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标题: 姜堰相关部门，你们凭什么私自将香溪美地架空层改建为电动车充电室？@住建局 [打印本页]
作者: 心比天高    时间: 2024-3-7 13:50
标题: 姜堰相关部门，你们凭什么私自将香溪美地架空层改建为电动车充电室？@住建局
@姜堰住建局
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尊敬的姜堰住建局领导：6 J: G8 T/ X2 M7 Y; S/ R1 @

" F' h; U# A- m2 H8 U8 _请教你们，姜堰相关部门，凭什么在未经得香溪美地小区19、18号楼业主知情和同意的情况下，对两栋楼的架空层进行改造，据了解将改建为电动车充电室。目前19号楼私自改建已砌墙动工，18号楼暂未动工但听说下一步也将被改建，作为两栋楼业主的其中一员，在此严正谴责和抗议这样私自改建的行动，理由如下：
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! i/ Z3 q4 \$ m, G9 m7 ~* k1、香溪美地小区18、19号楼一楼架空层，当初我们业主购房时，根据售楼中心的介绍，是以两栋楼业主公共的活动空间为用途的，不是停放电动车和电动车充电的地方。现在相关部门，有什么权利，在未经得业主知情和同意的情况下，将此处改建为电动车充电室，虽平时管理一直一般，但最起码本来这里通风透气，采光良好，可以为楼上住户隔绝一部分潮湿，如今却要被私自用砖头隔离成充电室，原本的环境美观度、用途功能方面必然都要遭受破坏。- i& l2 I: X. {+ w
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2，香溪美地小区18、19号楼的一楼架空层，使用权上应该归两栋楼的业主共同所有，不知道姜堰相关部门，有什么权利，在未经得商品所有权人知情和同意的情况下，进行私自砌墙改建？真是天方夜谭，让人匪夷所思！
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  }" D+ X4 D6 w3，这次南京的火灾，起火原因就是架空层电动车充电导致的，现在姜堰的相关部门，却要将我们楼下私自改建为电动车充电室，还不吸取教训，要给我们两栋楼的业主，增加安全隐患吗？假设一旦发生火灾，不但当时会祸及我们两栋楼的住户的生命、财产安全，还会使墙体、承重梁因燃烧发生膨胀，危及整栋楼以后使用过程中的房屋居住安全！
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在此请姜堰相关部门，尊重公民的人权和业主的商品使用权，尊重市民的生命、财产安全，慎重行事，在此感谢！另外还要再打个招呼，如果相关部门不立即住手，继续一意孤行，本人将继续、持续反映或举报！& {8 S+ B1 V& p/ O

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作者: 心比天高    时间: 2024-3-7 13:55
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作者: hyabusa    时间: 2024-3-7 14:01
铅酸电池电动车很安全,楼主不要过于紧张.
作者: 仰望星际    时间: 2024-3-7 14:02
如果架空层算公摊的话，应该要业主同意的
作者: 心比天高    时间: 2024-3-7 14:11
hyabusa 发表于 2024-3-7 14:016 _7 _5 ~) w, q# P
铅酸电池电动车很安全,楼主不要过于紧张.

1 U8 F& t7 ~) j2 W& z9 r6 Y安全是一方面，南京不就是架空层电动车充电发生火灾的，另外还有归属权、使用权的问题，原本宽敞通风的地方，凭什么未经使用权人同意，被他们隔离成一个个小黑间了，就比方别人到你家院子里来随意砌墙，试问谁服？尊重公民的私权吗？
作者: 365995675    时间: 2024-3-7 14:26
这应该不是政府部门砌的吧，政府部门哪有钱给你砌墙，砌好了政府部门还是能用还是咋的？一定是楼上某个业主自己的行为，或者是物业公司的行为。这属于违建，应该举报给城管局，封堵消防通道举报消防大队。
作者: jy住建局发言人    时间: 2024-3-7 14:32
尊敬的网友，您好，您反映的问题已收到，我们将尽快核实并反馈，谢谢。
作者: sususu    时间: 2024-3-7 14:43
有理有据，回复也真快，双方都要赞
作者: lxkl    时间: 2024-3-7 15:10
砌墙分下来还好
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作者: 远航小新    时间: 2024-3-7 19:30
架空层专门用来做电瓶车充电的地方，感觉确实不妥，虽然说大部分电瓶车都还好，谁能保证没有不好的呢？
作者: 仰望星际    时间: 2024-3-7 19:46
远航小新 发表于 2024-3-7 19:30/ k: ]8 i& N0 s: `* p+ Z$ K  _
架空层专门用来做电瓶车充电的地方，感觉确实不妥，虽然说大部分电瓶车都还好，谁能保证没有不好的呢？

