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标题: 突然看到电脑这里的这份总结，不禁对房价走势有几个思考 [打印本页]

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作者: 三水兔儿爷    时间: 2024-5-17 13:47
标题: 突然看到电脑这里的这份总结，不禁对房价走势有几个思考

) S4 \$ T  G1 }; r突然看见电脑里写的这份总结，我回想那会也很难，但是市场最起码还有量，而现在了？熬一熬还不是要穿过周期，房价是不是还要在涨一涨了？还能跌到那会的房价吗？字数限制就发一下当时的价格，大家看看
姜堰区第17届房地产展示交易会总结

一．展会概况:

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附参展楼盘区域明细表：

二．参展优惠概况：

本次房交会除政府补贴外，各个楼盘的优惠也是层出不穷，凡购买参展楼盘项目单套商品房成交额大于20万元，房屋面积在90㎡（含）以下的，优惠0.6万元；90㎡-144㎡（含），优惠1.2万元；144㎡以上优惠1.6万元。国家承认学历的全日制大学本科生（2010-2014毕业生）、研究生、博士研究生提供本人身份证、毕业证书及相应的学位证书，经审核通过，购买参展项目单套商品房成交总额大于20万元的，每套商品房大学本科生另优惠1万元，硕士研究生另优惠2万元，博士研究生另优惠3万元。其外房交会34家参展楼盘也打出不同程度上的优惠，相比较上届房交会的优惠折扣，本届房交会折扣有了大幅度提升。锦绣姜城岁末狂欢价2999元/㎡起，中天清华园购房立享2倍房交会特惠，香溪美地成交即送家电更有机会抽取金条等等。

附参展楼盘优惠调查明细表：

2015年姜堰1月房交会优惠大全
楼盘名称	最新均价	优惠	相关动态
	（元/㎡）
君安世纪城	返乡置业特供价3200-3800	一期8套清盘特价，30#13套特价房
锦绣姜城	特价2999起	房交会优惠。22#23#再享一万元优惠
泰达新河湾	高层特价3688起	别墅特价200万/套，商铺折后9000/㎡起	购房补贴契税，维修基金，全款加送折叠自行车
中天清华园	6000	购房享双倍房交会优惠
中天御苑	3980	现房一口价3980元/㎡，不分楼层	抓钱大赛，抓多少拿多少
		叠加别墅买3、4层送5层，双拼别墅20万抵20万
名人书苑	特价房1999㎡起	3倍房交会	扫微信送特质马克杯、看房拿现金红包
	高层4300
	多层4800
香溪美地	3888起	买2房送1房	①成交即有机会抽取金条②单价直减200元③当日签约享额外98折④双重房交会优惠⑤新春家电礼，成交即送
福田铭苑	多层4700小高层3580
东方巴黎城	3580起	50套特价房新春特供
宏博锦园	高层5000	房交会优惠
	多层5700
丽江花园	活动特价3899起	返乡客购房报销车票，90平米-120平米减16000,120平米以上减20000，一次性付款96折，按揭97折。返乡客购房签约成功赠送卫生巾装潢10000元。享政府房交会优惠
久源尚郡	3888起	房交会优惠
翰香府	4800	少量特价房折算价3998元/㎡起。享房交会优惠
凤凰园	4800	一万抵一万，每平米减50-70元不等，享政府补贴	。
罗马嘉园	高层4200	高层3#特价4200 6#特价4100，多层特价5665起	享房交会优惠
	多层5665
在水一方	10000	额外优惠3个点
		享房交会优惠
南洋雅苑	特价3499起	现房88折，凭返乡车票再减2万。33万享3房
紫星城	4600	购房立减100元/㎡
润景国际	4600	全款96折，按揭97折
德驰熙园	4300	你买房我还贷，最高免三年房贷，本金一次清利息我来还
德驰金郡	4400
胜利华庭	6600	双倍房交会优惠
蓝岳首府	4200-4300	每平米减300，半价购房	实景现房在售
蓝岳相府	4600	每平米减500，半价购房
和睦新城	特价3888起	双倍房交会优惠，前五名再享10000元卫生巾装修基金
和睦佳园	多层小高层现房3380起，	黄金旺铺总价40万起
	多层期房3700起
嘉中名苑	6500	30套特价房，再享房交会
嘉和丽苑	5700	3000抵50000团购优惠，指定房源总价最高享40000元优惠
慧泽园、福生园	别墅特价158万/套，少量黄金商铺6折起售	房交会优惠
亚美国际	高层4900	全款每平米减200元
	多层5500	按揭每平米减150元
		享房交会优惠
正太栖岭	高层4400，多层6200	2#11#10套特价房一口价最低3755起
美好家园	特价3450/平米	房交会优惠

