姜堰三水网

标题: 小老百姓买房困扰 [打印本页]
作者: 风华    时间: 2019-8-8 21:32
标题: 小老百姓买房困扰
最近看了姜堰的房子，历史新高，家里人看了中天新村和润景国际的房子这个地方的房子除了学区好点，其他没啥优势也不知道值不值的买，最近买房感觉要站岗了，老百姓买个房真不容易，希望大神们多提点建议
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作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-8 21:38
励才的新政策的确加了把火。! J7 w& y# j1 s8 b8 R0 D. o: P
个人觉得这种问题，主要看你自己。别人的参考意见并不重要。
作者: 风华    时间: 2019-8-8 21:46
放逐西伯利亞 发表于 2019-8-8 21:38 + Q! J. F, i8 p8 E6 k4 o) @6 _8 ]
励才的新政策的确加了把火。2 z- ^8 w% m% H8 h6 G; }1 `) d8 m
个人觉得这种问题，主要看你自己。别人的参考意见并不重要。

) O& Y. m1 U8 D* `  ?3 y! R, y大版说的很对啊，但是有建议总比没有好啊，靠教育支撑房价的城市，也不知道什么时候适合买
) y, p$ P3 o4 X+ q0 L
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-8 21:48
风华 发表于 2019-8-8 21:46+ W6 Y: Z  Q* B) d
大版说的很对啊，但是有建议总比没有好啊，靠教育支撑房价的城市，也不知道什么时候适合买

4 J9 Y; c9 ^; K! w' S% D+ s有的人主要看离老家近，有的人主要看小区及周边环境，有的人看户型，有的人看物业，所以要结合你看中的方面再进行选择。
作者: 风阶拾叶    时间: 2019-8-8 21:55
中天跟润景的房子也太远了，买来干毛？
9 r& x) k7 \% C' `# B励才又不是靠学区房就能上的。8 l, q' m# G+ x$ M0 |/ u' U
我就不买什么学区房，想想孩子上学就这几年，最多只有九年，生活方便是第一。
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作者: 博客    时间: 2019-8-8 22:16
农村有房，心中不慌8 {+ Y5 ]0 z/ R- }8 I
作者: 风华    时间: 2019-8-8 22:16
风阶拾叶 发表于 2019-8-8 21:55 + B0 ?$ h" T" c- s8 X% w
中天跟润景的房子也太远了，买来干毛？: j: C1 |, ]; V$ a! Z- \& Y& K( _
励才又不是靠学区房就能上的。6 D$ a- b% I' R2 c  g7 c
我就不买什么学区房，想想孩子上学 ...
& s* l: d& }, J5 H4 T6 p, w
确实是的要综合考虑生活便利的问题啊/ w* A8 [- C0 N2 L, P$ s
作者: 风华    时间: 2019-8-8 22:23
放逐西伯利亞 发表于 2019-8-8 21:48
. \6 K) D( u5 l. x; C& i有的人主要看离老家近，有的人主要看小区及周边环境，有的人看户型，有的人看物业，所以要结合你看中的方 ...

2 [- @" _& R9 ~, D: L+ `" u: Y我想了想买房还是为了孩子到街上接受好的教育，毕竟现在农村的教育也就那样了，居住和上学一半一半吧，之前看帖子发现版主住在区政府附近，也不知道那边的房子怎么样5 x) ?( ^, @9 ~) I7 I. Q+ X6 j
作者: 天目老酒    时间: 2019-8-8 22:33
这两年姜堰房价就悄悄进入1字头，而老百姓这两年工资收入基本没怎么涨，差距一下子就拉大了
作者: 放逐西伯利亞    时间: 2019-8-8 22:52
风华 发表于 2019-8-8 22:23 # w' W; C+ o* i
我想了想买房还是为了孩子到街上接受好的教育，毕竟现在农村的教育也就那样了，居住和上学一半一半吧，之 ...

