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标题: 蓝岳相府地下车库岗亭保安着特勤着装 [打印本页]

作者: 人鱼 时间: 2019-4-22 21:51
标题: 蓝岳相府地下车库岗亭保安着特勤着装
蓝岳相府业主车辆停放每天都有与物业保安发生纠纷，这几天蓝岳相府地下停车岗亭由操外地口音着特勤着装人员镇守，请问公安部门这符合有关规定吗？

作者: AK103 时间: 2019-4-22 21:54
说不定哪天一个女司机，油门当刹车，轰的一声。。。。

作者: 远航小新 时间: 2019-4-22 21:58
胸章和臂章还有背部的标识上写的是什么？

作者: 人鱼 时间: 2019-4-22 22:14
臂章国旗、背部特勤

作者: 人鱼 时间: 2019-4-22 22:22
与特警着装没有什么区别。

作者: nsyncer 时间: 2019-4-22 22:45
这样好啊，小区更安全了

作者: 远航小新 时间: 2019-4-22 22:46

人鱼发表于 2019-4-22 22:14
f# T5 O9 P+ D0 h臂章国旗、背部特勤

物业是没有资格让安保人员帖特勤标识的，你们直接打110.

作者: 爱在千秋 时间: 2019-4-22 22:50
发生一些流血事件就会引起重视啊

作者: 城南旧事 时间: 2019-4-23 07:23
以前没人看着大门，现在怕业主把物业放的圆球墩子移开，派了好些人看着各大门。

作者: 蓝色忧郁 时间: 2019-4-23 08:39

远航小新发表于 2019-4-22 22:46
! a8 D; [% w+ |" x- E物业是没有资格让安保人员帖特勤标识的，你们直接打110.

特勤也保安

作者: 笑眯眯 时间: 2019-4-23 08:53
保安额全部都是穿了？

作者: 子弹头 时间: 2019-4-23 08:57
制服着装有规定的。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-23 09:34
蓝岳相府业主的车辆不准进入用自己的血汗钱购买的家园，体育路两侧有限的停车位难以接受这么多车辆，防空设施的地下车场相府开发商要求购置，无产权业主又无人问置，停车难，难停车，所以业主与保安小吵大吵时时发生，110出警也家常便饭，遇特殊情况需要进入小区需脸笑不息，香烟搓儿不停还要将行车证交给保安抵押，蓝岳相府的保安真牛，谁给了他们的权力收取行车证？从外地招来四人着特勤着装貌似来威吓业主，蓝岳相府物业部门你们应该懂得这是法制社会，业主养活着你们怎能容刃欺压，希望有关部门介入。

作者: 无题 时间: 2019-4-23 09:59

人鱼发表于 2019-4-23 09:34
4 P% @3 d( K4 T( _# o蓝岳相府业主的车辆不准进入用自己的血汗钱购买的家园，体育路两侧有限的停车位难以接受这么多车辆，防空设 ...

买得起车弄不起地下停车位？

作者: kysolve 时间: 2019-4-23 10:10

无题发表于 2019-4-23 09:59
6 J7 t$ r9 G0 R买得起车弄不起地下停车位？

舍得买好车，不舍得买车位，天天打游击，看着都累

作者: king. 时间: 2019-4-23 11:00
物业公司管理不到位！车进小区停车就是给钱的。只不过我们姜堰的人还没这个意识！可租可买，不给钱是不现实的

作者: Cmy 时间: 2019-4-23 11:15
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖。
但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

作者: glandwsx 时间: 2019-4-23 17:30

king. 发表于 2019-4-23 11:00: x! ^6 r" \8 @) l; y1 \
物业公司管理不到位！车进小区停车就是给钱的。只不过我们姜堰的人还没这个意识！可租可买，不给钱是不现实 ...

地面车位，作为公摊的，怎么会收费用？？

作者: 人鱼 时间: 2019-4-23 23:01
特勤着装的无效了，今天业主与特勤发生了两次冲突，许多车辆进入了地下停车场，昨晚九点钟左右110出动，今晚110出动将特勤带去派出所了，开发商物业将“保安“换成“特勤“也不凑效了。

作者: king. 时间: 2019-4-24 11:11

glandwsx 发表于 2019-4-23 17:30 3 H& X& {7 G, m V1 \( R3 i
地面车位，作为公摊的，怎么会收费用？？

地面不收费？你到苏州上海北京看看，哪个地面停车位说不收费的！

作者: 人鱼 时间: 2019-4-24 13:51
蓝岳相府着特勤着装的换上了便装，业主终于讨赢了个说法。

作者: glandwsx 时间: 2019-4-24 14:40

king. 发表于 2019-4-24 11:11
& e+ {8 P8 X9 r, X: x地面不收费？你到苏州上海北京看看，哪个地面停车位说不收费的！

这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候，他们开发商就和我说过的地面不收费，地下的可租可售，再退一步说。收不收费是物业可以定的么，，和业委会协商过么，，业委会同意才能收费吧，，

作者: 闪灵二人组 时间: 2019-4-24 15:16

glandwsx 发表于 2019-4-24 14:40) W7 b/ K6 Z9 |6 n
这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候 ...