三．参展成交概况：

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四．展会总结：

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作者: 难得聪明    时间: 2024-5-17 15:28
大部分5K以下到19年就均价过万，每年涨2k

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作者: 三水兔儿爷    时间: 2024-5-17 15:42
M2现在都已经300多万亿，14年那会才多少，现在都已经不是开闸放水了，是洪水般泄洪～按资产算，现在房屋资产的价格走势是不对的，哎，不知道说什么好～反正我只想说，这几年钱流向不该流的方向～

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作者: 湖西山哥    时间: 2024-5-17 16:26
如果能及时公布泰州每月有多少套法拍房，有多少市民变成失信人员，就好了。

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作者: jstz    时间: 2024-5-17 21:21

湖西山哥 发表于 2024-5-17 16:26
8 m( B3 ?! q: i' g2 i- P3 N; i如果能及时公布泰州每月有多少套法拍房，有多少市民变成失信人员，就好了。

这个又不是秘密，可以看的

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作者: 会飞的蝈蝈    时间: 2024-5-17 21:42
我好像就是这一届房交会买的房子，还享受了一下“本科生1万元优惠”，一开始不知道看姜堰电视放的广告才打电话问的，就拿毕业证去房交会现场办手续的

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作者: 夜中东风    时间: 2024-5-18 02:07
当初涨价时兴高采烈地瓜分，没见专家发言；现在下行了却千方百计保，说是妨碍国计民生

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作者: jstz    时间: 2024-5-18 05:45
只要外资一走，房住不炒立马实现

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作者: 悟道    时间: 2024-5-18 06:36
保交楼

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作者: 湖西山哥    时间: 2024-5-18 06:54

jstz 发表于 2024-5-18 05:45
" i8 ]9 s/ N5 ^) h- X8 [只要外资一走，房住不炒立马实现

有空去了越南某工业区一看，许多外资厂都是从广东搬过去的，并且还有浙江、广东老板开的厂，不知啥原因，也搬到越南。

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作者: 子弹头    时间: 2024-5-18 08:22

- X9 g; r6 M* X) o" F5 l
由这份价格表和刺激政策可以看到，房价不是刚需起价而是炒作起价。被资本炒的东东有几个不是一地鸡毛？编制虽然也在炒，但不完全是资本的作用。

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作者: 一名群众    时间: 2024-5-18 09:44

湖西山哥 发表于 2024-5-18 06:54
* S4 _5 D: g! f. y有空去了越南某工业区一看，许多外资厂都是从广东搬过去的，并且还有浙江、广东老板开的厂，不知啥原因， ...

. C- |/ t* ^5 l0 M% A: `越南工资多少？

. w  t2 p" U0 v1 P' ^. x% ]$ D& x8 m在国内一个人的工资，到了越南可以用三五个人，你是老板你不搬？

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作者: 一名群众    时间: 2024-5-18 09:44

子弹头 发表于 2024-5-18 08:22
" n2 c2 z+ d# s8 |5 {' u由这份价格表和刺激政策可以看到，房价不是刚需起价而是炒作起价。被资本炒的东东有几个不是一地鸡毛？编制 ...

, \, J5 [' R2 ^1 Q# }" @, K9菜们觉得私有化好事儿能轮到9菜，你有啥办法？

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作者: 废柴少爷X    时间: 2024-5-18 10:12
当年应该多买两套
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作者: tyzyhgl    时间: 2024-5-18 10:22
表上价格也许3年内还能再现

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作者: 姜堰EDU    时间: 2024-5-20 15:04
2016年姜堰房价基本上还是这个样子，我清楚的记得那年考编时候我了解过！

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作者: Jyyyyy    时间: 2024-5-20 15:33

姜堰EDU 发表于 2024-5-20 15:04
5 T9 O9 t" e* |2016年姜堰房价基本上还是这个样子，我清楚的记得那年考编时候我了解过！

2016年下半年开始逐步回暖，17年就几千的上涨

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作者: star皆空    时间: 2024-5-20 16:00

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作者: 暴打柠檬榨汁机    时间: 2024-5-21 08:03

湖西山哥 发表于 2024-5-18 06:54
8 A. D2 G9 V- J; z) a有空去了越南某工业区一看，许多外资厂都是从广东搬过去的，并且还有浙江、广东老板开的厂，不知啥原因， ...

8 T0 F: V# e* ^& z* N( |人工成本，低端产业迁移

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作者: MAC    时间: 2024-5-21 08:26
不错

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