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标题: 来谈谈泰州万象城南边一块的房子… [打印本页]
作者: 心比天高    时间: 2023-10-14 20:51
标题: 来谈谈泰州万象城南边一块的房子…
本帖最后由 心比天高 于 2023-10-14 21:30 编辑 . v" I8 q5 F$ A3 Z9 g" @+ ?
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申明，绝非地域攻击，纯粹想讨论下本地人的居家住房的选址话题。9 Z# [  D8 _0 D# i% j: w

! P3 p) @7 D8 v$ C- a最近，有空去泰州万象城南边一些楼盘看了看，感觉这块周边，小区住宅建的太密集了！并且中间的一些东西路，只有两车道…
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去过之后，回到姜堰，突然感觉，还是姜堰的很多马路宽敞，突然感觉姜堰的很多小区虽然物业也很差，但相对居住环境还算安静，出了小区大门还是能够有一条够宽的大马路，交通才方便，心情更愉悦。
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总而言之，万象城南边的一些小区，如果让我住那块，个人真感觉真不舒服，适应不了，那一块楼房太密集，实在让人吃不消…有人说，那块地方现在是泰南最火的地段，去体会了之后，感觉很多方面还是要持保留意见…
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那块地方道路、公共区域的城市化管理，也感觉不太行，不客气地说，很多方面不如姜堰…
1 R0 O8 O# |5 O: A* x; }姜堰，还是可以好好努力一把，个人现在觉得，姜堰相对也是有潜力，有一定优势的，说不定未来，最起码对本地人来说，更适宜居住！
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7 z) ~) h3 a, ^$ k- z大家可以谈谈！
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作者: 瓦工专业贴砖    时间: 2023-10-14 20:57
我天天走那0 K/ c  u" X0 E. }2 M& V7 [! O
作者: 泰县吴彦祖    时间: 2023-10-14 21:03
再说一遍，房住不炒。如果是在药城或者泰州主城区上班，周山河街区现在可以入手买，二手房抛压太大了，议价空间很大。周边环境也不错，毕竟是举全市之力将公共资源砸进去的地方，城市的门面所在。* Q) i. Y$ E% M: }0 V' m' S( _. `' L
如果想投资就算了，人口断崖下跌背景下，三线城市没有好的区位和配套的高层，毫无价值。8 n# }2 G( i- M' ?0 K6 H3 y7 y
如果没有孩子上学学区这些需求，早点搞个多层洋房或者别墅，真的是为了自己住，三十年后你会感谢这个选择。
作者: 心比天高    时间: 2023-10-14 21:34
本帖最后由 心比天高 于 2023-10-14 21:36 编辑
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泰县吴彦祖 发表于 2023-10-14 21:038 @" \, A/ H4 L; u! f
再说一遍，房住不炒。如果是在药城或者泰州主城区上班，周山河街区现在可以入手买，二手房抛压太大了，议价 ...

/ T- z( X2 N( ^2 a5 I那片的居住环境，没感觉如何，例如一些人行道，都是破破烂烂的，不少地方脏乱差，很多细节方面不如姜堰这两年搞的好！
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-14 22:14
从不关注那边的小区楼盘，因为我根本不会考虑住泰州。
作者: 深蓝    时间: 2023-10-14 22:17
心比天高 发表于 2023-10-14 21:34; Y( t( T+ \* d4 p% l
那片的居住环境，没感觉如何，例如一些人行道，都是破破烂烂的，不少地方脏乱差，很多细节方面不如姜堰这 ...

  W; _, Y. p/ Q( n# S脏乱差言重了，我也是姜堰人，住这边也好几年了，马路最窄也是
作者: 深蓝    时间: 2023-10-14 22:21
放逐西伯利亞 发表于 2023-10-14 22:14; ~0 i/ Y( x* b6 w
从不关注那边的小区楼盘，因为我根本不会考虑住泰州。

- F4 M  W5 l' {0 E0 n$ }1 s5 P: q在这边工作的可以考虑，有本事的还是大城市合适
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2023-10-14 22:23
深蓝 发表于 2023-10-14 22:21/ s$ v* ?9 X- r" |: K
在这边工作的可以考虑，有本事的还是大城市合适
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是的，如果在泰州工作可以看看，不然真的没啥价值和意义，本质上并不比姜堰好多少，不像一二线城市有很明显的优势和吸引力。
作者: 心比天高    时间: 2023-10-14 22:42
本帖最后由 心比天高 于 2023-10-14 22:51 编辑 " G' s/ {$ c- _0 J+ e
放逐西伯利亞 发表于 2023-10-14 22:23
) u5 C9 g: y2 j9 n/ v  C是的，如果在泰州工作可以看看，不然真的没啥价值和意义，本质上并不比姜堰好多少，不像一二线城市有很明 ...

