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标题: 第二个东方不夜城？ [打印本页]
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-2-28 18:00
标题: 第二个东方不夜城？
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-2-28 18:29 编辑 + L& a9 D/ R" }& V" e
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东方不夜城是失败的，但是至少他还在市中心有人气保障，这个地方搞这么多外街，太自信了？5 Z; h& f0 `0 l3 ~3 D  ~" L  n" A# i
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作者: 罗塘第一帅    时间: 2019-2-28 18:02
以三水新都会最新的宣传来看 它的下场会比不夜城惨得多" G; [/ i, ^  i$ N3 M9 ?
作者: 罗塘第一帅    时间: 2019-2-28 18:05
大润发传言流产过多次了，还有3月、4月整整两个月就要开业了，所谓的大润发装修在哪？装修快好了吗？
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作者: 姜堰碧桂园高帅    时间: 2019-2-28 18:15
罗塘第一帅 发表于 2019-2-28 18:05
& e, s+ Z) C1 g- ?大润发传言流产过多次了，还有3月、4月整整两个月就要开业了，所谓的大润发装修在哪？装修快好了吗？
: Z* \6 J1 X; w. i  O( a( R
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作者: 楚天阔    时间: 2019-2-28 18:33
如果不夜城管理到位，创造良好的购物环境，应该不会像现在这样败落
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-2-28 18:38
他山 发表于 2019-2-28 18:35
; A  s' S" y3 ?5 C  c) Y( g5 q入口很窄，缺乏流量。
9 x( Z3 S; q5 Y! E
+ \6 d' B) K( a2 y3 S, \1 s用我们的行话：客户体验的设计很糟糕！
, _, E9 _$ ]8 |) i* y. n( W
不夜城开发快10年了，那个时候搞成那样还可以理解，但三水这是10年后的作品。。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-2-28 18:46
番茄吵疍 发表于 2019-2-28 18:449 c9 u" V1 J3 W* ?
现在已经不流行室外步行街了，这个开发商太自信了
& }: N  h& n6 I. s; u2 ^* e
不是不流行室外步行街，而是室外步行街的占比要远远低于大商业，今天我好好走了一遍发现，三水新都会的模式不比10年前规划的东方不夜城好到哪里去，通过廊桥连接几栋楼，可惜主力商业还那么差。。
作者: 来看看    时间: 2019-2-28 19:13
. a' i; O8 Q; u7 M7 b
作者: kellyhung    时间: 2019-2-28 19:22
只剩超市这个亮点了
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-2-28 19:27
放逐西伯利亞 发表于 2019-2-28 18:46
1 q4 u, y  {9 [4 [0 E, n不是不流行室外步行街，而是室外步行街的占比要远远低于大商业，今天我好好走了一遍发现，三水新都会的模 ...

0 J* ~6 Y+ d2 `/ Y7 n' ?  C' Q2 ]+ L版主，时代商业广场那边有时间也去好好走走看看。
6 q, h9 A6 T$ v! d
作者: 小雨1212    时间: 2019-2-28 19:35
杂牌终究是杂牌，看来只能期待正规军。
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作者: 小峰    时间: 2019-2-28 19:35
不知道姜堰人民什么时候可以在家门口逛像万达这样室内步行街7 o! G: s: W. E- g& w. C: M
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-2-28 20:21
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作者: 曾经武警    时间: 2019-2-28 20:32
万家福也不会好到哪里去，胜利华庭悲剧，不夜城冷清，三水新都会鞍马稀，姜堰的神话只在步行街？
作者: tydy007    时间: 2019-2-28 20:47
外墙瓷砖的颜色还真像不夜城，进度感觉慢下来了，开发商自己都没信心吧
作者: 直爽的西瓜    时间: 2019-2-28 20:50
tydy007 发表于 2019-2-28 20:47 $ g: S( B4 D; l* K/ i3 d
外墙瓷砖的颜色还真像不夜城，进度感觉慢下来了，开发商自己都没信心吧
$ t% o; {3 u5 g
哈哈
( Q" E  [! Z; d8 E/ v4 p
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-2-28 20:54
姜堰人流量本身就小，这下子还彻底分散人气，又不是一线城市到处都是人潮涌动
作者: 陈思超    时间: 2019-2-28 20:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: ﹍Mr.徐℡    时间: 2019-2-28 23:14
三水新都会可是号称投资了20亿啊，翻船了吗？* Q# Y$ _4 _  S9 |& H3 P
作者: vxzn    时间: 2019-2-28 23:21
放逐西伯利亞 发表于 2019-2-28 18:46( ?6 u8 {' [6 F8 |9 J/ q
不是不流行室外步行街，而是室外步行街的占比要远远低于大商业，今天我好好走了一遍发现，三水新都会的模 ...

