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标题: 感觉我们这里的农村建房放开太晚了 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-6-10 17:37
标题: 感觉我们这里的农村建房放开太晚了
这几天坐高铁经过了江苏浙江等几个省，最明显的感觉就是一到浙江境内，哪怕是同属一个方言区且紧挨在一起的宜兴和长兴，农房差距都很大，宜兴这边的农房很多都是至少二十年前建的，而长兴那边却新了很多，再往南到杭州那边，就更没法比了，那边的农房要好很多，苏南尚且如此再看看苏中地区，姜堰最近才在农村看到不少建新房的，过去二十年基本没有。
& |" ], }  P) }我感觉现在这种状态就和放开生育一样，之前管得太死，现在想放开已经晚了，曾经还有很多人想建新房，现在这些人已经过了那个有想法的阶段了。
作者: jstz    时间: 2024-6-10 18:06
国家机器的政策和法规就不要质疑了
作者: 一名群众    时间: 2024-6-10 18:28
让农村建房，城里的一万多一平的学区房还怎么卖？
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-6-10 18:32
jstz 发表于 2024-6-10 18:065 g' c/ t( n( v) o# P; x( ?- O  z
国家机器的政策和法规就不要质疑了

% Z: T0 g, H/ g" {( q感慨而已，质疑有个屁用，苏省现在是各方面被浙江碾压，看看南京和杭州的差距越来越大…
作者: 仰望星际    时间: 2024-6-10 19:42
是的，想建新房的一代已经老了，剩下的年轻人对农村建新房已经没啥兴趣了
作者: 闲逛水水水    时间: 2024-6-10 20:18
几年前一个江西的朋友说江苏农村房子没有他们江西农村房子漂亮我还以为他在吹牛，后来才知道人家说的是事实，那边早就放开农村建房了，我们这农村房子基本上都是二三十年前的，其实现在很多人愿意回村里翻建房子的，地方政府缺乏引导规划，可能他们还在大白天的做梦想着农村老百姓进城买房吧，可是六七十岁七八十岁以上的大爷大妈子孙后代已经在城里买了房，他们还拿什么进城买房
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-6-10 20:19
仰望星际 发表于 2024-6-10 19:42
: A( z3 l- q' X$ N是的，想建新房的一代已经老了，剩下的年轻人对农村建新房已经没啥兴趣了
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是的，我说的就是这个意思，就是过了那段大家都想去做这件事的时期后，你就是鼓励，也没有多少人响应了，如果10年前，一定不一样。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2024-6-10 20:20
闲逛水水水 发表于 2024-6-10 20:18% t" A4 y: u+ R# _! {# ~' K
几年前一个江西的朋友说江苏农村房子没有他们江西农村房子漂亮我还以为他在吹牛，后来才知道人家说的是事实 ...
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是的，我这次就是高铁经过了苏南浙北皖南江西上饶还有福建南平，发现我们江苏农村的房子是较差的一等。。。
作者: 潜行客    时间: 2024-6-10 20:32
放逐西伯利亞 发表于 2024-6-10 20:195 R+ y  T3 x4 P  J8 n: `
是的，我说的就是这个意思，就是过了那段大家都想去做这件事的时期后，你就是鼓励，也没有多少人响应了， ...

( e8 S8 I* K* k6 D7 u再不开放，在外的人将彻底断了根。现在破落的农村住宅，很多在外的人过节回来，晚上都不住老宅了，这样下去谁还愿意回来？
作者: 姜堰自然    时间: 2024-6-10 20:52
姜堰还有什么不是滞后的吗？老百姓也只能吐吐槽而已。
作者: 心怀姜堰    时间: 2024-6-10 20:59
路透社消息，听说啊，上面意思给苏省的定位是给人做配套* q" b/ a: i6 H; o
作者: 黄色潜水艇    时间: 2024-6-10 22:32
花点钱一样建的热火朝天! v' w3 L: V0 \/ T- z& a5 P
作者: 不见不散    时间: 2024-6-10 23:50
苏省僵化思维很严重，什么都喜欢管死，浙省改革创新走在前列，这一点拿浙省差太多太多，浙民营经济比苏更加活跃，真正的藏富于民。
& K" Y8 D, K6 H& f$ O& O至于农村建房就别想规划了，至今都没有一个村能提供集中居住的宅基地规划的，农村集中居住早已经被耕地指标锁死了
作者: 夜中东风    时间: 2024-6-11 06:59
习惯性慢三拍
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2024-6-11 07:24
农房看江西不接受任何反驳
作者: 周和尚    时间: 2024-6-11 07:39
十年前到江西上饶一次，那房子个个很哇塞，而且个个都不同风格
作者: 子弹头    时间: 2024-6-11 08:02
本帖最后由 子弹头 于 2024-6-11 08:14 编辑
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仰望星际 发表于 2024-6-10 19:42
& k/ ^: Z+ M& V+ q0 i& b8 P是的，想建新房的一代已经老了，剩下的年轻人对农村建新房已经没啥兴趣了
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是的。位置好的还可能有积极性，有阻力的根本不会考虑。
作者: sususu    时间: 2024-6-11 08:08
jstz 发表于 2024-6-10 18:06
9 ~  _' ^4 \- `% X% Q国家机器的政策和法规就不要质疑了

2 c4 O( J1 j1 [/ \1 s6 ^版主说的你都没看清，国家的政策和地方的保守是两码事
作者: htapxh    时间: 2024-6-11 08:37
最近十年我都在浙江呆着，相对来说有点发言权。从我呆的嘉兴来说，这边的农村自建房到目前为止也没有开放，倒是政府通过补贴建了很多集中居住的安置房。
作者: 懒散人    时间: 2024-6-11 08:41
作者: 潜行客    时间: 2024-6-11 08:50
htapxh 发表于 2024-6-11 08:37
0 I6 ~* }8 q; a' a9 ]. M* N' z最近十年我都在浙江呆着，相对来说有点发言权。从我呆的嘉兴来说，这边的农村自建房到目前为止也没有开放， ...

