姜堰三水网

标题: 让人着急的三水新都会 [打印本页]
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 15:53
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作者: jstz    时间: 2019-3-13 15:58
不急，睡城慢生活。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 15:59
项目开发就和人投资一样，肯定有失败也有成功的，你不必着急，这是市场规律，当初买不夜城商铺的还去政府门口闹事了，是政府逼他们买的吗？自己的投资问题罢了。! C. S5 z- A  z; p8 W* D, m
所以三水新都会成功也好失败也好，他不过是驻马店开发商在姜堰搞的一个项目，我们无需替他考虑与我们无关的问题，他们即使失败也是自己造成的。也许是看到了姜堰都是这一类的项目，所以现在吾悦万达都把目光投向姜堰了。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:02
再啰嗦一句，在姜堰这种十八线小县城搞大体量的室外步行街就是找死。这一点红星看得很透，所以他们的初步方案就是一个简简单单的大盒子。
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:05
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-13 16:07 编辑
. Z9 ]+ {/ R  }1 Z
: K, A9 A2 W- h7 G5 W- [. u4 V* h10年前靠一个大润发就能支撑一个几万方的商业体，但是十年后的今天，你们觉得还能吗？网上超市、铺天盖地的便利店、精品生鲜超市等等已经严重挤压了大卖场的市场份额了。所以大润发，你的确是姜堰人多年的情怀，但是如今你也救不了一个综合体。因为时代的发展与变化太快了！
作者: Eric_    时间: 2019-3-13 16:08
本帖最后由 Eric_ 于 2019-3-13 16:09 编辑
7 J0 r# b1 Y9 |) b' C) p# o* H
比比GDP 比比人均  你就没这么多抱怨了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:10
吉祥三宝 发表于 2019-3-13 16:07
$ D; Q/ B: z2 m4 D. G可惜没有什么好地段有这么大的空间给他们开发了

. z/ a6 r2 m" P+ D万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都会。
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 16:23
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10 . I# ^% f+ W3 d; ]
万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...
2 O+ x# t9 }3 G* v: h2 z! F
会不会两家都来啊0 F4 N2 h: G# O% i* u! V
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 16:26
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10
# O4 ?7 S) N3 c/ _3 K) x2 a万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...

# c3 ?) W+ c" G) Y3 \大版能悄咪咪的告诉我在哪个地方吗- {. A. S' s1 u) s! j+ g8 M
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:33
我爱学习啊 发表于 2019-3-13 16:232 I2 H7 q) b' y. E
会不会两家都来啊

9 @3 L/ N. e' i3 C' H5 A应该不会，我还是希望吾悦来！目前他们的可能性还蛮大，因为他们对姜堰市场很执着。
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 16:37
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作者: 天之蛟龙    时间: 2019-3-13 16:50
吾悦应该偏向于城南方位吧，毕竟城南目前缺少这个
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 16:51
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-13 16:53 编辑 ! W! r1 M7 G- a. W, M) t
天之蛟龙 发表于 2019-3-13 16:50
- T. y4 c, ^6 v* F吾悦应该偏向于城南方位吧，毕竟城南目前缺少这个
, e6 w& |; _" N; d1 x2 R
城南今年只有一块商住用地上市计划（罗塘高中北侧），其余几块都是住宅，所以可能性很小了。
作者: kai哥    时间: 2019-3-13 17:07
其实太宇装饰城那边是个好地方，不知道他们有没有这个眼光
- u+ k! C( w( g) L1 a1 Z3 d
; R$ G' s  ^$ S8 ?8 m
作者: 一猫一世界    时间: 2019-3-13 17:32
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10 , v: Y( H2 H6 o$ c
万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...
- [/ w% |3 p0 Q+ N7 C4 P+ @+ I; I$ B8 {
看的哪个地方啊，在三水新都会哪个方向
  \: U$ j7 K) }% a
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 17:37
一猫一世界 发表于 2019-3-13 17:32
4 |. `! w0 O# D- d' W9 F看的哪个地方啊，在三水新都会哪个方向

6 p4 r5 i! L# g9 ]3 i( b不知道，轻资产的万达不来也罢，再搞个吾悦就可以了。
作者: Louisshuo    时间: 2019-3-13 17:42
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:02
# H+ h1 y' i) i$ ~2 N5 J. z% g( B再啰嗦一句，在姜堰这种十八线小县城搞大体量的室外步行街就是找死。这一点红星看得很透，所以他们的初步方 ...

