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标题: 市交通局对姜堰南绕城ppp项目配套综合体项目进行稳评公示 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:39
标题: 市交通局对姜堰南绕城ppp项目配套综合体项目进行稳评公示
为贯彻落实中共泰州市委政法委员会市委办公室、市政府办公室《关于印发<泰州市重大决策社会稳定风险评估实施办法>的通知》（泰办发〔2021〕53号）和省委政法委《关于印发<江苏省重大决策社会稳定风险评估第三方机构管理办法（试行）>》（苏政法〔2021〕86号）文件精神，现对“ 泰州市姜堰南绕城（盐靖高速至新229省道段）快速化改造工程PPP项目交通综合体子项”的社会稳定风险评估进行公示，广泛征求社会公众意见。
" r) |# {! o4 s/ E% v一、项目概况为进一步加强综合体商业业态研究，提升其服务功能，本项目建设主要围绕科普教育、专题研学课程打造成一站式青少年科普研学基地，项目覆盖两小时车程范围，定位亲子家庭科普研学教育目的地，整体空间布局分为梦幻村落、妙趣田园、奇迹森林三大类，并建有停车区，总用地面积100853平方米；拟建设地点位于江苏省泰州市姜堰区梁徐街道，地处中干河东侧约50米，328国道南侧，总用地面积100853平方米。
. q5 E. _8 m$ h6 h二、稳评工作开展情况此次决策事项的风险评估由泰州市交通运输局委托江苏意扬安全科技有限公司开展，根据社会稳定风险评估工作相关要求，现进行公示，公示期为自公告之日起7日内，如有意见和建议请与泰州市交通运输局姜先生联系，联系电话13912195101；或者江苏意扬安全科技有限公司潘女士联系，联系电话13801430789。
) U( Q1 [" n% |7 _泰州市交通运输局2024年5月11日
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:40
此前，我们已从恐龙园文旅集团官方公众号获悉该地块将打造暴宝庄园项目，然而从其公众号官宣该项目到现在已经过去了两年多时间，最终是否还继续开发该项目，还不得而知。而最新进展就是，最终应该还是打造该项目，因为泰州市交通运输局正式对该项目的社会稳定风险评估进行公示，可以说是变相进行了确认
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:42
为何大家如此关注该项目？或者说为何该项目值得关注？首先是其由文旅行业的知名企业操刀打造，甚至可以说是姜堰难得的一个品牌文旅项目，比姜堰这些年自己搞的那些小打小闹、没市场吸引力甚至能说是自己哄自己开心的文旅项目更有看头，更有经济价值和市场意义，无疑将为我区文旅产业发展注入活力和新鲜血液！
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:42
其次根据航拍图我们也可以看出，该地块交通区位优势较为明显，北侧紧邻南绕城快速路，可快速通达泰州主城区和S35阜溧高速，东侧则是姜堰城区的中轴线三水大道。如能成功打造，一定会对姜堰城市南部片区的发展发挥积极作用。建议政府部门能结合该地块的开发，做好周边地块的规划及后续拓展用地的预留。
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:45
所以我一直认为只要姜堰政府无法干预的项目，一定都不会太差，姜堰政府搞得垃圾项目太多了，要么是自己哄自己开心的形象工程，要么就是不知道从哪里找来的垃圾开发商，看看城区几个综合体，分别从安徽亳州、河南驻马店、江苏建湖找来的开发商，真的很佩服姜堰政府的招商引资能力，全江苏找不到第二个县区有他们这种深入三四线城市挖掘的能力，佩服！全省县市区应该向敢为人先的姜堰区学习！
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:48
南绕城和姜高路两个ppp项目配套地块都属于泰州交产集团，姜堰政府无法干预，他们只要配合做好服务就行。就怕服务都做不好！
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 14:57
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 14:48
; X, |; t1 a6 a: a# A6 [3 E南绕城和姜高路两个ppp项目配套地块都属于泰州交产集团，姜堰政府无法干预，他们只要配合做好服务就行。就 ...
