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标题: 请三水街道、金马社区、府西人家物业关注（三水街道已答复） [打印本页]
作者: 踢足球    时间: 2022-3-9 00:46
标题: 请三水街道、金马社区、府西人家物业关注（三水街道已答复）
今天因看到邻居家门口被印上开锁广告，我家的喜旗被撕，就到金马社区微网格群内说了几句，结果被移出群聊了。金马社区微网格群是不是不能反应问题？府西人家物业能不能建个能及时收集处理业主反应问题的群？

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作者: 踢足球    时间: 2022-3-9 07:26
一问居住区的安全有没有保障？最近三年我家的喜旗年年被撕，门曾多次被人用脚踢，门中间还被捣个大瘪塘；二问居住区的安静问题能不能得到保证？前几天有人用电钻是东挖一下，西挖一下，楼上挖一下，楼下挖一下……又不是搞装修，似拆楼的节奏；三问金马社区微网格群内业主能不能反应问题？反应问题了是不是就要被踢出群聊？四问府西人家物业能不能建个能及时收集沟通处理业主问题的群？五问金马社区微网格员的职责是什么？是不是应该业主换了都不知道，选民证还送到原住处？是不是只知道在群内发发通知，踢除反应问题的人？六问府西人家的业主大会有没有召开？物业服务合同包含哪些内容？是如何签订的？业主知晓率是多少？
作者: 闲逛水水水    时间: 2022-3-9 07:35
目前看网格群的作用好像就是通知做核酸，要是没其他作业等疫情结束还是解散了好  i8 D  p& g0 x7 ?
作者: 踢足球    时间: 2022-3-9 07:43
楼道当仓库堆集钢管、放水泥，这样的歪风斜气是不是任由滋长？

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作者: 踢足球    时间: 2022-3-9 07:47
楼道的墙是不是就该长这样？

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-3-9 07:53
。。。
作者: 路过三水湾    时间: 2022-3-9 07:53
社区居委会的几个细拿宝拽不像二万，把自己搞定像公务猿似的，活宝。8 v! |' \, h$ Y" x/ M& l
作者: 路过三水湾    时间: 2022-3-9 07:54
一问三不知，实在不行就推诿，办事官僚派。
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作者: 踢足球    时间: 2022-3-9 08:03
正月初四从楼上向下扔铺在车库门前的小方砖

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作者: 子弹头    时间: 2022-3-9 08:06
jydb225186 发表于 2022-3-9 06:04% n8 n  x: ]$ n+ Z; {& ?
门上小广告有电话，直接打这个电话把这个家伙约来，然后给两个耳光。

1 v9 }7 ~9 b; w& ~& u4 I我就是直接电话，让其自行清理小广告的。
作者: hyabusa    时间: 2022-3-9 08:55
本帖最后由 hyabusa 于 2022-3-9 08:56 编辑 5 X1 I3 Q# h0 J: m; j0 V( Z0 R
& d+ M; L1 \& M0 B+ ?  |7 ^* ~
图方便单元门被撑成常开了吧?以后见到撑门的东西直接扔掉,坚持下去,就没有小广告了,反正我们单元门我见到谁撑着我就扔,目前一个小广告没有,楼道垃圾就是业主的素质问题了,这个要么翻脸要么无视.
作者: vxzn    时间: 2022-3-9 10:15
因为他们不能解决问题，所以解决提问题的人。
作者: edifier    时间: 2022-3-9 11:05
解决不了的，只会收物业费
作者: A君    时间: 2022-3-9 11:12
这事找物业。
作者: 高高有态度    时间: 2022-3-9 11:39
遇事找对人，先邻里沟通，再找物业…
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2022-3-9 11:41
。。。
作者: 二适故里    时间: 2022-3-9 11:44
踢足球 发表于 2022-3-9 07:43
. v) _5 R' R/ s# x楼道当仓库堆集钢管、放水泥，这样的歪风斜气是不是任由滋长？
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直接给他扔掉
作者: 二适故里    时间: 2022-3-9 11:45
放一次扔一次
作者: 远航小新    时间: 2022-3-9 12:18
这个事你找物业，这个群看名字和人数，是社区搞的群，一般用来发布疫苗接种的信息和防疫相关的信息。
作者: 人生知戏    时间: 2022-3-9 12:19
社区是个筐，啥事都能装
作者: vxzn    时间: 2022-3-9 12:30
vxzn 发表于 2022-3-9 10:15/ I4 }# j. o% j+ {
因为他们不能解决问题，所以解决提问题的人。