( _3 Z. F. x. c  m5 M7 i上次我说了，经济不发达地区的眼界肯定不如发达地区，就跟衣服一样，有些地方看到某些款式趋之若鹜，实则发达地区早已淘汰。
作者: 每周商业报告    时间: 2019-2-28 23:42
现在讨论是不是晚了？！当初规划出来，我就对这种低水平的开发模式深恶痛绝。
& U  w- @! E& j8 h# @户外步行街的模式没有罪，北京三里屯和成都太古里都很成功。实质就是高水平开发商自持物业统一规划招商运营，低水平开发商设计成割裂的小商铺赚快钱，能骗一个是一个。
* o2 z1 X4 [0 v+ V5 @
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-2-28 23:58
每周商业报告 发表于 2019-2-28 23:42( [/ r2 X' C( i3 g; D
现在讨论是不是晚了？！当初规划出来，我就对这种低水平的开发模式深恶痛绝。
, g" R" S4 r+ h1 E9 B6 T7 g; z户外步行街的模式没有罪，北 ...

  z' k! y& V3 s. ^其实当初已经注定了如此。
: [8 [& o8 k, k0 W+ A! _* h0 S4 X! G没事，他们不也是给了爱琴海和吾悦机会嘛。
作者: 夜中东风    时间: 2019-3-1 00:11
那个不夜城也是奇葩
作者: wxd435    时间: 2019-3-1 04:17
每周商业报告 发表于 2019-2-28 23:42
& y. ~, Q" N; m5 e现在讨论是不是晚了？！当初规划出来，我就对这种低水平的开发模式深恶痛绝。
7 G& I/ j0 T0 X* Y9 S- Z  {7 H户外步行街的模式没有罪，北 ...
0 K- h+ ^' Q1 S8 ^) Y( u4 K" {9 u1 w
到位
作者: 小峰    时间: 2019-3-1 05:38
姜堰城东人 发表于 2019-2-28 20:54
+ U. Y9 w, Y% [% [- ]( ~姜堰人流量本身就小，这下子还彻底分散人气，又不是一线城市到处都是人潮涌动

! b8 w+ j+ Z  o! z$ J9 |$ `# F周边小城市哪个不在建，包括海安! M3 m8 t9 `% L$ _7 S# r3 f4 {
作者: TCC1114    时间: 2019-3-1 06:45
何时开业
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-1 06:48
小峰 发表于 2019-3-1 05:38* T3 }7 _1 r% L5 ?3 d' W. M' m5 V
周边小城市哪个不在建，包括海安
1 G# b6 T" q. @5 F! g' c
我说的是这个综合体自身的结构……
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-1 07:09
希望新城能够在姜堰开发2 w, P; }4 z: @: ^2 [; l2 d) C
作者: Eminu19851208    时间: 2019-3-1 07:10
好好的地皮被猪拱了# k, {1 d0 o$ N( ?
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-3-1 07:32
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-1 07:42
我就看好里面的大润发超市，能吸收人气5 p" F4 X7 E( n  E5 l6 f0 x5 c) h5 P
作者: 小雨1212    时间: 2019-3-1 08:56
66668888 发表于 2019-3-1 07:11
3 T7 i  `' q: q" R: c9 E你特么开自己的灵车来吧