/ h. K1 k8 x8 m3 |" ~4 \( Q比如硬是想方设法放到溱湖去，结果土地性质有问题，自己打自己脸，白白耽误了这么长时间。放在城区怎么不行了，这种小规模的游乐项目本身就是服务于本地及周边县市区的游客，靠近快速路，到泰州城区也方便，区位并不算差。溱湖这些年搞了一个成功的项目吗？从动物园到海洋馆再到什么夜游，有一个成功的？
作者: lxkl 时间: 2024-5-19 15:26
抓紧落实
作者: 种花家的兔子 时间: 2024-5-19 15:26
姜堰政府的眼光也是绝了
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 15:31
种花家的兔子 发表于 2024-5-19 15:26
5 d& ^- y5 L3 w+ Z姜堰政府的眼光也是绝了
. U. [" r& Q' b4 P为了自己的蝇头小利，硬是拒绝新城吾悦广场，和力高这种垃圾开发商合作，导致明明可以在最好的几年建成运营城西第一座综合体，现在呢？停工在那边。所以姜堰这种地方真的对不起如此热爱它的人民，如今苏中倒数一二的格局，都是他们一手造成的，活该！一群鼠目寸光的东西。
作者: 菩提本无树 时间: 2024-5-19 15:31
溱湖就是干一个黄一个，不是有个大水塘早完蛋了，姜堰要综合体没有没有综合体，要游乐园没有游乐园，主打一个周边城市为我所用的特色。某些部门小县城思想太重，不求无功但求无过，天天一亩三分地折腾。3000万zx那个图书馆都被拆成空架子了，就是不重建，
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 15:36
菩提本无树 发表于 2024-5-19 15:31
# _1 G* s; V9 M溱湖就是干一个黄一个，不是有个大水塘早完蛋了，姜堰要综合体没有没有综合体，要游乐园没有游乐园，主打一 ...
z3 W2 u, p" |7 L" O他们钱都用在了没有实质效益的项目上了，比如政协老人家们最喜欢的美术馆，一天有几个人去？还有那个溱湖夜游，真想知道一年有几分钱收益？那么多钱砸下去不心疼！整天就知道搞这些没有市场价值的玩意儿，还想让泰州交产把2个配套项目都放溱湖，放过去陪他们一起倒摊？
作者: 菩提本无树 时间: 2024-5-19 15:37
2000一平的高级标准建安费都能新建10000多平方了，为什么不建带地下室的，因为软装价格一个椅子可以是500可以是2000
作者: 狙击手 时间: 2024-5-19 15:46
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也不能全怪它们，老大就那样。
作者: 心怀姜堰 时间: 2024-5-19 15:49
对比，我总结以下六点) p1 s( k% C7 @: i
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作者: 菩提本无树 时间: 2024-5-19 15:52
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 15:36
D5 p- X- b* _9 O+ r他们钱都用在了没有实质效益的项目上了，比如政协老人家们最喜欢的美术馆，一天有几个人去？还有那个溱湖 ...
我们的孩子就不配有个图书馆少年宫，而他们要有个幽静雅致练字画画的地方，关键是大的地方
作者: 种花家的兔子 时间: 2024-5-19 16:30
这些人就不怕别人骂吗
作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2024-5-19 17:13
66666666
作者: 潜行客 时间: 2024-5-19 17:51
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 15:368 _4 b2 J) l$ c4 S4 ]# B! K/ i
他们钱都用在了没有实质效益的项目上了，比如政协老人家们最喜欢的美术馆，一天有几个人去？还有那个溱湖 ...
2 i i1 q8 n5 u还有那个潼享田园以及隔壁那个温室大棚。这两项总投资差不多1.5亿，我想看看创造了多少收益，不谈回收成本，收入能否覆盖年度开支。
作者: 那又怎样 时间: 2024-5-19 18:11
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 15:31" ~6 x8 _% ~; d" {# @, P
为了自己的蝇头小利，硬是拒绝新城吾悦广场，和力高这种垃圾开发商合作，导致明明可以在最好的几年建成运 ...