' R( ]9 ?2 F7 V. Q没去过一二线城市看过房子，但我估计一二线城市，商业中心周边的房子，也是密集和嘈杂，会不会一个模式？个人觉得长久居住的话，还是离商场、综合体远点好！当然或许有人喜欢！1 W& q7 y! ?/ h: m9 D9 y5 Z# X
唯独姜堰相对还行，例如姜堰万达，虽然不咋滴，但是住在周边，最起码那种寄生在水泥森林里的压抑感，会好很多！* U$ ^3 ?+ p3 H: N6 P
作者: aaabbbccc123    时间: 2023-10-14 23:09
楼主这风格感觉像一个人。。
作者: 泰北上广    时间: 2023-10-15 00:20
我华润有房子，华润那一带现实问题就是大开发还没好导致界面乱，等悦天地和华润双子塔含底商都弄好了，就可以正式整顿马路了。房子建的确实太密，但是小区里面有小公园一样的绿化空间，买两个车位不需要路边抢车位，也挺舒服的，地段无疑问是泰州最好的，地级市最好的双大综合体配置，银行总部集中，还有地级市最好的人民医院总院，即将建成的高档妇幼保健院，最大的人工湖公园，这些都是姜堰不具备的。当然，要说对生活有多大影响，确实也没，人在哪里生活其实都差不多，就像很多人魂牵梦绕的大上海，反而多少人在里面租房痛苦的挣扎着，挣大钱的能有几个，真挣到大钱了落户买房哪个比泰州人轻松了呢。泰州房价从5千到2万这个涨幅本来就不正常，现在回落是一种盘整价值回归，再跌也不现实，有些人就是为自己踏空找心里安慰，想回到那个低位自己来买，你自己想想你都买得起了，泰州得有多少人买得起，别人想不想来买呢？市场就是一种博弈，自己咬咬牙能买的起的时候就是最好的时候。人口流失问题，过去几十年一直流失，这并没有影响泰州房价从5千到2万，凭什么就会觉得接下来是大问题呢。提前预言，yq后时代，出生人口又要开始增长了，明年等着看。

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作者: 外冠    时间: 2023-10-15 07:05
心比天高 发表于 2023-10-14 22:42; B* Q" d* B# R% s; U
没去过一二线城市看过房子，但我估计一二线城市，商业中心周边的房子，也是密集和嘈杂，会不会一个模式？ ...

" A! w& j: T1 S; j9 `% ]明白人，泰南确实不比姜堰好，就谈泰医，也不比泰二医好多少，泰二医不想去的人，一定也不会去泰医，肯定会选择上海南京。所以住泰南不如住姜堰，教育资源还均衡些。万象城虽好，也不会天天去、泰州大剧院也不是天天有万茜来演舞台剧，就是来了，姜堰到大剧院也就三十分钟车程。
作者: jstz    时间: 2023-10-15 07:17
既然是自己花钱买的房子，又不是国家分配的，当然要对得起自己的辛苦付出。, s+ X. Y4 w+ Q& l& l% u7 \4 a

6 L0 ~( |" q. M2 A$ [每个人的侧重点和需求又不一样，所以是各花入各眼。
作者: huangshi5518933    时间: 2023-10-15 07:40
相比之下我觉得药城房子更好
作者: 诺)_(    时间: 2023-10-15 13:08
那块儿离新院近，就医比较方便吧
作者: 心比天高    时间: 2023-10-15 13:55
外冠 发表于 2023-10-15 07:05
/ q/ _) g$ i. b' `明白人，泰南确实不比姜堰好，就谈泰医，也不比泰二医好多少，泰二医不想去的人，一定也不会去泰医，肯定 ...

