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标题: 1-2月泰州三市三区商品房销售面积数据 [打印本页]

作者: 放逐西伯利亞 时间: 2022-3-25 14:28
标题: 1-2月泰州三市三区商品房销售面积数据
数据来源泰州市统计。姜堰这个增幅主要原因应该是过年前金通丹桂园、力高三期、中天御苑三区几个盘集中开盘，今年接下来的数据肯定不会好看，一是大环境，二是姜堰在售盘数数看，也没啥了。

作者: 小李子0427 时间: 2022-3-25 14:35
姜堰扛起了全泰州的房地产销售大旗

作者: nsyncer 时间: 2022-3-25 14:36
俯瞰神州大地，姜堰一枝独秀。建议全国的开发商都过来投资开发，肯定能赚个盆满钵满

作者: 闲逛水水水 时间: 2022-3-25 14:38
姜堰区≈海陵区+高港区+兴化市+靖江市

作者: 9527 时间: 2022-3-25 14:39
看来姜堰区形势一片大好，姜堰房产继续加油

作者: 放逐西伯利亞 时间: 2022-3-25 14:40

小李子0427 发表于 2022-3-25 14:35
6 O/ s" W- {. L7 @姜堰扛起了全泰州的房地产销售大旗

原因我说了，接下来应该会逐渐向下，不说当前房地产大环境如此，就说后劲，姜堰今年能拿证开盘的项目可能就朗悦湾等个别几个了吧，新的地块像罗塘小学那块都要到下半年，美好家园南侧那块目前还没确定谁来开发，今年上市地块按照姜堰的速度年内开盘都难。

作者: 闲逛水水水 时间: 2022-3-25 14:47
房子卖了这么多，学校新开工了多少？准备一个班100个学生了吗？

作者: 月如歌 时间: 2022-3-25 15:38

jydb225186 发表于 2022-3-25 14:447 e6 P6 J7 Z% ?
热烈祝贺咱们的房地产行业迎来了春天。

北上广姜

作者: 年月日 时间: 2022-3-25 16:12
看土拍就知道是不是春天来了。

作者: 别将三水变散水 时间: 2022-3-25 16:13
一路高歌的主城区

作者: 飞翔的天空 时间: 2022-3-25 16:33
海陵、高港的新楼盘应该比姜堰只多不少啊

作者: 放逐西伯利亞 时间: 2022-3-25 16:42

飞翔的天空发表于 2022-3-25 16:333 A# O7 g; W* h
海陵、高港的新楼盘应该比姜堰只多不少啊

多多了，人家土地供应多少啊，海陵+高新高港+市直，如果按照今年1500亩的土地出让量算，最起码占1200亩，姜堰最多不会超过300亩。统计下去年的情况就知道了。
所以我说姜堰这个数据是因为之前好几个项目都一直到今年1月才集中备案销售，然后今年接下来不会还有这种情况了，所以接下来是不会这么一枝独秀的。

作者: 姜堰猫狗救助 时间: 2022-3-25 16:52
今年利率下调，首付降低，这土地供应量上不去的话，我这个姜堰人都不能买到一套称心的房

作者: 黄色潜水艇 时间: 2022-3-25 16:56

飞翔的天空发表于 2022-3-25 16:33 1 q* `& `- J+ P
海陵、高港的新楼盘应该比姜堰只多不少啊

姜堰的楼盘一双手都能数过来，再看看泰州光南边就多少了

作者: TCC1114 时间: 2022-3-25 17:01
姜堰牛

作者: 没想好 时间: 2022-3-25 17:04
在姜一套房足够，十年后手上有三四套准备卖给谁或租给谁

作者: 年月日 时间: 2022-3-25 17:38
收缩土拍和炒作产生的挤出效应，说白了就是透支消费。一支独秀是要有经济和产业支撑的，看下半年土拍和开工的项目你就明白，因为开发商更精眀。

作者: 心怀姜堰 时间: 2022-3-25 18:40

没想好发表于 2022-3-25 17:04 ' h7 {' o# ?5 n; { @* a, i5 K
在姜一套房足够，十年后手上有三四套准备卖给谁或租给谁

养老哇

作者: 回忆过去式 时间: 2022-3-25 19:25
做什么事都慢吞吞的！

作者: 人间烟雾 时间: 2022-3-25 19:33
姜堰带动全泰州的房地产

作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2022-3-25 20:42
。。。

作者: qgqkhndy 时间: 2022-3-25 21:53
姜堰除了房价髙还有啥

作者: JYCG 时间: 2022-3-25 22:04
风口过了，将来很难堪的！

作者: edifier 时间: 2022-3-25 22:06

放逐西伯利亞发表于 2022-3-25 16:42; V! r' ] [0 }# e- ?( m: Q/ J- D
多多了，人家土地供应多少啊，海陵+高新高港+市直，如果按照今年1500亩的土地出让量算，最起码占1200亩， ...

