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标题: 住建局审批顶楼维修到底需要多久 [打印本页]
作者: 摩卡拿铁    时间: 2023-5-6 09:07
标题: 住建局审批顶楼维修到底需要多久
家住顶楼漏水，找物业，物业让找社区，去社区让上报住建局，按流程上报好了。几个月过去了，也下过若干次雨了，奈何还没等到维修，请问还要审批多久。7 u* {; s; }% B" v- O: A
作者: 一起哈啤    时间: 2023-5-6 09:32
我觉得顶楼自住的话还是自己做一下防水比较放心，找物业做可能就只是头疼医头，脚疼医脚把漏水那块修一下，但其实防水是需要整体做得，不然要不了多久还是漏。防水正常做好能保七八年，这个投资还是有必要的。只要不漏水，顶楼的优势还是很大的，包括但不限于视野广阔，不受楼上干扰，阳光好等。目前新出的楼盘都是顶楼最贵了，也跟现在的防水工艺上升有关。
作者: 天下为公    时间: 2023-5-6 14:55
jydb225186 发表于 2023-5-6 09:41
/ q& e5 }% g7 ~" M- {5 T: ^- {估计事情的结果可能是：自己找人弄3000块，找住建局10000块，减去公共维修基金自己要承担4000块，最后是公 ...

4 P7 E# C; S# m3 n1 }) T真的假的
作者: 探索世界    时间: 2023-5-6 15:40
我也申请过，刚买的时候也有点小漏，卖家说可以申请维修，好像大概一个月左右就上门修了一下，没收费，然后接着小区改造，顶楼全掀了重铺的瓦，然后又大漏，又去申请，几天后来修好了，过去五年了没漏，都没掏过钱
作者: 随便取个名字    时间: 2023-5-6 15:41
楼上正解，此公维资金不像医保，不够的自己承担
作者: 名字不太长    时间: 2023-5-6 15:48
公维资金是个香饽饽，但凡你按照流程走你会发现比你自己找人维修会贵上一倍不止
作者: 摩卡拿铁    时间: 2023-5-6 16:17
探索世界 发表于 2023-5-6 15:401 Z" g4 Z- M% ?! S
我也申请过，刚买的时候也有点小漏，卖家说可以申请维修，好像大概一个月左右就上门修了一下，没收费，然后 ...

1 e* t" I) i+ F( H, J# U你家效率好高，我家好像是年前就申请了，一点回应都没有，太夸张。
作者: jy住建局发言人    时间: 2023-5-6 17:45
尊敬的网友，您好！姜堰区住宅专项维修资金线上报审平台于2022年12月1日正式上线，有物业服务企业的小区，业主、业主委员会（物业管理委员会）可委托物业服务企业作为公维资金使用申请人，无物业服务企业的小区可委托属地社区居委会作为公维资金使用申请人。申请人通过“姜堰公维报审”平台提交公维资金使用申请资料，我局将在规定时限内（应急维修为2个工作日，一般维修为3个工作日）完成审核。 经核查，截至目前，我局对符合规定的申报材料，均已在规定时限内完成审核。网友如有疑问，可致电我局住宅维修基金管理中心（80789026）查询相关情况，感谢您对住建工作的理解与支持！
作者: 随便取个名字    时间: 2023-5-6 17:56
建议浪费那点钱，自己找做防水的，反而省钱
作者: BBZX2008    时间: 2023-5-7 10:39
我家都是自己花钱找人重新盖了新瓦，好像花了一万五
作者: 天下为公    时间: 2023-5-7 12:45
jy住建局发言人 发表于 2023-5-6 17:45' |! ?! N  N0 r; M& ?2 a6 R
尊敬的网友，您好！姜堰区住宅专项维修资金线上报审平台于2022年12月1日正式上线，有物业服务企业的小区， ...

! n8 o, B/ }7 y& S& ]0 y: D公共维修基金是不是5楼网友说的那样，如果是请不要再收这个基金，已收的及时退还，请解释
作者: zjxtz    时间: 2023-5-7 14:58
一起哈啤 发表于 2023-5-6 09:32/ E: W7 a! D& J$ r5 g
我觉得顶楼自住的话还是自己做一下防水比较放心，找物业做可能就只是头疼医头，脚疼医脚把漏水那块修一下， ...

# O/ N8 ^% y5 {  S/ s2 A泰州顶楼还是不好卖的，防水有保修期，每隔几年麻烦死了，地基下沉楼顶有的时候水泥开裂很难修的
作者: zjxtz    时间: 2023-5-7 14:59
zjxtz 发表于 2023-5-7 14:585 L9 Q" z& G. R  Y  j
泰州顶楼还是不好卖的，防水有保修期，每隔几年麻烦死了，地基下沉楼顶有的时候水泥开裂很难修的
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美国的房子楼顶都是10多年重新修
作者: 姜城一人    时间: 2023-5-7 17:11
jydb225186 发表于 2023-5-6 09:41
/ S8 r6 q2 E  k9 m估计事情的结果可能是：自己找人弄3000块，找住建局10000块，减去公共维修基金自己要承担4000块，最后是公 ...

9 S2 v3 }+ v! H  d2 Y$ c- o" T1 ^1 J说的没错，过来敷衍下，然后他们美滋滋。
作者: 小叮    时间: 2023-5-7 19:43
到住建局看看
作者: 水乡人jy    时间: 2023-5-7 20:04
作者: 摩卡拿铁    时间: 2023-5-8 09:31
jy住建局发言人 发表于 2023-5-6 17:45, v  M$ X) n2 y& T6 _/ _0 {
尊敬的网友，您好！姜堰区住宅专项维修资金线上报审平台于2022年12月1日正式上线，有物业服务企业的小区， ...
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理清楚了，是物业搁置了，感谢回复。
作者: 西门吹雪    时间: 2023-5-8 16:30
楼顶漏水就在楼顶搭钢结构做雨棚
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