: _/ U' W, [0 G6 C3 P也不能说人家那儿没优点，但是太密集是真的
作者: zjxtz    时间: 2023-10-15 15:07
高港的房子还不如溱潼了，好歹空气好，买菜方便，不需要交高额的物业费用
作者: zjxtz    时间: 2023-10-15 15:10
zjxtz 发表于 2023-10-15 15:073 t  v0 M+ z7 E& v) _8 G1 |
高港的房子还不如溱潼了，好歹空气好，买菜方便，不需要交高额的物业费用
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农村住惯的人看见好多高楼，初见有点自嗨，等套牢了就悔不当初了
作者: 二适故里    时间: 2023-10-15 15:16
金茂府17层还是很不错的
作者: 五味杂谈    时间: 2023-10-15 15:29
外冠 发表于 2023-10-15 07:059 F7 Z8 u& T. O# [
明白人，泰南确实不比姜堰好，就谈泰医，也不比泰二医好多少，泰二医不想去的人，一定也不会去泰医，肯定 ...

$ X6 b4 _' z; t5 U( X% G, p单看医疗资源，泰医还是比泰二医好很多的，而且这种差距会越来越大。泰医现在招聘基本是博士起步，硬件也是泰州地区最好的，真正要解决的是缩小和苏南地区的差距
作者: 深蓝    时间: 2023-10-15 21:10
二适故里 发表于 2023-10-15 15:16
" I: }: `0 c" W) y" x金茂府17层还是很不错的

* c0 Q( ^0 ^1 v* x. _: t: H, m/ J价格不美丽
作者: 浑水鱼    时间: 2023-10-15 22:46
有钱可以往苏南，上海买，不在泰州上班买那儿做什么
作者: 孙行者110    时间: 2023-10-15 22:50
到药城会好些
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作者: aabbcckkmm    时间: 2023-10-16 08:39
泰北上广 发表于 2023-10-15 00:202 w1 E  `0 O7 N' P* G
我华润有房子，华润那一带现实问题就是大开发还没好导致界面乱，等悦天地和华润双子塔含底商都弄好了，就可 ...
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昨天微博热搜：我国结婚率创37年新低结婚率逐年下降，人口还开始增长？后YQ时代，都流行不领证生娃吗
作者: 泰北上广    时间: 2023-10-19 17:07
aabbcckkmm 发表于 2023-10-16 08:39; y* Y$ {( ?8 `6 [% H0 g! C
昨天微博热搜：我国结婚率创37年新低结婚率逐年下降，人口还开始增长？后YQ时代，都流行不领证生娃吗
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今年生的真不少，等看龙年吧。结婚率受前几年房价暴涨的影响太大了，还有大城市抢人大战，过去工作就送钱送房租的，现在基本上该回归正常了。我前段时间看了下绿地华润110平的房价，居然120-140就能买到了，这个价基本上打到地板了，正常家庭（家里没有赌鬼懒汉，都正常上班工作）买起来毫不费劲。
作者: aabbcckkmm    时间: 2023-10-19 17:25
泰北上广 发表于 2023-10-19 17:07
$ o5 r" t! B% E8 Z. t今年生的真不少，等看龙年吧。结婚率受前几年房价暴涨的影响太大了，还有大城市抢人大战，过去工作就送钱 ...

( x$ f4 Z8 q) i9 {哈哈，昨天我表妹在姜堰人民妇产科生娃，原来妇科产科是六楼和七楼，今年生娃的太少，下个月精简人员只保留七楼一层作为妇产科，六楼的产房都开始清空给别的科室腾病床了。不信你去人民医院产科看看，床位减了一半。
作者: 泰北上广    时间: 2023-10-19 20:13
aabbcckkmm 发表于 2023-10-19 17:258 p5 O; r0 O4 A  b9 m
哈哈，昨天我表妹在姜堰人民妇产科生娃，原来妇科产科是六楼和七楼，今年生娃的太少，下个月精简人员只保 ...
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不知道为什么你很开心
作者: 社员    时间: 2023-10-19 20:43
泰北上广 发表于 2023-10-15 00:20
4 r; D* p7 u9 o/ B% l2 R! D我华润有房子，华润那一带现实问题就是大开发还没好导致界面乱，等悦天地和华润双子塔含底商都弄好了，就可 ...

6 f+ n# }0 R% s6 U$ ?你想多了！挣大钱的看不上小，因为没有投资价值！挣小钱的没必要，人家就近买房！



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