姜堰三水网

标题: 房产与教育——给姜堰住建局的相关建议 [打印本页]
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 19:22
标题: 房产与教育——给姜堰住建局的相关建议
目前外地人要想到姜堰上学，首要条件就是买房，并必须取得房产证。但是城区许多楼盘的交房周期都是2年往上。而姜堰的入学政策基本上是凭房产证说话，这就迫使许多有需求的购房者转向了二手房中介，以购置学区“老破小”为主，上完学之后，再次转手。这样的结果就是：（1）一些靠近姜堰的外县乡下人口，比如我，本来是想在姜堰买套改善类的房产，真正安家置业的。但被迫无奈，只能选择“老破小”，或者去别的入学政策灵活的地方。（2）阻碍了新房成交量，因为只求过渡周期的“老破小”，在房产中介的推波下，也间接推高了姜堰的整体房价。                                 下图为姜堰区东北方向某市，对今年6月30日前签定购房合同的入学政策，写下承诺，先入户口，然后入学。1 ~3 m- h5 w( u

/ z9 {% W$ o# m2 O; A( U
, V) M/ J, i4 m
作者: 农村自由人    时间: 2019-7-29 20:38
似懂非懂( R! V4 {4 W6 {. d
作者: 留恋溱湖    时间: 2019-7-29 20:47
不到姜堰上学# q( z% z3 ]5 ?/ {& |# l
作者: 隔壁小王    时间: 2019-7-29 21:01
有钱就买，没钱别撑。; y4 N) l% y3 |8 n6 K9 v
作者: jstz    时间: 2019-7-29 21:41
姜堰房价现在还是没有海安泰兴江都高吧？
作者: 账户密码又忘了    时间: 2019-7-29 21:44
支持楼主，楼主想到姜堰买套新房小孩上学，这是好事
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 21:56
隔壁小王 发表于 2019-7-29 21:01
+ ?% r; C7 |( f" p! A有钱就买，没钱别撑。
( x; _: z" q+ K
素质？
8 g9 R  H2 x2 Y# l
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 22:01
原意是，比如想买好一点，新一点，大一点的新房子，但买那种房需2年半后才能上能有资格入学。本帖可能触犯部分炒房或中介利益，见谅。) k& {" }& z/ J, L1 ~/ o, n
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-29 22:03
隔壁小王 发表于 2019-7-29 21:01
: x- T" L5 z4 L有钱就买，没钱别撑。

2 v1 Y' J3 D/ R, Q) H6 e由阁下之大名“隔壁小王”，可见素质教育的重要性！; x% _4 l, r/ _9 O* R, y
作者: TCC1114    时间: 2019-7-30 05:46
二手
作者: 清新淡竹    时间: 2019-7-30 06:09
学区周围的二手热了，如果限五年转让就好了。6 Y  X8 d1 x8 ?0 c4 }& R8 P
作者: 啄目鸟    时间: 2019-7-30 06:37
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 知逸    时间: 2019-7-30 06:43
作者: 小小飞2013    时间: 2019-7-30 08:35
我家也有这个困扰。如果允许以购房合同上学就好了。
作者: 兰亭玉玉    时间: 2019-7-30 09:19
想买好房可以早点买啊，干嘛非得等到孩子临上学才买房？搞不懂……9 O# `# s; B1 r6 W7 {. Z
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-30 09:35
比如想买桃李府142平的新房，也愿意迁户口，写不退房承诺。但估计得2021年年底才能交房。现在只能买个旧的、小的。也间接影响了姜堰的土地财政嘛！
* T0 g# E% R. e: T3 \- _, |4 N
作者: 泰州挺进不锈钢    时间: 2019-7-30 10:05
这个东西 政府定的东西 百姓只能遵守 想要推翻难  建议没有哪个会接受的   % P! f+ U' F" [) k  r% O( S
作者: 冰曼巴    时间: 2019-7-30 12:01
说白了，就是看中姜堰的教育资源，让孩子来姜堰上学。想想姜堰目前的政策还没像泰州那样要求户口必须是本地的。不然你还要迁户口。知足吧
作者: 双枪小帅    时间: 2019-7-30 12:09
我记得不一定要房产证吧，交了契税就可以上学了
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-30 12:50
主要是契税也要在交房后才能缴纳' G" L5 M9 v/ B3 K; F9 X
作者: 刘进52    时间: 2019-7-30 19:03
有钱就买，没钱别撑。
作者: 账户密码又忘了    时间: 2019-7-30 19:16
有的回复不知道是不是只看标题不看内容，还是根本就看不懂内容
作者: 天目老酒    时间: 2019-7-30 19:22
楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！
作者: 流浪的中国人    时间: 2019-7-31 08:34
天目老酒 发表于 2019-7-30 19:22
% F0 ?# g% M6 ?4 D7 z' K# s% T楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！

3 K- G" ~0 R# P+ h所以需要缴契税的发票就是这个道理
5 C" g8 c  p9 W; l7 b0 E至于房产证，可能有诸多原因拿不到。
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-31 09:58
刘进52 发表于 2019-7-30 19:03
% K/ E; G5 C8 Y' F2 S( C1 S/ L有钱就买，没钱别撑。

" T4 o  K3 A9 G3 `. f# s$ S这脑袋上的眼镜，白戴了
4 t, m) M& h: K* z- S) ^
作者: 追疯老头    时间: 2019-7-31 10:25
这帖子怎么删除或修改，本人新房已购@放逐西伯利亞
) h9 {4 A8 X3 u- d



欢迎光临 姜堰三水网 (http://106.14.199.10/) Powered by Discuz! X3.2