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标题: 南京、苏州相继放开限购，姜堰房价何去何从？ [打印本页]
作者: 凤城评论    时间: 2023-9-11 15:13
标题: 南京、苏州相继放开限购，姜堰房价何去何从？
南京、苏州相继放开限购，姜堰房价何去何从？+ V5 b' t) N9 q5 I* ]3 r

: T2 e9 l7 d# E2 R刚刚！苏州发布《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，关于房地产方面，其中提到支持刚性和改善住房需求、稳定房地产投资、优化人口落户政策等！
" }" s/ P" \: ^8 \! h/ e重点内容如下：
$ l& w% T) B0 L  M" a1，优先保障和解决更多刚需住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策。
7 Q1 M; J0 ]) G/ Q  \% v/ [2，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。  P& M) Y" t& l" O
3，综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
; [7 G* D, _  ]* V% w( l* o落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。% y5 O9 P2 E. S* d5 b; M+ N3 F8 x
4、综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅商品房项目在健康平稳前提下，根据项目需求可依法按照科学合理的面积划分原则，申请预售许可。+ w) V6 R5 D; [7 R/ `* T- ~
5、切实落实户籍新政，分类实施市区积分落户和四县市放开落户，在此基础上进一步畅通便利积分落户渠道，降低人才落户门槛，全力提供宽松优质的落户服务。! F: A) \2 u: E1 ^  U
作者: 935987409    时间: 2023-9-11 15:19
你不买我不买  价格还能降200
作者: 社员    时间: 2023-9-11 15:26
房子是买涨不买跌！
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-11 15:28
居然还以为老百姓是有钱不想买
# ~" P7 R" ^' }, o
作者: 外冠    时间: 2023-9-11 16:15
多虑了，老百姓都不傻，现在不是以前了，买个房子摆那等升值。南京苏州和泰州一样的高考政策，没事买个房子到那干什么？再说了，去年以来的限购其实很容易就办个手续破了，该买的早买了。取消限购伤害最大的是以前姜堰买在南京苏州边皮上的人，他们的房子无法按原价变现了。真正对长三角有冲击力的是上海全面取消限购，而且还可以落户，毕竟上海参加高考比江苏容易。长三角但凡有点实力的人都会去买。
作者: aabbcckkmm    时间: 2023-9-11 16:19
前两年买个房子还得托关系现在变相降价都卖不动了
作者: 121013111    时间: 2023-9-11 16:27
这个政策好，吸引更多的年轻人新市民进行就地落户，同时让市民有机会从小户型跟换中等及大户型，让居民的资金在市场上流动起来，降低缓和房开企业及辐射的其他企业的压力，为经济回升争取了时间提供了机会，也可吸引其他市区的经济资源，提高市民幸福指数。城市有更多的人才有更多的希望
作者: 仰望星际    时间: 2023-9-11 16:34
放开限购治标不治本，本质还是结婚，生孩子的少了，刚需少了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-9-11 17:16
行情不好的时候，什么政策都没有用。
作者: 三少boy    时间: 2023-9-11 17:21
放开宅基地，按一个平方多少钱！还是有人买的
作者: 湖西山哥    时间: 2023-9-11 17:34
还好姜堰原市民家家都有房，炒房客很少，应该跌幅有限。
作者: 穿靴子的猫    时间: 2023-9-11 18:18
只要姜中成绩稳定，姜堰房价不会剧烈波动
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-9-11 18:23
穿靴子的猫 发表于 2023-9-11 18:18% Q; z" S  [& e% I# N$ r( U
只要姜中成绩稳定，姜堰房价不会剧烈波动
. A  s& s3 X  F  q% R# I6 t
据说今年高二升高三统考，泰州前100中姜中40几个，遥遥领先。不过姜中稳也没用，前几年涨的太狠了，是一种透支，掏空了一个城市的潜力，并不利于长远发展。
作者: 闲逛水水水    时间: 2023-9-11 19:08
三少boy 发表于 2023-9-11 17:21
6 b  }5 `* A9 V& Z- G放开宅基地，按一个平方多少钱！还是有人买的

, l& T4 s6 J8 V' L- {: q$ n  y继续玩房地产的唯一有效办法
& D* A+ r& i% {3 I0 u
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2023-9-11 19:25
.....
作者: 仰望星际    时间: 2023-9-11 19:49
放逐西伯利亞 发表于 2023-9-11 18:234 J* `0 H, {4 W' x! I/ V
据说今年高二升高三统考，泰州前100中姜中40几个，遥遥领先。不过姜中稳也没用，前几年涨的太狠了，是一 ...