- `! m8 f$ I+ a. o4 u3 }9 p4 W活该用在他们身上不合适，因为他们没有任何损失，他们的子女也许早就在苏南上海安居乐业了。
作者: 半城烟沙 时间: 2024-5-19 19:20
看看那个图书馆，拆的就剩个骨架了，花一千多万装修，何必呢。刁美术馆都没人。
作者: 人间烟雾 时间: 2024-5-19 19:46
抓紧搞起来，趁年轻还能去玩玩
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作者: 姜堰一小哥 时间: 2024-5-19 20:16
怎么不把西面靠河边的那些民房拆迁掉呢？整体开发不是更好吗？不知道留着干嘛？
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作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 20:28
姜堰一小哥 发表于 2024-5-19 20:16
+ f$ ^# m- w# D, K8 n; U, e怎么不把西面靠河边的那些民房拆迁掉呢？整体开发不是更好吗？不知道留着干嘛？
: {* s q; z a k- E" u: Z6 M. I9 P部分是绿化带用地，中干河两侧都有绿地预留，所以就是拆了也不会都能纳入开发范畴，何况他们的工程配套就是150亩。目前的已经够了，所以姜堰要做的应该是看这个项目是否能成功打造，然后再把周边地块预留好作为后续的进一步开发。单纯这个项目是不会扩大规模了。
作者: Skyven 时间: 2024-5-19 21:14
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时代广场占据了全姜堰人流量最大最好的位置，开发得一滩烂怂，除了肯德基85度c和星巴克，其他所有的店都是杂牌，南边荒废在那里，也是有本事的，三个综合体加起来不如人家一个邻里中心
作者: 远航小新 时间: 2024-5-19 22:09
' ]* Y( C0 z/ a* _只要姜堰政府无法干预的项目，一定都不会太差。
5 p1 v# W1 K) F, J: Q/ g好讽刺哈
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-19 22:14
, o% I# n; n5 D& b是讽刺，但是事实。: l# l5 s B( j
他们干预了时代广场地块，10多年前就规划了苏宁广场，如果当时能顺利落户，现在至于这样吗？
9 d! a; Q: c0 g" ~他们干预了农工商地块，然后。。。
% m; H& O% k7 Z他们干预了扬动地块，然后引来了驻马店开发商。。。' Q. A5 k3 w+ r1 W. T L
他们干预了爱琴海地块，新城吾悦广场当时要进姜堰，万达也要来，随便来哪个，至于像现在这样？
7 o( X- J0 Q2 k. s! w8 S, s) i所以姜堰干预不了才是好事，一群鼠目寸光的活鬼。根本不为姜堰长远发展着想，根本不为姜堰人民谋福祉，只考虑自己这块地能卖几块钱，能拿多少好处。这样的城市能发展起来，才见鬼呢。
作者: 消炎哥哥 时间: 2024-5-19 22:48
溱湖动物园现在是个什么状态，好像也找了个不知名的开发商。。
作者: 小雨1212 时间: 2024-5-19 22:50
想起曾经吹过的牛，多少个投资上百亿的项目。哎……有那吓折腾的钱你不如去赞助搞几个车次，提升姜堰站地位，也不枉花巨资改造的新站房。3 O; j: q6 x+ L/ s2 O1 N
作者: 菩提本无树 时间: 2024-5-19 23:09
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 22:145 E5 A, F# ?. `% l% l0 v
是讽刺，但是事实。 A8 x( C- _- @" g" r
他们干预了时代广场地块，10多年前就规划了苏宁广场，如果当时能顺利落户，现在至于 ...
他们有钱周末去德基购物，谁在乎小姜堰的商业啊
作者: 菩提本无树 时间: 2024-5-19 23:10
消炎哥哥 发表于 2024-5-19 22:48& r8 {1 ^) m3 ~( |( M- h* B2 \
溱湖动物园现在是个什么状态，好像也找了个不知名的开发商。。
! k, F1 D0 X" P/ t! ?. L, w对驻马店有深深的乡土情
作者: 来看看 时间: 2024-5-19 23:19
赶快建起来
作者: 暴打柠檬榨汁机 时间: 2024-5-20 08:07
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 14:45+ z0 l% @" b$ [/ T) y
所以我一直认为只要姜堰政府无法干预的项目，一定都不会太差，姜堰政府搞得垃圾项目太多了，要么是自己哄自 ...
要不然你以为姜堰进去那么多当官的
作者: 暴打柠檬榨汁机 时间: 2024-5-20 08:08
菩提本无树 发表于 2024-5-19 15:31- u/ P6 p) Z7 ~# [1 r
溱湖就是干一个黄一个，不是有个大水塘早完蛋了，姜堰要综合体没有没有综合体，要游乐园没有游乐园，主打一 ...
