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标题: 房价回归反而吸引外省人到泰州定居 [打印本页]
作者: zjxtz    时间: 2023-9-1 13:04
标题: 房价回归反而吸引外省人到泰州定居
泰州差的就是人，3000以前的价格能吸引好多人来吧。江苏鹤岗反而说不定是好事
作者: zjxtz    时间: 2023-9-1 13:05
江苏长三角是全国的热点，泰州是风水宝地，平原安全啊
作者: 一名群众    时间: 2023-9-1 13:30
弱弱问下，有人去鹤岗买房了吗？
作者: Derek88    时间: 2023-9-1 13:33
泰州房价三四千才合理，大家回去自建个房，就知道房价有多虚高了！
作者: zjxtz    时间: 2023-9-1 13:39
9528 发表于 2023-9-1 13:110 B. l" ^! W, P
镇江便宜了那么多年，你去买了吗？苏州 南京 最贵，一堆人去买 ，股票一路跌你去买？
6 p. e6 g7 f+ Z8 i1 F% Y
所以北京人都在镇江租房啊，这就是以点带面的趋势信号啊
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-1 13:53
9528 发表于 2023-9-1 13:11
' T0 r6 f. x# B% Z镇江便宜了那么多年，你去买了吗？苏州 南京 最贵，一堆人去买 ，股票一路跌你去买？
8 `8 d9 x- [& V, r7 ^
房价最高的南京苏州，人口增量一骑绝尘。
. r8 J3 y5 r3 v# ]/ @- K% G房价便宜的泰州淮安盐城，人口持续流出一地鸡毛，泰州叠加23%的人口老龄化率，未来20年内人口将锐减100万。
+ v& E* e2 v4 d: [+ e  u- q人往高处走，水往低处流。这两年找我咨询南京买房政策、地段的泰州处级科级干部不下10人，有些是子女已经在南京上大学，有些孩子还在读小学、未雨绸缪。

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作者: ahsmlysh    时间: 2023-9-1 14:11
说到底，泰州没有什么竞争力~~房价的高低，目前来看，直接反应了人才的流向~
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-1 14:35
ahsmlysh 发表于 2023-9-1 14:11. X$ v8 \9 b/ m5 t
说到底，泰州没有什么竞争力~~房价的高低，目前来看，直接反应了人才的流向~

5 N- [- g' ?; O: o, ~% ]# y1 `0 h$ t2 d对滴，房价是老百姓用脚投票的结果。鹤岗、泰州，无不如此。
作者: jstz    时间: 2023-9-1 14:39
禁止做空，就是买跌？
作者: 二适故里    时间: 2023-9-1 14:40
时代不同了，吸引外来人口太难了
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-1 14:53
中西部强省会的崛起，已经断送了泰州这种东部沿海加强版县城吸引西部人口的可能。
. D! F* x2 Z0 k- a2 K: J# ^# J0 u* f6 `重庆，成都，国家中心城市，遍地1-1.5万的房价，泰州房价跟成渝齐平，然而产业、就业、商业、医疗、教育，完全不在一个层次上。
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-1 14:58
小县城的房价肯定会跌不少，
% g0 b0 e8 t: O; a. ^但是跌了也吸引不了外地人来定居，
7 u$ R; j, d, E" y; Q6 h/ }0 I最多也只是挽留一点原本想离开的人
0 B0 d/ R! f5 g  P- |
作者: 社员    时间: 2023-9-1 15:20
这些人都怎么想的啊？劲是凭空想象？
作者: Jyyyyy    时间: 2023-9-1 15:52
个个都是砖家
作者: 仰望星际    时间: 2023-9-1 16:15
一名群众 发表于 2023-9-1 13:30" Z" _& A" |! {  c9 G
弱弱问下，有人去鹤岗买房了吗？
$ G3 m3 n+ [4 y& N3 h+ N$ k6 L
真有，鹤岗现在是网红城市，好多做直播的去那儿买房了
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2023-9-1 16:50
等退休了我是想回溱潼的
. {# |- J. T  `可是湖西庄老房子不给翻建
: R  T  y. R  f$ j镇上也没啥合适的( x5 f) w8 M  E% [% F
其他地方的我也不习惯
作者: 凤城评论    时间: 2023-9-1 17:12
姜堰房价，必定会暴跌
作者: 寂寞的喧哗    时间: 2023-9-1 17:13
鹤岗会进一步衰落，泰州会跟着一帮大户屁股后面缓慢前进
作者: nsyncer    时间: 2023-9-1 22:09
想什么呢，房子没跌只能留在本地，房子跌了终于可以去江南了…
作者: edifier    时间: 2023-9-1 23:09
来江苏享受低保吗
作者: 远航小新    时间: 2023-9-1 23:39
泰州之光 发表于 2023-9-1 20:42' ?1 Z, z2 s6 L% G9 c  {
泰州的发展前景应该说非常好，人均GDP 2万美元，各项民富数据都位列普通地级市前20名，又处于长三角，未来 ...
, x8 t1 b( B( y" X) G# ?3 [, q
泰州多一些你这样的精英 人才 光明指日可待
作者: 穿靴子的猫    时间: 2023-9-1 23:48
能吸引人才的不光是低房价，北上广房价高，照样吸引人，鹤岗房价低，照样无人问津……
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-2 00:02
远航小新 发表于 2023-9-1 23:39
3 u4 M  N8 k1 |- j$ q, @& X泰州多一些你这样的精英 人才 光明指日可待
+ Q  T' q6 Q+ s" j
嗯，小泰州成了专科生的天下哈哈哈
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-2 00:19
nsyncer 发表于 2023-9-1 22:09
7 \5 K7 J; Z3 e# k7 Y" i4 M9 ]" n  _想什么呢，房子没跌只能留在本地，房子跌了终于可以去江南了…
; l1 g  A, W. c( W, M6 K
2009年，泰州盛和花园单价6千，南京中海凤凰熙岸首开1.2万，泰州2套盛和可以置换一套南京中海。- W* a9 L  f3 J* H

