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标题: 关于城西某小区突然宣布车位涨价 [打印本页]
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 12:03
标题: 关于城西某小区突然宣布车位涨价
城西某小区原本四五万的车位突然宣布涨价到9万。且车位被一个叫泰州力和的单位和波涛装饰已定装修送车位的名义搞活动。目前询问车位都是卖9万一毛折扣没有。据说车位被打包给了姜堰一家中介公司。请问下住建局的领导此行为是否合法合规？
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 12:04
这是现场拍的

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作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-9 12:07
四五万的时候为什么不买呢2 h1 n/ x. R# k4 k7 o
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 12:09
闲逛水水水 发表于 2023-9-9 12:07
5 O$ c: }) L6 m$ J- k3 b4 p+ J四五万的时候为什么不买呢
& T$ r" g% o3 O" x& X/ u
不是买车位的问题。是车位被打包出售的问题
作者: 涛声依旧    时间: 2023-9-9 12:09
十万元的装修送九万元的车位？- m" t+ X  P7 Y; S
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 12:12
估计打包价很低。车位本来就不值钱
作者: 五味杂谈    时间: 2023-9-9 12:13
倒行逆施，看他能嚣张几个时辰
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 12:21
倒衍天罡 发表于 2023-9-9 12:04
' ]! w3 ]0 h" @  K2 l这是现场拍的

& q7 R5 d0 l  B1 H# }此贴只是想确认下此行为是否合法合规。如若合法合规本帖将停止一切讨论
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-9 13:33
原本4-5万的没卖掉的车位，装修公司批发价3万买走，你签个9万的全包装修协议，车位送你。
2 c) U4 s2 z% Z$ P  y& Z实际效果就是：开发商赚3万，装修公司去掉成本赚3万。开发商官宣车位价格9万，于是你也觉得自己“净赚”了一个车位或者装修。
作者: wsyb5423811    时间: 2023-9-9 13:48
为什么要买呢？最多也就10元一天嘛
作者: 坚持不懈    时间: 2023-9-9 14:15
苏州新一线城市车位年租1500-1800，姜堰动辄2800-3000，哪来的底气？
- O; s/ w1 E4 N; F( ]& Z# R1 s
作者: 天树姿势    时间: 2023-9-9 16:05
没有什么不合理 现在车位都是10万起步 我觉得这个小区车位已经算是良心价  有的小区买房子还绑定买一个车位  " e4 h7 N: `' T4 U/ k9 u8 a% E
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 16:23
江苏姜堰人 发表于 2023-9-9 13:33% c% r& {0 k, E9 F$ J& t* B
原本4-5万的没卖掉的车位，装修公司批发价3万买走，你签个9万的全包装修协议，车位送你。
* F7 [/ t$ ?  g实际效果就是： ...
5 t* P, |3 V) x: ]4 J9 d
好像是这个套路。亏的只有掏钱的人
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-9 16:24
wsyb5423811 发表于 2023-9-9 13:48) X' n' R$ `8 A3 M/ M( f7 Y: e- y
为什么要买呢？最多也就10元一天嘛
3 o# s0 e& ^- G4 A
没人买。打包车位这个行为是否合法合规
作者: 回忆过去式    时间: 2023-9-9 17:17
还是租合算
# q3 e& @5 S9 ^9 A
作者: vxzn    时间: 2023-9-9 17:27
肯定不合法不合规了，你可以查泰州市车位管理条例就知道了。
作者: mpa858    时间: 2023-9-9 17:36
vxzn 发表于 2023-9-9 17:27  A2 N* c4 }. f  p" X  P5 ?# g4 k0 y* `
肯定不合法不合规了，你可以查泰州市车位管理条例就知道了。
3 d; d9 u7 a8 u0 Y# i, R
理论上车位只对本小区业主销售，可是实际情况存在打包买卖或者非业主买，例如淘宝司法拍卖地下车位，面对的是不特定所有人，不知道这是否违法。
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 06:34
jydb225186 发表于 2023-9-10 06:26
, P  z; @: u" m' r# u完全合规，业主不买开发商可以处置。

4 I$ W) |, _* ?  h6 B前提是征得业主同意
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 06:37
天树姿势 发表于 2023-9-9 16:059 ?' B4 y! C. Q$ k' V
没有什么不合理 现在车位都是10万起步 我觉得这个小区车位已经算是良心价  有的小区买房子还绑定买一个车位 ...