/ P6 s; `( l3 l3 ]  _其实这边配套还是不行，但我不是很看重这些。如果为了孩子上学还是不太建议选中干河以西。! I. ?& F9 c  y- Y2 H8 j, E0 n0 r
作者: 远方的家    时间: 2019-8-8 23:24
目前兼顾生活和学区还是古田路人民路姜堰大道振兴路这一圈内及周边。如果不是急着上学，二手房实在没必要买，新房很多，可挑的也比较多。至于“学区”，未来大概率是民强公弱，也就无所谓学区。
/ h5 k! a& n6 f- c" P
作者: 风华    时间: 2019-8-9 00:10
远方的家 发表于 2019-8-8 23:24
, i) ?. |3 O$ b) _- {9 n$ m目前兼顾生活和学区还是古田路人民路姜堰大道振兴路这一圈内及周边。如果不是急着上学，二手房实在没必要买 ...

" G7 ~3 q; p7 I% i5 b是啊“民强公弱”是趋势励才就是例子，兼顾生活和学校，这一块我发现二手房好多都是快10几20年的老房子
# w# \8 P1 R8 j+ s
作者: 夜中东风    时间: 2019-8-9 00:13
买房装修本来就是受罪
作者: 无题    时间: 2019-8-9 05:21
本帖最后由 无题 于 2019-8-9 06:01 编辑 2 @6 m, p4 X4 I2 D) T

" l* T/ k, R3 |8 ]! Q) k& V. ]励才南苑人医附近可以选择，教育医疗公园购物吃喝配套齐全，二手房也有很多性价比高的，省掉了装修的烦恼，现在人工费也不低，当然也可选择期房，根据自己的情况吧
作者: 无题    时间: 2019-8-9 06:02
夜中东风 发表于 2019-8-9 00:139 Y. ]$ ~* e- G
买房装修本来就是受罪
3 q. C6 V9 m" m, n
全包啦
作者: 无题    时间: 2019-8-9 06:04
风华 发表于 2019-8-9 00:10$ z0 Q/ [6 Z& O2 x* ]: g
是啊“民强公弱”是趋势励才就是例子，兼顾生活和学校，这一块我发现二手房好多都是快10几20年的老房子