$ Q$ c+ C6 g$ I8 T8 J1 [3 x浙南、福建那边就不一样了。
作者: 浑水鱼    时间: 2024-6-11 09:28
放开有利有弊，至少不利于集中居住区建设，集中农田
作者: 尘世    时间: 2024-6-11 09:30
奶牛就好好做你的奶牛，稳定的供给才你们应该做的，什么革新，什么变革，是你们考虑的事吗
作者: 谭先森的鱼尾纹    时间: 2024-6-11 10:53
周和尚 发表于 2024-6-11 07:39
% \: H  D, T  ~; J十年前到江西上饶一次，那房子个个很哇塞，而且个个都不同风格
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现在最好的是抚州，我几个江西的同事以前都已经在县城买了房子，现在全卖了回老家盖了三层小洋房才二三十万！
作者: 剑雨飘香    时间: 2024-6-11 11:25
放逐西伯利亞 发表于 2024-6-10 18:32
- e* l; y3 Z4 n, A" s# v2 _* k感慨而已，质疑有个屁用，苏省现在是各方面被浙江碾压，看看南京和杭州的差距越来越大…
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我有个朋友在湖州，农村建房管的很松，我们这里。。。。。。
作者: hyabusa    时间: 2024-6-11 12:58
潜行客 发表于 2024-6-10 20:32
+ U  I4 l5 W$ t3 _. `再不开放，在外的人将彻底断了根。现在破落的农村住宅，很多在外的人过节回来，晚上都不住老宅了，这样下 ...
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没办法,江苏的领导管得太死了,跟当年计生一样.
作者: Demon_梅°    时间: 2024-6-11 12:59
我家有个老的宅基地我想重建,奈何各种条条框框,不给建,只能在现有的基础上加固,我那五十平的老破小,弃之可惜,修起来貌似也没啥用............
作者: star皆空    时间: 2024-6-11 13:09
隔壁可是示范区
作者: 向天再借五百年    时间: 2024-6-11 13:10
姜堰农村的房子在江苏算很好的了   比苏北  苏南都要好啊
作者: 国泰民安    时间: 2024-6-11 13:54
我老家房子破烂不堪，之前一直想翻建，奈何太麻烦，先要前后左右的邻居同意，然后再要村镇批复，太难了，只能让老房自生自灭了！
作者: 社员    时间: 2024-6-11 14:05
已经过了解决温饱的问题！接下来可能有更多的人看透生活的本质，会回归农村过田园生活
作者: 行走的鸡腿子    时间: 2024-6-11 14:06
农村户口，分户也不能申请宅基地，即使家里有小菜地也不行，就是不给起，真是无语，作为80后，还想在老家有个归属的，啊呸，鸟政策
作者: 年月日    时间: 2024-6-11 15:37
本来就没有放开的意思，收储安置房以后就更不会有变化了。说白了就是让你慢慢放弃。
作者: 清浅旧时光    时间: 2024-6-11 17:21
姜堰“小蓝”“小黄”到现在都没有，还有啥不滞后的
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2024-6-11 19:44
。。
作者: 华夏利刃    时间: 2024-6-11 20:35
跑手续就能玩死你。加上还要四邻同意。农村盖房真不是人能干的
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作者: 国泰民安    时间: 2024-6-12 10:56
华夏利刃 发表于 2024-6-11 20:35
/ A$ W+ |1 ?8 H$ _- C跑手续就能玩死你。加上还要四邻同意。农村盖房真不是人能干的
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就是，在自己的宅基地花自己的钱，还要四邻同意，按照规定比如日照、层高不就好了！
作者: aaabbbccc123    时间: 2024-6-12 11:00
我是觉得可以趁父母还健在，把老家的房子翻新改建一下，但要实施起来好像确实不太容易
作者: 姜堰元气森林    时间: 2024-6-12 11:06
不管外面有没有房，以后是否真的回乡，老家的房子，不光是一栋建筑，更是一种念想，一种牵挂。
作者: 小城故事多    时间: 2024-6-13 10:49
现在其实还是限制的，手续难办，办完了还限制面积，农村建个120平左右的一层房子有啥意义呢
作者: 扶摇直上九万里    时间: 2024-6-13 11:34
小城故事多 发表于 2024-6-13 10:49' c8 |  Y8 l4 H
现在其实还是限制的，手续难办，办完了还限制面积，农村建个120平左右的一层房子有啥意义呢

3 c, F  z( m8 ]/ O2020年省里规范性文件规定人均耕地在1亩以上的县市区宅基地面积标准为200平，人均耕地不足1亩的宅基地面积为135平，姜堰区通南地区人均耕地是超过1亩（因为水坑少）通北里下河地区是远不足1亩的（因水面多耕地少人口多）所以姜堰区就是里下河地区拖了后腿，没办法自古以来里下河地区黏土造就了鱼米之乡，土壤类似苏锡，通南地区长江冲击平原沙土土地贫瘠造成的现状



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