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标题: 四类房子正在贬值，未来或将一文不值 [打印本页]
作者: 三水小鹰    时间: 2019-9-4 19:32
标题: 四类房子正在贬值，未来或将一文不值
目前楼市发展中，几乎每一个成年人均参与其中，但其中真正缺房的人并不多，事实上大部分人并不缺房住。住房短缺的时代已经过去了，真正的需求是改善，是追求高品质的住宅。
4 y/ f! y* `+ E3 G3 h5 J9 v在当前预期房价上涨过程中，在房子变成投资品，具有金融属性过程中，有房就赚钱变成了真理。但是，当住房最终回归居住功能之时，也就是房子贬值之时。这一天可能不到10年就会出现。
- W2 C3 O; V  _% v" i' V  U四类房子正在贬值，一个简单的分析供大家参考。
# ]+ |9 u5 Z  ^第一类是老旧小三无住房：) m* B% h) v3 E- B: C- {& Q+ E( M" P
这类住房无绿化无物业无配套。这样的老房子居住的人会也会越来越少，逐渐会被淘汰。& v' b& L7 `; K- q' p  d
, ]* T$ W; D: F8 ]1 j1 v) N; p: }/ S
第二类是小产权房：3 {' ^) |- y1 J; `, Y; Y) c
这种房子只能用来居住，不能买卖，因为没有大红本。
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5 S2 ^) O/ }0 M第三类是人口负增长的城市房产，这些城市人口流动性差，发展机会小，投资性购房不能选择这类城市的房产。
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第四类是商住房。这类房产主要是一些投资人在购买。这类房子既没有居住的品质也没有办公的品质，只会逐渐贬值。2 w/ {4 u- S/ w) V' T

* R: y+ C/ \1 Q3 i& p/ f以上这四类房子，已经事实上开始贬值。只是，这样的情况才刚刚开始，在一个正预期房价还会上涨的时候，表现得还不明显而已。不信，你看一看，那些挂牌的二手房成交有多艰难。别看他现在的价格挂得高高在上，事实上是有价无市。现在来看，似乎有些远，其实这一天并不遥远。
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作者: 太阳    时间: 2019-9-4 19:56
这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-9-4 20:07
要对自己有信心
, a, E) f6 Y9 v
作者: 湖西山哥    时间: 2019-9-4 20:08
我区还好吧。
作者: jsjyyjl    时间: 2019-9-4 20:10
太阳 发表于 2019-9-4 19:56
) R3 U5 g9 G7 m; ]这个文章不知哪个砖家写的？我认为有生之年我是看不到房子会贬值。

# t1 D! Q' C7 ]  ]呵呵，极端了，万一稳中微降呢
作者: 曾经武警    时间: 2019-9-4 20:37
希望来得更快一些
作者: 远航小新    时间: 2019-9-4 20:56
为什么介绍房价的公共机构说数据的时候都是说，比去年同期降低百分之0.2等等之类的话，那年房价大涨的时候为什么没和去年同期去对比数据？
作者: jsjymjh    时间: 2019-9-4 21:01
都快一文不值了，能不能送给大家一套？
作者: 笑眯眯    时间: 2019-9-4 21:30
只有农村的房子会“一文不值”1 D5 Z" o: f3 E! c2 m- F
作者: 蘑菇头    时间: 2019-9-4 23:52
笑眯眯 发表于 2019-9-4 21:30
  t4 m. j- U2 {9 D. J5 c只有农村的房子会“一文不值”
: z' |& ]7 s. l) u
为啥
; a( U4 `/ ^# V# R" N& i
* a$ Y/ ~- i, n; Y" D
作者: huyang    时间: 2019-9-5 00:07
瞎扯  自己说给自己听
作者: 夜中东风    时间: 2019-9-5 00:12
老旧小区往往都是学区房
作者: 清新淡竹    时间: 2019-9-5 04:59
自我安慰# D- ]7 p) r5 O
作者: 啄目鸟    时间: 2019-9-5 05:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 姜堰罗塘    时间: 2019-9-5 07:02
房价在降也比钱放银行值钱，人民币存银行只有越来越贬值！建议网友们手上有闲钱要舍得拿出来投资，死省活省只是老传统思想在作怪，与其贬值，不如大家要转变思想观念，让钱继续翻一翻！8 B5 O8 Q: X2 ]9 n4 b) A1 Y1 ~
作者: TCC1114    时间: 2019-9-5 07:06
不一定
作者: 知逸    时间: 2019-9-5 07:12
作者: 三水牛人789    时间: 2019-9-5 07:26
涨也好，降也吧，对以居住为基本目的的人来说，不能因为涨了把住房卖了而成为流浪家庭。无所谓。
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-9-5 08:07
贬值是很可能出现,一文不值不可能,(农村房除外)
作者: 清新淡竹    时间: 2019-9-5 08:29
物以稀为贵
作者: 漫凝培训中心    时间: 2019-9-5 08:32
挺拔一棵松 发表于 2019-9-5 08:07- X: X1 U. Q1 l' v, E$ U: G: r
贬值是很可能出现,一文不值不可能,(农村房除外)
. F; {" {+ p! b; F6 f* r3 I9 \. ~
越往后农村住房会体现它的价值的。
作者: 子弹头    时间: 2019-9-5 08:39
机率较大。
作者: 美好    时间: 2019-9-5 09:03

