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标题: 取消公摊 [打印本页]
作者: 暴打柠檬榨汁机    时间: 2024-12-19 08:55
标题: 取消公摊
各地都在试水取消公摊面积购房，请问泰州姜堰有没有计划试水取消公摊面积购房？？
作者: 子弹头    时间: 2024-12-19 09:19
取消公摊就是变相降房价。
作者: apchy    时间: 2024-12-19 09:23
取消公摊就是玩噱头，一套房该卖多少钱还是卖多少钱，一套房该收多少物业费还是收多少物业费，永远不可能因为公摊而改变房价，只有政府大幅度降低土地出让价格房价才会降下来。
作者: 闲逛水水水    时间: 2024-12-19 09:37
说的是国外吧，国内恨不得一套房算你两套房的面积收费，怎么可能取消公摊呢
4 P6 T% B# \/ G# L
作者: 用心去愛    时间: 2024-12-19 10:04
子弹头 发表于 2024-12-19 09:19 / F, n, J. ]0 g- O2 V  O4 G
取消公摊就是变相降房价。
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说反了吧？# g5 ~: P1 ?) X1 n( M1 h
作者: Weige    时间: 2024-12-19 10:37
如果真全面取消公摊面积，单价没多大变化话，确实对后面买房的人是利好的；但对于之前已经买了房的，相当于市值缩水20%左右，也就是说全国已购的商品房整体价值都直接蒸发20%左右。
作者: 不见不散    时间: 2024-12-19 10:46
等一等，还会降，不要在乎什么公摊
作者: 仰望星际    时间: 2024-12-19 10:51
本来就应该按套内面积算
作者: 仰望星际    时间: 2024-12-19 10:52
Weige 发表于 2024-12-19 10:37, P' e! Q6 T3 h/ a
如果真全面取消公摊面积，单价没多大变化话，确实对后面买房的人是利好的；但对于之前已经买了房的，相当于 ...

% Q9 w) D+ O. e! ~* i/ p; Q' _8 Q! C9 O没影响吧，实际使用面积，公摊面积都是写的好好的
作者: Weige    时间: 2024-12-19 11:02
但现在和之前买的房都是按建筑面积算的，不是按套内，后面如果按套内，单价不变的情况下，是不是总价就少了很多了。
作者: 仰望星际    时间: 2024-12-19 11:04
Weige 发表于 2024-12-19 11:02$ w! Z# a! N, F9 l* R7 T
但现在和之前买的房都是按建筑面积算的，不是按套内，后面如果按套内，单价不变的情况下，是不是总价就少了 ...
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这种市场决定吧
作者: Weige    时间: 2024-12-19 11:06
个人观点，随便聊聊，谁知道后面有啥政策呢
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2024-12-19 11:43
.....
作者: 狙击手    时间: 2024-12-19 11:45
卖不动了，开始割肉了，晚了。
作者: 一名群众    时间: 2024-12-19 11:47
取消不取消公摊，怎么了？
作者: 湖西山哥    时间: 2024-12-19 12:45
房地产不景气，大环境又不好，外贸到处被卡脖子，取消公摊，让利于民时候到了。
作者: jolinchen    时间: 2024-12-19 13:10
姜堰这个房价取消公摊难道还能上涨15%？要是维持原价那真是亏死了
作者: fat1ee    时间: 2024-12-19 17:02
取消公摊，增加单平米价格。  美其名曰稳定房价。
作者: 单对单    时间: 2024-12-19 17:17
房屋单价是有管控的，开发商打骨折卖房会被叫停。
3 M) s  O# Q% J5 n: k, R& c只计算套内面积，价格不变，变相打折。
作者: 夜中东风    时间: 2024-12-19 17:34
房地产都玩出花儿了
作者: 暴打柠檬榨汁机    时间: 2024-12-19 18:10
明年重点就是取消公摊，等等党摩拳擦掌
作者: edifier    时间: 2024-12-19 20:21
作者: 子弹头    时间: 2024-12-20 09:29
单对单 发表于 2024-12-19 17:175 l) a: ^/ ?, a' Y
房屋单价是有管控的，开发商打骨折卖房会被叫停。- _8 e& b( Q2 S. u
只计算套内面积，价格不变，变相打折。

; {, C/ p/ H. Z8 N4 p6 N/ k是的。
作者: 懒散人    时间: 2024-12-20 09:33
羊毛出在羊身上，取消公摊，价格会涨
作者: 清浅旧时光    时间: 2024-12-20 10:42
取不取消的有啥说法，该买房的还是要买，买不起的还是买不起
作者: zhangyixin    时间: 2024-12-20 10:48
取消公摊最起码前进了一步，公摊面积属于看不见摸不着，取消公摊了，按实际面积，最起码老百姓明明白白看得见量的出面积
作者: Royal-    时间: 2024-12-20 11:10
建议取消车位管理费/ K, A0 P+ a* g5 d% J2 V6 V8 L
作者: nsyncer    时间: 2024-12-20 15:25
变相降价推新房而已，下一步是送超大阳台。同样的单价，以前买120平，实用面积95。以后买95，实用面积120。
作者: nkowl    时间: 2024-12-21 08:47
取消公摊，房价10000，变为12000，结果就是喜提房价回升！



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