# w& a) K" h% j( J不要再跟一傻子交流了，整天坐901902903，他怎么不爬过来呢？被骂了多少次，人人反感，还死皮赖脸不滚，不是傻子就是呆子。看论坛到现在，我好像也只专门发帖骂过这一个，实在忍不住。
2 D: y- n* z( l( t
作者: edifier    时间: 2019-3-1 09:21
枕水杨柳 发表于 2019-2-28 20:21
+ p) u0 ~; I& ^' C6 P万达很高端吗？也就那些基础性品牌为主!希望姜堰区能招引圆融，恒隆，万科印象城，永旺梦乐城，山姆会员 ...

0 K8 Z8 b8 w; r0 W9 ~; D' h5 G/ n5 f姜堰撑得起来吗？别人来喝西北风吗
作者: 丨锦衣卫丶    时间: 2019-3-1 09:35
。。
作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-1 10:12
以后西大街步行街估计有好几个流量入口，增加这些人流
作者: 春晓    时间: 2019-3-1 10:35
楼主讲的“外街的设计，要一定使得外街成为公共的街道，而不是商业体封闭的一部分！要使得外街成为市民正常上下班也愿意经过的一部分，而不仅仅是为了购物！”这才是千针万确的。海南、广州的一外街就是人们走路的街道。这才能引起路过的行人对店铺货物的注意。
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-1 10:55
大润发超市，永辉超市，还有一直以来坚持不懈世纪联华超市，必将打破苏果的垄断，加油！
& Z5 _8 R. H9 ?3 U( H$ h
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 10:59
早就说了，什么样的消费力带来什么样的投资商，一个个好高婺远这个综合体那个综合体，可是你实力他不允许啊，开发商的智囊团是吃干饭的吗？搬砖的好好搬砖去吧
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-1 11:10
吉祥三宝 发表于 2019-3-1 10:56
1 |. B& F/ Z1 ^7 x1 d# X1 h) h; Z3 j世纪联华就算鸟，东西比苏果贵，还不打折

+ z. ?/ \( E" E' Z有云闪付还好些8 K  X. s. ~0 @$ F
作者: 尘世    时间: 2019-3-1 11:12
感觉下场跟胜利华庭一样
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-1 11:16
Eric_ 发表于 2019-3-1 10:59" E% _$ |1 t& i
早就说了，什么样的消费力带来什么样的投资商，一个个好高婺远这个综合体那个综合体，可是你实力他不允许啊 ...

) w7 \- r+ [8 x; m. ]  g1 }$ A* @+ I你说的只是一方面，为啥周边县级城市都能招引到知名综合体，姜堰却不行？是他们消费力比姜堰高？我们之前已经讨论过这个问题了，这里不再阐述。总之拭目以待吧，4月姜堰就要新增一个知名综合体了。
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 11:18
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-1 11:16
0 U& H  Y' I" `8 e; ~( u3 H你说的只是一方面，为啥周边县级城市都能招引到知名综合体，姜堰却不行？是他们消费力比姜堰高？我们之前 ...

. m* F" h) s9 M4 m$ _# t, f$ I! K群众素质也有待提高，别的不多说，就拿万家福才开业那几天的厕所来看  
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-1 11:20
Eric_ 发表于 2019-3-1 11:18, ~& Q8 ~7 r6 j1 s* J, p
群众素质也有待提高，别的不多说，就拿万家福才开业那几天的厕所来看
% Z# G: [& R7 o: T5 ?8 C+ u
这是个漫长的过程。与经济发展水平是相辅相成的。
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 11:26
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-1 11:20
$ R1 C3 T$ B! |1 y, a2 T这是个漫长的过程。与经济发展水平是相辅相成的。
, w) J& n9 w2 n9 {
所以啊，光指望着外来改善也是不对的，什么样的素质 消费决定了什么样的投资商。大家都是纸上谈兵的，有人来开发就是好事，思想太超前 没有任何意义。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-1 11:28
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-1 11:30 编辑 4 S( d/ ?- e& v" s% l) B/ T4 W
Eric_ 发表于 2019-3-1 11:26
2 w' l/ S8 s; b5 B, E2 j所以啊，光指望着外来改善也是不对的，什么样的素质 消费决定了什么样的投资商。大家都是纸上谈兵的，有 ...

