: 2022-1-11 12:52
懒散人 发表于 2022-1-6 08:53
' ?3 |, ^' C' n% C那一年我也准备买的，单价5万左右一平，包租15年，一个做房产的朋友跟我说包租的不能买，还好没买

  V0 G; f$ L2 q. v! s这个要看回报率的，现在的租金对比房子的总价差太多了
作者: 懒散人    时间: 2022-1-12 08:51
edifier 发表于 2022-1-11 12:52
- ~4 }0 g( N, ]9 ~$ ?* s这个要看回报率的，现在的租金对比房子的总价差太多了
( b! Y# r4 {6 {6 Z
看回报率有啥用，开发商跟业主承诺的房租是挺高的呀，你看楼主能拿到那么高的房租么
作者: edifier    时间: 2022-1-12 09:01
懒散人 发表于 2022-1-12 08:51
# G3 i# T4 P1 ?- `) F- b看回报率有啥用，开发商跟业主承诺的房租是挺高的呀，你看楼主能拿到那么高的房租么

$ d2 \( K- b& ?6 G. P  L# T有白纸黑字 怕什么
作者: 懒散人    时间: 2022-1-17 08:35
edifier 发表于 2022-1-12 09:01( k& o/ P/ U9 q
有白纸黑字 怕什么

* C6 Z3 {) _$ W9 c- ?' ^白纸黑字有时候也不好使，开发商一跑路，你去打官司吧，这种事太常见，官司让你打个几年都拿不到钱
作者: edifier    时间: 2022-1-17 08:52
懒散人 发表于 2022-1-17 08:35/ R, a. k( |+ Q3 z- `2 [
白纸黑字有时候也不好使，开发商一跑路，你去打官司吧，这种事太常见，官司让你打个几年都拿不到钱
1 J3 |' h: |/ M+ n- ]& {$ {
打了，还有机会拿到钱，，这说明了我们的FL就是闹着玩的嘛
作者: 懒散人    时间: 2022-1-17 14:29
edifier 发表于 2022-1-17 08:52: }+ N/ p* T6 \( c# E, z9 |+ O
打了，还有机会拿到钱，，这说明了我们的FL就是闹着玩的嘛

5 b  u( b/ k/ b7 V% G8 f. v, a跟老赖谈FL只能耗时间，就看你耗不耗得起了



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