姜堰三水网
标题: 今年城区第五块住宅：天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市 [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-10-29 11:45
标题: 今年城区第五块住宅：天目路南侧、人民路西侧地块挂牌上市
/ ]/ v v7 _1 t
: V) Z C, V4 v" s$ ]
( Z) B2 ]! N/ I, _' [/ g4 }该地块位于天目山街道，属于城北片区，具体位置是天目路南侧、人民路西侧、吴舍河东侧，即荣悦府小区的北侧地块。出让面积约32.12亩，土地用途为住宅用地，起拍价为16200万元，起拍楼面价约6305元/㎡。
; b. J, i) n8 o+ L7 U3 w1 x
根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于25693平方米。
2 f; d! \6 I1 H/ J5 r9 d
( D L: y2 I5 D% X
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-10-29 11:47
今年5个住宅地块，一共318亩，基本就是每年给姜堰的住宅用地的最大体量了。
作者: 放逐西伯利亞 时间: 2024-10-29 11:53
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2024-10-29 11:55 编辑
/ f3 O- i/ e2 j
6 X1 N+ G0 W, |这个月集中上的5块地，城北2个，而且都在荣悦府旁边，城西2个，一个区政府周边，一个海姜广场周边，城南1个，梧桐雅居南侧，整体看都挺卷的。
7 M; P% u) d* o: q# B5 E现在市场不行，就降低容积率，主打低密度，现在这几个地块基本都1.2以下（有两个1.3，三个1.2）的容积率，以后姜堰但凡是个房地产项目，都是联排叠加大平层这些产品，怎么可能不卷？- H9 }+ Y/ w5 Y6 ^
举个例子，城北，本身就有200亩的春风湖滨（砂轮厂地块），然后这次又加了两块地，而且都是低密度，两个加起来也有80亩左右了。% H1 N2 A/ }. y% j B, s
还有，城南，梧桐雅居140亩，现在又来了个140亩，两块地接近300亩，这体量。。。
1 Q, k6 e' r5 C# @城西稍微好一点，但城西的市场毕竟差了不少。
作者: 外冠 时间: 2024-10-29 12:08
有这么多有钱人吗？一套下来三百万打底了
作者: 三水兔儿爷 时间: 2024-10-29 15:02
城北怎么那么多地，用我说过了姜堰大道以北，就都是 城北，这样在看看那区域，土地供应的量太集中了~本身北部那些乡镇的百姓，就喜欢买城西买海陵，其实也是，真不如马厂那片，慢慢卖吧~
作者: 挺拔一棵松 时间: 2024-10-29 15:08
作者: 姜堰EDU 时间: 2024-10-29 15:11
. `3 d/ o' e, K7 y, K: Q% z城西便宜兄弟，不是喜欢买城西，中干河以西便宜人家才买的起！
作者: 三水兔儿爷 时间: 2024-10-29 15:28
本帖最后由 三水兔儿爷 于 2024-10-29 15:30 编辑 . U: P6 S$ j9 V' T; I/ \5 V8 Y
! P% J2 B" V9 {
有这方面原因，但是也不绝对，反正不是很喜欢买城北，当然有钱的首选还是买城中，最早北部各乡镇买的是华阳文锦园，那时候姜堰二中，比姜堰中学在北部乡镇人心中更有感觉，后来就是府西人家，那个年代车还不是很普及，主要还是公共交通，去北部各乡镇主要还是姜溱路，还有老盐靖公路，就是一个东线、一个西线。
作者: 闲逛水水水 时间: 2024-10-29 17:03
城西2个，城北2个，城南1个，城东000000个
* q* j* |! J$ L# x5 [
作者: 驮着蜗牛的蚂蚁 时间: 2024-10-29 17:16
城东那边一塌糊涂，要啥没啥! u. N3 ~# z8 G3 y/ R3 J
作者: 用心去愛 时间: 2024-10-29 17:20
发劲卷吧! X8 g1 X: r, ?/ [ h4 Z
作者: asdef5756 时间: 2024-10-30 07:26
房地产来钱快，各个环节都能收钱，其实现在主要精力应该要放到实体，注重民生了。
| 欢迎光临 姜堰三水网 (http://106.14.199.10/) |
Powered by Discuz! X3.2 |