( a3 p$ C) H, l) a6 Q, `道理是不错，但不冲突，泰兴兴化能开吾悦万达，姜堰也能开爱琴海吾悦，至于去哪里消费是每个人的选择。姜堰的消费外流现象很严重，如果能这些知名综合体来了，消费肯定回流不少。
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 11:28
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-1 11:283 H& j  h# ~# O6 `; ~: d1 I
道理是这样，但不冲突，泰兴兴化能开吾悦万达，姜堰也能开爱琴海吾悦！
2 @. E% J' [9 W+ ^+ I
看问题还是客观点吧。实际点
作者: cctv    时间: 2019-3-1 11:29
Eric_ 发表于 2019-3-1 10:59' ?- U2 }/ j$ V/ s. E" o
早就说了，什么样的消费力带来什么样的投资商，一个个好高婺远这个综合体那个综合体，可是你实力他不允许啊 ...
# @! B3 {5 {1 y1 S: b" W" B  r
就拿海陵茂业百货来说，真的震惊到我了，现在大批商户待撤出，包括餐饮，知名商户接二连三撤出，现在皮草节都开进综合体了，特别是百货都在强撑，门可罗雀阿，消费力确实是不可忽视的因素。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-1 11:32
Eric_ 发表于 2019-3-1 11:28
8 M5 q7 `8 M) s8 ~; J7 v看问题还是客观点吧。实际点
( k- J# k# E3 ^" B
所以爱琴海马上入驻，吾悦也在寻地。人家看的更实际！
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 11:32
cctv 发表于 2019-3-1 11:298 L# Z) j; s; Z& m# T# P7 t6 j
就拿海陵茂业百货来说，真的震惊到我了，现在大批商户待撤出，包括餐饮，知名商户接二连三撤出，现在皮草 ...

0 B- G* I. v; ]) S6 ]+ d理智的网民很少，呵呵，都是夜郎自大
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 12:37
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作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 12:43
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作者: 自由的风筝    时间: 2019-3-1 12:46
cctv 发表于 2019-3-1 11:299 F' }7 W: l$ \1 }  H: Y; Z+ B8 [
就拿海陵茂业百货来说，真的震惊到我了，现在大批商户待撤出，包括餐饮，知名商户接二连三撤出，现在皮草 ...
6 F+ y" L: j+ U) d
海陵的万达不是蛮好，位置还不如茂业
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-1 12:47
Eric_ 发表于 2019-3-1 10:59
% j4 \: l2 l# p; ^4 I. k$ d2 h% `早就说了，什么样的消费力带来什么样的投资商，一个个好高婺远这个综合体那个综合体，可是你实力他不允许啊 ...
; ]4 v/ W7 j/ j% Z
你搞错主体了吧，决定消费水平高低的不是综合体本身，而是里面的商铺，综合体不过是个载体。复兴号我们买不起，难道车票我们还买不起？
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 12:47
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作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-1 12:49
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-1 12:53
枕水杨柳 发表于 2019-3-1 12:477 x6 B- ^; ^3 \# f1 O1 J; {5 Q
茂业百货生意不好完全是他自己作废的，地段一流管理下流
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说对了。
作者: 阿布    时间: 2019-3-1 13:21
身为一个姜堰00后在外学生 我说句心里话 我不是不看好我的家乡 我也想以后能在外面学完本事回家乡发展 为家乡添砖加瓦 但是在外面读书 每次回家 都觉得别的城市在往前进步 而家乡却是原地踏步 小时候想为什么会有一些人离开家乡 我长大不会这样 但初闻不识曲中意 再听已是曲中人
  _4 ]  U: W. t' F& t. \
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-1 13:28
枕水杨柳 发表于 2019-3-1 12:43
/ e/ v8 |, N% H) |; G建议姜堰城东选块地给吾悦吧，城东缺大商业距离海安也不远了。
3 \3 W+ C7 c! L% d
姜堰城东虽有空闲地块，毕竟不是泰姜融合的主阵地，不会有大商业了，好好搞个邻里中心还有可能，当然，也欢迎新城吾悦考察团来姜堰城东看看( N5 {  x5 }2 J
作者: 尘世    时间: 2019-3-1 13:32
Eric_ 发表于 2019-3-1 11:18$ W/ F. Q* x* l" x' n
群众素质也有待提高，别的不多说，就拿万家福才开业那几天的厕所来看

