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标题: 网友反映：锦宸国际花园小区物业问题 [打印本页]

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作者: 三水网公众号    时间: 2023-5-22 18:21
标题: 网友反映：锦宸国际花园小区物业问题
网友通过三水网公众号留言反映：锦宸国际花园，当初宣传冬天供暖气热水夏天供冷气，不允许业主自行安装空调。我们作为业主也是听话，按期交物业费、空调费、电梯费。这夏天了，小区群里天天有业主问什么时候开空调，物业从来没有个答复。前几天突然测测滴贴个告示，就说空调要摊维修费、收流量费了，这合理吗？今年的空调还有指望吗？哪个主管部门来给我们科普一下。
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作者: jstz    时间: 2023-5-22 18:24
有约定，从约定。

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作者: 小叮    时间: 2023-5-22 18:27
自已装空调，没有这么多废话

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作者: jennyshan2    时间: 2023-5-22 18:50
估计是公寓楼不让自己外装

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作者: 三少boy    时间: 2023-5-22 18:59
哈哈哈，自己的房为啥不让装！不让就不装？？？

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作者: 小叮    时间: 2023-5-22 19:03

jennyshan2 发表于 2023-5-22 18:50
: I* T( X; w5 o# z2 z估计是公寓楼不让自己外装

锦都没有公寓楼吧

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作者: 远航小新    时间: 2023-5-22 19:57
没有一个物业说自己赚钱的

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作者: 水乡人jy    时间: 2023-5-22 21:53

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作者: 闲逛水水水    时间: 2023-5-22 22:27
“物业工作人员已经几个月没发工资了”，你们这些不懂感恩的业主却还想着吹空调？明天赶紧做几个锦旗送过去

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作者: 心中有希望    时间: 2023-5-23 10:17
每年到这个时候就开始哭穷，拿空调威胁我们，我们不能再受物业摆布，我们要寻求政府的帮助，家里都没有留空调孔和线路，让我们怎么办？原先的管道废弃，会不会导致蛇虫鼠蚁往家里爬？

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作者: 心中有希望    时间: 2023-5-23 10:28

小叮 发表于 2023-5-22 19:03
( k0 H$ \9 A# r* H9 n% k锦都没有公寓楼吧

锦宸国际没有公寓

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作者: 心中有希望    时间: 2023-5-23 10:29

闲逛水水水 发表于 2023-5-22 22:27
  \$ W$ o- A% b0 i& ~“物业工作人员已经几个月没发工资了”，你们这些不懂感恩的业主却还想着吹空调？明天赶紧做几个锦旗送过去 ...

+ Y' v9 u* w( z对的，无偿服务，感人肺腑

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作者: forous    时间: 2023-5-23 14:15
当初差点买那个小区，不管感觉这个小区的物业比君安的物业要好很多，最起码还有个公示栏

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作者: 是杨杨啊    时间: 2023-5-23 14:36

forous 发表于 2023-5-23 14:15
当初差点买那个小区，不管感觉这个小区的物业比君安的物业要好很多，最起码还有个公示栏

7 g6 x! l# O- F关键有几个上班族去看这些，网格群全部业主都在。打扫卫生除草这些晓得天天往网格群里发，这些重要的公告从来不往网格群里发，比如去年物业内定成立的业委会名单公示也是，从选拔到公示90%以上人不知道。最后有人拍了发到群上才知道这些神操作。

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作者: 大禹    时间: 2023-5-23 14:50
还有不让自己装空调的说法？

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作者: 是杨杨啊    时间: 2023-5-23 14:57
当初打着集中供暖供冷的旗号，业主是比周边贵500-1000元/平方买进来的，装修时不让业主自装空调，但又管理不得当，有一些业主还是自装的空调，导致使用率不高。近几年是年年受物业控制，去年天冷到零下才能供暖，已经完全不履行购房物业合同上的开机条款。据说物业老是喊亏损，归集到底是开发商锦宸集团留下来的隐患，当初建这个小区应该是节能项目受到政府给予的奖补，后期使用没有建立一个好的运营管理机制，又是自己集团下面的物业恒佳物业来管理，相互的利益和矛盾关系怕是他们自己也无法理清吧。这些领导们都住这个小区，自己装的电空调，业主的冷暖丝毫不关注，也不去解决根本问题，说到底就是不作为。老百姓在网格群里喊话请社区领导协调解决，金马社区从未正面回应过。去年社区竟然不通过正常业主选举，和物业两方就把业委会人员定了，后经广大业主到社区去理论才灰溜溜的撤销，希望政府相关部门出面，管管锦宸国际花园老百姓的民生问题吧！

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作者: 天苍苍8216    时间: 2023-5-23 15:24

是杨杨啊 发表于 2023-5-23 14:57
5 U! S' p' _  w2 @0 X当初打着集中供暖供冷的旗号，业主是比周边贵500-1000元/平方买进来的，装修时不让业主自装空调，但又管理 ...

& K/ Z: y# s# q2 I# c比我们香溪美地好，我们去通前社区，人家找来街道撑腰，还给去社区的人的家人朋友单位打电话施压。选出来的业委会一年到头也不知道在干嘛，从来没见过。

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作者: jy住建局发言人    时间: 2023-5-24 09:36
尊敬的网友，您好！锦宸国际花园小区高层于2012年建成交付，规划设计包含集中供暖供冷系统，目前运行时间已逾十年，原收费标准已无法保障系统正常运行。集中供暖供冷系统属公共设备设施，其维保、运行及使用费用应由业主共同承担，根据业主反映的情况我局将指导属地街道（社区）牵头，业委会会同原开发企业、物业服务企业共同研究制定新的收费标准和维保模式，并经业主共同决定后，再行组织实施。感谢您对住建工作的理解和支持。

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作者: yuchunhna001    时间: 2023-5-24 10:01
看来，在我们这里不适合集中供冷供暖，使用时间短，成本高。

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作者: 梦中清醒    时间: 2023-5-25 09:21
搞集中供暖就是个四不像
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