这帮煞笔就知道攀比，谁花钱多，谁就是大爷的心理，说白就是不花钱难受

作者: 人鱼 时间: 2019-4-24 19:35
蓝岳相府开发商妄想用着特勤着装的外地人威吓业主，在有关部门的的干涉下终于滚蛋了。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-24 19:50
蓝岳相府这么大的小区有四道进出大门（消防通道除外）24小时只有七个保安（保安负责人不跟班）小区内有电动车遗失的，楼上晾晒衣服掉下遗失的，拾荒的走游小区不息，修煤灶、清洗油烟、收箱板纸，收长头发旧手机换盆等等吆喝声声不绝，这就是蓝岳相府的现状。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-24 20:03
蓝岳相府小区内有相当多的路灯不亮，楼道内的照明灯只有盏个把灯亮，其余的灯成了摆饰，物业费照收，可无人来管理，据保安说，物业上头头（其中有个姓何）几乎每天都在蓝岳相府的北边饭店大吃大喝，这个小区单今年已经更换保安100多人（据说近年来已来来去去保安安三、四百人）工资低，与业主的矛盾大，是保安走掉的主要原因。

作者: 申三 时间: 2019-4-24 20:40
物业垃圾，有人管吗

作者: 人鱼 时间: 2019-4-24 21:36
蓝岳相府售房时说地面搭棚让业主停放电动车并可以插卡充电，承诺没有兑现，现在业主的电动车全部推上了各楼层，存在很大的安全隐患，趁开发商未承撤走望有关部门关注。

作者: 远航小新 时间: 2019-4-25 09:45

人鱼发表于 2019-4-24 20:03* x9 X9 H+ l9 g6 I1 s1 `$ B0 N3 ?
蓝岳相府小区内有相当多的路灯不亮，楼道内的照明灯只有盏个把灯亮，其余的灯成了摆饰，物业费照收，可无人 ...

吹牛逼，更换100多人，怎么没吹死？
蓝岳首府和蓝岳相府的物业是最垃圾的物业公司了，蓝岳首府晚班，整个物业公司就两个保安在岗，这是保安亲口跟我承认了。就这样的物业公司，收费是1.65一平，我问物业的某领导，为什么？凭什么？回答我不知道。

作者: 远航小新 时间: 2019-4-25 09:46

人鱼发表于 2019-4-24 21:36
. P: \0 S# E% V( X) E+ z3 n" ?蓝岳相府售房时说地面搭棚让业主停放电动车并可以插卡充电，承诺没有兑现，现在业主的电动车全部推上了各楼 ...

我们到现在停电动车的地方，雨棚也没有，刚交房那几年，一直承诺要建的，说了5年多了，还是没建。

作者: edifier 时间: 2019-4-25 10:06
只为人民币

作者: 城南旧事 时间: 2019-4-25 10:20
不知道近期对于蓝岳相府，嘉中名苑等小区出现的车位问题，政府部门有没有关注一下，是不是需要出面解决下，直到闹大了出了人命再关注？

作者: 姜堰一份子 时间: 2019-4-25 23:07
物业费坚决不交

作者: 人鱼 时间: 2019-4-26 19:07
蓝岳相府着特勤服的就是准备来威吓业主的，与黑社会无两样，蓝岳相府路灯不亮，楼道灯除盏把儿灯亮绝大多数灯是摆饰，杂草丛生，物业头儿除大吃大喝不管事，请有关部门查查物业费的流向，整个小区无公共厕所，承诺路面搭车棚停放电动车充电未能兑现，各楼道层停满充电的电动车，出现安全问题物业上推脱不了责任，业主们团结起来轰走垃圾物业吧！

作者: 熙熙熙 时间: 2019-4-26 19:12
姜堰蓝岳相府物业确实挺差，收钱不办事，绿化卫生一塌糊涂，公共设施损坏无人维修，工作人员上班醺酒，态度恶劣

作者: 小鱼 时间: 2019-4-26 19:38
垃圾物业！垃圾小区！垃圾政府管理部门！管物业的到底哪个部门？你们花着纳税人的钱，能不能办点人事？典型的不作为！典型的混账