9 i( j% d# |, @, A备案价9万。你卖10万？谁给你的勇气？小区3000多个车位？你是希望车位烂在手上？成中某品牌小区法拍车位5万一个都流派了。何况这是城西一个二手房价格只有9000多的小区
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 06:39
該小区最早交付的一批已经过去一年。而人防车位迟迟不出租。请问下住建局领导监管何在？
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 06:45
再加一个问题，該小区业主号码存在大量泄露，这个问题有两年了，一直没有解决，这家公司曾因买业主信息被打击处理过，现在依旧如此猖獗。是否有高人指点？还是现在对于公民隐私信息被泄露就没人管。还是如外面流传那些话一样（…）。
作者: 夜中东风    时间: 2023-9-10 06:48
吃相难看
作者: edifier    时间: 2023-9-10 08:09
楼上所有问题在这里，神奇的国度下 都是合理 合规的，
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 08:36
edifier 发表于 2023-9-10 08:09! q- W9 P4 L3 H' |, `" c
楼上所有问题在这里，神奇的国度下 都是合理 合规的，

5 M1 y* o" h5 S% k' h3 P有理有据
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 11:29
小区房子还没卖玩。哪来的全部业主
作者: 泰县人家    时间: 2023-9-10 18:44
车位，你不买，别人全买也是正常，4万的车位有人认为值，也有人认为不值，现在涨到9万合规合法。" ?) o/ a* D. n. c& |" d8 {) l
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 18:45
泰县人家 发表于 2023-9-10 18:44
5 I$ D" n+ B* w+ S车位，你不买，别人全买也是正常，4万的车位有人认为值，也有人认为不值，现在涨到9万合规合法。
1 ?, ?- N  }; z: d
不是你说了算
作者: 仰望星际    时间: 2023-9-10 18:50
泰县人家 发表于 2023-9-10 18:44
( ]; [  C$ z4 {9 r; O; x' `车位，你不买，别人全买也是正常，4万的车位有人认为值，也有人认为不值，现在涨到9万合规合法。

* Y1 p0 C; L. i+ V4 F# Q/ X( N这涉嫌垄断吧
作者: 泰县人家    时间: 2023-9-10 19:06
波涛公司买进这么多车位，应该咨询过相关部门，车位交易金额不低，公司都有法务的，不会犯低级错误。
作者: jsjyyjl    时间: 2023-9-10 19:19
泰县人家 发表于 2023-9-10 19:06
2 E$ Y. y3 e, @) G' G2 a7 b& L波涛公司买进这么多车位，应该咨询过相关部门，车位交易金额不低，公司都有法务的，不会犯低级错误。

% s6 B) @: L9 T% e差评，换小字看了吃劲，要是像28楼那么大字体，不管你合规合法肯定点赞，因为你字大呀
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-10 20:04
泰县人家 发表于 2023-9-10 19:06$ \1 [! ^3 m9 L& N7 r7 s
波涛公司买进这么多车位，应该咨询过相关部门，车位交易金额不低，公司都有法务的，不会犯低级错误。

3 b# T+ k3 u1 _6 n+ a买卖业主信息也咨询过有关部门？有关部门充当保护伞？
作者: 看看就走    时间: 2023-9-11 12:07
倒衍天罡 发表于 2023-9-10 06:39
  G& s) ?) `; p$ I該小区最早交付的一批已经过去一年。而人防车位迟迟不出租。请问下住建局领导监管何在？

6 v( T1 q7 Y/ a8 @- a  H为了卖车位人防车位不出租本来就是不合法
作者: star皆空    时间: 2023-9-11 13:03
租吧
作者: JIANGYANWANG    时间: 2023-9-11 14:31
综合体该发蜗牛奖。
作者: lmr6666    时间: 2023-9-11 15:01
你自己去网上查啊，这个小区车位备案价就是9万，可以低于这个价格，但是不能高于这个价格6 T4 J: `+ ?, h! U- M
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-11 19:13
lmr6666 发表于 2023-9-11 15:01
* e6 D' E2 j" r4 E- D0 W/ T5 j, n: p% a你自己去网上查啊，这个小区车位备案价就是9万，可以低于这个价格，但是不能高于这个价格
  X, u+ p' ~& p# \3 y5 e+ E% v
9万卖给鬼
作者: 倒衍天罡    时间: 2023-9-11 19:15
lmr6666 发表于 2023-9-11 15:01
0 x- `/ D5 V- z( a# Y8 e! ~你自己去网上查啊，这个小区车位备案价就是9万，可以低于这个价格，但是不能高于这个价格
, M9 x$ n  r$ U4 L' @
纯粹为了卖装修故意抬高价格。搞得噱头。天天冒充售楼处的打电话给要装修的业主。
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2023-9-11 23:30
坚持不懈 发表于 2023-9-9 14:15, O& h# z; j1 _! E1 `# e# o$ g3 H
苏州新一线城市车位年租1500-1800，姜堰动辄2800-3000，哪来的底气？

3 |+ N5 h0 W( q* L7 K姜堰人防车位政府的指导价差不多就是1800左右吧，当然一些车位有限比较紧张的地方，租金就跟市场行情走了
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2023-9-11 23:33
倒衍天罡 发表于 2023-9-9 16:24
# [: H6 o: c2 b/ w# e; F3 e没人买。打包车位这个行为是否合法合规
; b6 A2 E; I1 ?1 @
咋说呢这个，如果不是人防车位，那这车位开发商就有权处理吧，理论上车位销售要先紧着满足本小区业主需求，还要求租售并举，满足这两点监管单位也不好说啥
作者: edifier    时间: 2023-9-12 08:54
这个车位在产权吗？
0 J7 O$ d! b1 `/ p7 K# }2 @& A+ Q
作者: 神马东锡    时间: 2023-9-12 14:02
倒衍天罡 发表于 2023-9-10 06:452 Q. \/ i4 r  ~3 j! R( m# U
再加一个问题，該小区业主号码存在大量泄露，这个问题有两年了，一直没有解决，这家公司曾因买业主信息被打 ...