; S/ t9 F' k. t, m7 M, A$ J7 `跟群众素质有什么关系，这是商场的管理水平有问题，共享单车为什么失败？就是因为他把自己应该负责的管理推到社会上，想利用公共资源为他自己服务，这才导致了自身的灭亡
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 13:36
姜堰城东人 发表于 2019-3-1 12:47& q! B: K; t' \% Y$ s
你搞错主体了吧，决定消费水平高低的不是综合体本身，而是里面的商铺，综合体不过是个载体。复兴号我们买 ...
8 [6 K9 U+ M# ]7 W" z1 e& \
有没有复兴号不是你决定的，国家自然有智囊团，你一年吃喝花几钱？
作者: Eric_    时间: 2019-3-1 13:37
尘世 发表于 2019-3-1 13:326 q" |) ?- ^( Q! S
跟群众素质有什么关系，这是商场的管理水平有问题，共享单车为什么失败？就是因为他把自己应该负责的管理 ...
5 a4 c' D! g2 h3 a& |8 r4 _
呵呵，说得好象高档商场的厕所都是因为管理得好才没有屎在马桶盖上
作者: 尘世    时间: 2019-3-1 13:48
Eric_ 发表于 2019-3-1 13:374 |# I5 z! h, t5 b! h& O/ F
呵呵，说得好象高档商场的厕所都是因为管理得好才没有屎在马桶盖上