9 T  g- J: R1 L. T也有不少不到10年的，比如清华园、宏博锦园，有些是子女外地置业，急需用钱，因而转手价不高，好好挑
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-9 06:36
我老公也要买房，我没啥兴趣，房价太高了，到无所谓什么学区房，那个什么润福花园怎么样，昨天我老公跑步说里面不少人! M2 u  I# y7 u5 ?3 Z8 I
作者: 知逸    时间: 2019-8-9 06:44
姜堰的房价......
作者: 蘑菇头    时间: 2019-8-9 06:47
无题 发表于 2019-8-9 06:04
$ G2 X9 `+ r0 w+ a. O也有不少不到10年的，比如清华园、宏博锦园，有些是子女外地置业，急需用钱，因而转手价不高，好好挑
% J2 Y8 @: Z: l9 B$ W
好的建议# Y" J+ t. ~0 i- g: Y1 K
作者: 蘑菇头    时间: 2019-8-9 06:47
rinxinxin 发表于 2019-8-9 06:36 7 \0 m3 A$ a' |* E1 f8 K) k. A
我老公也要买房，我没啥兴趣，房价太高了，到无所谓什么学区房，那个什么润福花园怎么样，昨天我老公跑步说 ...
* G  V- O. d% y+ H4 o
我喜欢润福花园后面的安置房  , h! N1 w/ ^  U" Y# A) T# h: }
作者: 00無    时间: 2019-8-9 08:07
风华 发表于 2019-8-8 22:23. \0 H# K- Y; S6 Z. U6 C9 |' M
我想了想买房还是为了孩子到街上接受好的教育，毕竟现在农村的教育也就那样了，居住和上学一半一半吧，之 ...
- k* H+ N# d, ^6 P( p/ T! c2 g% }
现在姜堰学校几乎都差不多的，只有细微的好坏，我觉得还是看看姜堰的发展方向买房，至少站岗的机率小点
作者: mpa858    时间: 2019-8-9 08:25
买房要趁早，不要拖，先买了再说。房价的幅度要超过工资上涨的幅度。
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-9 08:27
虽然不支持炒房，但是房价下跌空间几乎没有，因为所有的成本都在上升，理性选择，学区房河东，改善型长远性选河西
作者: 放逐超级玛利亚    时间: 2019-8-9 09:23
风阶拾叶 发表于 2019-8-8 21:553 p- A6 }  I+ Y: y+ t, @% X0 Z
中天跟润景的房子也太远了，买来干毛？5 L% f7 k. k7 z$ O1 {
励才又不是靠学区房就能上的。
2 M  y8 C2 [  b' G# m4 ?我就不买什么学区房，想想孩子上学 ...
5 {  a7 x! F# a) I; v& d; c
中天小学东桥 初中四中 标准的学区房' J2 O7 z: X7 L
中天不管是一村还是二村 绿化好 8 Y0 B9 L. e- v+ b, m8 ]8 i
小区周边设施不管是小吃还是饭馆还是菜市场还是健身公园羽毛球馆全部有 怎么就买来干毛了。。。
作者: 放逐超级玛利亚    时间: 2019-8-9 09:25
风阶拾叶 发表于 2019-8-8 21:55$ A) C: v- I$ o8 f: O$ B
中天跟润景的房子也太远了，买来干毛？
6 L% z% Y1 F1 D励才又不是靠学区房就能上的。
9 l; e  ^: B7 G. r1 A9 w- Y我就不买什么学区房，想想孩子上学 ...
8 l" X1 P- X5 s/ A, F$ Y
而且现在太宇拆迁 要建公园 中医院分院 离中天润景都很近  上泰州也方便 直接走高架呀
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-9 09:44
蘑菇头 发表于 2019-8-9 06:476 [! W% y/ {9 o$ E! m: h* N9 i
我喜欢润福花园后面的安置房

* h8 K1 g, o, T2 j润福花园那边的房子好像是砖混结构的
作者: Kimmy    时间: 2019-8-9 09:53
如果仅仅为了孩子上学买个小一点的学区房就行了，现在路修好了，住老家还是惬意的。3 H9 l4 B7 t2 K$ |5 o$ b& ]
作者: edifier    时间: 2019-8-9 10:54
买不起的，就不发表意见了
作者: jyxy    时间: 2019-8-9 11:34
房价越来越高
作者: jsjymjh    时间: 2019-8-9 12:01
一套都没有的，如果买来自住，无所谓值不值得买，涨了跌了反正都不可能卖。
作者: WesleyZ    时间: 2019-8-9 12:06
天泽府，城东新板块# e9 R. q& O) ?
作者: rinxinxin    时间: 2019-8-9 12:09
如果不考虑学区房 ，你们觉得那边可以购买 ，不想要那种高层的/ I7 w% D& {9 F+ G7 I1 O
作者: 老庄人    时间: 2019-8-9 12:09
风阶拾叶 发表于 2019-8-8 21:55) q8 A: h, I4 ^7 R, H0 w
中天跟润景的房子也太远了，买来干毛？
' D: l4 G- q' ]1 b# `) H. P励才又不是靠学区房就能上的。
7 e$ R% O9 o6 B9 ?我就不买什么学区房，想想孩子上学 ...