: d% ]9 E4 y% t4 r* o) ]希望来得更快一些
作者: 尘世    时间: 2019-9-5 09:07
都一文不值了，能不能送一套给我啊
作者: 楚天阔    时间: 2019-9-5 09:18
交通方便了，农村的房子越来越珍贵
作者: 浑水鱼    时间: 2019-9-5 10:23
农村房子怎么可能一文不值，只要交通好，很吃香呢
作者: lxkl    时间: 2019-9-5 10:30
要物业就是要有个收钱不办事的房子值钱？
作者: ks不会游泳的鱼    时间: 2019-9-5 12:00
忽悠，接着忽悠
作者: 正在输入……@~    时间: 2019-9-5 13:42
第一段说得没问题，农村里都几乎每一家在城里起码有了一套房了，城里的那种楼梯房以后会很难卖出去的，没人接盘。7 G) z8 ^. O9 Y% P1 y3 L) n8 W
作者: 自由派    时间: 2019-9-5 14:57
正在输入……@~ 发表于 2019-9-5 13:42
7 x. i% r* q9 h第一段说得没问题，农村里都几乎每一家在城里起码有了一套房了，城里的那种楼梯房以后会很难卖出去的，没人 ...
0 ]& x9 x, G% w1 W1 G# X. d9 m  L
可是，如果，你是农村的，如果，你还没婚配，人家给你介绍对象、99%的姑娘会叫你城里买婚房，不然，没人嫁你2 N. n8 [; v3 Y' U4 ]
作者: 尘世    时间: 2019-9-5 15:18
自由派 发表于 2019-9-5 14:57
  Z0 X6 k/ s) B可是，如果，你是农村的，如果，你还没婚配，人家给你介绍对象、99%的姑娘会叫你城里买婚房，不然，没人 ...

: n' U& q3 |) L  n老家多珍贵啊，哪怕你北京上海有了房子，你的根还在老家，有钱了，把老家重建成一个别墅，逢年过节，老家团聚，多么美好啊。可惜我老家被拆了，我没老家了，呵呵
作者: 挺拔一棵松    时间: 2019-9-6 07:32
大伦集中区在建设中,在农田里的房子不值钱
作者: 00無    时间: 2019-9-6 08:06
贬值不贬值都是一样，价格再高，价格再低也是钢筋混凝土，成不了价格永远一文不值
作者: 00無    时间: 2019-9-6 08:08
姜堰罗塘 发表于 2019-9-5 07:02
. j/ v4 m+ O5 u! J* j  t房价在降也比钱放银行值钱，人民币存银行只有越来越贬值！建议网友们手上有闲钱要舍得拿出来投资，死省活省 ...

; Q) p: Y5 j  h$ z金融危机现金为王，美元，黄金都能投资，房子可就不一定了，留着现金才能抄底



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