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 07:46
蓝岳相府原来物业上有个张祥经理为人正派肯为业主办实事，后被排挤走了，现在何姓负责人除吃喝外不干实事，在业主面前尤如业主的领导，他也住在此小区15号楼180l，请问他有没有缴物业费？

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 07:56
这个垃圾小区至今没有成立业主委员会

作者: edifier 时间: 2019-4-27 09:38
相关部门都是办大事的民生这种小事怎么有空管

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 09:44
三水网点击率是高的，相关部门领导视而不见。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 09:58
这么多小区出现问题，为什么住建部门不出面协调？

作者: 木林森 时间: 2019-4-27 10:09
业主应集中起来联合去区（市）政府反应情况，要用行动才能有效果，否则这么多帖子政府部门就不予处理？

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 16:36
现在有人问物业负责人何二，当初承诺搭棚停放电动车充电为什么不兑现，何二说证据呢？何二你对天发誓你有没有承诺过？如若天打雷劈！

作者: nsyncer 时间: 2019-4-27 16:41
全体业主拒交物业费，互相伤害呗

作者: 陈思超 时间: 2019-4-27 16:47
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作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 20:30
着特勤着装的人又来了，可是将特勤着装上的标志、特勤两字卸了，现在仍在蓝岳相府南东门执岗，没着特勤服又未着保安服，仍然言不正行不正。

作者: nsyncer 时间: 2019-4-27 20:37
说到底还是业主不团结啊，业主有多少，这些流氓能有几个，业主全部出动直接把他们干翻

作者: 人鱼 时间: 2019-4-27 20:39
晚上110又来到蓝岳相府，协调了很长时间，未果，问题没解决，110又接警走了，遇到垃圾物业也无法处理。

作者: king. 时间: 2019-4-28 09:52

glandwsx 发表于 2019-4-24 14:40 3 U! C# b/ [; c; f1 @+ t
这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候 ...

唉，不知道怎么说！口头协议能当真？只不过当时的销售忽悠你买他房子而已。

作者: 小米粒 时间: 2019-4-28 16:11
蓝岳相府业主的车辆不准进入用自己的血汗钱购买的家园，体育路两侧有限的停车位难以接受这么多车辆，防空设施的地下车场相府开发商要求购置，无产权业主又无人问置，停车难，难停车，所以业主与保安小吵大吵时时发生，110出警也家常便饭，遇特殊情况需要进入小区需脸笑不息，香烟搓儿不停还要将行车证交给保安抵押，蓝岳相府的保安真牛，谁给了他们的权力收取行车证？从外地招来四人着特勤着装貌似来威吓业主，蓝岳相府物业部门你们应该懂得这是法制社会，业主养活着你们怎能容刃欺压，希望有关部门介入。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-28 23:38
当初没有电动车停车棚（库）我们就不准备买蓝岳相府的房子，而售楼先生、小姐说地面搭棚停车，交付房去物业中心缴物业费拿钥匙时物业负责人张祥、何二也表态搭棚插卡充电，张祥排挤去了帝景蓝湾，可何二还在，现在问到何二，何二说证据呢？何二请你对天发誓，如若天打雷臂！

作者: 人鱼 时间: 2019-4-28 23:41
ζС151801

作者: 人鱼 时间: 2019-4-28 23:45
天打雷劈（更正一下）

作者: 人鱼 时间: 2019-4-28 23:47
物业负责人何二也住本小区15号楼1801，你缴了物业费吗？请有关部门查一查。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-29 00:05
楼道内绝大多数灯是摆设不亮，亮的灯无灯罩，天花板破损，墙面磁砖脱落，地面磁砖破损，东门外地面砖破损，下雨天走路溅起一身泥水，杂草丛生，小区无公厕所，保安小便躲墙角，太不文明，影响形象，收荒货的，拾荒的都能随随便便进小区，唯有业主送东西、送老人、小孩车辆不许进入自己血汗钱购买的家园，诸多问题让我们每年交几仟元的物业费服气吗？请有关部关注！

作者: 人鱼 时间: 2019-4-30 06:29
蓝岳相府物业员工说何二一天到夜（经常性的意思）大吃大喝，保安进进出出，多报多支，提醒了业主，原来小小的物业也有“苍蝇“啊！员工的怀疑我们不能作为依据，但希望有关部门查查，还何二一个“清白“。

作者: jy住建局发言人 时间: 2019-4-30 11:05

网友您好！在接到群众反映蓝岳相府物业管理不到位的问题后，我局立即安排人员对业主反映的问题进行核实。前期，我局约请社区、开发单位、物业公司召开专题协调会，根据业主所反映的问题与开发单位、物业公司进行了对接。