- X+ g" D0 M) r+ J' \- W是的，离开管理，一切免谈。话说，我寻思低档商场里也没有马桶啊，不都是蹲便？
作者: 自在客    时间: 2019-3-1 13:52
阿布 发表于 2019-3-1 13:21
& v' k' k  ~2 `, w' m身为一个姜堰00后在外学生 我说句心里话 我不是不看好我的家乡 我也想以后能在外面学完本事回家乡发展 为家 ...
2 ], B7 G, f; m- R/ l
外面机会多，人往高处走，没错。
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-1 14:03
Eric_ 发表于 2019-3-1 13:36
8 M! e4 g2 P' c5 v" h有没有复兴号不是你决定的，国家自然有智囊团，你一年吃喝花几钱？
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有钱就能决定，无锡蠡湖边的一个超级女富豪，别墅单是玻璃就花了570万，甚至开挖隧道直通蠡湖，就为了方便游艇能直接开进自家地下室，当然了私人飞机也是有的，用她的话来讲，买不买复兴号取决于她想不想。我去年自己吃喝也就8万左右，我一般喜欢去苏州朴园、南京紫金阁这类的……在姜堰的话，经常去的就是福润楼、海底捞，其他很少去。知名综合体来姜堰，里面的商业档次肯定跟万家福一个水平，做个对比，同样是国内的高端商综，深圳万象城里面的品牌会开在无锡万象城?所以我说决定消费的是里面的店铺而不是载体。
作者: 荣＠_GZVOb    时间: 2019-3-1 15:04
姜堰城市规模不大，南北、东西5公里，常住人口不多，更不要谈什么外来人口，所以并不适合到处建综合体，能把目前的老商业中心那一片搞搞好，还能集聚点人气，建多了没人气都是资源浪费。
  K. _/ S* \) I8 u9 N2 C$ e( V% X0 f& _
在目前小区密集的各个区块配套中型超市和菜场，便利老百姓日常所需就很好了。2 V! B+ s# @& q9 g9 X: c
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城市规划上完全可以预留出将来的新商业中心区，另外把公园绿地、公共设施建筑设计的更高端大气上档次点，小城市的美化更为重要
作者: 荣誉勋章    时间: 2019-3-1 15:19
三水新都会将来作为社区商业还算凑合，好的城市综合体还是得看大开发商的，视野和理念差距太大了。
作者: 小王哥    时间: 2019-3-1 16:03
被电商虐待至体无完肤
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作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 16:18
姜堰适合不适合引进知名商业综合体，我想是姜堰全体老百姓说了算，以及市场说了算，很多人老是说把老的商业中心搞好就行了，商业本来就是优胜劣汰，就现在步行街那样子有多少年轻人去消费的？现在姜堰的商业，每次回去完全没有欲望消费，基本上还是跑出去，这三个草鸡毛基本上是歇菜了，几乎没有什么值得期待的，看样子也完全没有能力把出去消费的姜堰人拉回来。所以，再来一两个知名的商业，完全符合市场优胜劣汰规律，我想更多的姜堰人会去爱琴海等综合体消费，那些草鸡毛自然会被淘汰，根本不存在重复建设、浪费以及消费能力跟不上的问题。我想姜堰如果能有一个两个综合体能把跑出去消费的人拉回来，那样的消费体量绝对是相当可观的，支撑一个万达、吾悦、爱琴海是没有任何问题的，至于那三个草鸡毛是死是活，对老百姓来说有啥影响？
作者: 运粮小斗士    时间: 2019-3-1 16:25
网上有些人担心姜堰如果综合体太多，没有那么大的市场容量，说白了现在的那三家最多算个社区邻里中心吧，万家福还不一定比的是苏州园区的邻里中心呢。根本达不到城市综合体的品牌效益，也不能完全满足目前姜堰市场中高端的消费需求。我们也看到，除了万家福有部分餐饮还算可以，但是大部分属于以前的门面店进了楼或者聚一块了，几乎对姜堰目前的商业格局没有太大的冲击与改变。而且吾悦、爱琴海甚至万达来了，你觉得老百姓还会往那三家跑吗？现在情况很明朗，这三家基本上歇菜了，这三家根本很难达到之前预期的把出去消费的人群拉一大块回来的想法，所以我觉得我们应该一起呼吁知名综合体来填补这三家因为建设不理想所空下来的市场容量，欢迎爱琴海、吾悦、万达乃至苏宁等综合体的入驻！
作者: 暴晕    时间: 2019-3-1 17:42
说实话三个综合体，三水新都会的位置最差
作者: 天下为公    时间: 2019-3-1 18:36
明明可以做很好的车库，开发商偏偏要卖商铺的价钱
( a5 q* f' ~/ v6 g
作者: 阿布    时间: 2019-3-2 11:46
自在客 发表于 2019-3-1 13:52 1 j" t$ x, c. j& U; }' v3 _5 |
外面机会多，人往高处走，没错。
' m9 o1 o& j$ d, `
哎0 y) l  R" x$ @; n' P
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-2 12:27
阿布 发表于 2019-3-2 11:46 6 Q" W9 w; ]! U( G' \6 o
哎
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能落户外面城市还是在外面城市吧，无论个人收入，城建，未来发展，都比姜堰要好，你可以默默关注姜堰5 R; p" m- i" y5 S. f$ F' X$ ?7 C' _
作者: 小巴揦子998    时间: 2019-3-2 14:43
关键还是人少，除了过年过节，哪有消费动力。
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作者: Tyrant    时间: 2019-3-2 16:02
北大街招商完了，挂牌景区也是最后的遮羞布了。起码的人文关怀的基础设置都没有。不夜城早就完蛋好几年了。姜堰要做的不是遍地开花，是要做一个像一个。
作者: 不见不散    时间: 2019-3-2 23:12
阿布 发表于 2019-3-1 13:21
: p8 p. I# d; i* i8 i6 p2 N3 @身为一个姜堰00后在外学生 我说句心里话 我不是不看好我的家乡 我也想以后能在外面学完本事回家乡发展 为家 ...