所以姜堰的房价难跌的

作者: 阿呀呀 时间: 2022-3-25 22:16
大环境如此，背上一屁股债赌一个未知的将来，真的要三思而行。姜堰其实现在房价已经较去年降不少了。

作者: 夜中东风 时间: 2022-3-26 03:30
房产兴国

作者: 一颗糖 时间: 2022-3-26 06:03
盐城政府已经出台房地产不能低于85折销售

作者: 知逸 时间: 2022-3-26 06:13
姜堰这正常吗

作者: 233989 时间: 2022-3-26 06:45

月如歌发表于 2022-3-25 15:38, {) t% ^' M8 p2 ] v Q
北上广姜

北上广深姜

作者: xjx_012345 时间: 2022-3-26 07:48
姜堰会创造奇迹的。以现在的工业局面。这个房价撑不了多久！

作者: Jyyyyy 时间: 2022-3-26 08:42

xjx_012345 发表于 2022-3-26 07:48
& z) X* Z$ c" ?3 {姜堰会创造奇迹的。以现在的工业局面。这个房价撑不了多久！

其实房价与工业也不一定完全有关系，周边地区有工业有大学支撑的也就那样，个人觉得姜堰房价主要还是与基础教育以及高考升学率关系较大，姜堰高中的选择性也比海陵多一些。

作者: 风阶拾叶 时间: 2022-3-26 08:49
不管怎么说，从这种现象也说明了姜堰的房价有多厉害，政府控制土拍成果也很优秀，老百姓的选择也越来越少。

作者: 子弹头 时间: 2022-3-26 08:50
姜堰一枝独秀呀，领跑！

作者: 驮着蜗牛的蚂蚁 时间: 2022-3-26 09:00
房奴当起来，为姜堰点赞

作者: 湖西山哥 时间: 2022-3-26 09:17
不管外面房产怎样，房子姜堰依就独好。

作者: 嗨嗨 时间: 2022-3-26 09:26
正常，因为有很多和我一样的人只能去姜堰。没办法，泰州教育差房价还贵

作者: Jyyyyy 时间: 2022-3-26 09:52

嗨嗨发表于 2022-3-26 09:263 o! e4 q, g k) @, {
正常，因为有很多和我一样的人只能去姜堰。没办法，泰州教育差房价还贵

确实，泰州城南以及医药城那边人气不咋滴资源也就那样，房价蛮高的，那个野徐镇的康居新城拆迁安置房都一万出头

作者: Kimmy 时间: 2022-3-26 09:57
不能再选择老东桥了，太挤了，孩子上厕所很危险

作者: tyzyhgl 时间: 2022-3-26 09:59
其他不行，房价再不高，拿什么发工资

作者: jstz 时间: 2022-3-26 11:34
高处不胜寒

作者: 月如歌 时间: 2022-3-26 14:24

tyzyhgl 发表于 2022-3-26 09:59
% R- I7 z* _4 n% A. }其他不行，房价再不高，拿什么发工资

奖晶

作者: 心怀姜堰 时间: 2022-3-26 16:45

Jyyyyy 发表于 2022-3-26 09:52
$ T2 X1 b1 d. T' [% N确实，泰州城南以及医药城那边人气不咋滴资源也就那样，房价蛮高的，那个野徐镇的康居新城拆迁安置房都一 ...

康居新城，我朋友当时拆迁拿房400元一平，拿了三套，谁都没想到哇，省泰中会搬过去

作者: 三水兔儿爷 时间: 2022-3-26 21:33
理论来说，姜堰房价横盘12000-16000左右的价格，市场是可以接受买单的。至于房价会不会下跌，基本无望！二手房方面，姜堰大部分的人还是只有一套房而已，谁愿意降价去卖房呢？但就目前的市场来看，新房如果加大土地供应，放开市场、增加量化，那么价格是否下降就两说了，但是就目前的情况来看，姜堰的这些开发商基本本地为主，步子也不是很大，资金流基本没啥问题，所以说降价出售的可能性不大。满满熬吧

作者: 一颗糖 时间: 2022-3-27 01:04
疫情当下，谁又敢背负太多的房贷。

作者: hanxue520 时间: 2022-3-28 09:25
现在到处疫情经济下行，泰州每年都是人口净流出房价还能坚挺多久~

作者: tyzyhgl 时间: 2022-3-28 09:29
中介们快快买，每个人搞个10套20套的
过几年坐等亿万富翁

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