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标题: 药厂南侧地块挂牌出让，起拍楼面价约5371元/㎡ [打印本页]

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-7-24 13:56
标题: 药厂南侧地块挂牌出让，起拍楼面价约5371元/㎡

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8 H( b+ @, b6 m& Q. B  药厂南侧地块土地面积约144.4亩，东至东海南路、南至汤河、西至滨河路（规划建设）、北至长江路。
    该地块起拍总价8.79亿元，最高限价13.17亿元。起拍楼面价约5371元/㎡，最高楼面限价约8048元/㎡。
    根据规划要求，该地块计容总建筑面积不超过16.37万方，限高则为不低于12米，不高于60米（也就是20层左右的高层住宅）。
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作者: jstz    时间: 2023-7-24 13:58
看还有没有大牌企业过来

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-7-24 13:58
今年城区第一块住宅用地，而且规模还不小。大家觉得最后还是国资拿吗？

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作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2023-7-24 14:35
听说某投必拿

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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-7-24 14:43

溱潼人在姜堰 发表于 2023-7-24 14:35
5 V$ C' C# X* b" t3 E听说某投必拿

% h0 J+ `; ^- [$ h" r不允许流拍，那只能这样咯。

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作者: asdef5756    时间: 2023-7-24 14:45
国资不拿，谁拿

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作者: lizhou1943    时间: 2023-7-24 14:48
城投拿的多，根本没人竞拍

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作者: jdswg    时间: 2023-7-24 15:08
自己玩的多

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作者: 穿靴子的猫    时间: 2023-7-24 16:05
靠近励才，买来出租不错…

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作者: 城南靓仔    时间: 2023-7-24 17:36
城投拍下来，放个几年，以后再说。政府把钱拿到手，城投背债，完美循环

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作者: 坝口小草    时间: 2023-7-24 18:05
早期草率的在这个位置规划大片的经济适用房小区，这个果子总算要自己吃了其结果，要么就是围墙砌起来，拖字诀！要么就是拉几个垫背的来分担风险，前景也不看好！

可惜了，城东仅剩不多的几个地块，这块地最理想的就是整片开发，结合周边的原有资源，以及药厂所在地块。城投本该做的是筑巢引凤，搞得现在自己是开发商似的，拼命的做高容积率，想赚那三瓜两枣，专业度又不敢恭维！

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作者: 废柴少爷X    时间: 2023-7-24 19:11
没商业吗
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作者: 难得聪明    时间: 2023-7-24 19:48
苏中药厂也应该拆迁了，城区就剩这么一家工厂了

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2023-7-24 19:54
不管我事

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作者: 二适故里    时间: 2023-7-24 20:18
这地方感觉不宜居

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作者: 驮着蜗牛的蚂蚁    时间: 2023-7-24 20:43
房价不降，谁拿地都没用
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作者: 远航小新    时间: 2023-7-24 22:19

放逐西伯利亞 发表于 2023-7-24 14:43
6 S! \3 o0 p5 Z. W( A不允许流拍，那只能这样咯。

玩到最后，还是老百姓背锅。

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作者: 861024    时间: 2023-7-25 00:00
最后不要猜都知道城投拿

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作者: 夜中东风    时间: 2023-7-25 02:11
火红的年代不再

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作者: 宿鸟投林    时间: 2023-7-25 08:18
感兴趣的人不多了！

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作者: star皆空    时间: 2023-7-25 08:41
城投托底，然后左手倒右手

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作者: 懒散人    时间: 2023-7-25 08:43
{:soso__10169062262133571330_1:}

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-7-25 09:08
666

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作者: xxxx1111    时间: 2023-7-25 10:31
位置倒是不错，可是没商业，没灵魂，周围居然没一个大点的商业

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作者: 仰望星际    时间: 2023-7-25 10:32
肯定是城投拿地啊，然后找人合作开发

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作者: 人间烟雾    时间: 2023-7-25 13:06
地板价拿地，开发赚钱
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作者: 泰县人家    时间: 2023-7-25 13:43
周边的二手房价肯定下跌，新也难卖了，比二手房倒挂多了。

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作者: king.    时间: 2023-7-25 22:30
连前面一起打包，地面方正又够大，吾悦来开发吧吧
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作者: 光荣战役    时间: 2023-7-26 06:31
左手倒右手

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作者: asdef5756    时间: 2023-7-26 08:14
现在最好的办法是公务员拖低，有公务员这么庞大的机构托底，老百姓的那三瓜两枣也不用惦记了

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作者: 中天新村    时间: 2023-7-26 09:16
这个地方怎么搞个纯住宅呢，这个地方不应该搞个商业吗，周围学校小区人流量都不小啊

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作者: jinyank    时间: 2023-7-26 16:18

中天新村 发表于 2023-7-26 09:16
这个地方怎么搞个纯住宅呢，这个地方不应该搞个商业吗，周围学校小区人流量都不小啊

商业应该等药厂拆迁了建那边合适。
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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-7-26 18:37
。。。

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作者: 不见不散    时间: 2023-7-28 11:13
这个地方房价是良心价啊

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作者: 中天新村    时间: 2023-7-28 14:41
来个社区超市也行啊
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作者: edifier    时间: 2023-7-28 17:01
城投拿的可能性大
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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-7-28 21:12
。

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2023-7-29 05:46
～～

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作者: 来看看    时间: 2023-7-29 23:14
贵
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作者: 中天新村    时间: 2023-7-30 10:34
其实这个地块应该跟润景国际后面那块打包上市

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作者: 不见不散    时间: 2023-7-30 15:32
这块地的南边靠姜黄河应该布局有商业街

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作者: Kimmy    时间: 2023-8-1 02:20
姜堰就没有什么毛人了，还搞商业，把仅有的客流量分掉而已

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作者: 浑水鱼    时间: 2023-8-1 08:59
地段好，周边学校多

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作者: 小叮    时间: 2023-8-2 16:58
城南差社区商业

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作者: 中天新村    时间: 2023-8-2 17:03
来个社区超市也行啊

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作者: 中天新村    时间: 2023-8-2 18:57
什么时间出结果啊？
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作者: xxxx1111    时间: 2023-8-3 15:32
来个大型超市吧，中型的也可以，买东西，不要跑到城西去了

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作者: 仰望星际    时间: 2023-8-3 15:35

中天新村 发表于 2023-8-2 18:57
什么时间出结果啊？

' X; d9 A0 g& L2 K- M6 n) X6 C0 m这还用问麽，百分百城投啊，然后找绿城，蓝城之类的合作

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作者: 挺拔一棵松    时间: 2023-8-3 18:11

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作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-8-4 07:44
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作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2023-8-4 16:34
开发进度不拖沓的话，明后年会出现不少新房呢，1、美好家园南边；2、皮防所大鱼池那块；3、姜堰宾馆北边；4、老东桥小学那块；5、药厂南边；    而且年底前+明后两年肯定还有地要出，姜堰未来新增房子不会少啊

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作者: 中天新村    时间: 2023-8-5 07:15

会飞的蝈蝈 发表于 2023-8-4 16:34
开发进度不拖沓的话，明后年会出现不少新房呢，1、美好家园南边；2、皮防所大鱼池那块；3、姜堰宾馆北边；4 ...

问题是这么多的房子能不能出售掉，加上商业又少，买房子的人会更少

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作者: 三少boy    时间: 2023-8-5 08:07
梦里啥都有

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