4 u1 k# F* [; @* `  e姜堰的城市规划和城市管理一样差。8 C, w: c3 J& {0 J6 C
一个人口老龄化的小县城，人均收入有限，好高骛远妄想商业会如何发达，简直是痴人做梦。
作者: jszxlin    时间: 2019-3-3 21:51
现在也不关心城东是否会来大超市了，只希望现在小区对面的圆融广场早日建成开业！
作者: Eric_    时间: 2019-3-4 11:16
本帖最后由 Eric_ 于 2019-3-4 11:17 编辑 6 e* e) i/ C0 Y8 [5 @3 b. V' E  Y% p
姜堰城东人 发表于 2019-3-1 14:03
0 G' F4 r( u/ k/ o4 C有钱就能决定，无锡蠡湖边的一个超级女富豪，别墅单是玻璃就花了570万，甚至开挖隧道直通蠡湖，就为了方 ...

, G# V/ y- s% A6 [2 F1 h  D& A首先我的年消费肯定比你多，另外你的身边有多少个人，年消费8万，请问姜堰正常月收入多少？？打了这么多字，讲重点的没几个
作者: Eric_    时间: 2019-3-4 11:23
还有人说步行街，现在是遛狗用的了，新都会虽然远点，但是那边交通比人民路不知道要好多少了，只能说拭目以待吧，我个人只看超市，大姜堰就是搞点什么阿迪 耐克，也都是假货，没什么大花头
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-4 12:11
Eric_ 发表于 2019-3-4 11:16
5 F: F& @6 [- M& w首先我的年消费肯定比你多，另外你的身边有多少个人，年消费8万，请问姜堰正常月收入多少？？打了这么多 ...

0 O, k/ x! w* n哦，我前面说了这是自己日常吃喝这么多，并不包括住、行、穿、公关人情往来等方面，我妈在姜堰月均收入都破万，更别说我爸了，更别提我了。
0 l0 I; u; ?6 U, H其次，姜堰收入高的确实很多，你先算算本土私企老板多少、公职、教师、高管、行商、各种店老板(五金、装修等等利高的)，甚至不少技术工他们的收入都是比较高的。
作者: Eric_    时间: 2019-3-4 12:52
姜堰城东人 发表于 2019-3-4 12:11% g+ O/ E$ R, v) j3 l4 ]' `% n5 C
哦，我前面说了这是自己日常吃喝这么多，并不包括住、行、穿、公关人情往来等方面，我妈在姜堰月均收入都 ...
0 k/ L6 t7 P2 @$ _( L2 R: B
这么庞大的群体，均价居然炒不到2万。呵呵
作者: cctv    时间: 2019-3-4 13:05
Eric_ 发表于 2019-3-4 12:52
  x) M9 b' Z/ k这么庞大的群体，均价居然炒不到2万。呵呵

! V* j+ }8 x' |/ I9 l看图

S90304-130253(1).jpg (106.69 KB, 下载次数: 46)