0 |2 S4 M9 t7 a我也是，从我拿房那一刻起，不计其数的装修公司打电话，物业没卖我号码，我倒立吃翔
作者: 清汤寡水    时间: 2023-9-12 18:36
套路啊
作者: 姜堰元气森林    时间: 2023-9-12 20:12
wsyb5423811 发表于 2023-9-9 13:48( h* H# t0 ^) r9 w! l0 Z
为什么要买呢？最多也就10元一天嘛

8 Q" w0 d/ L  X2 G( K租车位也可以的
作者: ABCKIDS    时间: 2023-9-12 20:13
有这事
作者: 冷雪寒冰儿    时间: 2023-9-12 20:38
租车位其实也是可以的。如果正好要装修，又正好跟装修公司价格谈的拢，有的“送”也不是不可以
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-9-14 19:31
。。。。。
作者: 三水兔儿爷    时间: 2023-9-20 15:18
牛逼~
作者: 慕容春雪    时间: 2023-9-25 13:33
买就买了呗，你们坚持住不买不就行了，车位不能吃不能喝的，他们买了烂手里啊
作者: 孙行者110    时间: 2023-9-29 02:45
总比不好买好吧
作者: 溱潼人在姜堰    时间: 2023-9-29 16:16
坚持不懈 发表于 2023-9-9 14:15
1 Q" k7 t! d" Y  X; `苏州新一线城市车位年租1500-1800，姜堰动辄2800-3000，哪来的底气？

+ U9 e' d* ^) P6 y6 u我们小区是100一个月，一年1200，再加600的管理费
作者: 孙行者110    时间: 2023-9-30 00:07
麻烦打听一下，车位有没有产证？
作者: 倒衍天罡    时间: 2024-1-20 23:04
孙行者110 发表于 2023-9-30 00:07
  k8 n% i  d+ [) L4 @$ W麻烦打听一下，车位有没有产证？

9 A7 o" M; N  p无产证
作者: 倒衍天罡    时间: 2024-1-20 23:11
神马东锡 发表于 2023-9-12 14:02
4 x; M* G4 A+ d2 x' p0 y  t7 k我也是，从我拿房那一刻起，不计其数的装修公司打电话，物业没卖我号码，我倒立吃翔

7 j, a  |: u  y4 @8 h卖了，派出所查了几年了没查出来
作者: edifier    时间: 2024-1-21 13:49
仰望星际 发表于 2023-9-10 18:50
* r( {( s0 _8 L6 t6 _) s这涉嫌垄断吧

9 M$ M+ j& u( T/ r人家没有不买给你啊，4.5万的时候你不买，涨价了又觉的贵了，难不成要开发商一直留在手里等你们什么时候想买再这个价卖？开发商的资金积压，不要流通，不要利息吗？
作者: 社员    时间: 2024-1-21 15:52
事关民生问题，有关单位不能装聋作哑不闻不问，任由资本兴风作浪哄抬物价！车库是给本小区的配套设施，凡事不是本小区的居民不可以买车库，这个道理住建局不会不知道
作者: 倒衍天罡    时间: 2024-1-21 17:14
edifier 发表于 2024-1-21 13:49- |& j; h( I# M; U
人家没有不买给你啊，4.5万的时候你不买，涨价了又觉的贵了，难不成要开发商一直留在手里等你们什么时候 ...

; `' _2 [! W4 g( d8 j# a三期还没交付。就把所有都卖了就这么急吗？吃相难看？你是中介就别回复了
作者: edifier    时间: 2024-1-22 09:02
倒衍天罡 发表于 2024-1-21 17:14
$ N. J3 K+ [0 }; R6 B2 u5 R三期还没交付。就把所有都卖了就这么急吗？吃相难看？你是中介就别回复了

8 z( M3 q' Y+ I6 {三期没有地下车位吗？你着什么急呢，等三期出来买三期的，早点买，不要等涨价了
作者: 浑水鱼    时间: 2024-1-22 09:30
贵了就不买，这行情还涨价，逆势而为
作者: sususu    时间: 2024-1-23 09:52
浑水鱼 发表于 2024-1-22 09:30
! ~- {5 O9 R4 H/ B' N& Q# ?贵了就不买，这行情还涨价，逆势而为
5 A  w' k' ], s  }5 e2 W
是啊
作者: A君    时间: 2024-1-23 11:26
你租车位就行
作者: 倒衍天罡    时间: 2024-1-23 11:33
A君 发表于 2024-1-23 11:264 t1 j/ |( U9 V3 n# y; E: F
你租车位就行

+ y2 A$ b( S; s. O3 r$ @* H不给租



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