0 f( M1 r2 K# \+ U$ h秦古那个破水塘，花多少钱了，还是一地鸡毛
作者: mpa858 时间: 2024-5-20 08:46
要不是地方插一杠子想放到大水塘去，恐龙园估计建成开放了，硬生生的浪费了2年。
作者: 核潜艇 时间: 2024-5-20 08:47
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你确认总结了六个点
作者: 韭菜团子 时间: 2024-5-20 08:59
本帖最后由 韭菜团子 于 2024-5-20 09:00 编辑
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河南信阳淮河湾文化旅游开发有限公司
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作者: 365995675 时间: 2024-5-20 09:10
姜堰这些有权有势官员都要挨个查，十有八九多多少少都能查出问题，还姜堰一个纯洁的营商环境
作者: 顺通汽车租赁 时间: 2024-5-20 09:21
4 g8 x- a$ ~ ~* @. `5 k) [5 R% X
据说原计划高架开通和恐龙园开园同一天滴
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-5-20 09:22
mpa858 发表于 2024-5-20 08:46
) p$ X/ x" i7 {+ i要不是地方插一杠子想放到大水塘去，恐龙园估计建成开放了，硬生生的浪费了2年。
" ]5 [ @5 a! y" k是的，这些活鬼，成事不足 败事有余。
作者: jinyank 时间: 2024-5-20 09:29
某些人高升之前，恐龙园能不能开业，爱琴海能不能开业，清华园菜场能不能建好，励才路南延能不能好？' U* W9 S# m7 _' x/ p. |
作者: 涛声依旧 时间: 2024-5-20 09:38
种花家的兔子 发表于 2024-5-19 16:30 
: w* G8 T% _7 S这些人就不怕别人骂吗
没有人敢当着他们的面骂，在背后骂他们也听不见，这咋啊好！4 M4 n& u R/ C6 G* ?
作者: 丨锦衣卫丶 时间: 2024-5-20 09:48
清华园菜场。。确实 好多年了 大约在冬季哈 希望恐龙园早日动工吧
作者: 只要你微笑 时间: 2024-5-20 10:02
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 22:14' I1 |& D7 a; c' r5 R
是讽刺，但是事实。
# I9 C4 Q0 Q8 M; A# G4 P& I J( p他们干预了时代广场地块，10多年前就规划了苏宁广场，如果当时能顺利落户，现在至于 ...
所谓的干预就是收费，谁能把大人的口袋塞得越多谁就来
作者: 远航小新 时间: 2024-5-20 13:31
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 22:145 z' A' e1 C4 [' _8 ^
是讽刺，但是事实。
' B' Z/ M- r* b7 G5 n% b0 s- E/ J: C; C他们干预了时代广场地块，10多年前就规划了苏宁广场，如果当时能顺利落户，现在至于 ...
6 A/ o% m5 h i& f6 `, _# b估计全国找不到第二个姜堰这样的，不过他们才不管，脸皮厚一点，反正现在也看不到别人骂，
作者: Skyven 时间: 2024-5-20 15:46
( p, I$ z6 m7 X, J6 O; e/ W时代广场还有这么一段故事啊……连云港的市中心大商场就是苏宁广场，巧的是，人家也是建在步行街旁边，说真心话那个步行街规模和人气比不过姜堰，但人家苏宁广场运营很好，工作日人流量也很大，餐饮/服装店/轻奢这些…不是时代能比的啊，哎
作者: 谭先森的鱼尾纹 时间: 2024-5-20 16:10
现在没人提三水乐园了？当初也火的一塌！
作者: 懒散人 时间: 2024-5-20 16:11
作者: 今夜太冷 时间: 2024-5-20 17:53
放逐西伯利亞 发表于 2024-5-19 22:14
! R; a! d- A, i0 P+ A; |( ~4 ]- l是讽刺，但是事实。
/ h; [3 r ?. u" r他们干预了时代广场地块，10多年前就规划了苏宁广场，如果当时能顺利落户，现在至于 ...
' z F1 q. \0 y2 f ?3 \1 D佩服版主的勇气，说出了全姜堰人的心声。; h m9 }) w- Y7 c
作者: 废柴少爷X 时间: 2024-5-20 20:30
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