, v, C3 }% [9 C: }2023年，盛和花园单价1.5万，南京中海凤凰熙岸单价7.5万，你得卖掉5套盛和花园才能置换一套同面积的中海凤凰熙岸。7 `" k% a4 V) p0 B
$ S2 L" R4 Y/ z" g0 f" ^
加强版县城与外面的世界，差距越来越大了。
作者: 夜中东风    时间: 2023-9-2 06:37
作者: 郁子萧    时间: 2023-9-2 07:07
江苏姜堰人 发表于 2023-9-1 13:533 Z  @$ E( `+ u. c; [
房价最高的南京苏州，人口增量一骑绝尘。
* y: w6 F: L+ B" f: Z% h房价便宜的泰州淮安盐城，人口持续流出一地鸡毛，泰州叠加23% ...

5 u. |3 S) N% {+ D5 L4 k# W) }泰州没什么竞争力，消费还特别高，特别是姜堰
作者: edifier    时间: 2023-9-2 07:14
江苏姜堰人 发表于 2023-9-2 00:195 V  O% r5 k  `! \; B
2009年，泰州盛和花园单价6千，南京中海凤凰熙岸首开1.2万，泰州2套盛和可以置换一套南京中海。1 ]' ^( R1 B: y# b" e

( r1 V; ]2 Z5 H, c$ r& R3 @2023 ...

8 Q, g+ w9 d0 g  N4 W8 T这是我最后悔的地方
作者: 社员    时间: 2023-9-2 07:48
远航小新 发表于 2023-9-1 23:39
% J: K8 |; g2 x! I/ {: d+ t2 c泰州多一些你这样的精英 人才 光明指日可待

% [3 U+ \! f1 w4 s+ m那货可是姜堰人，有能力去泰州买房了，就叫泰州之光。哪天这厮有能力去上海南京买房，又会叫上海南京之光的。这样的人最靠不住
作者: 远航小新    时间: 2023-9-2 08:20
社员 发表于 2023-9-2 07:48/ K4 X+ @7 }/ u7 r6 c
那货可是姜堰人，有能力去泰州买房了，就叫泰州之光。哪天这厮有能力去上海南京买房，又会叫上海南京之光 ...

9 f4 ~5 e4 L$ W1 z# s( b不不，姜堰人里面已经把他开除了。还是不要的好。
作者: 远航小新    时间: 2023-9-2 08:22
江苏姜堰人 发表于 2023-9-2 00:02- B# }" ?; t  H) J2 R
嗯，小泰州成了专科生的天下哈哈哈
4 K. K, |3 ?6 g. D3 ?+ d
懂的都懂
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-2 08:30
社员 发表于 2023-9-2 07:480 |) D, [0 N$ H1 R+ F
那货可是姜堰人，有能力去泰州买房了，就叫泰州之光。哪天这厮有能力去上海南京买房，又会叫上海南京之光 ...

5 \3 ]( {. S& c: s! X4 p# o一个整天在姜堰论坛指点见江山的海陵屌丝而已，并非姜堰人。
3 u3 S' Q- k+ V6 n正统姜堰人的身份证号码是321284，321028

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作者: asdef5756    时间: 2023-9-2 11:35
养老金不够用
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-9-2 13:46
小城市应该放开允许私宅老宅祖宅翻建，吸引离退休人员返乡养老！
作者: zjxtz    时间: 2023-9-2 13:49
江苏姜堰人 发表于 2023-9-2 00:19
8 r7 g3 R% R+ ?; w" f- A; v2009年，泰州盛和花园单价6千，南京中海凤凰熙岸首开1.2万，泰州2套盛和可以置换一套南京中海。7 j/ s6 W1 F/ k3 Z1 O

* F1 k# |& ?+ I2023 ...