% q! o, Q' C. h  _3 a  p6 ?! R不是地级市城区吗
' u5 @; U* C5 E1 U
作者: 枕水杨柳    时间: 2019-3-13 18:05
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作者: king.    时间: 2019-3-13 18:30
弱弱问一句能有个落户城东吗" u; \0 R1 B) K- c
作者: 万华    时间: 2019-3-13 18:31
会不会建在正太大楼附近，南侧或者北侧8 W' n7 S+ v7 F/ ]9 @
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 18:40
万华 发表于 2019-3-13 18:31
8 ?. o- [* V: k# ?0 C. \. A4 |* u会不会建在正太大楼附近，南侧或者北侧
* \: F1 T6 r& @5 C, B
不会，南北都是纯居住用地。
作者: 阿布    时间: 2019-3-13 18:53
就不能带带城东吗？
4 ]& o& O2 Z) n! w! |) J" A: b0 [5 R
作者: 万华    时间: 2019-3-13 18:54
跟着城市规划走，从长远来看，布局在西南方向比较合理3 L: `" ?+ ?- ?) f% P2 J' C
作者: vxzn    时间: 2019-3-13 19:09
驻马店干脆把这块地方转手给吾悦吧
0 X0 w1 m! l; r1 [
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-13 19:54
king. 发表于 2019-3-13 18:30
- w, r' i6 N0 ~弱弱问一句能有个落户城东吗
0 I4 j6 v6 N8 r+ E4 c
只希望城东能有个业态齐全的大超市
5 n7 V' T/ X: O" n
作者: 小峰    时间: 2019-3-13 20:02
vxzn 发表于 2019-3-13 19:09
  d" _, H' r- `: ?1 y驻马店干脆把这块地方转手给吾悦吧
7 e0 ]( {' x: M' m) p0 {0 I
吾悦不可能要这样的，除非拆了，重新建，关键不可能! w  y4 \# ]5 a
作者: 心里住着小公举    时间: 2019-3-13 20:20
那么，吾悦要是来的话建在哪里
' J' a! r5 A1 X, b8 m( j; M- G
  o9 h, v/ H& [& F2 E. Q3 A; W
作者: zmlijie    时间: 2019-3-13 20:36
其实姜堰的综合体够多的了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-13 20:43
zmlijie 发表于 2019-3-13 20:36. Y* }1 G; z) D& Y% b8 d
其实姜堰的综合体够多的了
7 k8 [1 y, e0 y. [% a. Z+ z3 w
量上已经饱和了. K; D8 h) [! t9 ?
质上没有+ V8 b% Z" a% {. S7 [
如果是吾悦爱琴海，城区两家目前就够了，但是我们都是些啥？
作者: 小宅    时间: 2019-3-13 21:08
把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-13 21:11
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作者: 百事可_CSHhi    时间: 2019-3-13 21:37
敢不敢在城东规划个大综合体？没这魄力吧。
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 22:00
xyqcrd 发表于 2019-3-13 21:11
2 R  t) K2 k% `0 w) A质上确实是差，都是些查无此名的综合体，目前的这几个跟胜利华庭，蓝岳首府这些性质都一样，就是些开发商 ...

7 }. U; s' f  j  O) _! V, K& o5 B) z4 ^如果胜利华庭都叫综合体，那华润苏果再加个电影院就是姜堰的小万达啊5 Q3 v4 s3 n6 X1 H  k
作者: 我爱学习啊    时间: 2019-3-13 22:01
小宅 发表于 2019-3-13 21:08 8 r( Z" V: D7 \- ?, @3 D+ r( g  X
把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~
# [' M5 ]$ `, `
那边是该拆了- D3 c0 R( J6 Y, `  F, L
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-13 22:09
我爱学习啊 发表于 2019-3-13 22:01
- @2 ~. t7 u' p  L3 Z8 E" j. I( z那边是该拆了

* ^4 h1 K+ k( g, ]* [
作者: 姜堰城东人    时间: 2019-3-13 22:22
WesleyZ 发表于 2019-3-13 19:543 Y0 K: P) B) ^7 k0 R
只希望城东能有个业态齐全的大超市
1 l! j" G  a' Q/ P. y# m" S
哈哈，很希望吾悦能建在曹安市场地块，一改姜堰城区东部对外的形象。
作者: 瓦工专业贴砖    时间: 2019-3-13 22:57
kai哥 发表于 2019-3-13 17:07 - @4 r$ b! C" X1 H5 f
其实太宇装饰城那边是个好地方，不知道他们有没有这个眼光