0 [- b. \$ l, m7 I2 w主要要有消防蓬头
作者: 人间烟雾    时间: 2024-3-8 06:52
架空层设计用途是什么，改变用途应该经过设计批准，增加结构及消防安全措施8 j) }& |5 |- M7 i
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-3-8 07:54
隔空层防火改造？
* T3 J9 R' X1 L) v, h泰兴的：
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作者: star皆空    时间: 2024-3-8 08:03
会不会和泰兴的一样？
作者: 子弹头    时间: 2024-3-8 08:05
放逐西伯利亞 发表于 2024-3-8 07:54
$ r5 m1 L2 t+ s( ?隔空层防火改造？
) q- k) k7 N( A' J3 N+ C泰兴的：

0 \) j: P) q/ i  K这样可以减少过火范围，是个办法。
作者: 人间烟雾    时间: 2024-3-8 08:40
放逐西伯利亞 发表于 2024-3-8 07:54
8 A: s* H/ i8 o) f; C' S隔空层防火改造？& k: Q" m" [; r( E- _8 ^
泰兴的：

5 }. K8 G# {  h( @增加消防喷淋、消防排烟、消防报警系统及防火门，开窗不便的应增加气体闭式系统
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作者: asdef5756    时间: 2024-3-8 08:41
拿个手续给你不就行了，政府部门啥都可以办，但是公摊的费用，要让物业部门补贴给楼上业主
作者: 姜堰EDU    时间: 2024-3-8 09:06
心比天高 发表于 2024-3-7 13:55
* E- L$ A8 Y/ r8 g* p/ W9 G8 Q1 X、
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说的很对，我建议直接起诉，这个侵犯广大业主的权利了，现在政府部门不懂法很可怕！
作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2024-3-8 21:04
放逐西伯利亞 发表于 2024-3-8 07:54- h  c; J* P8 A4 ~( p# b
隔空层防火改造？
/ f3 m, X* d7 I, o1 Z7 ^8 F泰兴的：

4 F0 i4 ~$ B' i  M- u姜堰估计下一阶段也要弄了，看到社区领导带了一大帮人在架空层指导工作，大概意思有些地方要封闭
作者: 夜中东风    时间: 2024-3-9 00:07
代天牧民
作者: 天目山发言人    时间: 2024-3-10 16:28
尊敬的网民您好！目前全区正在开展高层住宅消防安全专项整治，前期经区住建部门、消防部门对香溪美地小区架空层现场勘查指导，我街道正在对该小区架空层进行防火分隔改造。感谢您对小区建设管理的关心！
作者: 心比天高    时间: 2024-3-11 13:23
天目山发言人 发表于 2024-3-10 16:28
/ H7 m; h+ \% V4 v3 k; H2 @尊敬的网民您好！目前全区正在开展高层住宅消防安全专项整治，前期经区住建部门、消防部门对香溪美地小区架 ...

: I6 b5 G: [9 n# d我们不同意
作者: 心比天高    时间: 2024-3-12 09:47
顶
作者: edifier    时间: 2024-3-12 14:09
姜堰EDU 发表于 2024-3-8 09:06
, `5 |7 ]5 ]$ G. ^$ Z8 P说的很对，我建议直接起诉，这个侵犯广大业主的权利了，现在政府部门不懂法很可怕！

& z9 i( m+ }9 [不是不懂 其实他们懂的很 ，就是不遵守，你也没办法



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