' F) M1 S3 Z/ e如果你住北边，你会觉得更远。
作者: 万华    时间: 2019-8-9 12:26
建议往西买，跟着城市发展方向走: z" L: m6 T2 f
作者: 小小飞2013    时间: 2019-8-9 13:34
有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！
作者: 风华    时间: 2019-8-9 13:56
家住南面，也想买靠家近一点的' L. A1 `$ k. L% d. O: e3 d/ p
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-9 13:57
rinxinxin 发表于 2019-8-9 12:09
  m+ g2 ^8 r5 h  t- z如果不考虑学区房 ，你们觉得那边可以购买 ，不想要那种高层的

9 u+ c& ?% A; o( D  S现在姜堰的高层太多，多层比较少，城西好像有
作者: 无题    时间: 2019-8-9 13:57
小小飞2013 发表于 2019-8-9 13:34
% u0 U& _3 U+ {有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！
2 L- U9 P8 O3 y
区中心呀，地理位置绝佳，还有啥分析的
作者: 香烟5元    时间: 2019-8-9 13:58
风华 发表于 2019-8-9 13:56# R$ S5 \$ o( M: C! i; ~/ v
家住南面，也想买靠家近一点的

7 _) x1 a- x. `+ I1 @2 z巴黎城啊
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-9 13:59
小小飞2013 发表于 2019-8-9 13:34, M7 ~; r, B2 X3 r
有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！

! c: v! c7 e( k个人感觉性价比不高，不要说什么医院学校，姜堰就这么大的地方，姜中也要你能考得上，而且那边的道路太窄了
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-9 14:01
风华 发表于 2019-8-9 13:56
& t! s( f6 ?# ?; S+ K8 b家住南面，也想买靠家近一点的

2 d" [/ g- k2 K2 b$ F1 t2 H城南现房不多了，目前尾盘好像都转给中介了，河东基本8000+，河西还有相对便宜的
作者: 无题    时间: 2019-8-9 15:28
放逐之刃 发表于 2019-8-9 13:59" A, v7 d( S: b9 H+ c* z( t
个人感觉性价比不高，不要说什么医院学校，姜堰就这么大的地方，姜中也要你能考得上，而且那边的道路太窄 ...
. e/ [8 p2 C2 S! V, i. j
不就是看的医院和学校靠近呗，各人各喜爱
作者: 华歌    时间: 2019-8-9 15:39
无题我顶你. K& f# D* k8 M7 O8 U0 X6 t7 T
作者: www_1190    时间: 2019-8-9 16:01
我买房只看一条，口袋里有多少钱，其他的无所谓，该出手时就出手。
作者: 泰州广告网    时间: 2019-8-9 16:03
小小飞2013 发表于 2019-8-9 13:34
  N; a4 ]) _1 j- Z$ n有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！
+ Q8 z4 b3 ]" a3 X
拆迁之前我就住那，下面很干净，位置也很好，我选天泽府
作者: 00無    时间: 2019-8-9 16:24
放逐超级玛利亚 发表于 2019-8-9 09:25& @4 m8 R4 W0 Y+ C5 i+ R
而且现在太宇拆迁 要建公园 中医院分院 离中天润景都很近  上泰州也方便 直接走高架呀

" Q; \% G) @  F太宇拆迁在唐元的，差远了吧，四中据说搬到巴黎城南侧
作者: 00無    时间: 2019-8-9 16:25
小小飞2013 发表于 2019-8-9 13:349 d# j4 [9 M+ @( F8 h
有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！
* m6 s+ ~6 W" W! G7 W7 r
姜堰发展的趋势是西南和南，你说那咋样
作者: 清寒    时间: 2019-8-9 17:41
rinxinxin 发表于 2019-8-9 06:36) Z+ X0 U8 O; v
我老公也要买房，我没啥兴趣，房价太高了，到无所谓什么学区房，那个什么润福花园怎么样，昨天我老公跑步说 ...