* Z4 M1 q; `: @0 H8 R, x9 v) }  `# z你这个还算好的，10年前买华侨城一万元一平方的，北京上海已经涨到20万了
作者: zjxtz    时间: 2023-9-2 13:53
2010年北京平均房价一万多一点
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2023-9-2 15:37
zjxtz 发表于 2023-9-2 13:495 r. p+ H4 Q8 e& P2 u) w. j# b
你这个还算好的，10年前买华侨城一万元一平方的，北京上海已经涨到20万了

# V& c/ I5 E5 M- T现在华侨城多少钱一平？
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-2 15:43
本帖最后由 江苏姜堰人 于 2023-9-2 15:47 编辑
, s" L5 F" V5 L) u* t
zjxtz 发表于 2023-9-2 13:53. U' I: G* ~2 u% O/ V. a6 D1 N
2010年北京平均房价一万多一点
8 ~$ ~0 j7 Y" U1 C8 q: v" y
要不是在北-京上的大学，差点就信你了。。。
( t2 z; ?: V; r9 _, k: r2008年我室友家里给他在回龙观（差不多就是罡扬里华之于泰州主城区的位置）买了套二手房，单价1万左右。当时城八区普遍在4-5万左右。
1 W' S! Z4 {% Y* x& U8 i& G& }2010年泰州美好上郡开盘，均价9000。" J- U. v' B( A

, E' c" Y: B( i! g6 {2023年，鸟不拉屎的回龙观涨到了5万左右，美好上郡1.8万有价无市。* h/ y) R% _) H1 k
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-2 16:31
edifier 发表于 2023-9-2 07:148 M1 Z% j" u8 D
这是我最后悔的地方

/ v  F4 B4 c5 [- g没有什么好后悔的，过去十年这轮房价暴涨的造富运动，该结束了。会买是徒弟，会卖才是师傅。1 _# W  t$ k2 K+ J  _7 ]" S6 e- `+ Y
如果现在还要投资房地产，2万+的江核，未来必上5万。至于成都重庆武汉的房价，在我眼里更是遍地黄金，但是要看好有产业导入或者低容积率主打舒适度的地段。实在不行，强二线城市郊区的双拼独栋别墅，闭着眼睛买。这些都是硬通货。
作者: 湖西山哥    时间: 2023-9-3 09:50
ks不会游泳的鱼 发表于 2023-9-1 16:50: D8 I4 g+ b) L
等退休了我是想回溱潼的
0 `: _( W1 \& t; {  Z( R2 S可是湖西庄老房子不给翻建
% `) @5 @* c7 N1 L镇上也没啥合适的- U5 ~8 D; e" p. J9 F
% r2 a8 b& P  @
还好老家搞好一套房，退休后，可以回去种菜、养鸡鸭，钓鱼了。
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-3 10:22
湖西山哥 发表于 2023-9-3 09:505 ^/ j6 D) |, q9 H2 o0 D5 }: ?
还好老家搞好一套房，退休后，可以回去种菜、养鸡鸭，钓鱼了。

8 i5 I+ S& m3 q" j我也这么想的，退休以后偶尔回姜堰农村过过田园生活挺好啊哈哈哈！长期住不行，老龄化社会，医疗资源最重要，这方面泰州全省垫底。
作者: 沛流离奥卡万戈    时间: 2023-9-3 11:49
湖西山哥 发表于 2023-9-3 09:50  A2 s6 t/ K* I. S
还好老家搞好一套房，退休后，可以回去种菜、养鸡鸭，钓鱼了。

' b' y5 a6 w5 l, ~8 a规划拆迁，返城
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-9-4 19:58
。。
作者: Jyyyyy    时间: 2023-9-4 20:42
江苏姜堰人 发表于 2023-9-2 16:314 Q& a9 W2 m- t
没有什么好后悔的，过去十年这轮房价暴涨的造富运动，该结束了。会买是徒弟，会卖才是师傅。' O# V3 o# G% ^$ H$ |
如果现在还 ...

7 W9 Z4 C1 G, d; e前些天在重庆的，顺便咨询了下当地楼市情况，房价确实不高，但现在流通性也不好，普遍难卖
作者: 泰县吴彦祖    时间: 2023-9-5 08:23
泰州房价到不了3000，小高层的话，好地段1.5万，普通地段1万，城北某碧5000，将长期保持这个水平
作者: 懒散人    时间: 2023-9-5 08:38
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-11 22:39
Jyyyyy 发表于 2023-9-4 20:42% t0 b- e" c  n: B
前些天在重庆的，顺便咨询了下当地楼市情况，房价确实不高，但现在流通性也不好，普遍难卖

$ }: X' {4 _' M重庆、成都现在可以买。
* r+ O( L6 ~. C# [9 E2027年前后，这些西部地区的国家中心城市房价必定暴涨。
作者: Jyyyyy    时间: 2023-9-11 23:22
江苏姜堰人 发表于 2023-9-11 22:39
/ y+ B" B$ [* i: D8 t- E' F5 A重庆、成都现在可以买。3 J7 x( F3 @7 r
2027年前后，这些西部地区的国家中心城市房价必定暴涨。
& _9 x# a5 V4 F. D4 u
大环境就这样，房住不炒，能维持就不错了，还想暴涨？
作者: 风前絮    时间: 2023-9-11 23:42
因果关系有误



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