一、要求开发单位对所有设备设施进行排查，发现问题立即整改，对暂不能整改的拿出整改时间和方案；

二、要求物业公司对岗位人员进行培训，定人、定岗、定责；

三、要求物业公司对小区内绿化定期养护，强化保洁，按合同中的约定履行职责；

四、业主反映物业公司雇佣“黑社会”人员进行管理，目前全区“扫黑除恶”专项整治正在进行，建议业主向公安机关举报。

今后我局将会同街道加强对物业公司的考核和培训，提升物业服务水平，同时提醒广大业主履行自己的义务，共同维护好自身家园。

作者: 人鱼 时间: 2019-4-30 12:56
谢谢住建局领导的关心，并希望局领导有布置有检查，督促物业部门整改。

作者: 返城的人 时间: 2019-5-8 15:27
特勤是特别勤务，非警察吧。

作者: 路过三水湾 时间: 2021-7-12 10:29
他来了，他来了，他又来了

作者: 姜堰EDU 时间: 2021-7-12 10:34
现在全是黑制服，吓死人呢

作者: 天苍苍8216 时间: 2021-7-12 14:26

人鱼发表于 2019-4-30 12:565 t/ y7 p) m, e2 `4 h
谢谢住建局领导的关心，并希望局领导有布置有检查，督促物业部门整改。

住建局的答复也仅限于答复，你没看他只说要求。。。要求。。。。潜意思就是：我管了，意见也提了，他们怎么做，我不管，管不了。

作者: 姜堰老梦 时间: 2021-7-12 15:05
这个小区的物业有大大的后台？

作者: 三少boy 时间: 2021-7-12 15:20

人鱼发表于 2019-4-23 09:341 F/ T8 \3 l% d8 s* z0 _6 G
蓝岳相府业主的车辆不准进入用自己的血汗钱购买的家园，体育路两侧有限的停车位难以接受这么多车辆，防空设 ...

业主齐心，啥都不是问题

作者: 城南旧事 时间: 2021-7-12 16:44

姜堰老梦发表于 2021-7-12 15:05( |6 J8 ~+ j# R$ }
这个小区的物业有大大的后台？

物业根黑社会一样不是服务业主是业主把他当爷爷

作者: 高高有态度 时间: 2021-7-12 17:36
地面的车位物业也是要管理的，车位业主觉得不该收费，车位管理费总得交给物业吧。何况大家都想停不花钱的车位更加给物业管理带来难度，什么都不想花钱只会更乱。

作者: 943805147 时间: 2021-7-12 23:21

jy住建局发言人发表于 2019-4-30 11:05, R _3 `% n* h/ m
网友您好！在接到群众反映蓝岳相府物业管理不到位的问题后，我局立即安排人员对业主反映的问题进行核实。 ...

时隔2年，再返回看这个回复，好空洞，什么问题都没有解决，相府物业甚至变本加厉！姜堰的物业公司管理为何多年如此混乱不堪，乌烟瘴气？领导们真的应该好好冷静思考思考了！适可而止，差物业，黑物业，真的是时候该治治了！莫让姜堰的物业变成泰州闻名！

作者: guoqin 时间: 2021-7-13 07:37

glandwsx 发表于 2019-4-24 14:40. r1 W, e; }' ? ^
这里是我们姜堰，人民生活水平也没达到大城市标准，不是所有的都应该和大城市比较吧，，况且我买房的时候 ...

关键你们要成立有担当的业委会，业主要齐心协力

作者: edifier 时间: 2021-7-13 08:47

作者: edifier 时间: 2021-7-13 08:49

人鱼发表于 2019-4-24 19:50
0 F _9 z B+ d* X蓝岳相府这么大的小区有四道进出大门（消防通道除外）24小时只有七个保安（保安负责人不跟班）小区内有电动 ...

这个t么搞又不增加收入

作者: zhangyixin 时间: 2021-7-13 08:58

人鱼发表于 2019-4-28 23:47
4 Q" F6 e3 G0 o2 f0 k2 V7 o4 }物业负责人何二也住本小区15号楼1801，你缴了物业费吗？请有关部门查一查。

直接蒙住头到他家门口泼油漆

作者: 城南旧事 时间: 2021-9-18 10:32

jy住建局发言人发表于 2019-4-30 11:05$ ~5 U; S6 Q$ V1 o5 j; i
网友您好！在接到群众反映蓝岳相府物业管理不到位的问题后，我局立即安排人员对业主反映的问题进行核实。 ...

两年多了请问政府有没有再去回头看看

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