" Y. }( c+ }& _( s! h% u这个地段是好，得有人出钱啊
  a4 L% h: o/ T% X) j* k+ i# ?
作者: 夜中东风    时间: 2019-3-14 00:18
习惯网上购物了
作者: 小峰    时间: 2019-3-14 05:49
那是买东西，你吃饭网购，不去外面吃吗？( J' f7 e: P' ]4 u* d
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:05
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:33
& k& W. |; f- I, i$ ?& P8 U5 ~& x3 c  [应该不会，我还是希望吾悦来！目前他们的可能性还蛮大，因为他们对姜堰市场很执着。

7 d- f% V7 K1 p3 Q' T) j6 H我和你想法一致，我也猜测肯定是吾悦广场。
3 q; f* [, w1 S0 j0 u7 h
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:12
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 20:43 0 g& _0 E  K+ a1 b$ J& z* F
量上已经饱和了
' \- L& _, D; n2 y+ L- H7 ^) I质上没有
0 P" u, L, J! N( q/ Z# |' z如果是吾悦爱琴海，城区两家目前就够了，但是我们都是些啥？
' S4 R7 _+ Q* p6 j; v7 x
都是些杂牌军，吾悦爱情海就已经很好了对姜堰人，希望吾悦早点拿地建设，爱情海早点开工，驻马店那个早点死翘翘，哈哈。
) @" B2 I% m" w: _9 J, I* E9 k
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:12
小宅 发表于 2019-3-13 21:08
2 V  [. u1 p) e( d3 b' ~5 P把三水新都会罗塘路南边的那片民房拆了~盖万达和悟悦~完美~

& I- ^" ?' j3 }; o( j这个可以有，那样驻马店死的更快。5 h  ], h1 {) F5 [
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-3-14 06:14
xyqcrd 发表于 2019-3-13 21:11
) Y3 B' q. X9 n* a; K9 e质上确实是差，都是些查无此名的综合体，目前的这几个跟胜利华庭，蓝岳首府这些性质都一样，就是些开发商 ...
: I2 {# O2 K/ Q; r) Q! E
万家福广场至少餐饮招商比较全，还能撑一些年，但是驻马店和时代不好说了，两个拖拉机开发商。; U+ R& l9 Y: `' ?: J, i
作者: 262945770    时间: 2019-3-14 08:28
还是比较看好城南，梁徐太宇附近。能来个知名综合体扩大城市版图，
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 08:41
姜堰城东人 发表于 2019-3-13 22:22
4 X% A$ D! L. Y哈哈，很希望吾悦能建在曹安市场地块，一改姜堰城区东部对外的形象。

' Q+ M; B4 q+ L1 E4 ^是的呢，可是仔细想一想，在曹安市场附近建个综合体，岂不是影响了城中的人气，现在都要把东部人流量往西吸引，政府恐怕不会考虑，我也住在城东，也积极呼吁城东需要建设( c1 c$ A+ Z" g- e3 U  |" d8 y' H8 t
作者: 大漠孤烟zhi    时间: 2019-3-14 08:46
按目前几块地的上市规划，应该是开发区西南区域吧？
4 ?4 |, k7 w/ [# a1 i
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-3-14 08:51
大漠孤烟zhi 发表于 2019-3-14 08:46
) s+ Q( b8 N" i4 K  Z  d1 ]8 ]1 Q按目前几块地的上市规划，应该是开发区西南区域吧？
3 t, P. [" }9 O( A
河西街地块今年也上市。
作者: wy6060    时间: 2019-3-14 09:02
最好建在南苑小区西北角原城建局地段，位置适中，再拆掉几栋楼，不过代价大了点。
作者: 隔壁老王    时间: 2019-3-14 09:04
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:05
( k8 u' B: a2 a) j4 S$ i10年前靠一个大润发就能支撑一个几万方的商业体，但是十年后的今天，你们觉得还能吗？网上超市、铺天盖地的 ...
. L$ {+ {' n% S; H% Z/ @
同意。现在去超市越来越少，不好停车，像昨天吧，买牙刷和毛巾，如果去亚芳苏果的话，要坐老长的电梯去到三楼，然后从后面绕一大圈才能出来，而家门口的便利店，五分钟搞定，所以，现在更多地是去便利店或者天猫，大型超市日渐式微已成定局
作者: 浑水鱼    时间: 2019-3-14 09:17
万达吾悦都来，一个城东一个城西最好
作者: 狂风暴雨    时间: 2019-3-14 09:30
屁大的姜堰城，管他吾悦建哪都一样
作者: 无题    时间: 2019-3-14 09:43
WesleyZ 发表于 2019-3-14 08:41( k* a7 q6 X. L1 q# \" r$ ]& _
是的呢，可是仔细想一想，在曹安市场附近建个综合体，岂不是影响了城中的人气，现在都要把东部人流量往西 ...
* K$ ]  B' m  }/ B. A7 R! b
城东、城东南人口集中，缺少大型超市、以及综合体，开在东南面可以二者兼顾，又有空地，生意一定火爆
作者: WesleyZ    时间: 2019-3-14 09:53
无题 发表于 2019-3-14 09:43
0 b9 E1 t0 V  c0 h' T1 Y* ]城东、城东南人口集中，缺少大型超市、以及综合体，开在东南面可以二者兼顾，又有空地，生意一定火爆