! h! r8 Y: _- ^6 v2 x* `- [姜中急需一个状元重整雄风
作者: Jyyyyy    时间: 2023-9-11 20:27
仰望星际 发表于 2023-9-11 19:493 q) l- p1 t1 r- @& p" B# Y* \
姜中急需一个状元重整雄风

2 d" i5 e7 r2 I4 h* n/ f: s难
作者: 远航小新    时间: 2023-9-11 20:33
放逐西伯利亞 发表于 2023-9-11 18:23
9 @6 P) j7 J1 a6 B: `/ e$ s% j据说今年高二升高三统考，泰州前100中姜中40几个，遥遥领先。不过姜中稳也没用，前几年涨的太狠了，是一 ...

) `+ s! u5 ]& B; W5 s0 ~5 m长远两个字对于有些人就不存在，我在看上去红红火火就行。我走了你不行关我鸟事。
作者: 绿之缘    时间: 2023-9-11 20:53
放逐西伯利亞 发表于 2023-9-11 18:235 o' L0 C" z0 C& D' O3 A. _
据说今年高二升高三统考，泰州前100中姜中40几个，遥遥领先。不过姜中稳也没用，前几年涨的太狠了，是一 ...

7 z" G# ]3 ]% p; M高二泰州期末联考吗
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-11 22:26
泰州房价何去何从？
作者: slyjwhb    时间: 2023-9-11 22:36
仰望星际 发表于 2023-9-11 19:49+ o# O% D8 N9 D" b/ c1 k
姜中急需一个状元重整雄风
3 U& ~$ }5 @# `, i2 Y( C
已经不可能了，状元不是你想有就可以有，需要天时地利人和
作者: 知逸    时间: 2023-9-12 05:32
唉，，，
作者: 夜中东风    时间: 2023-9-12 05:55
除了坚持不降价，其它都好商量
作者: 外冠    时间: 2023-9-12 06:15
放逐西伯利亞 发表于 2023-9-11 18:23
) W( c  }( A/ h0 z3 g) M据说今年高二升高三统考，泰州前100中姜中40几个，遥遥领先。不过姜中稳也没用，前几年涨的太狠了，是一 ...
  w+ ]7 D- c) ]7 J4 S  G
懂王！2024届是近五年最强一届，静候佳音吧。
作者: hyabusa    时间: 2023-9-12 07:40
姜堰也开放限购嘛,以前不都要找人才买到房么?
作者: 清泉水影    时间: 2023-9-12 08:04
姜堰的房价已经很高了，就是年年出状元也保持不了
作者: edifier    时间: 2023-9-12 08:55
清泉水影 发表于 2023-9-12 08:043 `+ ]6 x; F7 g, b& G& h5 J1 \* @5 C
姜堰的房价已经很高了，就是年年出状元也保持不了
* {# g1 c+ X. S% ^! t5 W, Z* W
要是达到隔壁海中的那水平，姜堰房价得翻一翻
作者: jyxiaoqiang    时间: 2023-9-12 09:01
还指望状元救房价，还没睡醒呢？
作者: 暴打柠檬榨汁机    时间: 2023-9-12 10:13
房价上涨到头了，该出手卖就卖了吧
作者: 泰县人家    时间: 2023-9-12 10:15
同样价格，去南京和苏州看看，以后发展不一样。
作者: 清汤寡水    时间: 2023-9-12 20:47
……
作者: jyjyjy    时间: 2023-9-13 22:02
......
作者: 临时性注册    时间: 2023-9-14 20:41
姜堰房价放开了，白米、顾高房价何去何从？
作者: 江苏姜堰人    时间: 2023-9-14 21:52
9528 发表于 2023-9-14 08:44
& e# z; S- _0 N6 z/ z4 F) Y一个泰州人跑姜堰论坛来谈姜堰房市 其心可诛，还是多关心关心 啊泰自己吧

1 [& i  K3 A, P: V$ }5 }3 Q你算是看明白了！所以看看我在三楼怎么回击这种东西的。
作者: star皆空    时间: 2023-9-15 08:34
姜堰房价有多坚挺？
作者: hyabusa    时间: 2023-9-15 08:47
仰望星际 发表于 2023-9-11 16:34
% O# m! M: L5 R5 H. F$ d放开限购治标不治本，本质还是结婚，生孩子的少了，刚需少了

8 z& a7 ~7 M; [# R" h) e1 N- G* t5 u本质是房价太贵,远远超过了人民的承受能力,福利又差,没有全民免费医疗,谁敢不留积蓄把钱全用空还背几十年贷款?而且卖地贷款的保赚不赔,盖房的可以破产,只有买房人承担的是无限现任,这种制度设计本身就不公平.



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