3 N7 g& [8 v# ]) }) N# [: R% o  o刚才我没注意看，原来是社区网格群，这种问题要找物业，这个群没有这个功能和义务。
作者: 三少boy    时间: 2022-3-9 12:30
社区群不干事，不如解散算了
作者: 开发区发言人    时间: 2022-3-9 14:51
网友您好，针对您反映的问题，经过属地社区了解，现将相关情况作如下说明：
. X) n, h# f, m" T一、府西人家物业管理有限公司负责该小区的环境卫生、安全保卫等，小区南北门两个门岗均有保安24小时值班，业主装修时均会告知其应在规定时间内进行。至于业主反映的门被人踢出凹坑问题，系因邻里矛盾引起，当时已经属地派出所协调处理。
8 j% @( }$ t9 O8 P4 m+ u" I+ f7 o二、府西人家每栋楼建有微网格业主群，居民可以在群里发表意见、反映问题。对于居民提出的合理化建议，社区网格员会向相关部门或物业反映，督促其改进或整改。也欢迎小区居民提出问题，互相理解，互相配合，共同维护好家园。
. u( g0 n' n. D" o0 {三、本届府西人家业主委员会是2020年换届选举产生的，涉及物业服务合同事宜，请咨询物业或小区业委会。+ F" W8 X$ C4 C8 g  F
四、小区楼道里小广告、堆放杂物、停放电动车、墙面剥落、高空坠物等问题，已督促物业加强日常清理、对公共区域墙面进行维护保养。) C* J6 v0 _9 H& C3 k
感谢您的关注，祝您生活愉快！
作者: headway100    时间: 2022-3-9 16:47
踢足球 发表于 2022-3-9 07:26
  P' o* E4 W  M; B1 J5 N一问居住区的安全有没有保障？最近三年我家的喜旗年年被撕，门曾多次被人用脚踢，门中间还被捣个大瘪塘；二 ...
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姜堰绝大部分小区都是开放式管理，任何人都可以随便进入，进出楼梯又没有门禁安全管理很不到位
作者: 挺拔一棵松    时间: 2022-3-9 17:22
作者: 踢足球    时间: 2022-3-10 01:10
谢谢发言人的及时回复，几点质疑：# U& z! X. K+ G" I) Y
一、府西人家物业服务企业是如何产生的？有没有经过招投标？现在又是如何在搞服务的？
8 v: U  S* |8 _8 m' G# d  T1、曾有非本单元非本小区的戴着头灯的人凌晨01：55 还在楼道内转悠？请问南北门两个门岗是如何把关的？9 T% X8 o2 H1 ^; n3 O" q
2、前几天52号楼是谁家在搞装修？电钻似要拆楼的节奏，如果是搞装修的，物业有没有人监督？
8 G1 y5 |- |/ J3、近三年我家的喜旗年年被撕，门曾多次被人用脚踢，脚印是重重叠叠……门中间被捣个大瘪塘。（并不是如发言人说的派出所上门协调处理的那次产生的。）物业如何确保业主的财产安全？, h1 A7 }& }6 T2 z6 S3 }- o& M, V* n0 \
4、小区单元门锁失灵，单元门禁系统长年损坏，墙面涂料剥落，物业有没有尽到缴修保养义务？. k# {1 r- y. G1 ^, e6 j0 \5 P$ R

1 S  r- A% b& P- ^8 d, ^' D- G二、社区楼栋的微网格业主群常常是有问无答。. i1 I  V$ n" b
符不符合《泰州市住宅物业管理条例》（2021年1月1日施行）第三十四条 规定的物业服务人应当建立业主、物业使用人意见、建议和投诉、举报受理机制，及时处理有关意见、建议和投诉、举报，并反馈处理结果的要求？4 J2 G2 Q4 g( B; V# s

% V3 a" C- i5 g% x( M" F三、府西人家业主委员会成员是如何选举产生的？业主委员会现在又在履行什么职责？据《泰州市住宅物业管理条例》（2021年1月1日施行）第二十条规定业主委员会应公布的信息有没有公布并及时更新？公布时长及频次符不符合要求？
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1 E* r4 ?' z7 `* E9 o. f2 R6 D. {% i- a四、据《泰州市住宅物业管理条例》（2021年1月1日施行）第三十六条物业服务人应公布的信息有没有公布并及时更新？公布时长及频次符不符合要求？
作者: 踢足球    时间: 2022-3-10 01:15
泰州市住宅物业管理条例（2021年1月1日施行）% N4 l7 x2 E7 @; H/ p; _/ w, T7 e
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第二十条 业主委员会应当将
作者: 踢足球    时间: 2022-3-10 08:40
vxzn 发表于 2022-3-9 12:30
6 K0 [6 M3 B+ M' w, \( S$ p) N" o刚才我没注意看，原来是社区网格群，这种问题要找物业，这个群没有这个功能和义务。

0 w5 m( j; A- W2 m& ^社区网格群承载社会综合治理任务，不该止于疫情防控！居民反应矛盾纠纷不去化解，反应问题不去解决，而是简单粗暴地将居民踢出群聊是不是造成社会不安定因素？
作者: 踢足球    时间: 2022-3-10 08:52
hyabusa 发表于 2022-3-9 08:553 g' o! q& f( P. T% a
图方便单元门被撑成常开了吧?以后见到撑门的东西直接扔掉,坚持下去,就没有小广告了,反正我们单元门我见到谁 ...
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单元门锁失灵，关起来有时打不开，故用东西撑着。前段时间，因看到有闲杂人员出入楼道故将门关起来，导致邻居回家单元门打不开，曾将保安叫来开过两次也打不开，但至今物业也没有派人修缮门锁。
作者: 踢足球    时间: 2022-3-10 09:03
headway100 发表于 2022-3-9 16:471 `! o6 K, n- P; M/ |8 k
姜堰绝大部分小区都是开放式管理，任何人都可以随便进入，进出楼梯又没有门禁安全管理很不到位

5 Q' d6 }  \* {$ v府西人家南北大门硬件设施是封闭的，管理是开放的，凌晨01：55还曾有外来人员戴着个头灯在楼道内。单元门禁系统年久失修，已丧失功能多年，单元门锁现在也失灵，关起来打不开。
作者: 梦中清醒    时间: 2022-3-10 15:38
小区两个出入口的门禁如同摆设，当初安装的时候花费不少吧。单元门门禁现在更不谈了，都已损坏不成样了
作者: edifier    时间: 2022-3-10 16:19
梦中清醒 发表于 2022-3-10 15:38
/ s( q8 ~8 p+ R# d$ G8 T6 S小区两个出入口的门禁如同摆设，当初安装的时候花费不少吧。单元门门禁现在更不谈了，都已损坏不成样了
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当初 南北两个门禁 让大家办卡的时候 关的可严实了，卡办好了 钱收到了，门禁就不再起作用了，



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