S90304-130253(1).jpg
作者: Eric_    时间: 2019-3-4 13:15
cctv 发表于 2019-3-4 13:05( N& m8 M/ o! ?. ^
看图
; \) \* k+ }9 h! E* f# t
不要逗了。。上海的传世写字楼也不过2万均价  难道我跟你说的是商铺均价么？
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-4 13:27
Eric_ 发表于 2019-3-4 12:52& N, c7 d0 z; ~$ T0 r: q' }7 p) ~9 P
这么庞大的群体，均价居然炒不到2万。呵呵
  k, z3 G' N1 [& a% n
因为均价2万的地方，收入更高；你看看姜堰多少人上私立学校、出国留学?在那些地方这些都是很常见的。
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-4 13:50
Eric_ 发表于 2019-3-4 13:15
0 f9 Q2 F5 R# J( _# l不要逗了。。上海的传世写字楼也不过2万均价  难道我跟你说的是商铺均价么？
6 ^) p; S& S7 ?' _# d
看看均价差不多2万的无锡，当地铺天盖地的中小企业、遍地的老板，一个兴趣班两三万、当地年轻人十之七八都有出国旅游的经历(非蜜月)，出国留学都是普遍现象。6 N, `% Q) F3 J
这就是均价两万地方的消费。
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-4 14:50
他山 发表于 2019-3-4 14:18
& o) d0 B$ o  U* L+ G" |9 X我7年前在无锡某医疗IT企业，月薪25K。
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8 N0 ], K1 D* ~5 }1 Y而上年我泰州某同学，投资一个健康产业企业（两方投资5000万） ...

, ^/ h1 U- b1 J8 ~是的，更大的差距还在思想，姜堰人想到的是上班月薪多少；苏南人基本想的都是生意能捞多少。这些差距只有深入了解之后才会明白。
作者: vxzn    时间: 2019-3-4 15:09
楼上都是有钱人，都是我们顶礼膜拜的，要不你们专门开个贴讨论一下收入？
; G1 Y* V( F4 v我等实在高攀不起。
5 i% D" J1 k8 C/ ^' h# `
作者: lubohe    时间: 2019-3-4 15:21
前几天带重庆的一个朋友吃饭 在北大街那 我说这是市中心 他都不相信 因为那会外面几乎没有什么人 所以就姜堰这种人流量 搞商业体真的是想的太多了
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-4 15:31
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作者: zmlijie    时间: 2019-3-4 20:11
新都会的商场都没什么动静
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-4 20:29
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作者: lubohe    时间: 2019-3-5 08:39
他山 发表于 2019-3-4 15:35
' h0 d% ~. u( g5 D' `" j0 O- o你真以为重庆是多么发达的地方，你到重庆下面的农村县看看！# q: i  i9 l; s. f$ a1 x

4 }; m/ v3 Z& Q* j重庆这样的直辖市没有几处高大上的地方就 ...
( j' K/ }- M7 x2 r. X+ l
就谈的市中心 也没跟重庆比 就正常城市的市中心难道不应该有人流 有繁华 6 q3 U* `7 {0 Y  h7 }
不好的方面哪个地方都有 不要扯
作者: 姜堰陈总    时间: 2019-3-5 09:12
就说一点，不夜城东侧的南北路和迎宾路的接口，就是一个坑，一个简单的路面，偏偏留着一条沟，所有的车都要颠一下啊，路面哪有不损坏的？！8 V- M8 S$ J/ Y% P9 @2 d
作者: 九酒氿    时间: 2019-3-5 09:24
靠什么留住人？毫无疑问靠实体经济的发展，企业兴旺，则人财两旺，必然会聚人气而提升消费。而姜堰则是人口净流出城市，所以首要任务发展实体经济，全力招商引资！通过几年的埋头苦干，方能走必困局，实现经济的可持续发展必需摆脱对房地产的依赖。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-5 10:53
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-5 10:56 编辑
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大家不要吵了，开不开，品牌好不好都已经无所谓了，爱琴海吾悦都可能来了到时候第一个受影响的就是三水新都会。。
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-5 10:56
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-5 10:56
xyqcrd 发表于 2019-3-5 10:56
! h& [" g1 [8 t9 ?1 T# h$ y+ o4 t不会开三水新都会南边吧。

7 _* t, B$ J! _# T& e, f0 k& k不是。
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-5 11:30
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-5 11:33
枕水杨柳 发表于 2019-3-5 11:30
+ Q) ]/ x0 {7 Z! r& W5 Y关于吾悦广场，建议姜堰政府选几块地给新城选择拿出诚意!姜堰城东（南）可以优先考虑，毕竟距离海安西部 ...

! W# V$ _( V& r3 k已经有意向了。
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-5 11:34
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