3 w) Q, r# H8 X7 x/ [不错，多层洋房，据说价格还行
作者: 无题    时间: 2019-8-9 18:15
00無 发表于 2019-8-9 16:24
& n" k, t1 {! q/ B3 B太宇拆迁在唐元的，差远了吧，四中据说搬到巴黎城南侧
6 X/ l3 t; W$ i" V6 O' a* H
分校么
作者: 远方的家    时间: 2019-8-9 18:59
小小飞2013 发表于 2019-8-9 13:34 2 l! O5 ~, r* p4 p+ `
有没有牛人帮忙分析下天泽府和桃李府的？多谢！

- K0 r) s4 ~; x3 R% h一分钱一分货，绝大部分时候都是成立的，价格高自有它的道理。+ A) d: {7 }* U! j7 o8 J; h2 B/ D
作者: zmlijie    时间: 2019-8-9 19:54
有多少钱办多少事，适合自己最好8 U  \1 i6 R; i3 [/ `7 ~0 q( e% L" Z5 ]
作者: 风华    时间: 2019-8-9 20:27
香烟5元 发表于 2019-8-9 13:58 ) `: z6 V. V) D% a5 J. n. U
巴黎城啊

' x1 e# U; d. K% \7 u" N! |巴黎城的小学就是以前唐元小学我去看过学校面积是大感觉人气不足单价也比较高了
* R( b; n' l/ y! J' e1 ~8 l2 s: s# S
作者: 风华    时间: 2019-8-9 20:37
最近看房发现个情况好多小区拿房都5－6年了都办不了房产证，难道房管局都不协调办理吗
& ?4 C/ \9 ]' _
作者: 00無    时间: 2019-8-10 08:09
无题 发表于 2019-8-9 18:15
2 h$ y/ n( C+ q: T9 H* ]分校么
: |6 D# @( W0 E1 t0 E
不是分校，是搬迁，五中留在这边，北边二附中，中间五中，南侧四中
作者: 清泉水影    时间: 2019-8-10 08:23
四中也搬了？. @$ T# k+ s1 I7 i% v
作者: 无题    时间: 2019-8-10 09:32
没睡醒
作者: 不见不散    时间: 2019-8-10 14:12
如果不是刚需，现在最好别买
作者: 诺)_(    时间: 2019-8-10 18:22
二手房价格上不去
作者: qh333444    时间: 2019-8-10 22:37
不见不散 发表于 2019-8-10 14:12
# J# |0 r; F( w$ Y如果不是刚需，现在最好别买
5 D( @6 E7 k  m2 Y5 B+ f9 Q7 ~
为啥
作者: qh333444    时间: 2019-8-10 22:37
诺)_( 发表于 2019-8-10 18:22: [" u* Q2 t; a& e4 P( W6 s
二手房价格上不去
0 W. F$ h" r% I& `3 o) J
没有吧。我看了二手房价格很高啊还在涨价
作者: 公园世纪    时间: 2019-8-10 22:54
看好锦绣姜城三期
7 u! L6 Y  W3 e! c
作者: 我1111111111    时间: 2019-8-10 22:55
风华 发表于 2019-8-9 20:37
4 M8 x  X. n& I2 \/ G% S最近看房发现个情况好多小区拿房都5－6年了都办不了房产证，难道房管局都不协调办理吗
; ~: n/ l% B/ k: H
没人管
作者: 三水牛人789    时间: 2019-8-11 16:06
只要你觉得基本符合你购房的要求，该出手时就出手。姜堰的房价要说降基本不太可能，涨的幅度小或维持现有价位就是理想的房价了。
作者: sxl    时间: 2019-8-11 17:53
以后难脱手
作者: fyh1998    时间: 2019-8-11 18:28
货币一直处于贬值中
8 L0 F0 e+ S/ j# _( n
作者: 南部姜堰人    时间: 2019-8-11 21:45
xiao0433 发表于 2019-8-8 22:33
. f; v! Z+ }! J4 o; E+ a# _- v我也不想买房，奈何房价揪心似的上涨，这两年的涨幅等于我们夫妻五年日日夜夜的辛苦白干了。最近家里长辈表 ...
$ T9 l( A9 z$ s0 s5 a
没必要买！钱嘛就存着！要是你家孩子以后上出来，直接去苏南买！哪怕是常州都比我们好太多阿！
作者: 特别存在    时间: 2019-8-11 23:14
远方的家 发表于 2019-8-8 23:24
' A8 g6 B' M7 Q  U5 v4 E目前兼顾生活和学区还是古田路人民路姜堰大道振兴路这一圈内及周边。如果不是急着上学，二手房实在没必要买 ...