: J) D$ e2 M0 ?2 M7 N3 s: C3 W那就是老通扬河南侧东海南路东侧了，闲谈闲谈
: A8 u) {6 {/ i. X# K
作者: 姜城子    时间: 2019-3-14 10:56
枕水杨柳 发表于 2019-3-13 18:05 ; u% b, |) h& z- q
泰州与姜堰中间间隔20多公里，扬州与江都中间间隔只有12公里左右，肯定扬州与江都更有优势。

/ j4 J, R6 x0 r( r  i- S0 j10、20年前扬州到江都之间的距离是多少？大泰州这么多年都干什么去了？3 D7 {2 k. S1 X8 q
作者: 中国姜堰    时间: 2019-3-14 12:17
泰兴大润发2005年开业的，没有18年哦！/ _% e0 e3 v: H( F+ F

% s5 q* W9 f' _
作者: 溜达溜达    时间: 2019-3-14 13:29
放逐西伯利亞 发表于 2019-3-13 16:10
& b$ M6 i* {$ x5 O万达今天来姜堰看地了。吾悦也看差不多了。估计两者有一个会落户。影响最大的应该就是靠的最近的三水新都 ...
/ N: H+ M+ k9 {9 `
靠得最近的三水新都会？看得哪里的地
2 a! S* W, ?. \2 r2 s, l
作者: jinyank    时间: 2019-3-15 09:22
吾悦一来，最先死的肯定是三水新都会，时代广场和万家福至少在姜堰传统市中心地段还能撑一撑，正太集团会不会搬走啊，建工局已经搬走了，那边好像要拆，8 W# [3 |; O. g
作者: 无题    时间: 2019-3-15 10:37
jinyank 发表于 2019-3-15 09:22  e+ B' j! m. k, q3 [
吾悦一来，最先死的肯定是三水新都会，时代广场和万家福至少在姜堰传统市中心地段还能撑一撑，正太集团会不 ...

# X2 Y! t$ X9 E& R/ _) [现在最关键的是吸引乡镇群众到城区来，没有人气，开再多的综合体也是白搭
作者: edifier    时间: 2019-3-15 10:49
招商的水平让人捉急啊
作者: 无题    时间: 2019-3-15 10:50
edifier 发表于 2019-3-15 10:49& O0 _8 u3 d3 ^% t( j% U
招商的水平让人捉急啊

' J8 ?9 r- M$ q& G9 J/ h& s人气不足，要想方设法吸引四面八方的群众到城区安居乐业
作者: xyqcrd    时间: 2019-3-15 16:51
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 明月照笙箫    时间: 2019-3-19 13:35
king. 发表于 2019-3-13 18:30
0 i( i4 I% M8 A$ @' r, z弱弱问一句能有个落户城东吗

9 ]! ^  I- Z! S他们会有人跟你讲，不能，再说了姜堰哪里发展不是发展啊。我倒是也希望啊，但感觉没希望，即使成东人不少
作者: 明月照笙箫    时间: 2019-3-19 13:36
姜堰电力局对面也是可以拆了，好大一块地方
作者: vxzn    时间: 2019-3-19 14:05
HU粉玲_C7vIy 发表于 2019-3-15 16:49 # p3 U% ?* o& t
万达吾悦等来赚钱的，城东城南城东南城北现有的商品价都在九千五甚至更高，这些综合体建成成熟后，商品价 ...

7 _; j& r  W$ ^' N4 o你这话说的搞笑吧，哪个商家投资不为赚钱来干嘛？
, E/ Z, f9 ~4 p- |



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