% E( U1 w0 [% E; L* ~: _你说的这一圈，就是姜堰的市中心区域了！
作者: 子在堰上曰    时间: 2019-8-11 23:37
要是看重学区就城东，但是城东的环境真的的不敢恭维，我现在就住在城东。看重环境就往西靠，整个格局高大上。综合的话还是清华园附近，缺点是房屋紧凑，比较挤。我这两年租房子在城东城中都住了，自己房子买在城西了。& @5 Y( ^0 ]; I+ J5 F9 S5 E5 e4 K" _
作者: 蘑菇头    时间: 2019-8-11 23:46
放逐之刃 发表于 2019-8-9 09:44 * m  @+ h, ~! q( \4 P5 t1 q, N; x
润福花园那边的房子好像是砖混结构的

9 G. N! x- c/ J  W5 U# V, N  T不都是砖混的! H" M, ?. e' R, g. A
作者: 放逐之刃    时间: 2019-8-12 08:31
蘑菇头 发表于 2019-8-11 23:462 l2 [9 d( c' X& f1 H- B
不都是砖混的
4 x7 f/ h" \' v& ?/ U, l+ n
现在市面上的大部分是多层框架结构 高层框架剪力墙结构，砖混一般农村建房用
作者: 无题    时间: 2019-8-12 09:16
南部姜堰人 发表于 2019-8-11 21:45
8 c2 Q  i, M1 \/ Q* g+ d没必要买！钱嘛就存着！要是你家孩子以后上出来，直接去苏南买！哪怕是常州都比我们好太多阿！

$ A# i9 T: s& b! a存银行利息赶不上通胀
作者: 蘑菇头    时间: 2019-8-12 18:16
放逐之刃 发表于 2019-8-12 08:31 3 v$ Q* Z$ ?4 |$ f! P
现在市面上的大部分是多层框架结构 高层框架剪力墙结构，砖混一般农村建房用
& M2 b% O/ ]. B* ~4 R; p0 C
了解了- M2 i% v+ s( d
作者: xykou    时间: 2019-8-12 19:15
本帖最后由 xykou 于 2019-8-12 19:22 编辑 6 U: b% S$ H; M' L; m# m
; `, k9 ^0 f6 k
丽江花园125平方四室两厅加25平米朝南车库全部装修好共126万，大神们觉得怎么样，我想买，希望大神们给个意见，这个位置怎么样，值不值得买，房子是没有电梯的多层，最高层只有五层，据说是框架结构的。9 `, T2 Y) `/ ~) x( N+ R
作者: qh333444    时间: 2019-8-13 08:28
站岗啥意思
作者: 风华    时间: 2019-8-13 08:37
qh333444 发表于 2019-8-13 08:28 / f; m& p6 _4 s/ t2 b
站岗啥意思
+ @. Z! N2 s9 r1 @: }
就是房价你买在最高点，等着收割8 _& a1 X8 g* g' J+ y
作者: qh333444    时间: 2019-8-13 10:36
风华 发表于 2019-8-13 08:372 D8 p9 B5 l! k, \8 n; U: g& b- A
就是房价你买在最高点，等着收割

, G& o, p- N1 T& z3 V! R; T现在买是站岗吗？刚需啊要上车
作者: 无题    时间: 2019-8-13 11:04
qh333444 发表于 2019-8-13 10:36
, p' C- w8 y) i, i1 G现在买是站岗吗？刚需啊要上车
2 ~. X9 g9 N4 R0 S
刚需、改善的随时可以上车
作者: glandwsx    时间: 2019-8-13 16:00
无题 发表于 2019-8-13 11:04
. @. a% N! z: R- M4 i刚需、改善的随时可以上车

2 R. n, G+ ^6 q: w3 i, A刚需都是被收割的，，待宰羔羊，改善的就可以选择啊。。。。



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